E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
- c; C' h  \" S, K. B( L# J( |) \
; R. o4 P/ s7 T( Oasking: $728,000
4 N: f" F% H# Z# p; s
Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
! |8 [8 D' H9 t' t! c0 x2 `Year Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC


. t1 w; d$ i6 W+ w% v9 V* l5 @E3376208
9 e7 x* a0 z: H# t9 E$ Ihttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
! @, W8 r! k) V7 T; L* c8 W& V2 V# Z
! U( a3 |2 F* }* M! easking :$859,000
  B2 c3 j" A7 I4 ^% o
' L8 M3 Q" b8 k* \9 WAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
' o2 a9 t& g' b/ k" g& UAssessed Value: $638,500
2 w, @% H/ O( m. Z. k; RAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
+ S' b0 |2 T0 @' Q$ [$ n3 \Year Built: 1995
/ T0 r; Y2 r, H: d; }  d+ RLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
0 A4 k, o! w  a0 T$ ~' {4 y9 A

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

+ R  q! l& e  E' R
第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

( y) L. X1 a+ R- u+ n7 \; u谢谢！
9 \. `( O! V! h' t  _& C+ i
) N. [" O3 n  j第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？