1800尺walkout vs 2100尺非walkout

醉酒当歌 · 发表于 2014-2-20 18:27

若是两个house，房子类似价格类似，除了面积，一个1800尺walkout 另一个 2100尺非walkout，你会选哪个？

laoxi · 发表于 2014-2-20 18:53

WALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院.即使没蚊子,小路上那末多人在走,坐哪儿能舒服吗?

Epic · 发表于 2014-2-20 18:57

If plan to rent out basement, then walkout.

ceramistpalace · 发表于 2014-2-20 19:18

laoxi 发表于 2014-2-20 18:53 ' Y. F% ~6 P1 t, B3 B; t( d& E( D
WALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院 ...

國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買，有點盲目胡亂追捧，沒有WALKOUT便認為是JUNK

yadi · 发表于 2014-2-20 20:01

I am wondering where is it or which community?
thanks

summer2008 · 发表于 2014-2-20 20:01

ceramistpalace 发表于 2014-2-20 19:18" p4 i" r @+ S9 c$ `
國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買，有點盲目胡亂追捧，沒有WALKOUT便認為是JUNK

那您能不能给说说walkout 要具备什么条件才值得买? 谢谢!

westlake · 发表于 2014-2-20 20:55

laoxi 发表于 2014-2-20 18:53
$ e8 c& \; @" U Q( X( a% OWALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院 ...

言之有理。我看我所在小区的那几个walkout房子后院夏天几乎也不见人，倒是非walkout房子后院经常有party. 这里可是半年是冬天啊。

K歌 · 发表于 2014-2-20 20:57

两个都不选，太小了

K歌 · 发表于 2014-2-20 20:59

ceramistpalace 发表于 2014-2-20 19:18 . k% a1 N/ u2 ~+ k+ }0 t9 R4 t8 P) S
國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買，有點盲目胡亂追捧，沒有WALKOUT便認為是JUNK

如果都是Junk，walkout比非walkout好。采光，真正可用空间都比非walkout好。

westlake · 发表于 2014-2-20 21:00

本帖最后由 westlake 于 2014-2-20 21:02 编辑

summer2008 发表于 2014-2-20 20:01
) J& s3 ^4 o2 n5 C那您能不能给说说walkout 要具备什么条件才值得买? 谢谢!

我想房子要够大地大够气派，然后再考虑个walkout吧，好鞍要配好马嘛。2000都不到的小房子有必要建walkout?

yicixing · 发表于 2014-2-20 21:08

是太小了，不应该考虑walkout,还是楼上两层的居住面积更重要一些。walkout稍微好一些是3000多sf with open to above 考虑walkout. 小一些也是2500sf以上也可以考虑。

ceramistpalace · 发表于 2014-2-20 21:16

K歌发表于 2014-2-20 20:59
" l4 z2 k: o8 f如果都是Junk，walkout比非walkout好。采光，真正可用空间都比非walkout好。

既是JUNK，兩皆不宜購買，孰者較佳，見仁見智矣.

水滴娃娃 · 发表于 2014-2-20 21:32

K歌发表于 2014-2-20 20:59
/ c# R0 M0 I) Y% f. y4 P如果都是Junk，walkout比非walkout好。采光，真正可用空间都比非walkout好。

同意同意！

桑林之舞 · 发表于 2014-2-20 22:39

本帖最后由桑林之舞于 2014-2-20 22:40 编辑

walkout不就是想租吗？我是宁可住小房也不愿意出租，何苦。
如果不出租，那walkout就是junk。

醉酒当歌 · 发表于 2014-2-20 22:43

本帖最后由醉酒当歌于 2014-2-20 22:47 编辑

哦，那就换个问题：3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样。

ccd2008 · 发表于 2014-2-20 23:05

醉酒当歌发表于 2014-2-20 22:43
4 [( m3 f* V2 c" P哦，那就换个问题：3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样。

哪个都不选，没钱.

醉酒当歌 · 发表于 2014-2-21 01:12

3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样, 价钱也一样。

azhl · 发表于 2014-2-21 08:35

此帖各回复有趣，让我想起那种"v6有啥用，费油还贵，跑的快还危险，反正你也不能超限速，V4足够"的帖子。
我有能买walkout的钱为什么选非walkout？退一步讲，即使住户很少walkout到pond边，一个实用性大增的地下室和开阔的房后视野，对追求"V6"的这类人已经值回票价了。

yicixing · 发表于 2014-2-21 11:26

本帖最后由 yicixing 于 2014-2-21 11:35 编辑

醉酒当歌发表于 2014-2-21 01:12
+ _" Y4 U& R! z& \% z# H9 x8 K9 f3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样, 价钱也一样。

我当时买房也是这两个选择考虑了一下，因为价钱差不多，最后选择了walkout。原因是3000sf多的面积也够住了（其实都用不着，所以open To above 300多sf), walkout是对着pond view采光好，没有邻居。个人不喜欢walkout to walkway的，因为确实从你后院经过的人会多一些
至于蚊子，那里都有，点蚊香就好，冬天邻居散步的人也很少

当然如果是家里人口多需要的房间多还是考虑楼上两层面积大的

宝宝 · 发表于 2014-2-21 11:28

其实两者之间各有长处，就看你重用地下室还是后园，有个开阳的地下室來用那是不错的选择，那后院使用率近乎零了，因为干扰太大，几乎没有自己的空间。除非你不介意散步的人走过时看看你做什么或里面有什么？

caoebb · 发表于 2014-2-21 20:25

好像很少有人这么比较的，一般都是保证了一二楼都是自己想要的房型以后，再考虑要不要加几万换成walkout。

K歌 · 发表于 2014-2-21 23:03

桑林之舞发表于 2014-2-20 22:39 ; k" @& S$ r% k+ I) {+ {* @
walkout不就是想租吗？我是宁可住小房也不愿意出租，何苦。$ h+ }2 Q8 h, C3 E1 a
如果不出租，那walkout就是junk。

谁告诉你想租的？walkout可以自用阿，3，4个小孩的要很多的活动空间的。

K歌 · 发表于 2014-2-21 23:03

本帖最后由 K歌于 2014-2-21 23:04 编辑

醉酒当歌发表于 2014-2-20 22:43 * @" t% x6 G: p# [
哦，那就换个问题：3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样。

3600尺的walkout，房子大到一定程度就是个数字了。view和privacy不是空间可以换的.

K歌 · 发表于 2014-2-21 23:05

caoebb 发表于 2014-2-21 20:25 @& v$ v: c0 t- `
好像很少有人这么比较的，一般都是保证了一二楼都是自己想要的房型以后，再考虑要不要加几万换成walkout。

加几万换成walkout?现在没那么便宜那是光地的价格。

dish_justin · 发表于 2014-2-22 00:09

我也说几句，我是不喜欢地下室黑的人，walk out满足我的条件，而且就如k歌说的利用率大，我家地下室现在放了我种的大部分花。

caoebb · 发表于 2014-2-22 14:58

K歌发表于 2014-2-21 23:05 * a# q3 Y' s+ N9 ~
加几万换成walkout?现在没那么便宜那是光地的价格。

那要看什么房子，2000尺的房子就差几万而已。

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1800尺walkout vs 2100尺非walkout

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