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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
理袁律师事务所
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 4 [# }2 u9 G( e0 v: k0 y) ?
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
& \, R9 D- z* l8 w1 U
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
3 J+ }; u! f, X/ r1 x/ n车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

; U! y3 Q; @1 l5 {* ~# I' n& B; y这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 ; c9 r  O6 r5 ?, V
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。

; I4 t' r& x) N4 S车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
- M' r  B$ Z8 [6 g6 z
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 - h2 X; B* t! s* v# I
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

$ [7 B' n, b0 p4 H5 a+ c
- B& y) B$ v- K6 ^是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
9 h' v, ~, L* ^* B( F车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
9 P/ _/ ?7 q* @$ a: \( }* i
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 * d: K9 z( {4 U  I& n0 ]5 R
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
* h0 Y, k6 x3 B4 T& w8 T" _9 C9 _

; x$ _- R( [5 @有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 1 D) b% [$ w8 R5 m
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 . e& g! J" V- H* Y' N
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
! s3 y6 {/ a% I/ N! P

$ Z& @( `! W% }0 x  l" G5 a4 s除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
0 Z6 ~" @4 {& L$ o# \( |
* t0 h- O* s8 q车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 + @; B* C. [- g2 e
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。2 Y1 l8 A- |! Y! [& t- V5 i: \  D

; F/ l2 Y/ z+ x车库19尺,买房期 ...

5 h2 E" s: y+ j& x: Q/ w就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
! v5 K! J$ v, u1 Z就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
! y! _; I% @. ?9 N) V+ \* Q
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 $ Q; o# u4 r4 T, |% a" w
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
8 U! M% M4 a0 N  ^2 n" g
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 3 {$ q/ D& K* P2 p
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

8 l( Q% G3 {* A( q
  {+ s  Z* R) R4 Y: o. W7 u& ~; u能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
大型搬家
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
5 ?: B) H) T& ?8 Z* C: M* b9 Z房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。, t/ m8 `& Z2 Y5 J  Y% L- U
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。6 j: N9 l& _& G1 [4 e
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
$ B* d! q5 x( |: q2 a22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。  o0 v5 {; D: I/ b' G
带屋顶的车库比露天车位好。
1 g9 T1 z% m0 u" {9 v& ?# R5 i' _2 N5 b6 X3 S7 {
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。) M$ m# g4 G3 Q

, Q, _7 q" I5 D1 h3 p! \http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
8 q( X* M# `# E! F
/ [$ s; I0 P: _5 q+ m' ]7 }/ \And With a Roof, They’d Cost Even More' Y! d' p# x& Z; `# X" s4 ?
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction3 K$ B4 y* S8 p0 g3 ^

9 `) y% M% i2 q" }, H0 \! g
) ?+ `7 o# J9 m7 T* R
( @$ T5 J" O+ v& lBOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
* A3 N. o% X, \& v3 @8 q* }# n: l& B/ S4 @8 j  T
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
& L4 _0 @- C$ y- V) ~3 X' v) b# v, t5 j- O8 [/ _: y
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
) W8 W; f* O; x- R9 Z3 }/ L  r$ X+ c$ v/ z0 [& b& U) `
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.2 `1 O1 q7 \( ~$ z2 ~( P0 ^

- y; v9 l2 [9 {5 f2 @9 B0 HThe spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.7 K3 \4 C9 x: x+ r0 M
6 Q4 w, b9 k7 U' {9 \( f( ~
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
: X; g! E1 ^1 E. m8 p% q& X  t' B' x6 f  ?
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.! v5 R; p3 u7 M" o5 X

8 {4 P" _; j6 R: N% U/ G“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
  o- W6 l/ }8 _, j3 {$ b# ^
7 p6 i8 G4 a( H2 r+ B# |! m; gThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
# z# t0 B0 \: _! Z; p
& J% [8 {- Q- Y2 W( D2 r1 e) ^Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
; O% z( W( a; W$ B. b& G( ?) O+ Y# K' N: M  H- x4 x
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
& A( i; J. l$ L3 [8 y. m* P$ _
, @7 X3 R5 w5 K9 Y  S“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
7 S  K+ ?7 K; j' `4 y8 L4车库比3车库好,3车库比2车库好。: h, W6 l/ V2 ?
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。  y# F: `+ O0 O& T+ Z0 ^2 u
带屋顶的车 ...
- b. ^! ^$ ?  t5 [! d
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
$ B& ]& |8 O6 Q+ s% I个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
* c! B; u4 J% y% z房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

3 E5 a! {  Y$ _* t  \, S3 n' G- q) A确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
/ [* [+ b  x( M+ |: ]2 X1 Z% G% E确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
) J8 ^) S% q# ?
宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 ! n) f. I. T! I. ?% y5 e; }
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
# m/ O0 ?5 ^2 f6 T; s
改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
2 b1 w. c! ^3 C( j  `; k7 T2 Phttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
理袁律师事务所
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 9 y& e# e- V5 @9 Y% v2 h
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
; z; M/ d3 j' W) A  o: u) ihttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

; A: D9 g: p) m# E: rAre you going to build at The One?0 C" u  ]+ k, O* Q$ P/ H/ f* }  u
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.8 R5 F3 F2 C0 ]$ ]  M$ x0 O
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower." M; {  x1 j: U; `. U; B6 p& n, G
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 ' r2 E) g) e" f* m1 ^3 `
Are you going to build at The One?5 M2 d( R. d- w. P  J
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

. b5 h* D7 O! u6 I! {4 D不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
9 f5 m7 Q7 v" l& w8 U3 j) [8 T不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

6 W& i9 O! J# t) B. ?) kwhat are the other builders?
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