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鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-5-27 22:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 K歌 于 2014-5-27 23:42 编辑 * G8 o* d" g2 [; k

9 v% F, K7 s7 n4 ~3 A一转眼盖了2个多月了...3 j' y* w6 f7 X8 J
9 [8 j& v- ?! U6 I* x/ ?
好像看不了全图,要点下去才能看到。
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鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-6-1 14:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2014-6-1 14:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-5-28 07:57  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-5-28 07:57  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:33 | 显示全部楼层
where?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:53 | 显示全部楼层
不错,前几周去看的,developer尽然涨地价了
大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
hbc 发表于 2014-5-28 07:33 / q9 ^8 K4 R+ \8 v
where?
( K$ a0 L8 L5 p7 D8 [3 [! ^
Winderemere glennriding
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-28 07:24 | 显示全部楼层
Window Wall 那块本应该用 LSL frame的.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 08:12 来自手机 | 显示全部楼层
我的windermere 的basement walk out 也开始挖地了5 o" P5 H. y) S8 c
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-28 09:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌  教授,LSL是什么冬冬?谢谢。  发表于 2014-5-28 09:00

% I& b  z8 f0 g2 F( H- @8 U$ w' v+ }; F6 g- t) D/ M, u( h6 L
http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/% p" p2 x8 b: {- h) _1 c

/ S' n) w% F  r- c3 X' v, X1 g合成材料,专做高墙的.普通木材容易变形,到了20尺长度,总是有弯的.就算钉的时候对齐,以后慢慢变干仍然会变形.本来也没有那么严重,但是你的窗子大,最怕四条边变形.
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 09:52 | 显示全部楼层
围观.
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-28 10:08 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-5-28 10:16
5 R. x1 a! }- H/ y4 I9 Thttp://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/
& Z2 [) B1 n/ f$ h( R
4 L9 K2 }# ^0 m6 d) L' m7 _2 l合成材料,专做高墙的.普通木材 ...
4 A$ d- f2 t4 k# N2 A* ?; O
谢谢了解,下次建房子就懂了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 12:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
豪宅 多大? 多宽?
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 12:13 | 显示全部楼层
大型搬家
鲜花(1010) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-28 12:14 来自手机 | 显示全部楼层
房子周围的环境真好
理袁律师事务所
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-28 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 K歌 于 2014-5-28 15:22 编辑 ! M# {7 _8 `2 d( G% T
秋水长天 发表于 2014-5-28 13:07 , o! Y# W* [) j  ]5 v1 h4 P/ ^
豪宅 多大? 多宽?
( A' ]" T2 k; j5 ~: F( H* T
& c: [9 c: h# I. N
很窄的30尺 pocket , 面积2510平方尺。现在才发现小区设计图里后院没有小路的比第1期的好太多了。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 16:42 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  上星期,加拿大按揭及房屋公司预测,本国平均房屋价格会在今年上升3.5%,至396,000元,明年更会升至402,200元。
7 E# Z0 \  v$ K, i
( a2 Z  c# v0 l6 K: ]8 U. n4 B  皇家银行今日发表报告指,多市、温市和卡城的房屋负担指数,在今年首季恶化。皇银首席经济师韦特称,若楼价继续上升,一些业主在供楼上,会面对压力。- n/ }: E( K" ^) {1 i6 `& b) N
7 c/ P. m8 K- F0 @; e9 ~5 E
  负担指数是指将按揭款项、水电、天然气费用和地税计算在内,一旦到达50%,就表示业主需要用一半的收入,来负担房屋。
0 a: u9 A, t/ G, X" e( x! w& B; v6 M
  按皇银的报告数字显示,全国单层独立屋的负担指数上升0.1点,至43.2%,两层高独立屋就上升0.3点,至49.0%,不过,柏文就下跌0.1点,至27.9%。4 p* d0 d: c$ g/ b" {. J+ E$ D
' c; y$ F) i; Q
  城市方面,温哥华的负担能力指数上升了0.9点,为82.4%,多伦多就上升0.2点,至56.1%,卡加利亦上升了0.9点,至34.5%。. s$ ~9 q3 _' I" k* B; X

