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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17 + \3 T& v1 J4 g. P( R) t
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...

% Y' k# B3 D3 G第一次就看上的吗？
理袁律师事务所
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。1 r# E# T2 I) b3 p+ B
知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
. x5 L' v7 `) q: M搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51   ^" S  h" R& _0 P: b- N, b$ ~
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！' B8 x7 k0 E) b8 F1 Q
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
3 P3 H! y7 }- B, C
不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑 : W, `+ o  w. O
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 % V* y% O- @( C3 Q4 {
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
" U# R2 W! v5 y$ `2 f6 G( h搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

: I- ]8 `3 a4 s: \5 x; l' H0 z+ T8 l6 `
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
大型搬家
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2014-3-3 12:54; ^. h% y8 p1 {$ S1 N- ?
不会。
, S4 n9 J& ^# s  w- ]! ?. C8 Q
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18
4 D- u, t. T; C  {9 Y/ s请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
. q1 s8 d2 t" e% ~& ~2 t
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。. ]% k/ f6 Q! i7 l& e
20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 4 ]6 h$ L3 q  w) i1 u
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
- m' S8 S( V: i. h3 d  I
WOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
" `  P( Z8 u6 ?不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
% N$ a7 x! a( W1 [1 }: S
老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
  }4 z) k# c. a& I4 A% M5 v不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

  M; }5 u6 i9 G6 ^) ]' ?; G# @" s同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
理袁律师事务所
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑 * j1 G2 {1 d" c% ?  f0 [/ h6 @
wec080 发表于 2014-3-3 12:21 ) I6 N5 v0 T& t) Y# s2 R' @
第一次就看上的吗？
& H* ~% K# X! Y$ T

% c+ N) x% H8 p9 X其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的$ d2 T* u+ r! K, @4 c1 k) g/ B

. F( l  h; o" g后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房. \+ m) r9 I1 o' ]5 T
后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
0 M% C8 z* O4 z# o8 u
& l, c; O% F7 V$ S2 _我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。; Z' x# H: Y/ x
房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 2 a  @5 p1 i; e9 e, g! Y4 `" e! Y2 f
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

$ t" @" ~% d+ @2 L" |) f% @9 B# i# S也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45 9 V' |. G4 \7 b
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。! W9 j+ H$ k+ v  I. X3 T& z& W
20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...
) |# @. V8 ?/ D9 p
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑
7 ^. c- |: U5 x+ ~, v" T4 M- Z/ g$ {$ N# K" o- X/ G( u$ v
今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。
/ R" l, N8 R; W1 ?" \3 w1 p( n. t  s& t5 S: P: `
这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05 # h, b& V5 Y) z. a% ~+ z/ B
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
* \: y. B+ M' M  T  H
对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:2 P3 x, O; b; e2 Y

. p6 e& F( Q  H- O看新房比看旧房WOW的机会大些./ g6 B) r. M  y+ h
' D; W8 l' W2 q1 H' P7 |
看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.1 A3 u" e' o! j

+ O1 f1 `- y& R1 B4 n1 ?/ S看百万以上的,保证你回回WOW.# a* m7 I2 D9 G
/ j; ?7 E: k- E7 ?7 n, N4 _, B: a& f5 L
天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....
* B  k0 w% P4 G! f6 y0 t: k9 w# Q9 M5 R$ R2 M
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 ) w6 @7 u; n# @; r7 F, C( A, g. q2 I
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
& K1 ^/ o/ J4 r  h1 C5 M
换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。
: Y' t3 [& h& f8 h; _1 q7 E其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50 * v* B/ c5 b* {4 k2 ^
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

9 z+ _8 q7 ~# b: ^. R2 t9 O# S) S这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
大型搬家
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31 0 q' P! p# a4 |( k
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。

7 M  s8 B. m0 `, v8 J# p  Z我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。- e/ p! T5 r4 C: f& J. O6 x* Y

; d" X6 Y& `8 b& ^7 f( q$ S% w补充内容 (2014-3-4 14:27):
6 K3 v# h. v! }* \1 `& ^! V补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
7 [0 R: I# x1 H! S) C建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

* C( |5 T  b0 r  |Jagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
; l, A0 O3 W6 @0 u$ R2 E/ [同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

3 H- _0 x; ^9 @1 H你也太折腾了的了。
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