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看跌房市的朋友,向你们请教:

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发表于 2006-9-10 21:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子是生活必需品之一,非买即租。没房子的,现在还强烈看跌,你们打算什么时间(07,08年季节),什么价位(以爱城均价为例)。
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发表于 2006-9-10 23:04 | 显示全部楼层

也问炒房子的同胞:打算什么时候出手?

油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?7 a1 K+ p% \2 R' K. C. K( b
房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。
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 楼主| 发表于 2006-9-10 23:34 | 显示全部楼层
原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表4 P9 @! B0 B1 _: U! T0 y& W6 }; m
油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?* r' q9 J% Z  h9 v. o4 m
房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

: E3 ~$ u! f" j8 J. T3 W" b8 {8 b; [$ {8 b$ P: i* y1 \* s
油价无定数:我不知道,你知道?
5 E2 ?6 {9 h8 v1 j0 ?9 e工作不稳定:大部分人还行,没见有多少人下岗。
4 f# ^1 v& \, ]还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?:你要是太新的移民,我就什么也不说了;要是来这里有了一段时间的人,投资理财经验有待提高。3 @0 F: _& Y" q* p6 G
房子修得再好,也是个临时住所:是啊,也就住一辈子。
$ D; H6 I5 s. \8 p更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里:太对了,还听说有一帮傻子从北美各地来这里投资买房子,可能使他们大脑有问题。可是有个问题是他们是怎样积累的资金哪?
# D1 W! W5 j- Z. u) D3 H  H0 \背上几十万的乌龟壳:
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发表于 2006-9-11 01:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你说老哥你忙乎个啥,人家就是租房族,你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的,想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的,老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托厚道一点,不要给人家下套了。人家要的是阳光沙滩夏威夷,你却是要攒足了劲买他一片沙滩来开发,所以不要催人家吗,催得急了人人都有一个沙滩,看谁还给你的沙滩送钱。
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发表于 2006-9-11 09:11 | 显示全部楼层
支持看跌派,支持租房!。。。。哈哈,赶快买几套房子出租给他们,
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发表于 2006-9-11 10:16 | 显示全部楼层
虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪
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发表于 2006-9-11 13:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表& o) L9 r' B+ o+ P0 C7 [6 M7 l# }
虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪

" W: f7 w+ ~2 F* S5 W
  U: b/ H2 F+ u" u" W, z1 p4 s& `
# q/ c# N: e  f5 m! A/ F$ T$ ^总说实话。
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发表于 2006-9-11 13:29 | 显示全部楼层

有趣,太伤我们租房一族自尊了。


: c# c. d! [6 T& S) d% {" ^( L, a' ?; }" n" X' P
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I 服了 you了!1 W; }$ n" A3 C- m6 D" w- f% y
5 r! }; ?) g8 U# {" H" O3 p- n
您误解了。我没有鄙视有房族,也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受,就挨砖。至少说明楼主不厚道。! P2 \2 M# O. T# s. I

/ s  l& ~9 G. M3 q8 v! ~[ 本帖最后由 依勒特 于 2006-9-11 13:34 编辑 ]
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发表于 2006-9-11 13:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 ally125 于 2006-9-11 01:01 发表
4 c1 L: Y1 Z6 n5 j你说老哥你忙乎个啥,人家就是租房族,你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的,想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的,老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托 ...
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7 [' Z- N& ], K6 i  M
我没有鄙视有房族,更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。
) T6 J& o2 v: R) t2 x  @
, \% ?2 N. @4 W# l你老说“老天”,请问,您认识这位“老天”吗? 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。
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发表于 2006-9-11 17:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:39 发表7 a5 A0 Q4 G. S! z- ^6 L

4 P/ ~% v) Q; u& U, _/ e* c
. R6 y( v' W- E- z3 O我没有鄙视有房族,更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。) s: Z' o: M  a1 J! N+ E3 W; h

, i# n" b6 L3 X% D你老说“老天”,请问,您认识这位“老天”吗? 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。
, K  ]( \  G& F) E
谢谢楼上这位租房的筒子,衷心感谢你对地主们的默默支持.没有你们,地主就要亲自下地干活了。收入俺比不过你,但就是可以不劳而获。每个月都有N个租客来我这里上贡,感觉不错。我认识这位老天就是喜欢我们这种玩投资的,没事就用钱砸我们。老天还说你千万不要告诉那个谁谁谁。我泄漏了天机。
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发表于 2006-9-11 20:14 | 显示全部楼层
没有稳定之前,绝对不要买房(尤其在这个房子风险莫测的时候)。无债一身轻,想回国每年可以回去两次,想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐,我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对,其实有房族有多少钱是自己的呢?绝大多数不都是负资产吗?
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原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
; m. u; X: z! g) q, a油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?
+ s6 R- D7 A5 B4 ]3 O) I! n房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:18 编辑 ]
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发表于 2006-9-11 20:40 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表3 z, Y+ o1 s% O
没有稳定之前,绝对不要买房(尤其在这个房子风险莫测的时候)。无债一身轻,想回国每年可以回去两次,想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐,我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对,其实有房族有多 ...
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, `; s! J- w3 \; n& \" w& B! Y房价已经涨到这个份上,是要慎重
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 20:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表$ k5 b- E+ \/ v! h+ |( }
虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪
* w8 W- m% Y8 a' o
这种事情在国内见得比较多, 尤其是改革开放以后。
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 20:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表* S/ E1 w" S! Q2 a0 x
虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪

  g! E2 ]/ _! y7 `' E这种事情在国内见得比较多, 尤其是改革开放以后。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 21:12 | 显示全部楼层

