看跌房市的朋友，向你们请教：

一半清醒

房子是生活必需品之一，非买即租。没房子的，现在还强烈看跌，你们打算什么时间（07，08年季节），什么价位（以爱城均价为例）。

依勒特

油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
* P' e, c' ^" S6 Z房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

一半清醒

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
$ D, k/ m* i6 Q1 O油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
4 X0 _* l8 K7 T7 v5 F房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

+ I: i& k0 u6 t
油价无定数:我不知道，你知道？
: K+ Z! V/ q& k4 s7 Z8 {工作不稳定:大部分人还行，没见有多少人下岗。
还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？:你要是太新的移民，我就什么也不说了；要是来这里有了一段时间的人，投资理财经验有待提高。
房子修得再好，也是个临时住所:是啊，也就住一辈子。
更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里:太对了，还听说有一帮傻子从北美各地来这里投资买房子，可能使他们大脑有问题。可是有个问题是他们是怎样积累的资金哪？
背上几十万的乌龟壳:

ally125

你说老哥你忙乎个啥，人家就是租房族，你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的，想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的，老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托厚道一点，不要给人家下套了。人家要的是阳光沙滩夏威夷，你却是要攒足了劲买他一片沙滩来开发，所以不要催人家吗，催得急了人人都有一个沙滩，看谁还给你的沙滩送钱。

牛眼熊心

支持看跌派，支持租房！。。。。哈哈，赶快买几套房子出租给他们，

如花

虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

猪刀小试

原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

总说实话。

依勒特

& u; f/ z# @* l/ H2 K
1 ]- T( f: N* J5 e
I 服了 you了！

. G0 E8 b# U7 o4 w2 u  E4 y1 A您误解了。我没有鄙视有房族，也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受，就挨砖。至少说明楼主不厚道。

[ 本帖最后由 依勒特 于 2006-9-11 13:34 编辑 ]

依勒特

原帖由 ally125 于 2006-9-11 01:01 发表
$ M% Z  f) A( G* D/ S% u3 _1 g你说老哥你忙乎个啥，人家就是租房族，你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的，想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的，老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托 ...

- J6 [/ D1 ]; k0 J" T
我没有鄙视有房族，更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。

你老说“老天”，请问，您认识这位“老天”吗？ 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。

ally125

原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:39 发表


) L" e8 y- P5 g- S, K5 f我没有鄙视有房族，更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。
1 ^+ w' P! g' @' U- f$ v
你老说“老天”，请问，您认识这位“老天”吗？ 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。

谢谢楼上这位租房的筒子，衷心感谢你对地主们的默默支持.没有你们，地主就要亲自下地干活了。收入俺比不过你，但就是可以不劳而获。每个月都有N个租客来我这里上贡，感觉不错。我认识这位老天就是喜欢我们这种玩投资的，没事就用钱砸我们。老天还说你千万不要告诉那个谁谁谁。我泄漏了天机。

醉酒当歌

没有稳定之前，绝对不要买房（尤其在这个房子风险莫测的时候）。无债一身轻，想回国每年可以回去两次，想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐，我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对，其实有房族有多少钱是自己的呢？绝大多数不都是负资产吗？

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
* O$ N1 F0 H4 t油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

! P# x3 V- s0 U+ O. h6 v% _- N# f- d[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:18 编辑 ]

大漠孤烟

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表
9 m6 i# V! C0 W4 _! g1 |没有稳定之前，绝对不要买房（尤其在这个房子风险莫测的时候）。无债一身轻，想回国每年可以回去两次，想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐，我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对，其实有房族有多 ...

