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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17
) F( t3 e$ o$ p2 N1 O  O) d! A没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...
( Y" n( F3 ]7 g4 P- t+ h& v' M8 |
第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。
) P5 V* _" U9 v: Z知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
. a- F2 I& w/ ^搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 & k0 M7 p  }# O2 c
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！: V1 O+ m% [8 u' y8 U9 L% z
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
: P& F$ g6 p+ {+ M$ M4 r5 u
不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑
0 ^4 G! O% g) d' O& |6 _
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
: {( S) y; `: S- W  d我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！! h) _5 m; Y1 O1 \$ }3 [
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

: n& `  V4 Y$ i, J! p
6 c$ u) `8 ~+ A+ d8 k不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 12:544 A6 v& o/ ]; ?) E1 \) ]/ @8 S! M
不会。

* K* E5 n5 H( S/ v+ J请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18
/ H* R4 ~8 Q3 [' i( @请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
, M+ X! d) e' ~# }5 F6 Y
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。" ~: _' S" S% @! L) S% K6 C
20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18   \4 s6 E* d6 ?1 N$ |% ]0 C! ]6 M
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

* ^" z. q7 e- J9 |! qWOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
$ |, n! E1 \! I3 \' p不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
5 t# P: I  B5 s5 q  B
老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 3 W4 P) S7 h+ g6 [% t
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

1 J& h- Q8 G$ j2 i同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑
6 j1 ?0 O: _9 |# @3 y  c
wec080 发表于 2014-3-3 12:21 ( C+ b5 ?& V( O; P0 [2 c$ T
第一次就看上的吗？

1 T: h# ^: M( j3 i6 k' e- d! s( {3 L3 W* `
其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的
6 w. W+ }/ q% z& ]/ m8 P2 T- T& W7 o2 W( {6 x6 o( R% F$ K
后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房
/ `3 ]9 R5 W+ c/ w( G后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
4 c/ t' n" L9 j  z# ~" p
" [; E! O  B- g% H2 N* Y# e我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。3 A* j( m, F( o" K6 C; Q, W
房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
理袁律师事务所
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
0 K1 L! @6 X  t, C: U# j5 w同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

6 G7 ^5 [. X4 J/ O- X" k( E也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45 % v9 g0 S2 x- S; U9 o$ w
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
" t# N) o( ]) P20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...

6 i6 s- @1 \# ]$ ~) }# V5 c问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑
: a. e3 t( e. j# s" ^% ?! ~. |, r, h
今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。; h# U. D0 [0 D' l
7 K( _0 P& |5 K/ f( y* ]6 O# w( `; W
这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05
$ r* n8 N0 B; C' j, W2 l- H6 N3 T& X问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。

' G/ v. G% z0 q) P* q, j. E1 {6 o% T对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:
# e2 m. z. t1 @' C+ Z+ D! B& `* l* T5 L; ~
看新房比看旧房WOW的机会大些.' P- F  Y9 A0 G& f) G; W4 E  k

& A, W2 I; o! S' P! \8 _$ S看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.+ K1 Q7 F# x8 K% K

# ~0 Y6 I% c1 Q看百万以上的,保证你回回WOW.( u6 r' u. f  h) {4 r

) _! w) ^4 [, |7 I% \/ c天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....6 _& _4 m: e0 P" Y
9 D4 B9 k0 b: b9 V: j% t
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 ! V, W7 @0 R/ _* K. Y7 i5 @
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

2 i- t: ?* y  D! F换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
理袁律师事务所
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。8 N0 z- {' J/ Z) }4 U
其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
* c7 l7 N- ^% X; _建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

1 [- k* Y4 J$ H' C2 g1 L这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31
- i) |* {! ~9 X5 @买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。

+ b6 ?- H* n% t6 u我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。
, V1 Q3 a5 m+ h1 ~7 F
2 t2 I% p( k2 L9 \5 Z! G补充内容 (2014-3-4 14:27):' M. y( Y2 O8 e5 ^- b5 m
补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50  O; k, X5 i: ~! Q! _
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

4 a# g& U# s7 I/ s+ u  h% d! n. D, l. Y; NJagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 ( v/ F. G/ v3 G8 u) O  ?( C
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
6 t% s2 h* C$ C
你也太折腾了的了。
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