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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 * u, J2 p6 g8 [; l# f* {
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

0 U% R3 H3 E/ t5 `车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 9 Z0 r3 S! t) f+ R; @' k# o" I
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
+ L/ V( z9 \; A; b8 F. d
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 9 V- N6 j' K- ~- J
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
2 x# ^4 }: Y% `0 [8 s2 Z
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 ' }# }2 b8 y# S$ w! @( x( z4 J
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 ; n4 o+ I5 x1 K, ]$ ?3 J
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

! o+ A# e8 g6 C0 J# z" m2 u* g! Q/ S  O4 _6 `, _
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 * E! _$ W, [/ V: x1 G* t" R
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
) I8 f6 E* N1 v8 `8 ^' J
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 ) B/ U4 R$ I0 x& L6 n8 f8 o9 s
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

3 G: c' o" k. g4 ?8 N3 ]1 k& L, S( R- ]  _4 E
有道理哈,谢谢
理袁律师事务所
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
4 {8 D; X$ ^2 ~/ o2 ]
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 ! Y+ B7 W5 v3 N- ]1 f
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
  q( ~/ j% q/ t4 j+ {( T9 o( t2 L

' v( H. \+ L; P除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
$ L- D$ ~/ a: [: r" J2 D
4 q, O3 _' L! W# D车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
. U! x' E. G4 ]8 Y除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
2 e; _8 p' N9 P8 R- F
+ I7 d1 p( r8 m. h车库19尺,买房期 ...
1 g; p* N" C3 h$ i
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
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发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 3 b" O' w. g; [/ E
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

, A; x/ O* E! r$ u3 y到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
2 x6 D  z3 q, R& L2 U/ Y到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

# h5 `0 Q0 e* Q  b我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 ( f. u( v4 ~8 ~! [
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
& K3 t1 r; E' ?9 A& s) ^
* v9 {+ c, `$ N3 z2 S! ^0 b
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
3 x3 ^7 j: U2 i+ {5 w. i0 N房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
/ V. |" |6 i4 P$ Y但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。' J% @/ T2 K) K  n; \
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。7 j% m' _. {! W4 n( q
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。( T$ R: u- I% D$ r, p7 H
带屋顶的车库比露天车位好。
" g3 M- @* P' X) e* O' B: ]2 ?( ]' y' S: j( H8 l
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。+ Z5 T( x- Z' x* ]
1 V4 v. S" a1 _
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
, u  V7 {: U- x& P3 u9 W/ w, L. Z$ L; J4 V( N+ s
And With a Roof, They’d Cost Even More2 J8 {3 j. y. Q1 A7 ]  w$ G
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
0 }6 p/ V0 E- k8 a$ o1 ^! U4 d0 F; F" C6 ?

& z2 K4 @3 I3 }8 M( f" [( J. d. I
$ B! `, b- x$ ?& \/ v# C* m9 cBOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space./ L/ `2 A4 l* H  x. g( c6 ~+ S* |, o

1 c$ U0 h5 ^9 `A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.5 V+ S$ P, K* e. Q
8 ]/ r* P# R0 S
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.9 B; t0 C* a1 h7 F

* E9 i. h  a6 @" |But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.) Q  ?0 L5 T( k. J% J3 [
6 |3 }) R/ x" X* V
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
0 y$ c/ c4 H' }- j3 Y! ^# @- ?
, c# \5 J4 v& ^0 v2 e  H, v8 h# x6 e+ f“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
7 @) t) ]* J! c7 ~. q4 k
6 E( P8 B: w4 i- ?8 b) bThe winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
# t: R# \9 W: R" h! F6 N  C' E5 g8 C
. v! S& |! X" E0 N# y  N“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.5 N5 @0 `/ o& F6 w; O
4 B0 `& b" |7 a6 X" Y
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.9 w( Q: h% M. E- D+ w, a4 c& ?/ l: X

( z% i9 A0 w6 l" n  w" }Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.; i) i" }2 }9 j5 W, ^0 F

1 I; x0 \( t# B# k+ r5 ZStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.) n7 q6 j% h2 U! D2 W$ |2 `0 f

2 Y( O1 d2 e, e: R9 ^“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 3 a; t4 T3 ?; g6 j# f
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
- Y- N0 N1 Y. g+ E4 e22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。, B* X/ v/ Z5 o. ~+ J
带屋顶的车 ...

/ H, g+ ]/ `; C& u$ p富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
4 s- z/ ?* K1 j7 k个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
, ]; ]  f6 b$ |1 W' D房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

6 M# j: X6 m1 `( w5 u确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 4 m: p# o+ \, S5 {) U7 S4 s
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
& M2 g1 t1 d6 k; j" y1 _
宁选这个不要那个小车库的。。。
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发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
" y  |' ~) T2 h' @. h/ L' |+ Z确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

1 H: s6 w7 k2 u4 F- S! d改成只淋浴的应该就够大了
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢2 x8 S* v! [! ]
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 , W7 l7 s8 I1 b' s! W: s
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
( a: Q, l5 e3 o% A- i2 Y6 Yhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
$ E* P: Q* r8 W0 N# E
Are you going to build at The One?0 z9 x- C$ ^/ ~8 Z3 s- n8 C
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.2 x+ U+ G+ M* q. O- E
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.; g' n6 E5 I# W: f4 V. ^* f& N
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
' v! Z2 f; S. PAre you going to build at The One?
- T. J/ H) v* @6 O  V1 bI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

4 j! ?& T2 w/ M! Q/ j不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 5 G6 q7 \+ ~6 v
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
7 x& f( i4 g% h1 b" v* n
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