 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
来源：世界日报. j$ r1 @; V3 f( N0 x' c- b2 P" G0 C
0 D& }& M: }. F1 z+ k
冬天已近尾声，随着春天的步伐临近，房屋也出现同样情况，销售旺季也很快来到，金融机构为了抢占房贷市场也调低房贷利率，推出五年期固定房贷2.99%的优惠利率，预料其他金融机构会跟进。 ) E( i( L8 s. w' p2 R
: A$ i5 `, p* |8 p7 ]' j( S
加拿大最大的信用社Meridian Credit Union宣布，将具有基准意义的五年期固定房贷的利率下降至2.99%。目前，这是全加最低的五年期固定房贷利率，预期将引发新一轮的竞争。
# v6 _& K1 }$ M# g& } K" [
1 J' _* k+ ~1 m. B4 Q不仅是市场竞争促使金融机构降价争夺客源，而且由于在金融机构筹措固定房贷资金的债券市场，过去一个月内，殖利率呈下降趋势，也降低了银行等金融机构融资的成本，使他们有能力调降固定房贷利率。 0 `$ f; b% z/ I- v; a: [0 A
K# l* w" T$ w& i
9 a$ c4 U8 l5 \& E5 i5 f; N; d& a' P. C& q/ Q+ d
7 G- u1 \3 g. M% D% ~+ W! r
+ l, u1 W6 \. \7 i7 _! W- g: z' g& H
加拿大五年期政府债券殖利率今年以来下降了33个基点，至1.62%。 . E F) v' g: h5 V: k
( n- |! F$ i5 }* c
市场认为，各金融机构争相调低房贷利率，是对联邦财政部长费拉逖的考验。
( ~! m& M" k' N- k
; u' Z* n9 t, d7 z! }. Y! f去年3月初，抢在传统的房地产旺季回暖之前，满银（Bank of Montreal）率先将其五年期房贷利率降低0.1%，以五年2.99%的利率吸引借贷者。宏利金融公司（Manulife）迅速跟进，推出更低的2.89%五年期固定房贷利率。
: o* p; V+ `; R. D7 a, y5 |1 c
: R& G; Y c6 Y一直担心国民过度举债的费拉逖，立即指示财政部致电宏利，对该公司推出如此低的房贷利率一事示关切。宏利接到财政部电话后，即时宣布取消2.89%优惠房贷利率。稍后满银也取消了2.99%的房贷利率。 8 p+ [! F2 | ~: @7 Y& G2 Q4 o
' c( r$ T! p5 ^* C& `7 R2 m& R可是，信用社属于省级政府管辖，因而费拉逖这次无权向Meridian信用社施压，要其取消2.99%的优惠房贷利率。
, r4 o. K! g0 B0 l; e7 J |
|
狗仔卡
发表于 2014-2-23 04:32
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2014-2-23 19:29
