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团购房贷

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鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2014-3-5 09:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

- S# S% R7 A% [
' X0 B2 a) \# g1 \* G银行的预批有效期是90-120天,如果同一时段有贷款需求、renew其实可以集合一起和银行讲价,拿个最优利率。想想一推开银行的门说:“我们想贷1个亿,想和你谈谈。” 土豪气万丈啊!应该能聚集到一批人,因为很多人是夏天买房的,6-9月。
4 Q, P$ \' k6 w$ [6 g4 l9 c" ^
+ X2 ^: \! S0 ?8 z' W- j! {. Y每10万贷款,5年期,每0.01%就是50块。
2 n9 J8 i* e, e. J5 N& k( w8 W! i* V
上述主意我是拍脑袋想出来的,没有实践过。如果不成不要扔大砖头哈。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 09:27 | 显示全部楼层
感兴趣
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 09:41 | 显示全部楼层
no need, your head apparently has been 扔大砖头
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2014-3-5 09:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
对都可以这么讨价
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 09:56 | 显示全部楼层
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 10:14 | 显示全部楼层
算我一个
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 11:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
算我一个
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 11:37 | 显示全部楼层
真正的土豪咋还需要贷款啊?
鲜花(662) 鸡蛋(1)
发表于 2014-3-5 12:04 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等你到期了什么率都接受了
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 12:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
intertested.
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-5 12:54 | 显示全部楼层
这个靠谱吗。。。。如果能讲到Prime减0。9我就加入。。。。。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-5 15:37 | 显示全部楼层
青蛇2014 发表于 2014-3-5 13:54 & v5 v, d! t7 f+ H+ A5 @
这个靠谱吗。。。。如果能讲到Prime减0。9我就加入。。。。。
( J$ r+ R( n) _+ Q; `& Q! N0 O
找到了p-0.9%后,再找你可以再低吗?如果不能,我找你干嘛呢?
理袁律师事务所
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-5 15:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如花 发表于 2014-3-5 15:37
# X8 n3 g  g& ]$ Z找到了p-0.9%后,再找你可以再低吗?如果不能,我找你干嘛呢?

& H3 Z2 t5 }! u7 l6 l+ v* @你这家伙,不是要团购吗。。。。你要凑人/房贷数呀。。。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 15:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如花和银行谈判吧,人多力量大,我还有两个朋友了也在申请房贷
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-5 16:13 | 显示全部楼层
theWay 发表于 2014-3-5 16:49
( r0 n. u  @+ q) a  g" Y1 m如花和银行谈判吧,人多力量大,我还有两个朋友了也在申请房贷

. @" J- E/ q2 L( S我已经发了一封电邮给一家银行,待复。我和银行讲价没问题。大家也找一些渠道,如需要我去谈的,把联络信息发给我。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-5 16:14 | 显示全部楼层
基于上面大家的表态,估计现在已经有2百万的贷款申请。欢迎做贷款的同学联络我们。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 18:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
等你消息!
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 19:56 | 显示全部楼层
如花,短信给你发联系方式了,谢谢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 21:19 | 显示全部楼层
也算我一个
0 L7 S1 }- [( ]% p/ \* q$ y
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-5 21:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如花 发表于 2014-3-5 16:14
/ O- c0 t2 _4 a基于上面大家的表态,估计现在已经有2百万的贷款申请。欢迎做贷款的同学联络我们。
/ O# S4 T1 x& b5 p4 E
算我一个哈。
理袁律师事务所
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 21:49 | 显示全部楼层

9 j7 d  s2 A) B' o1 a/ m9 Dif it is not joking,count me on
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-5 22:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢大家支持。
5 |/ ~* f6 T# }4 `" n& n2 |2 Q( t* {# c: R, Z0 u0 H
我先声明一下,我不是从事贷款业务,也不是broker,这次团购房贷,我不会有任何佣金或手续费等收益。我也是出于我自己本身有贷款需要才有这个团购的想法。. ^( L8 e) y& o

