埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 5884|回复: 23

刚出来的房子

[复制链接]
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-14 21:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 southcommon 于 2014-6-14 22:04 编辑 5 J- P+ {$ D! @( q+ @
. O/ H, U/ X6 Y" L! C
推荐一个在lendrum, 1300+ bunglow, 房子比较老,但保养还可以。关键是离southgate近,有一个basement suite可以出租, 地下室窗户挺大的,有两个新furnance, 一个管上面,一个管楼下。刚出来,要价还可以,有兴趣的话得快下手。
: c5 \* T+ f' V8 G$ w* z2 n5 Y; @' Z+ Y- L1 A# X- j; q. h
http://portal.ikenex.com/share/NDY0NDc5MDc%3D100/12e36/4473839 . M, L! R. }9 p
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-14 21:30 | 显示全部楼层
50 年的房子随时准备钱维修吧!- E! [  b. A7 k& ]+ F
鲜花(48) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-14 21:51 | 显示全部楼层
Piano 发表于 2014-6-14 22:30 9 ~$ z6 P- R: X7 O- j  T- c; u* K
50 年的房子随时准备钱维修吧!

8 K5 S! W& Y4 \+ ~; V" g觉得还可以,两个新炉子,新hot water tank, 几年新的roof, 只是窗户有些年头,但状况良好,地基不错,不觉得随时要修。
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2014-6-15 12:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
奶奶级别,觉不觉得都老了。
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-6-15 13:33 来自手机 | 显示全部楼层
已经有十个人要写offer了
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-6-15 16:10 | 显示全部楼层
$328.25 per Square Foot
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-6-15 20:35 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上不是这样算的,这房子地价较贵了,房价来自: iPhone客户端
鲜花(48) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-15 21:03 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-6-15 14:33 " N( o% Q* B  Y1 T& b9 ^" Y
已经有十个人要写offer了
3 G' o* F2 J! p$ L$ n; M4 U+ c5 @
是嘛?不知最后成交价会是多少?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-16 08:00 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作为投资房还是够格的。要转卖是得装修一阵,好在窗户不多。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-16 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看起来挺好的。不知多少钱成交的?
鲜花(48) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-18 22:33 | 显示全部楼层
才几天已经sold, 想不到真快啊。估计是没放任何condition.
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-6-18 22:36 来自手机 | 显示全部楼层
疯了,开价asking price$439.900 sold$459.900来自: iPhone客户端
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-6-18 22:38 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这就是市场来自: iPhone客户端
image.png
image.png
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-6-18 22:41 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这下真相信某人2007年$399.000买的应该解套了来自: iPhone客户端
鲜花(73) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-19 13:36 | 显示全部楼层
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-19 14:47 来自手机 | 显示全部楼层
哇。。。。cool
鲜花(41) 鸡蛋(2)
发表于 2014-6-19 17:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
southcommon 发表于 2014-6-14 22:51
% v- G3 O) h8 r8 H9 G2 G( t觉得还可以,两个新炉子,新hot water tank, 几年新的roof, 只是窗户有些年头,但状况良好,地基不错,不 ...
! V' V! g) {! z% W/ r6 f
兄弟房子看得不多吧,换这个是没用的,得等检查报告出来
2 X+ i0 c5 Y* C5 c
: ?# h. w0 b7 B, o4 H; E! G补充内容 (2014-6-23 09:33):, a( w6 ]) V. D' R! @' O, L6 _
只有一种解释,买家看重的是地而不是房子本身
鲜花(14) 鸡蛋(8)
发表于 2014-6-19 21:34 | 显示全部楼层
有人占便宜了,就一定有人吃亏了。有人耍滑了,就一定有人犯傻了。也许有的人忘了看房子年限了,也许有的人是为了扒房子重盖。不能因为有人对木头啃了一口,就说木头都是香的。有的人房子一年翻了一倍卖掉了,如果房屋均价不变,那就意味着有人一年赔了一倍卖掉了。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-19 21:51 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-6-18 23:41 2 a! n) Y8 ?- _' l4 W+ f9 \, S
这下真相信某人2007年$399.000买的应该解套了
1 x+ L9 K& b# K
是的,在某些区是应该解套了。也就前几天,在blue quill 有个房子,要价45万不到,但第二天就无任何条件以47万卖出。看来还是location,location and location.
理袁律师事务所
鲜花(48) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-19 22:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 southcommon 于 2014-6-19 23:47 编辑
1 M+ P$ j' B. I# `1 S# v
shelley.micheal 发表于 2014-6-18 23:36 " c0 ?' Y( W0 [! E: ], U% D7 y7 A% W0 P
疯了,开价asking price$439.900 sold$459.900
, T# u0 ^. `3 Q+ U7 Z7 B

/ |; R4 B8 `  X# k0 ~Shelley,想问你一下,你是从哪里了解到sold price? 能告诉一下嘛,Thanks.
鲜花(48) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-19 23:07 | 显示全部楼层
southcommon 发表于 2014-6-19 23:45
' b  g- Q- W, xShelley,想问你一下,你是从哪里了解到sold price? 能告诉一下嘛,Thanks.
. o5 P3 V/ i, q5 W7 W
6 D" g, Y- M( W6 N% M, U+ a
我已看到图片上的这个房子卖出价格。我的意思是你是通过哪个途径或网站能了解到每个房子的卖出价格, 谢谢!
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2014-6-20 09:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
southcommon 发表于 2014-6-20 00:07 ( N2 N( g+ ^. i6 q$ e1 q) c- l  H
我已看到图片上的这个房子卖出价格。我的意思是你是通过哪个途径或网站能了解到每个房子的卖出价格, 谢 ...

( w/ N) ^7 m6 ]% G/ fco-ask.It seems only the realtor can access and use the app
鲜花(520) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-20 11:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2014-6-18 23:38 , X% y" N+ I. [+ q% P3 x' A
这就是市场

( B1 W; {7 i4 C4 U莫非你干地产经纪了。
鲜花(19) 鸡蛋(1)
发表于 2014-6-20 21:25 | 显示全部楼层
southcommon 发表于 2014-6-19 22:51
7 ~& ?3 l3 B+ t; _  H6 O' i是的,在某些区是应该解套了。也就前几天,在blue quill 有个房子,要价45万不到,但第二天就无任何条件以 ...

4 z$ t+ @0 ^: V% d+ `才相中这房子,慢了半天这房子就给卖了。 买家真的狠。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-24 05:32 , Processed in 0.279376 second(s), 41 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表