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买房买到崩溃

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看拉一个星期的房,看中两个房,一个没买到,要多少钱给多少钱,都不敢还价,都买不到,这房子这么抢手吗?还让不让人活吗?崩溃了
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:55 | 显示全部楼层
最近那么火?晕……你看得是什么价位的?
鲜花(647) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-20 22:10 | 显示全部楼层
慢慢来。好房子有的是。淡定。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 22:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新房还是旧房啊?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 22:42 | 显示全部楼层
看得我也很难过
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-20 22:59 | 显示全部楼层
抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到
7 b" p9 h7 w6 y$ U9 W- b0 U第二个加我总共就两个人下offer   我出价比开价高了11000,一样没拿到

鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59
! @# r0 N1 ]4 F抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到+ u& l" @0 P6 M4 A% N* y
第二个加我总共就两个人下offer  ...

$ f2 |/ k* e" F7 L' \" L8 [; M4 k说说看,什么样的房加这么多还抢不到?
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 23:30 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59
- f" p3 y5 z: k7 o, J抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到( J8 `1 N) p; R9 _. ~# ^/ b4 O: }4 A
第二个加我总共就两个人下offer  ...

0 N( O4 ?. u' Z; k那是故意开低价让人加价买的吧?8 u& l: d3 l( y. A! _
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哪个区?
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是说价高就一定能拿得到的,成交条件和成交日期也很重要。no conditions, 2 weeks closing旧区抢房必须的。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 12:00 | 显示全部楼层
可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-21 13:06 | 显示全部楼层
把区域说出来,大家说说相当的,然后你就平衡了
理袁律师事务所
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 14:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323
; K5 b8 Q' B$ O% `大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱好谈
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 15:09 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那边经理说刚才给hold了来自: iPhone客户端
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 16:27 来自手机 | 显示全部楼层
fanxu 发表于 2014-4-20 19:55
% {6 y2 X# g5 J8 i最近那么火?晕……你看得是什么价位的?...

- X, B' g8 C8 ]& \% e你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。来自: iPhone客户端
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 17:34 来自手机 | 显示全部楼层
问下K哥,你家房子准备叫价多少?来自: iPhone客户端
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 18:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太牛,回到2006-2007。2 T! e6 n9 @1 G* M) X  }
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:23 | 显示全部楼层
ycy123 发表于 2014-4-21 15:41
, H6 a" O' j- y7 khttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323
# D3 }7 n8 H& ~& y大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱 ...
+ o1 F6 n) k5 d+ V, Y4 r8 \  `
如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去,不是诅咒你那时平均卖出时间。市场实际就是不温不火。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-4-21 21:29 编辑 & e* h: i- I$ E/ G4 A
youngguncn 发表于 2014-4-21 18:34 . K- _3 e# z2 a) }
问下K哥,你家房子准备叫价多少?
4 X5 O4 E. ?8 y, a+ f. X

) A# g# u' n2 }% ~$ @9 ^( a成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。, ~. }6 x6 }& y* i/ d/ t1 ~: V; \
; J7 n* P& v/ \2 f- N$ _+ T
http://www.glenridding.ca/stages/stage9/ 7x的lot
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-4-21 21:24
; K- `) |* G1 _( s成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。
( t5 m; t; [+ R' h0 {2 x- _' c4 J2 Z" [* G
http://www.glenridding. ...
5 i% J2 s' N8 s0 w" S' q
Walkout basement没有装修地下室吧?
; [/ R- ?! m  k1 z搬进去还有landscaping得几万,现在可贵了,去年我们家landscaping询报价几家公司都是给3-4万
4 D, v, c' P5 a8 b- e. q
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:33 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 16:09
7 b3 m) {+ G. W& r新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那 ...
7 Q+ ~) v$ B( |6 a9 Q/ K
这个我同意
0 v+ ^0 |! o/ H+ b  x  p6 d; Q& ^昨天刚去show home逛逛,两家的穿的漂亮的售楼小姐都不怎么搭理我
- p2 O. q4 t8 `% y
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:56 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
summer_tina 发表于 2014-4-20 20:103 S. h* [9 U+ E- f6 |$ z
慢慢来。好房子有的是。淡定。...

) ?, \1 a' X; P0 B% K, b2 n& ^& }错了,是问K歌的来自: iPhone客户端
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-21 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-4-21 20:23 " X, _' ~; ^, ^/ o
如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去, ...

$ i# ]) o) m. B' s他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 22:55 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-4-21 21:24 7 {  i  Q( C4 W' A$ }4 R  r
成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。
# i9 n  {; o1 A! n; ?1 ]4 X" z* z6 [. @  [
http://www.glenridding. ...

* z( e+ z# x, u8 t, J9 Z/ D$ W去年看的,那个水塘子杂草一人多高,不知道现在啥样了。你家对面有个房子不是walkout,叫价60万,一周左右就没了。你要70是不是有点亏。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-21 22:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
照样有整月卖不掉的房子,很多这类房子!
大型搬家
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 23:51 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27
: K. N! i; a( t& A6 C7 e你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。

+ L- e2 ^$ U9 [" m' G7 l1 F' l几个builders 居然都把show home 移到 Stage 1的水塘边上,现在Glenridding第一期的地几乎没有什么大地了,除glenriding南边的麦田地和Glenridding Ravine.不过可以看出那两块的地肯定还有水塘和比较大的Lot。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-22 00:31 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27
9 c! s! a, r1 |: r  B/ v4 k你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。
; ?5 Q! X7 `' H
Come on 本来成本就 67万。我如何赚了10万?别瞎起哄没那回事。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-22 05:25 来自手机 | 显示全部楼层
Ray-wang 发表于 2014-4-21 10:00  `( Y' |% E+ H) D. B
可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。...
* M* j/ S! j$ H: n) }1 `& y" ^% [
是2楼的fanxu的在langdale in windermere的basemere walkout赚了10多万了,我是手机,不知为什么回复错了。用的来自: iPhone客户端
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-22 06:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
也许能卖80也说不定。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-22 07:25 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-4-21 23:39 ! W# u  m/ _' C
他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。
: Q1 ~3 D% f2 K, T0 P3 o
别忘了地下室已装修。
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