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爱城房子平均售出时间是多少呢?

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发表于 2014-3-24 13:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 K歌 于 2014-3-24 14:26 编辑 . y  a7 K. r" S5 K# I
1 F4 d1 v/ n$ g5 v/ C
请问60,70万的房子平均售出时间是多少呢?装修了basement会有多大的帮助呢?0 x* w. ?% w# x0 X

- B& N) z5 }- ^6 J, G! q谢谢。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-24 13:41 | 显示全部楼层
看你的定价啊.2 _6 l% N# [$ h% g$ Q9 y) m
# f6 ~8 X* K* a( t
你周围还有大片空地.你Glenriddings的房子要出手,得比从AVI新建便宜才行,否则人家为何不新建?- Z" f- _4 K0 z/ Q. I' v2 Q' I' r3 r
我家不远有一个房子,70多万的档次,DV的标准房子.2012年新建转手,原买主赔了3~4万(尽管同期新建开工的很多).未来一年房市有上升迹象,如果你肯赔2万,应该可以在3个月内卖掉.
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 楼主| 发表于 2014-3-24 13:53 | 显示全部楼层
AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4,5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万,也许要亏更多。
鲜花(31) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-24 14:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不是还在建吗?怎么要卖了?你们家的地是朝南的吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-24 16:09 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-24 13:53 ) S$ \2 ~# g. o5 |4 N9 F0 i! L
AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4,5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万,也许要亏更多。

) L: F( n7 N5 W6 T1 j+ S' i你那块属于 United Communities开发的,水塘地是快没了.$ A3 E1 M4 w* J% h7 h2 N
但Rohit那块会推出20多块水塘地,地理位置要更好,而且为朝南,朝西的.
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-24 16:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-24 17:39 编辑
! C) G, s/ K2 w
0 z9 T* m: H5 _6 H4 Z卖的时候要和builder的价位比较,最少要低1到2万,先卖一下这个价位,如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点,再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉,当然冬季要慢些,夏天要相对快些
" n1 X9 I0 C6 |. P# q地下室我建议不需要装,价位低点好卖,我的第一个房子装修地下室就赔了些,不过也确实有人喜欢买地下室装修的,尤其是walkout
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 楼主| 发表于 2014-3-24 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-3-24 17:09 9 |& K0 @( f' }' ]4 a# d
你那块属于 United Communities开发的,水塘地是快没了.
. n" A  \4 E2 \( i- l7 m% q3 E但Rohit那块会推出20多块水塘地,地理位置要 ...

' `8 j, Q2 j% d. I# N你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-3-24 21:29 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
# D, a, ?# m+ z8 V- J9 @3 O  F不是还在建吗?怎么要卖了?你们家的地是朝南的吗?
3 T0 C& y* {8 J
在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-25 07:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买房的缺点就暴露出来了,换工作搬家非常不方便,有时候还得搭上一部分,除非长时间居住和不差钱,否则买不如租
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发表于 2014-3-25 09:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-3-24 14:41 ' [( M' k/ v3 j" E2 H0 f& U
看你的定价啊.
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! n4 j2 O3 a4 f4 S, G2 ]你周围还有大片空地.你Glenriddings的房子要出手,得比从AVI新建便宜才行,否则人家为何 ...
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这些信息都从哪里得来的?网上找的到吗?比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息,从哪里了开始找?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-25 11:16 | 显示全部楼层
Glenriding.jpg
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-25 11:19 | 显示全部楼层
azhl 发表于 2014-3-25 09:58 + H9 P# m- ]' O
这些信息都从哪里得来的?网上找的到吗?比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息,从哪里了 ...
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Glenridding没有开放给公众的lot.5 h" k4 E, m& G5 q- G6 o
1 {) d2 A, w, v% z( ^9 |( w: q
你要问的,我上次回答过了.
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-25 12:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-3-25 12:19 : q% B+ V0 q+ x6 p8 g! [- L
Glenridding没有开放给公众的lot.
. A4 B7 Y, t! [/ L' |; a( l9 H3 l5 _7 k! L
你要问的,我上次回答过了.
  X+ h) L8 k% b, z2 D1 T
不是我问的,能否给个链接?search不到。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-25 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-3-25 12:19 3 b; E1 ^& M! y! T4 M5 }
Glenridding没有开放给公众的lot.) v( b# e% w$ a0 }6 Y+ p

7 F5 a/ p$ X) Y( g3 o0 Z你要问的,我上次回答过了.

( N$ A- e- G5 g9 u4 u就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有,就windermere这一片也可。谢谢了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-25 12:49 | 显示全部楼层
azhl 发表于 2014-3-25 12:10 & \: f& t+ K. A
就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有,就windermere这一片也可。谢谢了。

" B& ~* j0 Y3 G/ P3 t. ihttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap, x# t' ?4 Z# ~' S; S! u
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy: ^  H! `" e# r" _
http://www.riverpointelots.ca/% e4 z# {5 B: M" E' n
http://www.windermeregrande.ca/
* D4 j7 t* o" @6 ^
# m2 Z$ G8 ^& x% [& W; V% j8 D这就大部分了吧.不排除别的地方几角旮旯也有,但综合来说不会比这几个好.
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-25 12:53 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-25 13:49
' B2 X; w1 n3 e& W5 P9 |6 ^/ Dhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
5 g4 B8 K! d0 @9 D  }% [  Ghttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
+ f( t9 n+ U) k- H' z- Q ...
! S" j2 y8 w& m/ ?4 G8 v8 K
感谢!
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-29 08:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不应该亏。我刚在Ambleside买地建房(正在等贷款审批),相比去年,地和建房成本都涨了不少,我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧?
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