好象赵本三也说过这话

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表. q2 T0 ^9 x- M" C1 ^
油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?4 w# e; t# y- Y- G: c- o
房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。
2 q* ^( R7 M; y# Z0 ?  L% T
好象赵本三也说过这话,是不是说:三寸的盒子才是永久的家; o+ Y% c1 J: T+ w9 x) {  i
真滑稽
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 楼主| 发表于 2006-9-11 21:27 | 显示全部楼层
原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:29 发表
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I 服了 you了!5 j# c) ]$ E; |

3 P0 g8 q! _( ^您误解了。我没有鄙视有房族,也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受,就挨砖。至少说明楼主不厚道。

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+ r, x. R9 ?) o我没有鄙视有房族,更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。" S/ |. I0 }6 s1 C* V7 [

/ H. y! r: P& f5 q. R- |你老说“老天”,请问,您认识这位“老天”吗? 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。 [/quote]1 B6 n! O- l& v# w5 x
" e! Z  F/ v7 t' V, Z
看起来,我是老一点啊,可能没表达清楚,原贴只想知道:当现在强烈看跌者改变看法时,我认为就有可能变盘。所以有了请教说法。& b$ y* h) ^0 a
至于刺激了租房者的神经这是我真的没想到的,因为有的租房者告诉我它们是如何快乐,买房子嫌烦,需要做的是太多.无论怎样使我的错,先向你们道歉了。
( k& s$ u1 X; u* P  L; b& o; A. H% y* V1 q2 s" J
楼上的,看起来你是主内的人,别和我们一帮凡夫俗子一般见识。我尊重有信仰的人。
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2006-9-11 21:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧
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发表于 2006-9-11 21:59 | 显示全部楼层

开个玩笑,别在意

开个玩笑,别在意。# G+ X9 b  a; k& s. A8 n
这个小品其实最后也是劝大家别太在意MONEY,有福同享。我也衷心希望房价能下来些。大家都能安居乐业,本来移民就不容易,在国内居安业乐, 没想到在还要折腾。都不容易。
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 楼主| 发表于 2006-9-11 22:02 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表& g: M" C% M; I% U) I8 j
没有稳定之前,绝对不要买房(尤其在这个房子风险莫测的时候)。无债一身轻,想回国每年可以回去两次,想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐,我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对,其实有房族有多少钱是自己的呢?绝大多数不都是负资产吗?

0 z, s- H  s0 e- b
! s6 d9 N  J9 ]对!不买。不过你要是买房子是刻地告诉大家一声。你的粉丝可不少啊。
9 S# P' l" @( H4 n" U5 Z/ ^“其实有房族有多少钱是自己的呢?绝大多数不都是负资产吗?“ 咳,你知道得太少了。去银行问一问:你去年买的20万房子,交25%首付—-5万,现在市值是30万,你是欠银行15万贷款,他们会说你是负资产??, L; T' T9 o& |2 \
现在房价是相对很高,也有不少人卖房子,但你说房价要跌10-20%有什么根据呢?市场可不是我们想怎么样就怎么样,有起内部运行规律的。* X$ r8 u6 B2 ~) {  C! Z& S
控制风险也是必要,特别是第一次买房者。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 22:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表! z# |( x4 s: G
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

5 M* ?% ^$ D# L: [- H5 X: k, D% E$ |2 T
糊涂多次向空方叫阵,目的为何?是因为:
2 B9 @% M  V2 G5 U: `& I: g1。 恨铁不成钢;( W) e6 \! E* j! r- B! t; R& l5 `
2.   眼睛里容不的沙子,非要辩个明白。: [! }) Q  T, x: [' y1 l
我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言:& E1 u7 Q6 ~/ ?0 o2 P
1。 当最后一个空头转为多头时,市场就见顶不远了;
9 D; z( I- Y; M2。华尔街沿着忧虑之墙攀升。
5 E2 i9 t( ?  h6 s既然空头力量不菲,且忧虑之众日增,糊涂的投资可谓安全之至。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 23:06 | 显示全部楼层

HaHa,有趣!

