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原帖由 Dali 于 2006-9-30 10:33 发表 + h% {9 u: M- }http://abmls.mlxchange.com/Pub/E ... amp;s=ALB&t=ALB / Q/ H1 i% D* K# H+ k) o6 \! K3 g, H' E 感兴趣的朋友请联系Judy: 819-5839.
原帖由 Z 于 2006-10-1 07:53 发表! I7 h+ R" ?! Y4 Z . r U) f& t+ K4 ~. w' v 0 [7 E* F$ P7 [' m( r 靠,184倍! # F( h, x* W5 u9 Q1 b. C- C+ m8 x这个房子有点黑.....
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-1 15:35 发表# \" q3 K' f$ h: y 8 g9 [ T1 G- q, l " U% W4 }& z2 m6 J) v8 ?3 N5 E184倍? 怎么算出来?
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表 + `5 n9 A' l. ^' U, U2 _" U 5 C) ?0 c% l0 }* @$ |8 t( s ' q+ Z/ z6 B) ]5 J列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.3 l, _7 {( S \& |5 D3 Q - R% I; Q. S8 d2 O诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表 - o; `- G( K3 e) S$ ~4 _" Z: K5 o( d7 Z" k 1 y7 u4 j7 p1 c, ^ 列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%." m$ W! W/ m4 x9 q" }& @ / u- f) ~7 c7 Q 诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
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