E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
( Y+ z" Q7 b7 u& a0 E7 H! Ehttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910

asking: $728,000
3 y  I4 q; A6 f$ \7 y' t
6 q- x9 X6 m* J8 ?8 J( wAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
+ a7 O' ?/ D9 Y1 y4 M) I7 yAssessed Value: $744,000
- Y, P: a  F& ]6 F1 a0 t+ q5 wAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
1 P2 T0 I5 v! o) [! w

  H, @) N- @2 ~  |9 j* _E3376208
8 W; t4 T" d. `2 ^9 l* K+ U  Yhttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
. c+ a, d, n6 H* A9 B+ E
. X! G" c/ [0 L% F( ~9 fasking :$859,000
2 N* R. X' D. l
, E7 p* M2 U, F) D; j- x. _Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
6 g+ ~1 x; A8 O' b5 IAssessed Value: $638,500
& H. U$ _" p( ?/ g) D. [% iAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
: o, J: [7 C: PLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

( j, T& ]( ~( j2 k( P( x2 P
第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
! l8 d  D2 B& J: s! E9 O1 `再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

. V! \5 h- N& K% M; E9 N9 E是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！
( w0 g, `# |! l, f: d; g" R: ~: u6 _
第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？