7 M- p- s7 Z+ I我上面也说了,这是我拍脑袋的想法,有很多细节还没有琢磨清楚,需要大家共同努力把这件事办下来。
( n! |+ |1 N" U/ \9 o; U: T: _5 F
" b1 l3 Z  d( z+ p) \新的进展情况是:
' a6 h( \% {) l# c% \7 p6 @6 M
& ~$ v6 h, w7 w6 N6 h下午联系一家银行,对方一开始还以为是所有人共同贷一笔款,经过解释后,清楚了,和对方交换了一下意见,大概的框架是:, x( [- L% r2 C9 d9 t

4 d% q! a( Z' E: c6 j1,  非商业性物业;/ A! d2 k& i; n1 h+ e% X# W1 g
2,5年期  \9 ^* f, I; S2 @6 ^$ ?, m) \
3,封闭式
/ I' u% ^& ]- `5 l& H9 c1 |4,我要求对方分别给我报固定和浮动利率。
& G) [! e' r, _+ c% K- h5,每年可提前归还20%; I: ]) N8 z$ p6 `+ L" J( \2 }
6,若浮动,可以随时转为固定利率
# j( m% N2 _; L7,放出贷款/renew 在4月到8月。+ V4 S( f' I  [- b- ^" D
大家可以补充一下
0 `- B, P6 m0 d% W' E+ }' j) X3 A
应该明天会有答复。
7 Y; y  g9 C8 Y. E6 x4 C) m0 l
! v* `  A* T4 j: k- G大家也可以各自联系自己相熟的贷款经纪,根据上述的框架和他们谈一下,谁给出的条件优惠和谁做。' A/ j6 \8 U5 u5 |& u% g

$ ], b  H+ c  L1 w1 Q. s2 k- A2 h现在大约的贷款额是3 million
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 23:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
花哥太有才了!
4 j; L8 O1 v8 T/ z% E" S# o4 z. u/ A9 d/ h! N
我代理的银行和金融机构不少,可以帮团员们试试, 要不咱们约个时间谈谈吧?周日下午两点找个南边的TIM HORTON'S 聊聊?我请大家喝咖啡!
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-6 00:38 | 显示全部楼层
楼主的行为刺激了一下华人贷款经济啊,目测最近楼主的电话会被打爆啊......
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-6 09:20 | 显示全部楼层
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发表于 2014-3-6 09:46 | 显示全部楼层
interesting
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 楼主| 发表于 2014-3-6 10:05 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2014-3-6 00:38
9 z" S/ |6 d! i1 A/ a& z/ q花哥太有才了!  X7 X# J" `- d) w
8 H+ o/ {" W6 ]3 E! D9 J
我代理的银行和金融机构不少,可以帮团员们试试, 要不咱们 ...

( A  ]) v& ^& I: \' g' k8 p多谢森哥!但最近这段时间我真是忙啊!,公也忙私更忙,明天本来要和本屯土豪去钓鱼的,也取消了。抱歉啊!
, I6 }5 t" e5 A# w/ s7 j9 R3 W6 E  t7 h. X
哪天上班时间,如果森哥经过当堂的话,我请森哥喝咖啡。再次抱歉!
) l; }0 ~5 Y# n  G8 h" N  ?4 A% L9 @4 H. n5 Y; V: }! w* R
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鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-6 10:06 | 显示全部楼层
需要加入的同学请短信你的电邮地址,同时请说明,大约申请贷款金额,新申请还是renew, 大约在什么时间贷款,需要fixed or variable.
9 K( o; Q9 _9 v
- w1 ?! |' I# b$ V. j4 s3 a谢谢。& c4 j# P+ ^5 B, V1 @6 d
5 H5 G3 C( |1 E; h
补充内容 (2014-3-6 13:57):
4 E5 f) }; h6 k1 X- ^. h& s不需要给我你的个人资料,如,姓名等。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-3-6 10:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
theWay 发表于 2014-3-6 10:20 % d( E0 v* \9 A  e" n( x; O
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发表于 2014-3-6 10:21 来自手机 | 显示全部楼层
以后买米买酱油之类的是不是也可以这样?超级店和大统华菊花一紧,,,
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