看跌房市的朋友，向你们请教：

一半清醒

房子是生活必需品之一，非买即租。没房子的，现在还强烈看跌，你们打算什么时间（07，08年季节），什么价位（以爱城均价为例）。

依勒特

油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
. G) H3 J+ |- `" L- ^8 F! V房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

一半清醒

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
+ \! @+ @8 U/ `1 c; p/ q油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

+ _" H0 i# L1 ?/ I$ r# E8 Z8 }4 Z
油价无定数:我不知道，你知道？
/ e$ B7 V0 i9 \# s, O工作不稳定:大部分人还行，没见有多少人下岗。
$ ?* d/ J0 U: |& v/ J还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？:你要是太新的移民，我就什么也不说了；要是来这里有了一段时间的人，投资理财经验有待提高。
4 p( J, W  o. M+ B9 T, p! b房子修得再好，也是个临时住所:是啊，也就住一辈子。
* Z; ?  R3 w+ c更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里:太对了，还听说有一帮傻子从北美各地来这里投资买房子，可能使他们大脑有问题。可是有个问题是他们是怎样积累的资金哪？
: O3 a, a1 {7 a$ Z0 y" k; z背上几十万的乌龟壳:

ally125

你说老哥你忙乎个啥，人家就是租房族，你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的，想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的，老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托厚道一点，不要给人家下套了。人家要的是阳光沙滩夏威夷，你却是要攒足了劲买他一片沙滩来开发，所以不要催人家吗，催得急了人人都有一个沙滩，看谁还给你的沙滩送钱。

牛眼熊心

支持看跌派，支持租房！。。。。哈哈，赶快买几套房子出租给他们，

如花

虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

猪刀小试

原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
! h" T8 W: W  Q虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

& Q, Z4 X1 ]8 v* r& Q

8 e. }1 V, [) g8 |; b3 H3 ~总说实话。

依勒特

I 服了 you了！

8 H1 D0 J2 O: x+ r1 w您误解了。我没有鄙视有房族，也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受，就挨砖。至少说明楼主不厚道。

) \) D4 c) x* {0 N7 S# E) ?5 }[ 本帖最后由 依勒特 于 2006-9-11 13:34 编辑 ]

依勒特

原帖由 ally125 于 2006-9-11 01:01 发表
你说老哥你忙乎个啥，人家就是租房族，你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的，想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的，老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托 ...

  Z% E: B, Y& h! l6 A1 K我没有鄙视有房族，更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。

你老说“老天”，请问，您认识这位“老天”吗？ 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。

ally125

原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:39 发表
/ x9 i. e8 C2 ^, \
+ ^9 R, j+ F' N+ |. C/ V, R, g
( D7 L$ u1 d( a6 v! f. a$ N我没有鄙视有房族，更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。

你老说“老天”，请问，您认识这位“老天”吗？ 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。

谢谢楼上这位租房的筒子，衷心感谢你对地主们的默默支持.没有你们，地主就要亲自下地干活了。收入俺比不过你，但就是可以不劳而获。每个月都有N个租客来我这里上贡，感觉不错。我认识这位老天就是喜欢我们这种玩投资的，没事就用钱砸我们。老天还说你千万不要告诉那个谁谁谁。我泄漏了天机。

醉酒当歌

没有稳定之前，绝对不要买房（尤其在这个房子风险莫测的时候）。无债一身轻，想回国每年可以回去两次，想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐，我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对，其实有房族有多少钱是自己的呢？绝大多数不都是负资产吗？
1 W+ G7 w1 }3 ^& S1 C

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
( Q; l. d$ z+ W, H8 |- I' y$ d/ g7 k房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:18 编辑 ]

大漠孤烟

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表
没有稳定之前，绝对不要买房（尤其在这个房子风险莫测的时候）。无债一身轻，想回国每年可以回去两次，想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐，我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对，其实有房族有多 ...

