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E3366722 vs E3376208

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Antananarivo
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 07:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
E3366722 # ^9 O0 R" S& J$ j8 S
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910! Z- _$ P5 ]9 G' e/ r
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asking: $728,000( T  ]! R5 C3 w7 F" C5 E

9 j# l. H8 g* D4 w; UAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
! z+ ?7 b5 u. {Assessed Value: $744,000 . [  b- @2 {% v& Y; A) I
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level) - x% n4 z3 Z/ B
Year Built: 1995 ' O! C! ?: S0 _# Q& w8 [3 X
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
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http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#& {( A& H/ H+ l# e# N
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- `. ^! i  ^1 v  oAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
) \* D+ G, j+ }8 r% y  l* vAssessed Value: $638,500 3 Z# `" h: n. z) S
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level) : [8 H2 g! X7 t8 {- L: U2 h6 ?% q
Year Built: 1995 & ?2 ]- K7 l0 V$ S* W9 ~
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC / k$ D4 g: e5 M' j9 t  e
回复 鲜花(1) 鸡蛋(0)

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sunnymoon
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 08:15 | 显示全部楼层
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-6-10 09:17 | 显示全部楼层
13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 09:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个Assessed Value是咋来的？appraisal？
理袁律师事务所
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-6-10 14:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-6-10 15:11 编辑 0 b9 Z) L; S/ X8 o( q4 h+ S$ Z) Y

' M: v9 w' F7 e9 s% P4 q3 X8 u第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。
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爱城窗帘
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 15:59 | 显示全部楼层
如果是我选第一个。地大多了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 16:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 18:35 | 显示全部楼层
如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-6-11 00:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
E3376899比这些好多了，LZ没去抢？
理袁律师事务所
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？
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Antananarivo
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-11 09:44 | 显示全部楼层
wec080 发表于 2014-6-11 10:27 8 |4 H% {1 E. W% H! q" \
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

, G, J2 E- i# a2 h! m# r是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）
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Arthurs
鲜花(111) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 12:15 | 显示全部楼层
我肯定选第1个
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 15:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
0 k6 g# G! h, @' f* I" H5 K0 z是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

! O4 b0 N& D2 H$ U/ B% t( q3 H谢谢！* s! {" Q! G$ K7 L/ s
+ ^* L. \- G  K3 A' C# F
第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-6-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？
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Antananarivo
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-2 11:55 | 显示全部楼层
第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？
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