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买期房新房最不操心的方法是什么?

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-2-11 18:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
听说买期房新房很操心,那么有最不操心的方法吗?付款一般几次付何时付?建成大约多少时间?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-11 18:44 | 显示全部楼层
有。最不操心的办法是花钱。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-11 21:29 | 显示全部楼层
Selection center 去了4次,无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次6个月给15%收房再给10%和搞定贷款。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-11 23:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
去餐館吃飯要選套餐,也不要進廚房看廚師怎弄,何來操心?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-12 05:35 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-2-11 18:44
- h; h/ I( p0 q- v/ P5 A有。最不操心的办法是花钱。
+ P: o  V$ k: c
能详细讲讲怎么花钱省心吗?
理袁律师事务所
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-12 05:36 来自手机 | 显示全部楼层
同问一般签完合同多长时间交房
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-12 07:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ceramistpalace 发表于 2014-2-11 23:33 ) _5 N0 T7 v0 @- A" w  e
去餐館吃飯要選套餐,也不要進廚房看廚師怎弄,何來操心?

  `4 [8 W. A) R* o4 M8 ]非常赞同。
2 ], f! `( N3 i& N6 p8 I: l有的同胞三天两头去房子那儿拍照,然后回家研究,然后找朋友对照,然后到网上咨询,然后找造房方理论,
  I% [) k* N) ~% C( d! O太 操 心 了!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-12 09:01 | 显示全部楼层
嘟噜 发表于 2014-2-12 05:35
5 b( t" C5 {; R( ?; m能详细讲讲怎么花钱省心吗?
' H1 s3 f  U5 s" g# a9 G2 V* T
找好的建筑商全包。$300/sf应该可以让你满意。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-12 11:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
嘟噜 发表于 2014-2-12 05:36
( @' G+ F# Q2 b  {: |# v同问一般签完合同多长时间交房

3 e" A# T$ x! q) l/ g2 \, t这和你的需求有关,一般不超过一年,多数是8到10个月。当然你想快也可以3到6个月也有。
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-2-12 13:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最不操心的是买show home 或者 spec home
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-12 14:41 | 显示全部楼层
青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
$ c( _% t, a( A6 r2 l最不操心的是买show home 或者 spec home

2 E. ~0 |) C; d* ^Show home是做来Show的所以住下后会很操心。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-12 17:12 | 显示全部楼层
青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
8 j* }7 c2 V7 I8 Z+ n$ G5 H1 o/ U最不操心的是买show home 或者 spec home
# G; B7 b2 b" e2 r* s: H! N
不就是套餐了麼
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-12 17:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-2-12 17:57 编辑 7 w2 `- a; U( o6 [6 x/ U* P4 F5 j
小黄 发表于 2014-2-12 09:01 ' h. z- H0 f0 {& F4 Z
找好的建筑商全包。$300/sf应该可以让你满意。
, x  m) ]8 {+ `( {4 e
# l& l' H+ q; T5 o( p
这个靠谱吗?2000尺60万,照理说也不是超贵。都会选高档材料吗?我理解是lot是自己搞定之外的费用。% d* }" {$ o6 Q  H

! I! ^$ y, B5 y) ~& k- ^同样自己操心多少钱的范围? 楼上说的买show home怎么样?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-12 17:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-2-11 21:29
! Q! A4 o# z( Q% O0 {% A% qSelection center 去了4次,无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次 ...

% W: X$ e4 V- X8 O$ X" z6 e$ B15%是什么的百分之15?总房价?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-12 18:47 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:55
; Y5 }+ o9 X8 T# ?0 o这个靠谱吗?2000尺60万,照理说也不是超贵。都会选高档材料吗?我理解是lot是自己搞定之外的费用。0 e' ^* w  u- x

  o; v4 E: l5 J9 X5 o0 ^4 P ...

" o) f- K  ~) n( g; H0 T不是我小看你,你真的不会花$300/sf。问有何益?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-12 18:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-2-12 18:59 编辑
% r0 B2 w. g: J' B; [
小黄 发表于 2014-2-12 18:47
) ~1 y: U9 a, i3 g% Z不是我小看你,你真的不会花$300/sf。问有何益?
4 H2 D7 G- H- C- i  V8 g
- f5 }5 X" J! x# L& f* e! V# {
呵呵。你是牛人,能不小看谁?你应该经常回国看看,你有多自信,就会有多不自信。不知教授懂了没有。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-12 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2014-2-12 18:57
. w% T; Y4 m# y) b7 n9 s呵呵。你是牛人,能不小看谁?你应该经常回国看看,你有多自信,就会有多不自信。不知教授懂了没有。。 ...
: l- ]) ?; @$ f1 L  |  X

