E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
; t$ p( o7 @+ Y5 R5 }& q" l3 q# n8 {
$ e/ M1 T! k1 Q; _asking: $728,000

; ^* x" Q. ]- S1 u7 H! CAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
3 x7 i0 |* P& j  [0 RAssessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
: F: c0 O# O- O0 j' i/ o9 O3 w& W; FLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC


8 L/ \" M( Q0 V# c& b' ]E3376208
8 d( d( ?9 Z' [http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
7 a7 g, A; _  V1 j2 _, V( {
asking :$859,000

2 {+ L: ]* f5 P4 v; v) sAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
+ v( W! y9 j, H/ P5 HAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

: {5 ?- z6 P) I: M
第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
, k; z3 c, R1 \; _3 y2 b/ ~再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

9 y; g; N5 @; _3 I9 t谢谢！

6 p3 L' w3 W' |% o- T* E+ c第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？