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新房建设中...

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鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-5-27 22:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 K歌 于 2014-5-27 23:42 编辑
0 Q" X/ Z8 D2 M7 D! R4 C% l0 P% O  T, Z7 E. }  S$ z& N
一转眼盖了2个多月了...4 n, u8 w2 ~  l# k: c+ r! ~% R
0 ^! S/ x$ ?! u* ~9 t- x; Q9 L. [
好像看不了全图,要点下去才能看到。
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鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-6-1 14:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2014-6-1 14:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-5-28 07:57  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-5-28 07:57  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:33 | 显示全部楼层
where?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:53 | 显示全部楼层
不错,前几周去看的,developer尽然涨地价了
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
hbc 发表于 2014-5-28 07:33 8 v2 W" n8 H& v/ S. ]6 E, _9 i
where?
9 O% N. a, {" a$ X* f& n) K1 c5 p
Winderemere glennriding
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-28 07:24 | 显示全部楼层
Window Wall 那块本应该用 LSL frame的.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 08:12 来自手机 | 显示全部楼层
我的windermere 的basement walk out 也开始挖地了
" v8 Y& T; p7 W$ o3 E
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-28 09:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌  教授,LSL是什么冬冬?谢谢。  发表于 2014-5-28 09:00

' E- `, L7 r+ n; I, s- F" Z
0 q# A7 R$ [) Chttp://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/1 f5 W% {( X+ u. o( C; w7 l8 o
% c( x7 D. w4 \4 Y
合成材料,专做高墙的.普通木材容易变形,到了20尺长度,总是有弯的.就算钉的时候对齐,以后慢慢变干仍然会变形.本来也没有那么严重,但是你的窗子大,最怕四条边变形.
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 09:52 | 显示全部楼层
围观.
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-28 10:08 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-5-28 10:16 1 k4 [: ^1 ^& t
http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/
% A  }0 e* C& O0 Z' @+ o8 Y" ^4 j  [6 t
合成材料,专做高墙的.普通木材 ...

4 C( m0 L( y- a4 B9 ?谢谢了解,下次建房子就懂了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 12:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
豪宅 多大? 多宽?
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 12:13 | 显示全部楼层
鲜花(1010) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-28 12:14 来自手机 | 显示全部楼层
房子周围的环境真好
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-28 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 K歌 于 2014-5-28 15:22 编辑 ! b7 F. z# N4 F6 @4 g: W
秋水长天 发表于 2014-5-28 13:07
, {: _+ p, f$ b+ K+ X$ l8 n% I豪宅 多大? 多宽?

5 n- R# Z5 O: S; ~" R0 {9 \
9 w" ]- @! q# i" H很窄的30尺 pocket , 面积2510平方尺。现在才发现小区设计图里后院没有小路的比第1期的好太多了。
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 16:42 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  上星期,加拿大按揭及房屋公司预测,本国平均房屋价格会在今年上升3.5%,至396,000元,明年更会升至402,200元。
7 y/ z; j# @- H. S" e8 E2 z* Y4 s. y  Q" f+ G9 a" f
  皇家银行今日发表报告指,多市、温市和卡城的房屋负担指数,在今年首季恶化。皇银首席经济师韦特称,若楼价继续上升,一些业主在供楼上,会面对压力。
1 {9 h) B6 L% b& i/ m/ E% b' c, |& Z4 w1 q: y# G* q
  负担指数是指将按揭款项、水电、天然气费用和地税计算在内,一旦到达50%,就表示业主需要用一半的收入,来负担房屋。. E8 S( R( p2 c8 {3 I6 U6 S6 }
5 d, Z+ @; Q+ g- t8 `8 j# }" T+ b
  按皇银的报告数字显示,全国单层独立屋的负担指数上升0.1点,至43.2%,两层高独立屋就上升0.3点,至49.0%,不过,柏文就下跌0.1点,至27.9%。
' n3 C9 N( a6 ?' {
$ N+ d9 z, q- v% }1 X- V6 h  城市方面,温哥华的负担能力指数上升了0.9点,为82.4%,多伦多就上升0.2点,至56.1%,卡加利亦上升了0.9点,至34.5%。
1 t. I" j; y* G+ M: {% N! Y
! C  D* q) ]( V+ h8 V1 f0 y+ [  单看安省,单层独立屋的指数为44.9%,两层高独立屋就升至51.0%,是24年以来新高。0 l; U2 ?# |0 h# D- x
5 \" R4 j, i5 s4 j9 _4 H( M& j
  负担指数下跌的城市就包括渥太华、爱民顿和大西洋省份。
# N) \+ G! M5 c' v4 @( T# r* W  r. k9 X) Y$ n9 {9 G
来源:@加拿大都市网
( x" ^+ H) y0 Y9 i0 C) p
4 t/ Q! ], u) U, h4 e9 a/ M9 B 赞         花篮       
. K5 O8 _  r. [0 k' \. W' ] 投诉
3 i8 p0 J! R3 P1 U( c 踩         分享3 N' p+ X( r" p2 V( G+ p$ l
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 17:27 | 显示全部楼层
我去看的时候就是不喜欢这个湖,因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草,湖边也设计的我不喜欢,没多少水露出来了,从4月底开始到11月在房子里看微风吹波浪的感觉就没有了,当然萝卜青菜各有所爱。
' ~( R1 B6 D& ~# G: [5 H西南区最大的湖是langdale in windermere的现在正在建房子的新湖,第2大是ALLARD小区一进门的那个湖,但是allard的是长条形湖又逊色不少。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 17:34 | 显示全部楼层
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellerslie主路。将来和macewan小区一样夹在2条主路中间。噪音,灰尘,卖房子时会少一些客户
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 21:18 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
湖里的野草就那么自由生长下去吗?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-30 09:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-5-30 10:22 编辑
  H4 ]% ^% D: [9 c( B
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34 1 a! n  w8 M  ?7 O8 `  h
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...