$ Y5 D; ?' t# e% C  o+ w房价已经涨到这个份上，是要慎重

阳光沙滩

原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
! @: N4 `4 z' B虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

6 e# x" Y+ s& E* V# w) \这种事情在国内见得比较多， 尤其是改革开放以后。

阳光沙滩

原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

) L. u* x+ T+ \$ P这种事情在国内见得比较多， 尤其是改革开放以后。

howardx

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
8 E# Z2 Z! _. u. }0 }$ ^房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

, Q# M1 _1 ?; b' C" @9 @% J9 j% i4 S1 N好象赵本三也说过这话，是不是说：三寸的盒子才是永久的家
真滑稽

一半清醒

原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:29 发表


  s; g" b3 c( U* o. v
, b# e8 h& g/ dI 服了 you了！

您误解了。我没有鄙视有房族，也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受，就挨砖。至少说明楼主不厚道。

/ `5 z: M8 X6 @1 j5 B9 b1 e  j

# u# V6 m) V6 r+ {1 s我没有鄙视有房族，更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。

6 R- X4 J: n) U/ V你老说“老天”，请问，您认识这位“老天”吗？ 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。 [/quote]
* u0 `$ T/ [' ~, U/ a
看起来，我是老一点啊，可能没表达清楚，原贴只想知道：当现在强烈看跌者改变看法时，我认为就有可能变盘。所以有了请教说法。
至于刺激了租房者的神经这是我真的没想到的，因为有的租房者告诉我它们是如何快乐，买房子嫌烦，需要做的是太多.无论怎样使我的错，先向你们道歉了。
+ _; O3 d" {  ]+ p: G0 a, `
) }: c' @/ H" q, N8 I$ U楼上的，看起来你是主内的人，别和我们一帮凡夫俗子一般见识。我尊重有信仰的人。

peterpan

看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

howardx

开个玩笑，别在意。
! }& Z4 d8 r) f) U' f这个小品其实最后也是劝大家别太在意MONEY，有福同享。我也衷心希望房价能下来些。大家都能安居乐业，本来移民就不容易，在国内居安业乐， 没想到在还要折腾。都不容易。

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表
( e# D, K, ?- ~7 m, V没有稳定之前，绝对不要买房（尤其在这个房子风险莫测的时候）。无债一身轻，想回国每年可以回去两次，想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐，我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对，其实有房族有多少钱是自己的呢？绝大多数不都是负资产吗？

对！不买。不过你要是买房子是刻地告诉大家一声。你的粉丝可不少啊。
" k4 R. o- Q7 `) o7 t, l( ~“其实有房族有多少钱是自己的呢？绝大多数不都是负资产吗？“ 咳，你知道得太少了。去银行问一问：你去年买的20万房子，交25%首付—-5万，现在市值是30万，你是欠银行15万贷款，他们会说你是负资产？？
, V* h) s* T+ X/ h; T! j" e: E6 e现在房价是相对很高，也有不少人卖房子，但你说房价要跌10-20%有什么根据呢？市场可不是我们想怎么样就怎么样，有起内部运行规律的。
控制风险也是必要，特别是第一次买房者。

WST

原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
5 l  Q: c+ m4 M  [看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

* P8 W$ S. V' s, |糊涂多次向空方叫阵，目的为何？是因为：
1。 恨铁不成钢；
+ {: a6 J% M$ p9 x9 K: e8 a2.   眼睛里容不的沙子，非要辩个明白。
# Y0 h/ ]" ^' u3 n1 X我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言：
1。 当最后一个空头转为多头时，市场就见顶不远了；
# y5 C8 B- s5 X% X7 C# K2。华尔街沿着忧虑之墙攀升。
既然空头力量不菲，且忧虑之众日增，糊涂的投资可谓安全之至。

依勒特

赵本山的小品台词：
4 h1 N3 W7 f, n+ U* L3 m
“家有房屋千万所，睡觉只需三尺宽；总结起来四句话－－说生活。。。。。。（此处略去20字－－贾平凹语）， 房子修得再好，也只是个临时住所；这个小匣才是你永远的家”。
  ]  b3 E  v7 o" q+ G
别跟我这个老粗一般见识，纯粹逗乐子。

