埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 5738|回复: 23

刚出来的房子

[复制链接]
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-14 21:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 southcommon 于 2014-6-14 22:04 编辑 5 Z( G+ {  w0 i. p
- t  x: O/ }2 Z! w$ I: V
推荐一个在lendrum, 1300+ bunglow, 房子比较老,但保养还可以。关键是离southgate近,有一个basement suite可以出租, 地下室窗户挺大的,有两个新furnance, 一个管上面,一个管楼下。刚出来,要价还可以,有兴趣的话得快下手。3 R; c/ ~  [( O/ s& O
9 x& U& A% K( N7 v" c$ {- n
http://portal.ikenex.com/share/NDY0NDc5MDc%3D100/12e36/4473839 , Q2 A" H5 e! \) P
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-14 21:30 | 显示全部楼层
50 年的房子随时准备钱维修吧!5 A* L) E; W/ a
鲜花(48) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-14 21:51 | 显示全部楼层
Piano 发表于 2014-6-14 22:30
4 o. n; q  L" A8 ?+ F50 年的房子随时准备钱维修吧!
8 N( u/ r* |: e* z  @
觉得还可以,两个新炉子,新hot water tank, 几年新的roof, 只是窗户有些年头,但状况良好,地基不错,不觉得随时要修。
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2014-6-15 12:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
奶奶级别,觉不觉得都老了。
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-6-15 13:33 来自手机 | 显示全部楼层
已经有十个人要写offer了
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-6-15 16:10 | 显示全部楼层
$328.25 per Square Foot
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-6-15 20:35 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上不是这样算的,这房子地价较贵了,房价来自: iPhone客户端
鲜花(48) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-15 21:03 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-6-15 14:33 ( C5 j1 t7 r6 b( y, S/ D
已经有十个人要写offer了

( L# v* ~( `9 Y$ c. u+ Q3 e$ Q: p是嘛?不知最后成交价会是多少?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-16 08:00 来自手机 | 显示全部楼层
作为投资房还是够格的。要转卖是得装修一阵,好在窗户不多。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-16 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看起来挺好的。不知多少钱成交的?
鲜花(48) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-18 22:33 | 显示全部楼层
才几天已经sold, 想不到真快啊。估计是没放任何condition.
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-6-18 22:36 来自手机 | 显示全部楼层
疯了,开价asking price$439.900 sold$459.900来自: iPhone客户端
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-6-18 22:38 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这就是市场来自: iPhone客户端
image.png
image.png
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-6-18 22:41 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这下真相信某人2007年$399.000买的应该解套了来自: iPhone客户端
理袁律师事务所
鲜花(73) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-19 13:36 | 显示全部楼层
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-19 14:47 来自手机 | 显示全部楼层
哇。。。。cool
鲜花(41) 鸡蛋(2)
发表于 2014-6-19 17:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
southcommon 发表于 2014-6-14 22:51
% U4 {+ q, W; H觉得还可以,两个新炉子,新hot water tank, 几年新的roof, 只是窗户有些年头,但状况良好,地基不错,不 ...

6 ^' }. y& U$ O% C兄弟房子看得不多吧,换这个是没用的,得等检查报告出来8 m# i' J& l+ |% M1 v* X0 X0 r
7 R1 U4 N- ]! Z' a- P4 h
补充内容 (2014-6-23 09:33):
- R' o" ^) e$ a% [6 ^只有一种解释,买家看重的是地而不是房子本身
鲜花(14) 鸡蛋(8)
发表于 2014-6-19 21:34 | 显示全部楼层
有人占便宜了,就一定有人吃亏了。有人耍滑了,就一定有人犯傻了。也许有的人忘了看房子年限了,也许有的人是为了扒房子重盖。不能因为有人对木头啃了一口,就说木头都是香的。有的人房子一年翻了一倍卖掉了,如果房屋均价不变,那就意味着有人一年赔了一倍卖掉了。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-19 21:51 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-6-18 23:41
! Q( z$ Z0 @# q  u+ `2 J0 ?; K& v9 ~这下真相信某人2007年$399.000买的应该解套了
7 O; F9 z' B7 u' r" c; j1 I
是的,在某些区是应该解套了。也就前几天,在blue quill 有个房子,要价45万不到,但第二天就无任何条件以47万卖出。看来还是location,location and location.
鲜花(48) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-19 22:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 southcommon 于 2014-6-19 23:47 编辑
; f- Z" [  v$ Q) b/ J1 B
shelley.micheal 发表于 2014-6-18 23:36 6 P  j: Z- [3 [' k! l: @
疯了,开价asking price$439.900 sold$459.900
  m/ T9 v# g4 r. d/ V0 b  i
2 t! K2 y( K) L# y3 j: {( E  {
Shelley,想问你一下,你是从哪里了解到sold price? 能告诉一下嘛,Thanks.
鲜花(48) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-19 23:07 | 显示全部楼层
southcommon 发表于 2014-6-19 23:45
( ~! b: s: [. N3 B. X, t* EShelley,想问你一下,你是从哪里了解到sold price? 能告诉一下嘛,Thanks.
$ y$ I4 X6 e: K$ r+ t* R4 r
3 w9 J, f+ U7 r
我已看到图片上的这个房子卖出价格。我的意思是你是通过哪个途径或网站能了解到每个房子的卖出价格, 谢谢!
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2014-6-20 09:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
southcommon 发表于 2014-6-20 00:07 $ z6 N5 |: j- S: A
我已看到图片上的这个房子卖出价格。我的意思是你是通过哪个途径或网站能了解到每个房子的卖出价格, 谢 ...
+ @4 U$ H& G- D. L& ~
co-ask.It seems only the realtor can access and use the app
鲜花(520) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-20 11:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2014-6-18 23:38 , w# J+ {5 l8 A( K0 Y# v) N
这就是市场
" D4 Z" J8 f  h* R9 l. [
莫非你干地产经纪了。
鲜花(19) 鸡蛋(1)
发表于 2014-6-20 21:25 | 显示全部楼层
southcommon 发表于 2014-6-19 22:51 ( W& C, @7 H5 r7 |3 I
是的,在某些区是应该解套了。也就前几天,在blue quill 有个房子,要价45万不到,但第二天就无任何条件以 ...
3 m2 ~/ u, y& A1 L0 X. ^
才相中这房子,慢了半天这房子就给卖了。 买家真的狠。
大型搬家
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-6-10 13:31 , Processed in 0.198383 second(s), 40 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表