( A  T( {3 X% I0 i- [$ \
9 D& K+ z% d* M房价已经涨到这个份上，是要慎重

阳光沙滩

原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

- |; \0 m5 h0 `4 L" R! }2 K+ \这种事情在国内见得比较多， 尤其是改革开放以后。

阳光沙滩

原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

- B  g5 _* a9 x8 D) e1 U4 g这种事情在国内见得比较多， 尤其是改革开放以后。

howardx

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
, T, W1 D8 T, X0 V) k& ~$ `油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

$ E1 d  }( o: y6 n- @2 K好象赵本三也说过这话，是不是说：三寸的盒子才是永久的家
真滑稽

一半清醒

原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:29 发表

) Q( o# p; q' H  j5 i1 J* i( B

I 服了 you了！

您误解了。我没有鄙视有房族，也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受，就挨砖。至少说明楼主不厚道。

' W: \) i* h+ \

: i3 [/ P' m3 X4 |我没有鄙视有房族，更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。

你老说“老天”，请问，您认识这位“老天”吗？ 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。 [/quote]

: ?0 G7 H2 m% X看起来，我是老一点啊，可能没表达清楚，原贴只想知道：当现在强烈看跌者改变看法时，我认为就有可能变盘。所以有了请教说法。
至于刺激了租房者的神经这是我真的没想到的，因为有的租房者告诉我它们是如何快乐，买房子嫌烦，需要做的是太多.无论怎样使我的错，先向你们道歉了。
( o7 H2 X  |1 ~; O2 t
楼上的，看起来你是主内的人，别和我们一帮凡夫俗子一般见识。我尊重有信仰的人。

peterpan

看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

howardx

开个玩笑，别在意。
这个小品其实最后也是劝大家别太在意MONEY，有福同享。我也衷心希望房价能下来些。大家都能安居乐业，本来移民就不容易，在国内居安业乐， 没想到在还要折腾。都不容易。

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表
没有稳定之前，绝对不要买房（尤其在这个房子风险莫测的时候）。无债一身轻，想回国每年可以回去两次，想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐，我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对，其实有房族有多少钱是自己的呢？绝大多数不都是负资产吗？

1 g, ^$ E3 e- c- K) k+ Y( o( T
对！不买。不过你要是买房子是刻地告诉大家一声。你的粉丝可不少啊。
+ F( s7 B# m; Y: c$ z# j6 G1 z: z“其实有房族有多少钱是自己的呢？绝大多数不都是负资产吗？“ 咳，你知道得太少了。去银行问一问：你去年买的20万房子，交25%首付—-5万，现在市值是30万，你是欠银行15万贷款，他们会说你是负资产？？
现在房价是相对很高，也有不少人卖房子，但你说房价要跌10-20%有什么根据呢？市场可不是我们想怎么样就怎么样，有起内部运行规律的。
4 `+ }& H' `' Q' @2 `) ~' X控制风险也是必要，特别是第一次买房者。

WST

原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
8 o( m* T5 v5 [: N' i看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

* _2 d( k" a# b糊涂多次向空方叫阵，目的为何？是因为：
! ^. i) b& m# I$ p3 R1。 恨铁不成钢；
& B7 P4 ~  p5 ^4 I2.   眼睛里容不的沙子，非要辩个明白。
' ^6 y7 @- Y% E. F' O我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言：
1。 当最后一个空头转为多头时，市场就见顶不远了；
* Y% @6 h% h5 P& ^7 O2。华尔街沿着忧虑之墙攀升。
/ G! @7 b0 m& s6 ]+ i' X* d! Z既然空头力量不菲，且忧虑之众日增，糊涂的投资可谓安全之至。

依勒特

赵本山的小品台词：

“家有房屋千万所，睡觉只需三尺宽；总结起来四句话－－说生活。。。。。。（此处略去20字－－贾平凹语）， 房子修得再好，也只是个临时住所；这个小匣才是你永远的家”。
: K: x0 U! E1 \
别跟我这个老粗一般见识，纯粹逗乐子。

依勒特

也强烈建议咱们华人，别就会开餐馆，炒地产。
( `5 A- a- V1 I值得投资的项目多得是。

苹果鸭梨

原帖由 依勒特 于 2006-9-11 23:09 发表
) q6 B' L6 T) s也强烈建议咱们华人，别就会开餐馆，炒地产。
: v: {9 e& ~2 m! R$ s, t8 K2 `值得投资的项目多得是。

; m$ y& T5 p4 H: ^
' O( ~) E- I, S3 m% B  W; ~# g  k5 ]请给举出3个具体例子.

