6月GTA房市续火爆 年同比大升15.4%

get8686

作者：萧山
& j5 x8 j( F7 [3 ?% Q
多伦多房地产市场持续火爆，多伦多地产局（TREB）今天公布6月销售数据，整个6月大多伦多地区房屋销售达1万180宗，比去年同期上升15.4%。新上盘的房屋数量也有所增加，但是低于年度平均数字，说明买家竞争的局面仍然持续。

大多伦多地区今年6月房屋平均售价为56万8953元，比去年同期上升7.4%。表现最好的是半独立屋，年度同比升幅达9.7%，公寓销售表现也超过预期，升幅达6.8%。  
* P3 \& r- n: k# h9 M8 |& J
  C: `5 y; D+ r2 O- C6 z6 A9 o多伦多地产局主席Paul Etherington表示，大多伦多地区的房屋买家对于购买能够承受的房屋非常有信心，一般情况下，买家都会认为房地产是非常好的长线投资，所以大多伦多地区几乎所有类型的房屋在今年6月都呈现良好的上升势头。
9 k6 l9 [& P" `; ^
* Y9 D5 S2 V! r3 q

2 f4 m" _& N: s0 P3 L
他预计买家的需求仍然高涨，所以今年夏天多伦多的房地产市场仍然会持续火爆。
3 ]& F  Y* V& x1 I. O; h4 K0 N$ ?

. Y7 y3 X  u6 \; A# {, Q( B) A多伦多地产局高级市场分析经理莫瑟（Jason Mercer）称，目前GTA的房屋库存量不足2个月，特别是低层房屋如独立屋、半独立屋和镇屋的库存量更少，导致房价持续上升，这种现状会持续到整个2014年。至于公寓，库存量虽然不少，但是市场消化的非常好，买家的意欲也很强烈，所以销售继续上升。

416地区的独立屋均价为92万1127元，比去年同期上升6%；905地区独立屋均价为64万1972元，比去年同期升7.6%；
& n# l+ g3 `- a, }
0 _( ^0 N3 d" H, D% V416地区半独立屋均价为67万2725元，年度同比升8.8%；905地区半独立屋均价为44万8531元，年度同比升8.8%；
) W/ q9 w. M9 c" _( Q8 m# P
$ v! A2 {9 p4 z416地区镇屋均价为48万5273元，年度同比升10.9%；905地区镇屋均价为40万2261元，年度同比升7%；
/ F6 s8 I% \3 Z. W2 ]/ ^6 x: J: ^
6 g7 N+ n1 b) e416地区公寓均价为39万元，年度同比升6.3%；905地区公寓均价为31万元，年度同比升7.5%。

Ping_An

忽悠吧，不买。