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新移民貸款

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发表于 2014-3-21 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來?
: n+ W+ }4 }+ _1 b6 e  B謝謝
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发表于 2014-3-22 00:06 | 显示全部楼层
如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款,就只能是completion mortgage,不可以做Draw Mortgage!
+ |5 H$ r/ `. a  Y5 b7 B楼主买的是Sterling的房子吧?如果是的话,正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。
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 楼主| 发表于 2014-3-22 01:18 | 显示全部楼层
Yes BMO, but not Sterling....
( k! O3 i: k% ~  a! Y, z7 u  I! c% n5 dDo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
- @/ Y. I4 R* a1 Lthanks in advance
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发表于 2014-3-22 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yadi 发表于 2014-3-22 01:18 9 @/ R- O" H# d0 Z& o) q
Yes BMO, but not Sterling....
2 Y8 [4 \% ]$ M, X( wDo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
* y7 z: {2 T/ E* K( {3 U. j" ~thanks  ...

  d7 r7 |5 n0 O# F因为我是买的Sterling的房子,而且之前他们也出现过这种情况,解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling,并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付,至于银行的65%,就是在交房的时候银行才会打给Sterling。
$ e4 x# ~  {, v( _  e4 b8 j( C5 u
! _# n7 f  c0 [/ @5 ccompletion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱;之所以开发商要求Draw Mortgage,就是想拿买房子的人的钱去盖房子,这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。
7 G$ ?" w7 I* p9 @: o
" `, g+ d5 d' o9 U因为我同意先直接付给Sterling35%,所以也就解决了......+ @7 @# p6 K( Q1 a7 e8 Q7 A

; H6 ?: u* u% r" O不过这个只是我在Sterling的处理办法,至于其他的公司,我不知道是否也可以这样做,不管怎么样,你都可以尝试一下,反正没什么损失,呵呵。) n6 f( M! W3 c5 c  Z" A
% W( S& z& ?) j6 D( d
如果需要,你可以给我打电话:(780)710-0889
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发表于 2014-3-22 03:10 | 显示全部楼层
貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成
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 楼主| 发表于 2014-3-22 08:56 | 显示全部楼层
@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量: Z2 {9 X  P/ ~% N/ b" j, _
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢?
3 |# A6 k1 g! x% [' @7 `在此先謝
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发表于 2014-3-22 16:56 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yadi 发表于 2014-3-22 09:56' ]& a: H2 \& [' D6 ], y& ^# M" e
@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量5 b8 B8 i; |) P1 L
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢? , F* [& H) X# h6 P: p8 [  d4 {
在 ...
/ X& X0 E/ @: E! E3 I) c
Bmo贷款 首付35%
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发表于 2014-3-22 19:51 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
+ N$ g7 R3 v" w0 yBmo贷款 首付35%
( Z4 B9 h5 @0 w3 V, `! w( ]6 m' W
真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......
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发表于 2014-3-22 20:08 | 显示全部楼层
Maverick 发表于 2014-3-22 20:51 % o5 _5 u- W" v7 S/ Y4 E
真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......
- E( Z( H2 [2 Q* V
可以的
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发表于 2014-3-22 23:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
4 Q5 t' J% Y. L2 c( V可以的

& u( b; b2 b4 T4 A* v可以具体的说一下吗?7 Q6 P3 Q. L1 f" F  Y* a! T
谢谢。
理袁律师事务所
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发表于 2014-3-23 10:36 | 显示全部楼层
Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
% Y% M5 ^, b1 r可以具体的说一下吗?3 G: u4 ^1 ?( M$ P  A6 g
谢谢。
' X2 l4 z! w' F( i
5 j  h& W* i: w9 r% u
发私信给你吧,省得别人说我替人打广告
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 楼主| 发表于 2014-3-23 11:44 | 显示全部楼层
煩請都給我些資料
( Y" D! |# W: M1 f6 j) Q  U% w謝謝
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