如花

承包庙宇

6 Y( b1 {- O8 |7 V& Q现在除了几大佛教名山的庙宇，国内大大小小的庙都早被人承包了。几年前就经常在星级酒店看见有和尚进进出出，那是谈承包生意的。最多是重庆人、其次湖南人、再次是桂林人。
9 j/ y/ m$ |* V1 G+ J1 C0 ~
% p& t: k& `4 \3 V就拿南昌绳金塔来说，五年前重修后在塔边立了一块功德碑，捐一百元以上就刻名字。这算好的，六万元一年被人承包后，在室内建了一个小塔，塔上层层落落都放烛灯，你进去就有方丈对你进行专业指点：供一盏灯可保平安，按层板高低和灯的大小分199、299、699几个价格。供了灯，你还得烧香，说是蛾眉山开过光的香，10元一柱，三柱起烧。烧过香，又说一盏灯只能保你个人，要保全家平安你还得多供几盏灯，否则前面的法事都白做了。。。总而言之，进了庙，你的小命运就被方丈捏在手里啦，带多少钱都会被他掏空。等你一出庙门，你供的灯立马就被撤下来，并将在下一轮人生指点的过程中重新点亮。

老杨

原帖由 WST 于 2006-9-11 22:57 发表
$ G) N! {" J! R; P
6 j0 Z8 l& e/ K+ h5 u+ |
* j: \, I0 J, O4 m# _) m- [; o糊涂多次向空方叫阵，目的为何？是因为：
+ w! L+ i! O  Q3 i/ b, A0 {1。 恨铁不成钢；
1 l* Y5 Y) h; D* q3 Y5 w2 I2 D+ R2.   眼睛里容不的沙子，非要辩个明白。
) d0 T$ B6 H& z$ c! j8 R我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言：
* {& j9 D  l- H/ w1。 当最后一个空 ...

有道理。这样吧，你们看我啥时候买房子，我买的时候也就是下跌的时候了。

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2006-9-11 23:53 发表
5 H2 Y2 K* H3 p' Z& l
有道理。这样吧，你们看我啥时候买房子，我买的时候也就是下跌的时候了。

. o1 b) v% Y0 `- i  q看空的: 祝老杨今天就买房子
- D: Q  I& e* |6 u" p! q! N$ B2 b看涨的: 祝老杨一辈子不要（再）买房子

- k9 d* x( e  n2 }  ~1 H/ S再建议在网站设一标志,例如网站Logo的颜色, 现在是红色表明老杨还没有进市,房市还在涨,如果改称绿色,就表明老杨已经进市,表明房市在降,那就省得大家在这里浪费口水，好过看什么MLS每月报告,看什么每日上市房屋数量. 然后就另开一论坛板块，叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.
当然，如果老杨中Lottery除外。
( [( @/ V0 C- b' G2 }
准备挨砖,闪!

猪刀小试

原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

又见炊烟

原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
  M; j9 A6 a( h) j9 `. A+ `) Z看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

& S- F2 D  r3 s4 V严重同意，买房卖房都是自己的事，想干嘛干嘛，留一半清醒留一半醉，自己掌握分寸就好。

猪刀小试

原帖由 又见炊烟 于 2006-9-12 12:09 发表


0 z+ g: W& l# y) r4 a8 b7 M2 \7 n留一半清醒留一半醉，自己掌握分寸就好。

) n3 w1 V. ]  ]" @/ w

这话说的，学问大了去了！

老杨

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-12 06:48 发表
: s* P6 }0 k$ h( L然后就另开一论坛板块，叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.

这个建议不错！