爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

0 V, N7 `5 U# _请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？
* x0 I+ U0 U( s- j7 f- O3 @
谢谢。

小黄

看你的定价啊．

+ T! x6 b: f/ a. ]) q6 R  f8 |你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
4 N( d# ?7 c) k% J9 _AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

5 p  s6 W" n, A你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
2 n! j0 |# H) ?2 r( x; e# T但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

5 ?  @1 u! q* W, v9 G% `
卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
% J, e' Z" |- A/ i/ d3 i& ]你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
! z( J( c" @) f/ o* r# V8 f5 _$ ?但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
; _2 @7 s; m; x* r& g. v( n不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

9 H: O0 q% p! r. }3 n0 h在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
1 H4 u$ |$ }4 ~+ N" v看你的定价啊．
1 J3 ]$ G1 d6 H* E- i
' c9 c' x2 E% f' ]+ c% W1 ^你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

4 ~3 b& t9 }, A. Y这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

# n2 E2 G, e% u. R) nGlenridding没有开放给公众的lot.

6 V$ @5 z' _+ o你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
! ~) o  S: J" _Glenridding没有开放给公众的lot.
% e$ q. j/ N& f' l
& p- ?! W: U' Y你要问的，我上次回答过了．

1 D7 Y( N. E" h2 k不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
* i5 T3 \/ n& k; l, }Glenridding没有开放给公众的lot.
% r6 H% K# T; k
: w. M2 S* F( U9 m  F2 k你要问的，我上次回答过了．

/ ~$ n8 f2 @" e# T就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
9 L8 P: u- u* s+ M& d  E, i& A就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

8 J/ M; Y1 D- _/ ~7 X9 B- ghttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
  E' V: @1 s2 [! z  Ehttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
/ H7 ^5 J& @: \* R% y3 ihttp://www.riverpointelots.ca/
http://www.windermeregrande.ca/

" }' }- B9 T9 I& k- s这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
2 R0 \) X/ L: b6 m/ C; yhttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
9 j" D$ w7 R. V5 @% J ...

感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？