爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

8 U( f4 ~" g0 t/ _; e, G( m1 ~
请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？
% _* ^& D2 m. u
5 }2 b7 ?! _: F1 ]6 H5 ^谢谢。

小黄

看你的定价啊．
0 _5 e* G$ B( `$ G" ^
你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
8 P/ V& F' K" ?我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
( v' _* q! c" l8 }) z" Q" u9 bAVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

+ C( e# k5 V5 @4 F  }你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
6 k5 B3 A5 t+ I但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

' L8 R: X2 s1 p
卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
& L* Z: t( x+ M6 U' ?. j5 U3 v0 K地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
" o' L- K# G4 I( n0 J1 g* F你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
: S: n$ G) {+ k- V- q但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

+ W: {& n8 O* _! Z4 f! J' ^- r你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
看你的定价啊．

你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

5 ?. D+ D8 _$ F- t: w这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
& N; X2 _! x2 K7 m" c这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

6 l" q7 R" C$ {. mGlenridding没有开放给公众的lot.
1 r* U9 j& X* A' J+ L) E
+ e0 X) Q6 [0 e- _你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
/ J. @3 r& t0 Z) T7 OGlenridding没有开放给公众的lot.
: n) _! k7 _  j6 Q# }
你要问的，我上次回答过了．

不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.
; a: k( S' ?" A# N. v% e
你要问的，我上次回答过了．

3 h- r4 N; W) E就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
& z# \3 Y+ Z( f( W" P就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
3 ]5 q9 z5 x* u  }http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
# a! i; f( P% t& Chttp://www.riverpointelots.ca/
2 U* T- P) f) \' y2 ~9 _http://www.windermeregrande.ca/

这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
" Y1 D- K+ g( I* S/ {  C% Vhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
7 t. J- C0 w5 \' Zhttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
$ m* O% T+ l* z; k6 a$ Q ...

6 K' E) h5 z( [% f! f' g" y 感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？