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买房买到崩溃

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看拉一个星期的房,看中两个房,一个没买到,要多少钱给多少钱,都不敢还价,都买不到,这房子这么抢手吗?还让不让人活吗?崩溃了
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:55 | 显示全部楼层
最近那么火?晕……你看得是什么价位的?
鲜花(647) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-20 22:10 | 显示全部楼层
慢慢来。好房子有的是。淡定。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 22:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新房还是旧房啊?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 22:42 | 显示全部楼层
看得我也很难过
理袁律师事务所
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-20 22:59 | 显示全部楼层
抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到5 l) q9 o4 g, C7 e. T0 `8 ^
第二个加我总共就两个人下offer   我出价比开价高了11000,一样没拿到

鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59
9 `. V( z& o. h) X; c9 W+ d' r抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到8 Y+ {) y; W" N( C$ E' n
第二个加我总共就两个人下offer  ...

* t% O) {8 Y1 q, H, s说说看,什么样的房加这么多还抢不到?
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 23:30 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59
& R+ L0 A  G6 `4 ?) b6 D" C; T1 M# c0 V抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到
$ w  _0 |5 Z) J* ^第二个加我总共就两个人下offer  ...
$ I" a8 v! v, r9 O" a
那是故意开低价让人加价买的吧?
; `. _9 w, P6 U, f( A( j
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:39 | 显示全部楼层
哪个区?
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是说价高就一定能拿得到的,成交条件和成交日期也很重要。no conditions, 2 weeks closing旧区抢房必须的。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 12:00 | 显示全部楼层
可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-21 13:06 | 显示全部楼层
把区域说出来,大家说说相当的,然后你就平衡了
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 14:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323
; z7 j6 F  `3 u) K大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱好谈
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 15:09 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那边经理说刚才给hold了来自: iPhone客户端
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 16:27 来自手机 | 显示全部楼层
fanxu 发表于 2014-4-20 19:55( `+ a2 ?9 F7 V# S5 x
最近那么火?晕……你看得是什么价位的?...

( w% B4 F! p* C" i6 C, j你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。来自: iPhone客户端
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 17:34 来自手机 | 显示全部楼层
问下K哥,你家房子准备叫价多少?来自: iPhone客户端
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 18:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太牛,回到2006-2007。& d( ~7 Y# C& R: x5 {
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:23 | 显示全部楼层
ycy123 发表于 2014-4-21 15:41   F1 R8 ^+ J. Q" T: j
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323& a1 U4 F. ?5 `7 d& i
大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱 ...

! z7 x- l3 I0 t- E$ P0 `如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去,不是诅咒你那时平均卖出时间。市场实际就是不温不火。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-4-21 21:29 编辑
4 K7 V$ q  q5 T6 \0 B9 D8 w1 o' `
youngguncn 发表于 2014-4-21 18:34 " n; _& |* D7 Z% K: N
问下K哥,你家房子准备叫价多少?

; B' d: u; ^! Q: g) p/ B0 y' E4 y0 G. E1 D9 |
成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。
: f1 k4 \, _( Z$ Q8 B2 A- g' n% R, _5 G/ I6 A: g6 P
http://www.glenridding.ca/stages/stage9/ 7x的lot
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-4-21 21:24 % i/ {2 g- N) y% i9 [
成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。# g9 J1 B! `* _
/ W6 D$ K. H% w; k/ z4 X3 B5 ?
http://www.glenridding. ...

  Q) t- m' B4 J! o0 I) DWalkout basement没有装修地下室吧?7 J: h4 z9 ~1 K( [4 Y
搬进去还有landscaping得几万,现在可贵了,去年我们家landscaping询报价几家公司都是给3-4万
/ u- g" I6 B' N% m# F' E
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:33 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 16:09
3 k6 y* y; x0 v- i% h7 `+ J新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那 ...
& E( \2 F- L6 R3 c) r
这个我同意
, Z7 k; q# z' n' Q: r7 W  J; \昨天刚去show home逛逛,两家的穿的漂亮的售楼小姐都不怎么搭理我9 g! Y! U' J! T" P$ T. m
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:56 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
summer_tina 发表于 2014-4-20 20:10
" e9 R$ O$ K7 n慢慢来。好房子有的是。淡定。...

2 A# p2 D5 B, b错了,是问K歌的来自: iPhone客户端
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-21 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-4-21 20:23
4 L0 N4 z8 g8 n5 U$ i) t% C如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去, ...
8 Y" ?: L& }3 v6 P  q
他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 22:55 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-4-21 21:24
& _+ v; @. Y8 L7 _7 s成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。
' h, {7 R* F! G9 p: P4 e( k
# s5 P: b$ _, p3 k( e+ ohttp://www.glenridding. ...
' J- D) _2 v* a, d" a
去年看的,那个水塘子杂草一人多高,不知道现在啥样了。你家对面有个房子不是walkout,叫价60万,一周左右就没了。你要70是不是有点亏。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-21 22:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
照样有整月卖不掉的房子,很多这类房子!
理袁律师事务所
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 23:51 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27
/ ~! J- S+ h7 w0 J你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。
3 p8 U3 _* R  Q8 ~& h4 w
几个builders 居然都把show home 移到 Stage 1的水塘边上,现在Glenridding第一期的地几乎没有什么大地了,除glenriding南边的麦田地和Glenridding Ravine.不过可以看出那两块的地肯定还有水塘和比较大的Lot。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-22 00:31 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27 6 n) \% E; `* _$ r$ Z
你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。

3 ~5 m6 H+ m; }  z3 lCome on 本来成本就 67万。我如何赚了10万?别瞎起哄没那回事。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-22 05:25 来自手机 | 显示全部楼层
Ray-wang 发表于 2014-4-21 10:00& G& `) \6 m2 t1 O$ q
可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。...
2 Z/ p3 N" c) v. b
是2楼的fanxu的在langdale in windermere的basemere walkout赚了10多万了,我是手机,不知为什么回复错了。用的来自: iPhone客户端
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-22 06:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
也许能卖80也说不定。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-22 07:25 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-4-21 23:39 2 S3 f) m% M6 P  M* w
他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。
) _7 K2 t' X& Q$ }' S+ c& e4 _
别忘了地下室已装修。
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