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醉酒再次友善提醒。。。

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-9-15 17:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天9月15日,卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套,一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价,降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象,估计不久将再现爱城。7 x* ~' w6 B: q( B# i! [$ D9 G0 T7 W

' G4 f9 B: ]! K0 S3 x" ~7 c***醉酒再次提醒大家,买房慎重,我的两个同事(一个炒房的6套房子只卖出一套,一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去,邻居的房子3个月没有卖出去。)***, Z1 s4 F# ^) ]

1 p3 W& `7 d$ F1 f( W! p[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:13 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:24 | 显示全部楼层

这个人病得不轻

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表
2 y4 p+ u& L" E, P  v: Z友情提醒: 天凉, 注意添衣服.
) P, d; Z, s9 P- M
如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-15 23:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不能承受打击,就不是醉酒。。。。。哈哈,好酒,这个澳洲红酒还真不错,看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒,接着喝酒去了。7 Z7 T3 J; o& t9 \
$ n1 a4 i  F) a3 P
谢谢3楼的不平,没事,这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过,醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字,估计有人会认识他们,其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的0 L0 e6 p; I9 F8 I+ U
www.creb.com
9 ?) [$ p5 ^/ f- @  V5 n) q. r8 W+ g. j$ ~
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 23:25 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-16 00:07 | 显示全部楼层
呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 00:51 | 显示全部楼层
谢谢提醒,油价跌得真爽呀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对这种借机哄抬物价的投机商贩,我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:15 | 显示全部楼层
加西的房地产暴涨的不是时候,正好处在全球(特别是美国)房地产增长的末期,再加上2008年美国大选,美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大,尽管长期的价格趋势是向上的,但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。
- \1 {$ k9 @( t  ~& c% a房地产和股市的理论有相似之处,暴涨之后必有暴跌,购房者现阶段宜谨慎观望。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 07:10 | 显示全部楼层
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。5 C9 X! d6 `) z

% n+ F: l% `% i  [. i6 v而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
cheers for the happiness we own every day!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:31 | 显示全部楼层
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!!!1 _% x8 c4 r6 f/ O
*****醉酒再次提醒大家,买房绝对慎重************5 q% p# c4 W1 \! c
2 o, E% y8 I+ x6 c# K0 K- y
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:33 编辑 ]
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 13:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表1 ]& \) s+ ]6 V" ^# \
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。) G: V& T1 }) ~/ J3 O3 a

' O9 L- o1 V$ g+ f5 G而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。
' f) F% {" v5 F4 @/ R

) P; Y% Z; s' x# r人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了, @3 D3 N9 K5 P, k% O- P
) l# ]$ r0 O# v/ \* [
一语中的。
" {# P" d5 Y# Z9 [* u  B/ ^3 a未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了,成为醉酒的粉丝。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
; x; {' d4 b- @* _5 c: }可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...

# X' O; |' |+ J* ]3 [1 L现在是有价无市?
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-17 00:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
: Y! H3 q2 X0 S1 Z可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...
! T! R) w* m0 A6 H
目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-17 14:32 | 显示全部楼层
看来你可能不了解卡城,这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月,没有卖出去,所以,有些陆续开始降价,举个例子,你可以看看这个,卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。
( |: {" ~' ]( hhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4973030
- N% ~: h, \9 {# O: u/ R$ P% j4 J' ^5 i* C: L0 L' M8 ^
原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表
9 a, X0 Z" h1 v* P7 W0 w# v4 R/ S" c' k- B% B5 o! Q9 f1 [9 U" R
目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。
  \* N/ e( @7 Q6 U& b
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:55 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 10:25 | 显示全部楼层

油价降得太爽了!

希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了,现在买房,可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。+ x: ]: V% q* I9 {
9 d, x& d6 X6 c/ H
[ 本帖最后由 望明月 于 2006-9-18 12:32 编辑 ]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:34 | 显示全部楼层
油价今天又跌了一点,不知对房价有没有影响?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:42 | 显示全部楼层
对大部分的人来说,房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨,生活成本大大增加的同时,生活质量却没有任何的改观。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-18 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表* k+ w, L" _% s
希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!
) r' z" J$ T9 N
5 e! n+ n. U# q: ?% J
, 每天早晨路过加油站,心情十分清爽。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 08:28 | 显示全部楼层

这次没几个踩醉酒同志的

稀奇!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表
8 E6 D2 k: T( }7 V7 ~8 |5 P" F3 n稀奇!
% U) B% h. [7 W  E2 ^8 R
! `$ L" I( K" b. [9 {8 w4 I  k
在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-19 19:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
哈哈哈,笑死我了。CHEERS!3 s0 Z* G$ u4 v6 q& ~; ^% Y
2 ~3 C8 t: T# n
原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表
* j/ \$ c. d' h* _3 x. ~
, p: z0 L& V( j1 J  y" ?
* G* f! D4 A# }: ~( E在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 20:25 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表
, y9 e5 Z3 D6 j+ V2 ^哈哈哈,笑死我了。CHEERS!
, U3 t; Y' `$ ~: v- e% S4 Y- }6 |( W
. p) R* a' a1 X1 H: V
  U: T$ v% z0 L0 S, \  q- i
,我也正喝着呢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 12:39 | 显示全部楼层
Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop.3 Z& O0 u5 q0 j( S
0 b" g1 `3 M! O7 z8 }
Calgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY. + j9 m3 T$ V* g/ c* B  I% W

, h! W* S# [/ u6 _**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**
4 }" N3 E/ Z: T: P9 j4 O3 |5 n/ O& l. y! g
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表+ {7 G$ ]% T; `$ N
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...

2 a3 h" l. g+ U, p8 V8 [8 w[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 12:40 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 20:45 | 显示全部楼层
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者除外)。# Z" |0 O4 l3 o; M

3 E# R; v4 h$ K  s醉酒认为这种现象将会在爱城出现,但是,幅度可能比卡城小一些。
* D2 Y& K# M4 `! x  V& a2 K& a/ |6 C. T2 _) q4 p+ {" ^
***大家统统举杯!****' [. s0 U0 N. V0 ^% c" O
  X: i, m2 w9 B, f7 v6 ~6 a
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:07 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:10 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表- L# h0 X9 V* o0 f1 g
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者 ...
! x3 C8 f, [% D6 s/ G% K% T# G+ z
  M9 O% f+ h7 k2 w& p3 u7 \
今晚开车,不喝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
3 i# e+ C7 B0 x; c2 ?
+ J- [; [4 F' E9 ~! s+ t
原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表
3 t6 ?8 a5 ^& l% s- T2 z
# ^( u$ T2 }# {: I2 r3 l- W( J2 ]: {& K9 _
今晚开车,不喝了。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:57 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表# f( g! {7 k* z) I
别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
4 J7 Q: V' f" m. S6 z" B
) T8 ]( M" V, b. x% e
% C$ R1 q$ x* c. d$ X

0 ]% I! Q1 d: }9 S* e,够能喝的,我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。
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