埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 20780|回复: 92

买房买到崩溃

[复制链接]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看拉一个星期的房,看中两个房,一个没买到,要多少钱给多少钱,都不敢还价,都买不到,这房子这么抢手吗?还让不让人活吗?崩溃了
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:55 | 显示全部楼层
最近那么火?晕……你看得是什么价位的?
鲜花(647) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-20 22:10 | 显示全部楼层
慢慢来。好房子有的是。淡定。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 22:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新房还是旧房啊?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 22:42 | 显示全部楼层
看得我也很难过
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-20 22:59 | 显示全部楼层
抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到
" Z# _6 E7 o" M! E第二个加我总共就两个人下offer   我出价比开价高了11000,一样没拿到

鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59
1 F) Y2 G7 g9 }# W$ F* c5 E& q抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到4 K5 N: e5 K4 k& l; {: K/ \
第二个加我总共就两个人下offer  ...

- f3 b! D+ t7 w. h4 M! O' U说说看,什么样的房加这么多还抢不到?
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 23:30 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59 2 l0 ^  g6 i* H) L# G- n3 p8 t
抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到" Y" S. a4 n8 b$ a
第二个加我总共就两个人下offer  ...

: M& d3 x$ H" X* @那是故意开低价让人加价买的吧?
# z' C  f9 A9 N* S( G' A/ b
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:39 | 显示全部楼层
哪个区?
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是说价高就一定能拿得到的,成交条件和成交日期也很重要。no conditions, 2 weeks closing旧区抢房必须的。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 12:00 | 显示全部楼层
可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-21 13:06 | 显示全部楼层
把区域说出来,大家说说相当的,然后你就平衡了
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 14:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=142823231 Y+ O% n5 T5 C) k) p. l. I
大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱好谈
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 15:09 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那边经理说刚才给hold了来自: iPhone客户端
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 16:27 来自手机 | 显示全部楼层
fanxu 发表于 2014-4-20 19:55
& F+ x6 U$ L1 j0 }, Q8 G最近那么火?晕……你看得是什么价位的?...

  E9 z4 o1 s  J7 g$ H3 R$ p4 W9 A. b" G你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。来自: iPhone客户端
大型搬家
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 17:34 来自手机 | 显示全部楼层
问下K哥,你家房子准备叫价多少?来自: iPhone客户端
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 18:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太牛,回到2006-2007。4 k0 {, D. i* ]- U$ s! M
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:23 | 显示全部楼层
ycy123 发表于 2014-4-21 15:41 0 Q  [6 v4 y$ j* Y$ j6 J
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323
' D8 Q' s7 k7 i+ S: T* A1 N, {( D大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱 ...
2 _/ L; J& s, E% ?& R6 Y0 S
如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去,不是诅咒你那时平均卖出时间。市场实际就是不温不火。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-4-21 21:29 编辑
! S  m8 e/ h/ {- e) |+ s
youngguncn 发表于 2014-4-21 18:34
3 Y4 x- P) Z; o/ ~问下K哥,你家房子准备叫价多少?
# h1 D0 E# P$ v
+ i" a, P: O# g+ A/ N
成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。' U: E% i7 D. I5 I3 C7 w9 u0 b) g

% I5 `) W9 {9 \. J$ D3 R6 Qhttp://www.glenridding.ca/stages/stage9/ 7x的lot
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-4-21 21:24 ( a* U& B" F1 l- {( d
成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。
2 A' Q. |& ^7 }0 O, b8 o" X2 H9 n2 _* K& B/ c; }5 [5 C4 h7 ~
http://www.glenridding. ...

6 u' Z, i- U, IWalkout basement没有装修地下室吧?" e6 F% E  b6 i  \$ I' y5 z
搬进去还有landscaping得几万,现在可贵了,去年我们家landscaping询报价几家公司都是给3-4万* J9 c: r6 |5 S6 [5 C& |# _
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:33 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 16:09 + h' a/ [+ Q. ?* _7 b
新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那 ...
. J: T4 ?- R6 q% Q5 ?7 L  L
这个我同意0 P$ u8 K8 p4 |( Z3 ]" s, ?
昨天刚去show home逛逛,两家的穿的漂亮的售楼小姐都不怎么搭理我
3 q: @! o9 o  G$ M' O
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:56 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
summer_tina 发表于 2014-4-20 20:10' R/ j9 d$ H/ P
慢慢来。好房子有的是。淡定。...
' r) V5 h0 v9 J$ E# u. A
错了,是问K歌的来自: iPhone客户端
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-21 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-4-21 20:23
+ x& b4 N" b' U! D4 T如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去, ...

& m1 `* F4 ^8 f& u他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 22:55 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-4-21 21:24
$ M0 w4 ?( x. N( R成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。9 O! a4 r/ C$ D  L( w
1 g4 x+ v/ p5 }' H& _
http://www.glenridding. ...
8 A# Z+ R; z" ]+ D+ A
去年看的,那个水塘子杂草一人多高,不知道现在啥样了。你家对面有个房子不是walkout,叫价60万,一周左右就没了。你要70是不是有点亏。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-21 22:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
照样有整月卖不掉的房子,很多这类房子!
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 23:51 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27
/ d' G+ k2 Y$ I7 D# M你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。

5 @3 O+ n+ \$ G几个builders 居然都把show home 移到 Stage 1的水塘边上,现在Glenridding第一期的地几乎没有什么大地了,除glenriding南边的麦田地和Glenridding Ravine.不过可以看出那两块的地肯定还有水塘和比较大的Lot。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-22 00:31 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27
3 t4 f  C1 |- u你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。

+ w; B: m0 O# W) U% a2 [/ g+ |Come on 本来成本就 67万。我如何赚了10万?别瞎起哄没那回事。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-22 05:25 来自手机 | 显示全部楼层
Ray-wang 发表于 2014-4-21 10:009 p8 r7 ~! ~! S5 i, }3 h/ y  S
可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。...
3 O6 G" O/ h, q6 o
是2楼的fanxu的在langdale in windermere的basemere walkout赚了10多万了,我是手机,不知为什么回复错了。用的来自: iPhone客户端
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-22 06:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
也许能卖80也说不定。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-22 07:25 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-4-21 23:39
0 d4 ]" v3 B& l! {! @/ K+ {$ Z9 V他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。
1 V- v! i0 u* u5 ?& E' [( g  @
别忘了地下室已装修。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-5-6 17:53 , Processed in 0.266161 second(s), 46 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表