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你们喜欢浮动利率还是固定利率?

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鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-29 19:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 看风听月 于 2014-4-29 20:42 编辑 3 I( B7 ]" Z3 C; c# Z' z

6 h5 N% A, q7 M2 A  H  R, Z3 L; |6 F6 [$ Y
2年固定2.39好还是5年浮动2.45好?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-29 23:02 | 显示全部楼层
我喜欢在上面所以浮动比较适合我,但考虑到固定更加便宜我选2年固定的。
鲜花(41) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-30 16:32 | 显示全部楼层

: I2 i- I  l" t' t1 V. R; ~% ?好像做贷款的专业人员比较喜欢5年固定。
7 V2 t- c0 o* n0 h! s0 {4 {他们是出于将来的发展趋势还是出于经济效益的角度看?
大型搬家
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-1 06:37 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
2年前就锁了个固定的,说快涨了,tmd,到现在更低了。白交2年高利率来自: iPhone客户端
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-1 06:38 来自手机 | 显示全部楼层
所以现在哪个低用哪个,我我用了再说来自: iPhone客户端
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-1 06:42 | 显示全部楼层
看风听月 发表于 2014-4-30 17:32 2 {* F5 x6 d1 n# v6 s* g! Z
好像做贷款的专业人员比较喜欢5年固定。  U% l. O1 A7 T1 p" i2 Y
他们是出于将来的发展趋势还是出于经济效益的角度看?
0 U$ W2 `4 d/ `) U
出于自身回扣高把
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-1 06:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看风听月 发表于 2014-4-30 17:32 3 S* C5 G& @! d& C! |
好像做贷款的专业人员比较喜欢5年固定。
0 [) I) X# `  [$ |4 _4 V他们是出于将来的发展趋势还是出于经济效益的角度看?
9 R9 \$ R) A' ~" f2 g, f
出于自身回扣高把
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-1 07:25 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-5-1 06:37
7 P1 L$ L, _6 {7 u0 t& P2年前就锁了个固定的,说快涨了,tmd,到现在更低了。白交2年高利率
0 c! }" H: ?# I1 g0 V9 u
没看我的帖子?
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-5-1 07:51 | 显示全部楼层
看风听月 发表于 2014-4-30 17:32 - f& j- H2 h& ^1 \: i" I! i
好像做贷款的专业人员比较喜欢5年固定。
& ~0 l/ e6 r! G' s他们是出于将来的发展趋势还是出于经济效益的角度看?
- S% {9 c  G& H% T+ o* }
他们是出于银行的佣金考虑。。。。。
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-5-1 07:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2年固定2.39好
鲜花(57) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-1 14:30 | 显示全部楼层
没有哪个好,都出于一个“如果”,) Z1 V6 f! C6 _! l2 }  s) B
如果两年后prime = 4%,固定 = 3.99%,浮动 = 4-0.55=3.45%
! W4 A, l8 x8 d) l那可能5年2.99%是最好的选择;
7 e" S- {1 ~+ E  R5 ]  d如果两年后prime 不变,所有保持不变,那就固定好;; F! d$ V1 N8 |8 N. ~* X! ?
如果两年后prime 不变,固定上升了比如2.69%,那就浮动好;6 O3 U" ~- F; i2 W. D0 G+ ^
如果。。。
# V' u+ I' L2 G6 `  ]如果。。。& r/ }8 W% u1 a9 d0 A0 O' t
太多如果了
8 ~8 c( V+ [& Y3 I4 b% X
( W6 M: e9 z6 O: R5 e9 w$ D; S" Q如果还吃不准,就一半一半,一半浮动,一半固定,你不会是最好的,但也不会是最吃亏的。
鲜花(41) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-5-1 18:30 | 显示全部楼层

+ T' a# B, T0 |不管如果了。; Y5 y4 a- q/ {$ x8 ?6 `; ~
" D4 r* a3 W6 g; j3 g9 Q' c- Z' d
顺便说一下 TD Bank 张倩 手里有 deal 780-707-4876
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-5-1 19:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-5-1 08:25
( S( F+ e* ]: K% E# L7 F没看我的帖子?
! H& e8 O6 X1 X4 n
也没看我的回帖
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-1 20:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-5-1 19:05
  n0 r* ?4 G0 }- t% U$ ~; G3 c: I也没看我的回帖
' P1 u3 T7 w, [6 H5 F+ }; [2 o3 ^
& U0 L- c  P7 S' ?' Q/ k
她说的是两年前。跟你有啥关系?  F, J2 }, ^/ r7 o1 G7 k
请学习读上下文。
理袁律师事务所
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-5 11:45 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-5-1 05:25 7 e( ?+ V. F9 r$ G/ r0 ]. P1 L
没看我的帖子?
4 E1 {' f" [$ \9 F* g
现在看了,打死不敢不听了,有时间看我的问题回答回答。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-7 21:04 | 显示全部楼层
2年固定2.39好
鲜花(41) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-5-7 22:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4 t4 U) E3 s* M# O& f7 Q
我拿到的是2年固定2.89%,1%的Cash Back.
6 P5 E/ ~" v& m6 C" b! q! B, }2 E% y. F: Y5 a
相当于2年固定2.39吗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-14 22:51 | 显示全部楼层
upupup
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