 鲜花( 32)  鸡蛋( 0)
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peterpan 发表于 2014-3-10 22:55 5 j4 ?# ^: z$ w4 ?( n! a
“也有7000~8000sf的扇形地块,但因为pocket只有30',所以不贵,地块是18万左右,连房子一共要55万不到。 ...
% J3 ~+ ~9 z( u* c3 |+ a# X r这个版主说得还是对的。
2 }$ F! ^, w* r. g! }/ F) y8 h同样的地块(比如26-32 pocket)就是经济适用独立屋子吧。; H/ F: R" S# \6 n3 \
1)地块宽2尺大概贵8000块
2 X" U4 ]. ~8 ]( ~2)朝南的比超北的贵1-2万3 d% _& U, T/ ? h+ [0 Y0 g
3)扇形的(当然面积可能是非扇形的面积的1倍多到2倍以上)贵个1-2万
6 ?& \* Q8 |. }: I3 c. y4)步出地下室,对池塘或者绿地的,贵个1-3万
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我们在allard estate 买的40 pocket地,扇形9000多尺22万4千。。。
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扇形地并不是最窄处是多少多少pocket, 而是从可以盖房子的地方,可能要从curb 后退个20尺或更多才开始算宽度的。。。3 ?: j( z3 S* t @# j' E& [
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同样一个pocket, 比如都是20-22万的价格,都不是walkout, 朝向类似,面积可能相差50%。比如很多镰刀形的地块,即使12000尺也不会比正正方方的6000-7000尺寸地块贵出哪怕10% |
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