这买房跟买白菜一样是有炒房团吗

rickeywr · 发表于 2014-4-12 21:03

这两天跟老杨看了十几套房子这里感谢下老杨的耐心大晚上的还被我短信骚扰，我想说的是下的第一个offer被别人unconditional抢走了，下的第二个offer 我也来个uncondional还是被别人抢走了基本上这两套房出来一天就卖掉了现在房产市场这么火爆最后成交价都要比房主提出的价要高太疯狂了

嘟噜 · 发表于 2014-4-12 21:25

o(︶︿︶)o

kaoyanman · 发表于 2014-4-12 21:30

楼主是不是前几天跟着老杨去看了sweetgrass的房子了？
我最近看了几套房子，southgate地铁站旁,还有emineskin和sweetgrass的两套，最后全是unconditional offer

rickeywr · 发表于 2014-4-12 21:32

kaoyanman 发表于 2014-4-12 22:30
+ n- E0 u/ F! @) C楼主是不是前几天跟着老杨去看了sweetgrass的房子了？
2 {' I8 a6 g7 I* Y: Q我最近看了几套房子，southgate地铁站旁,还有emines ...

还真不是我这两套一个在twin brooks一套在blackmud

kaoyanman · 发表于 2014-4-12 21:38

rickeywr 发表于 2014-4-12 22:32 . O- ~1 H- r. N, d
还真不是我这两套一个在twin brooks一套在blackmud

那还真是火爆，我看了几套，都是隔夜就sold.

rickeywr · 发表于 2014-4-12 21:41

kaoyanman 发表于 2014-4-12 22:38
' @/ i, C$ q0 E0 @6 \' Y那还真是火爆，我看了几套，都是隔夜就sold.

你看的什么价位的

santer · 发表于 2014-4-12 21:53

是呀，大概什么价位，50万左右的状况如何？

ycy123 · 发表于 2014-4-12 22:02

大家有兴趣可以看看我的房
http://comfree.com/2-storey-for-sale-haddow-alberta-508571
明天正好有几家人来看。。

kaoyanman · 发表于 2014-4-12 22:11

rickeywr 发表于 2014-4-12 22:41 1 Z+ v- g7 y' m l* T
你看的什么价位的

看的40万-50万的

kaoyanman · 发表于 2014-4-12 22:12

santer 发表于 2014-4-12 22:53
1 Q9 v/ S$ V8 c4 b是呀，大概什么价位，50万左右的状况如何？

看的40-50万的，50万以上的没怎么留意过

yicixing · 发表于 2014-4-12 22:12

那可真够火的，都 unconditional 了，应该都是新一点的房把

Spring10 · 发表于 2014-4-12 22:39

难道真有人炒房子吗　还是因为　贷款利率低促进的啊？　我看我们小区一套房子刚挂牌　第二天就上面就贴了sold，　我还纳闷呢。。。

ccd2008 · 发表于 2014-4-12 23:49

一个该是刚性需求吧，新闻上说2017年之前预计会有100万人口move到alberta来，其中30%会落户到 Edmonton。

前两天看见一个200万的房子，不几天就卖掉了。还有一个backoffer在等。

K歌 · 发表于 2014-4-13 03:25

MLS 上关注的好些房子一直挂着，这是什么情况？！难到只火一片？

大黄胖 · 发表于 2014-4-13 08:16

房龄少于五年，低于50万的出手较快。

爱城窗帘 · 发表于 2014-4-13 11:26

说明杨老眼睛够尖够辣，给你找的房都是抢手房，另外，看来房市开始发疯了。

james.ma · 发表于 2014-4-13 11:53

这是说明卖方的开价低，Unconditional也正常，买家pre-approve做好了，就等着短期内买呢，当然卯足了劲上了
如果你说的Blackmud是开价479K，最后475K成交的那个，人家开价比市府估价都低，当然别人都冲着上了。

CICedmonton · 发表于 2014-4-13 14:31

就是西南边的房子火一点，其他地区的貌似挺静的。

K歌 · 发表于 2014-4-14 12:52

我觉得挺静的

catty · 发表于 2014-4-14 13:33

今天报纸军官起诉政府要房价下跌赔偿，07年40万到09/10年只有31万了
Brauer, who has moved more than five times, said he was posted to Canadian Forces Base Edmonton in 2007 along with his wife and young children. He paid $405,000 for a house in Bon Accord, a small community about 40 kilometres north of Edmonton.
Three years later, he was posted to Halifax and sold his home for $317,000 following what he says was a market crash linked to the failure of several industrial projects in the area.

santer · 发表于 2014-4-14 21:49

可是现在买房首付不够哇

小黄 · 发表于 2014-4-15 07:50

catty 发表于 2014-4-14 13:33
g1 I$ R) f) J5 J. }7 i今天报纸军官起诉政府要房价下跌赔偿，07年40万到09/10年只有31万了7 c# @- j, `$ [) b- T
Brauer, who has moved more than fiv ...

这个“军官”是SB

K歌 · 发表于 2014-4-15 09:38

小黄发表于 2014-4-15 08:50
$ _1 V( M5 S2 c7 e; Q+ y7 p1 h% ?% t这个“军官”是SB

怎么讲？

catty · 发表于 2014-4-15 10:44

吃官饭的思维当然和共军一样，以为政府给你兜底，赚了是你的

小黄 · 发表于 2014-4-15 10:51

catty 发表于 2014-4-15 10:44
7 O: h1 V A% D% v4 m3 J; G吃官饭的思维当然和共军一样，以为政府给你兜底，赚了是你的

这是其一．

我指的是，明明工作在爱囤，非要到４０公里以外去买房，这不是ＳＢ是啥？小地方地产出手困难。
在爱囤，现在独立屋价格和０７年差的没那么多。

Spring10 · 发表于 2014-4-15 11:26

小黄发表于 2014-4-15 11:51
) ]0 E. t' ^' z2 m2 }这是其一．2 K6 ]0 Z, X: N8 f( n. X7 X

$ p+ z% y' F, B* n7 Z ~: p我指的是，明明工作在爱囤，非要到４０公里以外去买房，这不是ＳＢ是啥？小地方地产出手困 ...

再说了，房事变化是市场行为，不是政府行为。

猴子 · 发表于 2014-4-15 15:08

santer 发表于 2014-4-14 22:49 ! a4 V' ]# b2 X! W6 ]
可是现在买房首付不够哇

那就5%首付+保险，赶紧下手吧。
我也听说有人下5个offers没抢到房子。

luckystar888 · 发表于 2014-4-15 20:33

unconditional是什么意思？谢谢

千里不留行 · 发表于 2014-4-16 19:22

这里没有炒房的，好像只有炒白菜的

醉酒当歌 · 发表于 2014-4-16 20:03

kaoyanman 发表于 2014-4-12 23:11
9 o: i: L, R! v/ R4 m6 }& d看的40万-50万的

这个价位的容易抢，所以建议大家看50-65之间的房子好些。

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