5 R: Q# _+ E. F; U; l+ R- Y, Z) {1 ~( v7 H8 ~% e6 a
至少在我客厅,餐厅,2楼里看不到,走出basement和deck才看到,反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房子了,也不管那么多了。; n5 U8 v1 z# m* q6 T6 M: b

/ w; M$ i/ k6 ?; B第一张是客厅拍得,真没看到公寓。我家距离东北角公寓还有150米左右对我来说几乎不是问题除非builder建10多层高的公寓。
理袁律师事务所
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 22:56 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-5-30 10:12 8 b1 ~  \: j+ C& o' [+ q3 J6 Q( E
至少在我客厅,餐厅,2楼里看不到,走出basement和deck才看到,反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房 ...
: c' n8 b6 D+ o, K  M; H+ X5 [
9 e2 A) f, f4 q, p; s8 a, w( }
喜欢9 F" ~6 |' e+ Z7 N

, k' p) L: H- mBy the way, 为什么两年以后卖掉?专为投资?5 r7 K3 ?# e( [% E! ], H8 N  [% P
# ?( I2 d. o- A" c
我倒想买现成的,因为家里都是享受型的
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-31 00:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是,该回去东部了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-31 01:52 来自手机 | 显示全部楼层
花了这么多功夫建新房,两年就卖不值得
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-1 03:26 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-5-28 10:16
# Y, N$ A+ C" c0 o1 G- Dhttp://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/2 c" q& g" }3 A, I/ p& u
" d2 K3 u/ B3 Y6 K7 O. e2 P
合成材料,专做高墙的.普通木材 ...
9 f1 {- j5 h( n% f
强烈建议黄教授开个辅导班,我可以免费提供教室。

鲜花鸡蛋

K歌  在2014-6-2 14:10  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,强烈建议黄教授开个辅导班
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2014-6-1 14:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对岸的房子都不是walkout,有点奇怪啊。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-6-2 00:22 | 显示全部楼层
爱网观察员 发表于 2014-6-1 15:29 / |1 M# O/ u* x& M' B& {7 V  s, g
对岸的房子都不是walkout,有点奇怪啊。
! p! {  X0 l/ _0 y
可能是坡度不够的原因吧,西北角开始到西,西南和东南都walkout/partial walkout的。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-4 11:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-4 12:36 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
' u- X# y' C- H, u  U而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...

: O% \' x7 }; X研究得很透彻,还会有学校呢,估计会更吵。但是也近。希望几条主路会加宽~~这样可能会缓解一下
理袁律师事务所
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:03 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:27 7 z8 Z; \) D1 D$ k$ m
我去看的时候就是不喜欢这个湖,因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草,湖边也设计的我不喜欢,没 ...

% k. r& e$ h/ G7 D* H7 R那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有,本来挺漂亮的,杂草影响太多了
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-6-5 10:28 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-6-5 11:03 # x9 z0 o' X+ U) Z& c
那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有,本来挺漂亮的,杂草影响太多了
- }8 q/ I  {3 W. \/ L' @* A
把泥巴挖了填上沙和石块就不会有了,这要很多钱。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
& ]) Y) I1 h3 Y2 w+ w3 F. ]而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...
: @, u  p8 I9 w. w) v- R
话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗?现在感觉就是一条unpaved road,走不了两步就到私人地盘了 根本不让transpass 倒挺希望通了的
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:59 | 显示全部楼层
dearC 发表于 2014-6-5 11:43
3 h. Q9 Z' B6 @5 ^" [5 `( C话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗?现在感觉就是一条unpaved road,走不了两步就到私人地盘了 ...
/ {/ e7 o, V/ b+ d6 V6 }& O! p
到edmonton.ca上面输入glenridding查,路线地图已经画好了。
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