/ B( @0 X$ T7 G. U9 W6 {  z9 V懂,当然懂。在加拿大买不起房,想回国找优越感,发现在帝都魔都更啥都不是,只好再回加拿大。一个来回,别人都轻舟已过万重山了,想自信都难。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-12 20:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-2-12 20:55 编辑 " E3 I! _5 q0 T5 S$ b: x3 e
小黄 发表于 2014-2-12 20:16
8 M; l$ o: W; K懂,当然懂。在加拿大买不起房,想回国找优越感,发现在帝都魔都更啥都不是,只好再回加拿大。一个来回 ...
6 T6 h3 b0 t. Q( m. D
. ]) t+ }6 D* N% i; s" _
一个房子算一个山,敢问教授过了几重山?你若是过了几十重(十几个不算哦,是净资产哦),我就佩服你是牛人,否则还是要低调!做人一定要低调,否则你会很丢人的!好吗?我见过房产100多套的华人,还真没有你那么牛!就算你拥有两个百万house, 难道别人都住大街不成?哈哈。有个房子算个P啊!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-12 20:43 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-2-12 14:41 9 r- |+ @) R6 L' h+ n3 e
Show home是做来Show的所以住下后会很操心。

  s3 G% n$ z! B% X) i0 s/ v操心?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-12 21:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2014-2-12 20:43
7 b5 O; t" g/ A3 V一个房子算一个山,敢问教授过了几重山?你若是过了几十重(十几个不算哦,是净资产哦),我就佩服你是 ...

; G+ {# C* u& v你是美女吗?我用得着你佩服?
! h( j: M. b4 }
, T" X; x' w, ~7 b- ]你要让我知道人上有人天外有天很容易啊,你这就去造一个$300/sf的房子,拍几张照片上传,我给你送花鼓掌,我真心佩服你。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-12 21:16 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-2-12 21:14 7 q+ u) w% n3 j/ R8 a: c
你是美女吗?我用得着你佩服?/ [! R: j, G  N; M9 }$ ^4 l  k

& t! }5 t( `- O" C& o! g! r7 S3 `3 E你要让我知道人上有人天外有天很容易啊,你这就去造一个$300/sf的房子, ...

. F/ s5 }' r$ [+ {4 k! o你以为你是谁啊?你说了我就必须去做?自己上秤秤称
鲜花(476) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-12 21:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
自信有那么重要吗?老谈自信容易联想到自卑。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-12 23:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:58
" U" V7 u2 e' c  e% x" U' u15%是什么的百分之15?总房价?
$ S/ D# ~3 D9 G& Y0 T7 v9 L9 W  p. a
是的。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-12 23:47 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-2-12 23:32
( a# x4 j, Q6 j: `5 N% C是的。

! C5 K# q( F  l; |& v+ }哦,那就是假设首付25%,那么头6个月每次付款5%分三次,最后再付10%就可以交房了?我的理解正确吗?若是首付50%就加倍。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-13 18:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-2-12 14:41 - G" j# D8 _. U0 D; X8 D: I+ [" V9 k* G
Show home是做来Show的所以住下后会很操心。
8 Y2 _6 V! X( N& i5 T6 `8 J$ {
你想表达的意思是华而不实?
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-13 19:13 | 显示全部楼层
坚决不上当受骗
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-13 21:22 | 显示全部楼层
Aguy 发表于 2014-2-13 19:13
& L  y3 Y. s8 }' m5 D坚决不上当受骗

8 u% C5 g' T3 }. v1 Q什么意思
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-14 01:22 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-2-12 09:01
0 L! b- O) \; d+ y- y找好的建筑商全包。$300/sf应该可以让你满意。
! h2 q# @0 o7 U5 Q2 O( E7 I
标准达不到300/sf的建房需要自己操心做些什么呢?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-14 01:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2014-2-12 23:47 . }* F. ^% h5 P" v+ ^9 O
哦,那就是假设首付25%,那么头6个月每次付款5%分三次,最后再付10%就可以交房了?我的理解正确吗?若是首 ...
% m0 q2 X) d: x3 J  {+ @8 k" p
就是这意思,那15%是你首付的一部分。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-14 01:34 | 显示全部楼层
sxx 发表于 2014-2-13 18:33 4 }  L( B! O$ Z/ {4 y2 R
你想表达的意思是华而不实?
: H: Z7 b1 r& n# |# b
这是必然的,留心一下就能看出来。
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