 鲜花( 32)  鸡蛋( 0)
|
本帖最后由 yilehuli 于 2014-4-29 21:59 编辑
8 ]8 J' A# X2 X8 _5 g: ^& Q" r小黄 发表于 2014-4-29 21:38 : r1 y# e+ e s
pocket在房屋未建之前,和扒倒之时,是最有价值的。
& ^5 {' B" v- K) k Y, B! ^: v2 W0 X! W L
刚刚建了新房时,在未来的80年是不会扒倒的。所 ... # `% K" J: A8 y2 C2 s( g1 P3 k
" ~9 u0 M( t- N% G, r- \5 x谢谢版主指导啊。7 Z6 j- m8 z0 G, J
# |% R5 [, N, v) {" A3 Y, G
的确想当初看32尺的地,只有28的房型,思前想后,如果只花几千块加宽车库,好像不大值得。就放弃了。
% l4 ~. t( C: q) E. M7 g后来想,不如再宽更多,加个车库,就爽多了哦。
- i- G6 B. y* Q2 ]! e( l" O' \2 t* Q
要不我说40多的地,我盖30多的房子浪费呢。。。地块宽度,的确像版主说的那样,未建造和准备拆除之前最有价值。。。
: z: V6 O+ P" y7 `* \, U/ A& N* H p: G
但是我想这么两个例子,不知道是否合适,也不知道具体数据,还希望版主能给点建议。; D/ {1 C) N6 x, h: B, H* R
" i( `6 K) M7 P3 H4 j% r7 g3 j0 l
1)比如20年前1994,1995左右建的房子,比如现价60万,2500双层独立屋子好了,对一般的房子来说其中多少
% o+ [" p, Y {1 t+ z- c是房子本身的价值,多少是地块的价值呢?! a1 E4 \' v1 L' G) k, ~
2)再比如2004,2005年的房子,据说当时地块一般就7,8万。一个当时25万的房子和一个同样的房子建造在更高档区域的10-12万的地块上,和当时28-30万的房子,现在价格能差多少呢?! t4 H* F( v2 q3 [! I7 [6 v
; b, u/ W; D8 W1 ?% D因为我觉得我最有可能10年之后换房,或者20年之后大女儿大学毕业,其他孩子(现在还没有)上大学左右换房。。。
3 Q* w0 D, W8 j3 W) u I- H1 a# Z$ [8 m3 h/ [, l* e
我2010年才来这里,以前的情况不了解,有点跑题了,对不起。 |
|