这买房跟买白菜一样 是有炒房团吗

rickeywr

这两天跟老杨看了十几套房子 这里感谢下老杨的耐心 大晚上的还被我短信骚扰， 我想说的是下的第一个offer被别人unconditional抢走了， 下的第二个offer 我也来个uncondional还是被别人抢走了 基本上这两套房出来一天就卖掉了 现在房产市场这么火爆 最后成交价都要比房主提出的价要高  太疯狂了

嘟噜

o(︶︿︶)o

kaoyanman

楼主是不是前几天跟着老杨去看了sweetgrass的房子了？
我最近看了几套房子，southgate地铁站旁,还有emineskin和sweetgrass的两套，最后全是unconditional offer

rickeywr

kaoyanman 发表于 2014-4-12 22:30
& E) Z7 W) p& L+ }7 B- M( S: `楼主是不是前几天跟着老杨去看了sweetgrass的房子了？
我最近看了几套房子，southgate地铁站旁,还有emines ...

4 c6 ?8 }- I) U& m7 i还真不是  我这两套一个在twin brooks一套在blackmud

kaoyanman

rickeywr 发表于 2014-4-12 22:32
还真不是  我这两套一个在twin brooks一套在blackmud

那还真是火爆，我看了几套，都是隔夜就sold.

rickeywr

kaoyanman 发表于 2014-4-12 22:38
/ L6 N* q0 Y% ^" u  _8 x3 @那还真是火爆，我看了几套，都是隔夜就sold.

8 D4 ^" m' V2 x0 K+ I% ^$ t3 M4 z你看的什么价位的
  j1 [& C: R+ b  C

santer

是呀，大概什么价位，50万左右的状况如何？

ycy123

大家有兴趣可以看看我的房
( i% \  d+ p$ X) O4 ^: \  nhttp://comfree.com/2-storey-for-sale-haddow-alberta-508571
& I2 Q  ?0 c& Z3 L明天正好有几家人来看。。

kaoyanman

rickeywr 发表于 2014-4-12 22:41
你看的什么价位的

& G7 V- V) }" u+ ^4 b1 v/ _! w看的40万-50万的

kaoyanman

santer 发表于 2014-4-12 22:53
# E3 E* y% ]& l; C/ j) \是呀，大概什么价位，50万左右的状况如何？

2 @% o: _8 G" R看的40-50万的，50万以上的没怎么留意过

yicixing

那可真够火的，都 unconditional 了，应该都是新一点的房把

Spring10

难道真有人炒房子吗　还是因为　贷款利率低促进的啊？　我看我们小区一套房子刚挂牌　第二天就上面就贴了sold，　我还纳闷呢。。。

ccd2008

一个该是刚性需求吧， 新闻上说2017年之前预计会有100万人口move到alberta来， 其中30%会落户到   Edmonton。
6 u" Y/ c/ d+ Q% a- Y  a
前两天看见一个200万的房子，不几天就卖掉了。还有一个backoffer在等。

K歌

MLS 上关注的好些房子一直挂着，这是什么情况？！难到只火一片？

大黄胖

房龄少于五年，低于50万的出手较快。

爱城窗帘

说明杨老眼睛够尖够辣，给你找的房都是抢手房，另外，看来房市开始发疯了。

james.ma

这是说明卖方的开价低，Unconditional也正常，买家pre-approve做好了，就等着短期内买呢，当然卯足了劲上了
4 M+ i+ r2 I5 V7 k' N; R7 ]如果你说的Blackmud是开价479K，最后475K成交的那个，人家开价比市府估价都低，当然别人都冲着上了。

CICedmonton

就是 西南边的房子火一点，其他地区的貌似挺静的。

K歌

我觉得挺静的

catty

今天报纸军官起诉政府要房价下跌赔偿，07年40万到09/10年只有31万了
Brauer, who has moved more than five times, said he was posted to Canadian Forces Base Edmonton in 2007 along with his wife and young children. He paid $405,000 for a house in Bon Accord, a small community about 40 kilometres north of Edmonton.
( H. W) Z7 T/ X1 h$ LThree years later, he was posted to Halifax and sold his home for $317,000 following what he says was a market crash linked to the failure of several industrial projects in the area.

santer

可是现在买房首付不够哇

小黄

catty 发表于 2014-4-14 13:33
今天报纸军官起诉政府要房价下跌赔偿，07年40万到09/10年只有31万了
. K$ B* h5 D) {" c  t6 mBrauer, who has moved more than fiv ...

这个“军官”是SB

K歌

小黄 发表于 2014-4-15 08:50
这个“军官”是SB

2 Y; P( K: A! ~怎么讲？

catty

吃官饭的思维当然和共军一样，以为政府给你兜底，赚了是你的

小黄

catty 发表于 2014-4-15 10:44
吃官饭的思维当然和共军一样，以为政府给你兜底，赚了是你的

这是其一．

% V# b7 ~. W* Z5 t; k, j我指的是，明明工作在爱囤，非要到４０公里以外去买房，这不是ＳＢ是啥？小地方地产出手困难。
在爱囤，现在独立屋价格和０７年差的没那么多。

Spring10

小黄 发表于 2014-4-15 11:51
这是其一．

我指的是，明明工作在爱囤，非要到４０公里以外去买房，这不是ＳＢ是啥？小地方地产出手困 ...

. |& G& n, }4 _- v! w) R; M再说了，房事变化是市场行为，不是政府行为。

猴子

santer 发表于 2014-4-14 22:49
可是现在买房首付不够哇

那就5%首付+保险，赶紧下手吧。
: L) ]) `8 {7 u. }2 d- Q9 h. w我也听说有人下5个offers没抢到房子。

luckystar888

unconditional是什么意思？谢谢

千里不留行

这里没有炒房的，好像只有炒白菜的

醉酒当歌

kaoyanman 发表于 2014-4-12 23:11
看的40万-50万的

! u3 {: O0 Q% L' i1 m这个价位的容易抢，所以建议大家看50-65之间的房子好些。