依勒特

也强烈建议咱们华人，别就会开餐馆，炒地产。
+ ]; N; T# A- Y3 ?. R值得投资的项目多得是。

苹果鸭梨

原帖由 依勒特 于 2006-9-11 23:09 发表
  d: I* T9 K* Z也强烈建议咱们华人，别就会开餐馆，炒地产。
值得投资的项目多得是。

# c; u  T8 L" R9 U( i7 O
3 ]7 W6 ^' K$ S1 D请给举出3个具体例子.

如花

承包庙宇

现在除了几大佛教名山的庙宇，国内大大小小的庙都早被人承包了。几年前就经常在星级酒店看见有和尚进进出出，那是谈承包生意的。最多是重庆人、其次湖南人、再次是桂林人。

就拿南昌绳金塔来说，五年前重修后在塔边立了一块功德碑，捐一百元以上就刻名字。这算好的，六万元一年被人承包后，在室内建了一个小塔，塔上层层落落都放烛灯，你进去就有方丈对你进行专业指点：供一盏灯可保平安，按层板高低和灯的大小分199、299、699几个价格。供了灯，你还得烧香，说是蛾眉山开过光的香，10元一柱，三柱起烧。烧过香，又说一盏灯只能保你个人，要保全家平安你还得多供几盏灯，否则前面的法事都白做了。。。总而言之，进了庙，你的小命运就被方丈捏在手里啦，带多少钱都会被他掏空。等你一出庙门，你供的灯立马就被撤下来，并将在下一轮人生指点的过程中重新点亮。

老杨

原帖由 WST 于 2006-9-11 22:57 发表
3 A0 R2 [% D5 z
! Z1 s- G5 _- X& Q
9 F! n/ k3 O7 C4 c糊涂多次向空方叫阵，目的为何？是因为：
+ J$ \  Q& W  u; U% U- M. _4 ]1。 恨铁不成钢；
0 n2 ^! u" a! z; ~: k1 T2.   眼睛里容不的沙子，非要辩个明白。
3 ^2 O6 ]! R# J' ]2 B1 u我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言：
; {! P8 U. N+ A% |7 F  s+ C1。 当最后一个空 ...

7 R/ s' S8 C$ T9 W有道理。这样吧，你们看我啥时候买房子，我买的时候也就是下跌的时候了。

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2006-9-11 23:53 发表

有道理。这样吧，你们看我啥时候买房子，我买的时候也就是下跌的时候了。

看空的: 祝老杨今天就买房子
0 V5 L- z2 R6 Y( D9 X看涨的: 祝老杨一辈子不要（再）买房子

再建议在网站设一标志,例如网站Logo的颜色, 现在是红色表明老杨还没有进市,房市还在涨,如果改称绿色,就表明老杨已经进市,表明房市在降,那就省得大家在这里浪费口水，好过看什么MLS每月报告,看什么每日上市房屋数量. 然后就另开一论坛板块，叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.
: z; m" [1 c6 }. j# |当然，如果老杨中Lottery除外。
- D. v5 ^# p+ ~$ ^' q
准备挨砖,闪!

猪刀小试

原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
; D" D  k8 [, q$ V6 o' V看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

) Z8 Z" @1 R: M. ]% i

又见炊烟

原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
: n' \3 h' L' G4 H1 W+ s看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

严重同意，买房卖房都是自己的事，想干嘛干嘛，留一半清醒留一半醉，自己掌握分寸就好。

猪刀小试

原帖由 又见炊烟 于 2006-9-12 12:09 发表
! `+ N3 d* Z+ Q, N0 _3 k
: Y' C2 ]8 Y3 r2 W' V
; }7 L3 D: N& k0 v* h5 O7 J- r, i留一半清醒留一半醉，自己掌握分寸就好。

, X; |6 [0 C+ L. S- H) G5 \4 X/ C; \
: c+ p1 |1 C, x; c7 P7 Y
1 w& o5 R5 E9 T 这话说的，学问大了去了！

老杨

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-12 06:48 发表
然后就另开一论坛板块，叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.

  S# H1 L2 T  I; z这个建议不错！