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西区靓房出售

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-30 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2006-9-30 12:12 | 显示全部楼层
顶一下.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-1 07:53 | 显示全部楼层
原帖由 Dali 于 2006-9-30 10:33 发表
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感兴趣的朋友请联系Judy: 819-5839.
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靠,184倍!7 @! J; }4 L8 @; \9 B( G! Q1 f( y
这个房子有点黑.....
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-1 15:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2006-10-1 07:53 发表
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- a" A0 Z! E  C+ t; L
8 m% x& e2 g' F- m4 V靠,184倍!
/ K' r+ T6 D3 M" n6 M5 L2 _这个房子有点黑.....

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4 |8 I3 ]6 r3 P  Z. Q7 H- s7 O184倍? 怎么算出来?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-10-1 21:12 | 显示全部楼层
这可是 个 大房子
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-3 08:06 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-1 15:35 发表+ a7 i, E" V5 w2 p& P' w! z. p; C
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( @" d* b! v% t' s
184倍? 怎么算出来?
- e/ j# Z$ R3 o# z

* K* s, M7 z; b7 }5 @: {列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.
# e7 @1 Q+ V2 w& l9 u- G4 n' }4 S
$ w& ^6 q2 m+ Y# y' _- Q, G/ {诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
理袁律师事务所
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-3 08:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-5 00:04 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表
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列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.# @% @) p+ O$ ^: F* J
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诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
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1 y. J, F4 W$ z2 l7 ], E/ P长见识!!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-5 06:43 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表/ y# K* t% X, [( B5 `$ n, B

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7 v% A# Z9 o5 ]/ ~; Z列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.
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诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
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8 l+ B& x9 O+ t1 F1 c* C- n" |
明白, 原来是和地税比,不说还真. 不过在加拿大大中城市里爱城的地税是够低的了, 在温尼泊一中等大小的新两层房子,地税差不多快要4千一年.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 12:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有用,张见识..爱城除了地税,还有学校税吗? 是不是独立屋才有? 还是所有类型的房屋都有学校税的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 22:24 | 显示全部楼层
地税中已含学校税, 所有类型的房屋都有.
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