/ w/ M+ w9 c+ J4 u; W  单看安省,单层独立屋的指数为44.9%,两层高独立屋就升至51.0%,是24年以来新高。
9 C8 L* J. ]/ R
/ m5 T/ z# q  M: k. l  负担指数下跌的城市就包括渥太华、爱民顿和大西洋省份。
4 z' A. F3 Z* u: K6 {/ V3 X3 H3 y) m% j2 F% p# T' ~
来源:@加拿大都市网
) j; e, A9 K( n! n; z5 q
! Y: h# U+ H/ c4 y# }4 Q 赞         花篮       
5 m2 x5 e) b) T3 t; p% n' g8 m$ o+ I 投诉& z; ~7 ~  q8 V+ M2 d* O9 i% d
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/ T0 b5 P$ i) ~& l: z4 V
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 17:27 | 显示全部楼层
我去看的时候就是不喜欢这个湖,因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草,湖边也设计的我不喜欢,没多少水露出来了,从4月底开始到11月在房子里看微风吹波浪的感觉就没有了,当然萝卜青菜各有所爱。* Z5 j: P3 k- D; ~% D) B7 [3 t, x
西南区最大的湖是langdale in windermere的现在正在建房子的新湖,第2大是ALLARD小区一进门的那个湖,但是allard的是长条形湖又逊色不少。
理袁律师事务所
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 17:34 | 显示全部楼层
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellerslie主路。将来和macewan小区一样夹在2条主路中间。噪音,灰尘,卖房子时会少一些客户
大型搬家
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 21:18 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
湖里的野草就那么自由生长下去吗?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-30 09:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-5-30 10:22 编辑
2 x3 q& g* J0 s$ q
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
+ D4 j, p9 l1 `5 \# ~8 m6 {: {而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...
3 r) t) M/ H2 g5 l0 q6 \

* ^+ V# E6 `- w+ ^% Q至少在我客厅,餐厅,2楼里看不到,走出basement和deck才看到,反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房子了,也不管那么多了。; q& g; r9 F$ x( `' d) ~: i

5 N7 k. i" T9 ]4 d7 w7 k+ B, l" b0 {第一张是客厅拍得,真没看到公寓。我家距离东北角公寓还有150米左右对我来说几乎不是问题除非builder建10多层高的公寓。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 22:56 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-5-30 10:12
  h* @& w0 u+ z5 e3 K' m8 [" ]至少在我客厅,餐厅,2楼里看不到,走出basement和deck才看到,反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房 ...

; I: E3 l7 T! m" p$ ~- q+ q) u6 g; K; z5 e
喜欢
) ~* V5 T$ e7 ~! v# h3 M
4 o& h' X' @, j7 j& k, TBy the way, 为什么两年以后卖掉?专为投资?
# I, j7 c7 Z* y- D& c( n
8 n+ w' ?3 h$ `/ b7 d  F我倒想买现成的,因为家里都是享受型的
理袁律师事务所
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-31 00:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是,该回去东部了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-31 01:52 来自手机 | 显示全部楼层
花了这么多功夫建新房,两年就卖不值得
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-1 03:26 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-5-28 10:16
3 D( u5 U* _# j+ Vhttp://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/
: J$ }: v4 F+ p6 i5 f0 J2 K! v0 C5 O
合成材料,专做高墙的.普通木材 ...

: M  U& f9 J) l7 S8 [+ j# X* [强烈建议黄教授开个辅导班,我可以免费提供教室。

鲜花鸡蛋

K歌  在2014-6-2 14:10  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,强烈建议黄教授开个辅导班
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2014-6-1 14:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对岸的房子都不是walkout,有点奇怪啊。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-6-2 00:22 | 显示全部楼层
爱网观察员 发表于 2014-6-1 15:29
5 v0 I  O* \5 v, G9 ^  E" w对岸的房子都不是walkout,有点奇怪啊。
- q- y; Y- v  `: k
可能是坡度不够的原因吧,西北角开始到西,西南和东南都walkout/partial walkout的。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-4 11:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-4 12:36 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
) a+ ~' Q; c# ]% P% [而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...

' ~& q3 h' e0 |; _/ c2 A  h: b研究得很透彻,还会有学校呢,估计会更吵。但是也近。希望几条主路会加宽~~这样可能会缓解一下
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:03 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:27 " g  T4 A& C2 M7 ~
我去看的时候就是不喜欢这个湖,因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草,湖边也设计的我不喜欢,没 ...
" u0 c' ~) k4 e8 Y$ H
那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有,本来挺漂亮的,杂草影响太多了
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-6-5 10:28 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-6-5 11:03 % D7 i, i$ e$ K' r, \5 w
那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有,本来挺漂亮的,杂草影响太多了
$ [" v6 d9 A; w; f  F. Q0 N
把泥巴挖了填上沙和石块就不会有了,这要很多钱。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34 3 B0 N% J: r+ v% w
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...
* }  e1 c! n! E4 R8 F* g( x
话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗?现在感觉就是一条unpaved road,走不了两步就到私人地盘了 根本不让transpass 倒挺希望通了的
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:59 | 显示全部楼层
dearC 发表于 2014-6-5 11:43
& h4 z; D% `( S8 [# C: K/ I话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗?现在感觉就是一条unpaved road,走不了两步就到私人地盘了 ...
6 z4 B( O5 a% j' a' h4 z
到edmonton.ca上面输入glenridding查,路线地图已经画好了。
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