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醉酒再次友善提醒。。。

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-9-15 17:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天9月15日,卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套,一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价,降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象,估计不久将再现爱城。
5 {8 i( m& ?; g. f2 R
. }/ w' D2 V: P* [) o  k1 n2 G4 t***醉酒再次提醒大家,买房慎重,我的两个同事(一个炒房的6套房子只卖出一套,一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去,邻居的房子3个月没有卖出去。)***6 @+ f# I% P6 o( ?3 C. ~4 N3 p* P
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:13 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:24 | 显示全部楼层

这个人病得不轻

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表3 x  }+ a, C; }, L3 b9 S. M$ i
友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

9 m+ q. l) V$ i4 s$ b7 b如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-15 23:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不能承受打击,就不是醉酒。。。。。哈哈,好酒,这个澳洲红酒还真不错,看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒,接着喝酒去了。" E2 D& l6 m+ m6 J% \
8 A/ \1 N2 n" L
谢谢3楼的不平,没事,这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过,醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字,估计有人会认识他们,其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的- s: d* v2 _: }) f! c* y+ i/ ~% ~5 B, ?
www.creb.com8 ^9 b- Q* B( b4 Q- d! R+ G
6 d( z% I) F% c1 ~
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 23:25 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-16 00:07 | 显示全部楼层
呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 00:51 | 显示全部楼层
谢谢提醒,油价跌得真爽呀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对这种借机哄抬物价的投机商贩,我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:15 | 显示全部楼层
加西的房地产暴涨的不是时候,正好处在全球(特别是美国)房地产增长的末期,再加上2008年美国大选,美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大,尽管长期的价格趋势是向上的,但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。& y' B9 ^$ ~$ q& x
房地产和股市的理论有相似之处,暴涨之后必有暴跌,购房者现阶段宜谨慎观望。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 07:10 | 显示全部楼层
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。
  e! @4 K$ b& j
$ i4 `8 f. h& m3 J2 f5 P% }. H& M1 z而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
cheers for the happiness we own every day!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:31 | 显示全部楼层
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!!!2 v" n5 E# F& ^) O+ C' i) u# }
*****醉酒再次提醒大家,买房绝对慎重************
) B8 l" F; i$ e/ A% g3 {
% i) t# |0 J4 N5 V) [1 [8 o, ~[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:33 编辑 ]
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 13:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表6 g, b8 s; j+ k5 g2 ^/ l
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。
) C: l# \0 x9 ^* h) |5 \2 Q
6 g8 M" q6 x1 Q- G6 g  f3 {而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。

7 F" y% o6 f- N2 G; v( r
1 m" s2 L8 O) ~6 H" L+ a7 s人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了: Y, ^, ?7 `  C  e8 d8 ?

) J  Q, J' Y4 L# T9 J9 z一语中的。8 B2 g3 \( ?' e, c3 j. J8 `) x! `
未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了,成为醉酒的粉丝。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
" I0 f* E8 Z, Q0 q" h可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...

5 T9 D$ w& \( n. y2 Z现在是有价无市?
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-17 00:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
  l% i6 W8 x6 d4 x$ K' H. [可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...

- w9 z5 u6 B7 p目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-17 14:32 | 显示全部楼层
看来你可能不了解卡城,这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月,没有卖出去,所以,有些陆续开始降价,举个例子,你可以看看这个,卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。
2 E' _, \  ?' q$ Ohttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=49730309 k2 @2 v* @2 W- a
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原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表$ O# S% j* g0 _5 l: @* R
# B" p5 Q$ X. q0 Z) j: s0 c4 t1 E
目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。
4 \, A' K" z+ V# E" G0 B) G! y" T% y
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:55 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 10:25 | 显示全部楼层

油价降得太爽了!

希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了,现在买房,可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。$ O# I1 j9 ~. X: ^

- C2 M* U! u" o% v4 e1 G+ K* B& e[ 本帖最后由 望明月 于 2006-9-18 12:32 编辑 ]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:34 | 显示全部楼层
油价今天又跌了一点,不知对房价有没有影响?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:42 | 显示全部楼层
对大部分的人来说,房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨,生活成本大大增加的同时,生活质量却没有任何的改观。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-18 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表
+ n4 D2 M# K0 b, y希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!
3 Z- O+ A8 C3 T% F8 _1 n
3 P  ^! Y$ k3 n6 [+ y* T7 g; d
, 每天早晨路过加油站,心情十分清爽。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 08:28 | 显示全部楼层

这次没几个踩醉酒同志的

稀奇!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表% D! L& k' C6 K3 b
稀奇!
4 Y1 c0 R- t$ _. t0 _' I6 z  r$ s" |
5 i! c. o& E$ w- r
在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-19 19:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
哈哈哈,笑死我了。CHEERS!. H$ @  \( y! }( ^( b& [  {5 _$ \0 o

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原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表( _: S' E9 F8 k, G1 L/ t

5 w: u  i& ?: g7 z! O  f5 Q2 i1 b/ e
: @$ S5 F& J2 c' l5 Y- a在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 20:25 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表9 w8 E8 X& J+ A5 a5 y! i% U' j
哈哈哈,笑死我了。CHEERS!. J6 A) L+ f* D9 q  h

7 \4 v5 H# l$ v

& |! k4 p3 Q, Q; V2 S6 c+ c1 {/ f" ~
,我也正喝着呢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 12:39 | 显示全部楼层
Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop.
; ^0 `7 n, c: q" d
0 \/ \0 r* a4 K  l2 CCalgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY. , R9 N# {8 L. \* w' G1 R1 E

. r! z! S; I, q0 K# t, w5 i**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**) x: i5 l5 Y7 Y! G0 o
7 t* ]4 F7 |& ^6 `  ?; V
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表) p6 V  G0 E% p# _' b( d2 y* x
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...

5 Z9 l5 d2 ?: b$ \6 H0 L[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 12:40 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 20:45 | 显示全部楼层
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者除外)。' e! g/ T2 {0 x2 O$ p* X. D% M
7 S2 ~! T/ j- p4 x% ^' }3 y
醉酒认为这种现象将会在爱城出现,但是,幅度可能比卡城小一些。, g+ V6 R* L9 J; _
0 T: T5 @2 S: t3 K
***大家统统举杯!****
6 \+ ^9 |4 C. X4 i" u8 {- K* R. x
4 `% e9 j0 B  e7 ?* x[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:07 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:10 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表7 {& l: o0 z! B+ s8 T
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者 ...
. e0 W5 _% v7 m) j" k- ^4 R/ ?1 E
. b! R. d9 b5 t% L( |3 E
今晚开车,不喝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
  r0 A( h! M0 x& C
! w4 f; R% K9 h$ R. K4 m4 ~
原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表4 R9 {8 S0 U% I) o# o. H
1 {6 p  d4 w0 M' f3 l
: Q7 M0 R) G' r  U$ ]! P# n4 ]
今晚开车,不喝了。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:57 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表
+ `0 v# v; A* L! b& S. P别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。3 r! w  m8 K, r# x, v
6 Z1 n' D& a* k  W- Y

$ X" p$ W! C4 a9 t- C- ?, m) ^& d
0 ^3 K6 F7 c9 ^,够能喝的,我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。
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