赵本山的小品台词:) @: G9 L2 v% u) {) \
1 G/ R/ F) w+ G  e2 R' l. I! g
“家有房屋千万所,睡觉只需三尺宽;总结起来四句话--说生活。。。。。。(此处略去20字--贾平凹语), 房子修得再好,也只是个临时住所;这个小匣才是你永远的家”。5 B% }$ f+ s6 j( D" e0 w  {
- k/ l% m; |3 h, H' |
别跟我这个老粗一般见识,纯粹逗乐子。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 23:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
也强烈建议咱们华人,别就会开餐馆,炒地产。
! a7 O5 F; H2 E+ h值得投资的项目多得是。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 23:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 依勒特 于 2006-9-11 23:09 发表- @2 b+ v* @9 s/ U- W2 \  X
也强烈建议咱们华人,别就会开餐馆,炒地产。2 {1 V$ j7 P9 ~. w- [$ _. _
值得投资的项目多得是。

2 Z: ~2 Z# G8 I! w* a' E6 e: f6 x6 a& O4 O- y2 x% n, {
请给举出3个具体例子.
大型搬家
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-9-11 23:35 | 显示全部楼层
承包庙宇
5 j5 k" N. S/ h3 A1 Y" i, s5 }* K/ U% `& Y; ^/ H0 _: G
现在除了几大佛教名山的庙宇,国内大大小小的庙都早被人承包了。几年前就经常在星级酒店看见有和尚进进出出,那是谈承包生意的。最多是重庆人、其次湖南人、再次是桂林人。2 w  r9 S/ m5 }- o$ K4 ?6 R$ x
, B, j$ c) _* U, |% k
就拿南昌绳金塔来说,五年前重修后在塔边立了一块功德碑,捐一百元以上就刻名字。这算好的,六万元一年被人承包后,在室内建了一个小塔,塔上层层落落都放烛灯,你进去就有方丈对你进行专业指点:供一盏灯可保平安,按层板高低和灯的大小分199、299、699几个价格。供了灯,你还得烧香,说是蛾眉山开过光的香,10元一柱,三柱起烧。烧过香,又说一盏灯只能保你个人,要保全家平安你还得多供几盏灯,否则前面的法事都白做了。。。总而言之,进了庙,你的小命运就被方丈捏在手里啦,带多少钱都会被他掏空。等你一出庙门,你供的灯立马就被撤下来,并将在下一轮人生指点的过程中重新点亮。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-9-11 23:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 WST 于 2006-9-11 22:57 发表
& Z  L9 \& W( _& J, z9 O
# R+ K) q3 X& n& u, X, I) h7 J3 F5 ?; ~. B% Z, _0 e  S4 U0 d% L
糊涂多次向空方叫阵,目的为何?是因为:: J8 `4 F" o4 h5 H% U
1。 恨铁不成钢;
$ Q( J  N& I+ s6 |6 V2.   眼睛里容不的沙子,非要辩个明白。: b8 N2 ~* f& _; a
我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言:1 z9 ^8 t2 a: h- d
1。 当最后一个空 ...
# z! Y7 H4 ^% ~" d: V) H" ^7 ^# V3 N
有道理。这样吧,你们看我啥时候买房子,我买的时候也就是下跌的时候了。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-12 06:48 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2006-9-11 23:53 发表
" T) g% E" W. \/ Q
5 e1 z3 Q! p. Y5 L1 ?- Y! }; L有道理。这样吧,你们看我啥时候买房子,我买的时候也就是下跌的时候了。

! H% J4 `# M& T看空的: 祝老杨今天就买房子7 C/ k; M# H" \7 k! @8 l7 `' ?
看涨的: 祝老杨一辈子不要(再)买房子2 v0 G' d$ _' b# b; a* t- T* D: Y
- n; u  A# ]9 f% e
再建议在网站设一标志,例如网站Logo的颜色, 现在是红色表明老杨还没有进市,房市还在涨,如果改称绿色,就表明老杨已经进市,表明房市在降,那就省得大家在这里浪费口水,好过看什么MLS每月报告,看什么每日上市房屋数量. 然后就另开一论坛板块,叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.. t2 ?. G& y! o" |
当然,如果老杨中Lottery除外。
! e, ^# g* ~2 G7 `* T- \! S4 \8 C* z, P% V  b6 |
准备挨砖,闪!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-12 11:00 | 显示全部楼层
原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
' p% m" H: |% W! u7 Y; Y看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧
: b6 ^& W& b+ Z: Z# m

  g! L$ Z. M' a& g
鲜花(47) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-12 12:09 | 显示全部楼层
原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
6 H8 t  {) U. e看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧
6 A/ ]8 A1 b, v' z6 K* ]

$ {3 l# L- v/ C) Z严重同意,买房卖房都是自己的事,想干嘛干嘛,留一半清醒留一半醉,自己掌握分寸就好。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-12 12:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 又见炊烟 于 2006-9-12 12:09 发表. L5 u6 G1 X# q- b  V$ i8 C1 B  z
8 j! ?7 C/ d8 j0 k

. S/ Q# w+ e( K留一半清醒留一半醉,自己掌握分寸就好。
5 A  E: O1 v6 k* Z: V

6 E% I) a3 W+ u: T
/ d+ M4 u& B9 {. w5 s4 H 这话说的,学问大了去了!
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-9-12 12:39 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-12 06:48 发表( p" b; Q% s& J  S
然后就另开一论坛板块,叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.
% `" C9 v" b, i0 a# e; L
这个建议不错!
大型搬家
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