爱城降9%

K歌

亚省两大城市的新屋走势迥异，统计局最新发表的新屋价格指数显示，爱民顿的屋价下降9%，而卡加利的屋价则上升4.5%。
据统计局的数据显示，爱民顿屋价近年虽然趋向平稳，但去年12月份的指数是90.9，跟12个月前的指数一样。这指数即表示，相比2007年，平均屋价跌逾9%。
2 T3 o. p- ^' D卡加利同期指数为104.5，比11月份高出0.1点，即表示该月的屋价比2007年升4.5%，而过去12个月的指数升幅为3.3点。
2 B1 U$ ?' V+ v4 g1 I, G; H如果一同计算卡加利及周边地区，指数就达到106.1。
7 w3 _/ Z. G- p, M# b: s! |水灾后遗效应推高卡城屋价
亚省ATB Financial金融机构首席经济师赫希(Todd Hirsch)认为，卡加利周边地区有显著分别，是因为水灾的「后遗效应」。
. z7 V4 o7 y; Y1 V+ g- H$ W他说：「两市的省际移民迁入数字及经济表现相若，但(去年)6月份水灾之后，卡加利及南亚省地区都有重建，令到建筑成本上升，同时制造物料出现短期短缺。这都令承建商采购选择权较弱，继而影响兴建新屋成本，全都反映在价格上。」
他又指出：「当然，是否有足够地皮及二手屋的供应量也属因素之一。此外，卡加利的平均个人收入比爱民顿高。」
有地产分析认为，卡城市中心一带的重建住宅地皮紧张，间接推高收购价，原址重建的新屋价格自然高涨。
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waderhust

是不是啊，隔壁家的独立屋一个星期就卖出去了

啸月

和07年比？！这个题目太误导了吧？

lijiayuanzhi

如果现在的房价比07年低9%, 那应该是太高了。现在的房价应该还没有到那个位置。