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买房买到崩溃

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看拉一个星期的房,看中两个房,一个没买到,要多少钱给多少钱,都不敢还价,都买不到,这房子这么抢手吗?还让不让人活吗?崩溃了
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:55 | 显示全部楼层
最近那么火?晕……你看得是什么价位的?
鲜花(647) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-20 22:10 | 显示全部楼层
慢慢来。好房子有的是。淡定。
大型搬家
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 22:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新房还是旧房啊?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 22:42 | 显示全部楼层
看得我也很难过
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-20 22:59 | 显示全部楼层
抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到
4 C' C+ \/ W& u  x第二个加我总共就两个人下offer   我出价比开价高了11000,一样没拿到

鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59
  x0 i0 v0 Z6 m: O抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到
! z# a- X% V$ Z) W' p, T4 G第二个加我总共就两个人下offer  ...
9 s% j- j7 ~" O
说说看,什么样的房加这么多还抢不到?
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 23:30 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59 0 z' T& T+ O1 I0 A' V
抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到' h- d  v& x2 S6 B8 Q$ S/ m' y
第二个加我总共就两个人下offer  ...

- m8 X' L2 z2 h0 Y8 Q那是故意开低价让人加价买的吧?( r' o' D5 b/ G" A1 q5 B* S
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哪个区?
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是说价高就一定能拿得到的,成交条件和成交日期也很重要。no conditions, 2 weeks closing旧区抢房必须的。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 12:00 | 显示全部楼层
可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-21 13:06 | 显示全部楼层
把区域说出来,大家说说相当的,然后你就平衡了
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 14:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323; `9 x- v' O. f+ E+ V) j
大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱好谈
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 15:09 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那边经理说刚才给hold了来自: iPhone客户端
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 16:27 来自手机 | 显示全部楼层
fanxu 发表于 2014-4-20 19:55
' a- \; Y2 E0 o, ^最近那么火?晕……你看得是什么价位的?...
' R$ d& w4 R- o8 S! U' T* o0 f% w
你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。来自: iPhone客户端
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 17:34 来自手机 | 显示全部楼层
问下K哥,你家房子准备叫价多少?来自: iPhone客户端
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 18:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太牛,回到2006-2007。& ^5 E3 p! |. O; E% k+ q! C
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:23 | 显示全部楼层
ycy123 发表于 2014-4-21 15:41 / P5 N2 X8 b/ {# `4 V* F, Z8 g
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=142823236 O1 {1 C4 T7 y4 p8 |
大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱 ...
% e7 @1 o/ }' `3 T0 B
如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去,不是诅咒你那时平均卖出时间。市场实际就是不温不火。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-4-21 21:29 编辑
" v$ J, z/ H* Q( c2 T8 c; J' L
youngguncn 发表于 2014-4-21 18:34
; s2 e( M9 d. k& X- I* B问下K哥,你家房子准备叫价多少?

* ?$ P# S# S" R# {
% F* L0 ^- v5 M2 o) p成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。
' y+ y) ?  k7 o7 N0 Y4 e( j. T; W" `3 I! G  W
http://www.glenridding.ca/stages/stage9/ 7x的lot
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-4-21 21:24 , |) D7 m+ N. A) H: U2 n! I+ w
成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。5 d% {7 {& B4 {8 y7 N2 C

6 K) a# N0 L% Z& H% khttp://www.glenridding. ...

0 H6 F7 M& H! B; I. \; {' y7 @Walkout basement没有装修地下室吧?
" k# B! d6 a& f: K5 _6 u搬进去还有landscaping得几万,现在可贵了,去年我们家landscaping询报价几家公司都是给3-4万! t- C. c& `1 N% C
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:33 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 16:09
; |; ~' _, |, [( ^新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那 ...
$ o. g( V1 u7 e, v
这个我同意
( U6 ^6 O. F% j$ ^! d昨天刚去show home逛逛,两家的穿的漂亮的售楼小姐都不怎么搭理我. j2 K8 K- `* O0 J/ d5 W( p  ?
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:56 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
summer_tina 发表于 2014-4-20 20:10' X5 @# @2 A) |
慢慢来。好房子有的是。淡定。...
  T4 `2 G1 x- h, \/ ~! y. V
错了,是问K歌的来自: iPhone客户端
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-21 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-4-21 20:23
7 o& {' R: a" r/ `" k如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去, ...

7 F, v' h0 F! l他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 22:55 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-4-21 21:24
2 m; k) L* ~; D6 G( X7 n9 u成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。
4 M' W( S: {) W4 m5 k
4 N1 S8 [2 X' g* H8 Hhttp://www.glenridding. ...

* e: O$ G8 ]0 v5 p& ~) ^  Z去年看的,那个水塘子杂草一人多高,不知道现在啥样了。你家对面有个房子不是walkout,叫价60万,一周左右就没了。你要70是不是有点亏。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-21 22:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
照样有整月卖不掉的房子,很多这类房子!
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 23:51 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27
# _; l: }7 l9 E: J- S你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。
4 g' i( n4 q( x2 f% O/ W4 w
几个builders 居然都把show home 移到 Stage 1的水塘边上,现在Glenridding第一期的地几乎没有什么大地了,除glenriding南边的麦田地和Glenridding Ravine.不过可以看出那两块的地肯定还有水塘和比较大的Lot。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-22 00:31 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27 9 c: J* ^8 l- u6 v2 @
你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。
1 T) z( ^- R+ D9 p  `
Come on 本来成本就 67万。我如何赚了10万?别瞎起哄没那回事。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-22 05:25 来自手机 | 显示全部楼层
Ray-wang 发表于 2014-4-21 10:00
1 ?9 g3 O% R7 Q4 j可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。...

" ~* K; E7 B, O2 G是2楼的fanxu的在langdale in windermere的basemere walkout赚了10多万了,我是手机,不知为什么回复错了。用的来自: iPhone客户端
理袁律师事务所
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-22 06:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
也许能卖80也说不定。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-22 07:25 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-4-21 23:39
6 g. E7 _( k: i+ g4 y0 O3 j他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。
0 i6 N( j& N' ?  P& f; \, c
别忘了地下室已装修。
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