GTA楼市火爆 3月均价破纪录近56万元

get8686

作者：萧山
. d1 h: _8 y6 U0 i
/ k0 s3 Z2 x4 [1 G多伦多地产局今天发表报告，称大多伦多地区（GTA）今年3月的平均楼价达到创纪录的55万7684元，与去年第1季度比较，今年首季楼价上升了8.5%。

' O7 b, Q+ ?/ M7 s8 V房产销售与去年首季比较，升幅3%。

4 `. r6 n5 m& n" W( j地产局指出，由于投入市场的房源较少，目前的房地产市场仍然是卖家的天下，尤其在416地区，买家竞争抢offer的现象十分普遍。
! x! _5 c% W  I$ w
/ U3 L; M3 w2 `, V2 k多伦多地产局市场分析高级经理Jason Mercer称，借贷成本的降低和房源减少，造成大多伦多地区的房市需要强劲，预计2014年的市场仍然有较大的增长。

' f0 u; A# Z1 S: D3月份的销售尤其强劲，与去年同期比较上升7.2%，多伦多地产局可能会因此调高对2014年房市的预测。



. W$ u/ w' e8 \  X4 L  |* L- G3月份的新上市挂牌的楼房有1万4829间，比2月增加1.4%，但是热门地区的上市房屋反而下降了10%，令许多买家十分无奈。


" i4 U. f% m( \
大多伦多地区的Condo销售也十分火爆，与去年同期比较，今年3月GTA公寓单位销售上升了9%；其中905地区Condo销售增加了14.5%，416地区公寓销售也有6.9%的增幅。
  N! O) v8 I" n" {1 [/ K# h3 p5 f
多伦多地区Condo销售均价年增5.1%，达到38万4865元；905地区的Condo平均售价为29万637元，增幅4.3%。

416地区的镇屋销售升8.6%，均价升7.7%，达到48万3639元；905地区镇屋均价为40万4664元，升幅9.2%。

& F2 ~! C( ~+ x
6 `! d# ^, }1 ^- t$ X; \
/ k& i( y( T  L' [) y! c7 j
5 d% P& P2 S5 W4 z8 x: ?半独立屋的销售相对平稳，416地区的均价年度同比升8.7%，达到65万8429元；905地区半独立屋均价为43万6630元，升幅8.4%。

大多伦多地区独立屋今年3月的销售上升8.2%，其中416地区的独立屋平均售价达89万8332元，年度同比升6.8%；905地区独立屋的平均售价为64万4237元，升幅高达9.3%。