什么样的人可以负担起现在的房价？

享受生活

引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了，这个见仁见智。

  ?- R: I. A; S2 k引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价

  }# N- R8 V6 n( X/ BThe average price for single family：$303,304

这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year

+ i& X) J2 Z. M2 S3 e6 Z, F                             Heating Cost: $125/month

假定 Interest Rate: 5.25%
- d) j4 U( k+ v+ ^1 B
; f+ L, [' `0 f! ^: ]如果首付$75,000 (约为房价的25%)，家庭年收入需要$61,000以上，才可以负担；
0 p6 g1 G8 {7 C$ W) W) r# w: r
如果首付$15,000 (约为房价的5%)，家庭年收入需要$74,500以上，才可以负担

1 f: J6 F  `, D' n& ^/ H
5 |" Y/ C4 [' ?( S( t3 A4 k: o& L具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input

音响神仙鱼

听说现在有３５年房屋贷款

lybbc2000

那些年工资增长和房价同步的人。

一半清醒

对于从小房子换到大房子的人来说差价是可以接受的，卖出已有房子的价格也很高，没太大所谓。但对于没有房子的人来说，很难一步到位。不像一年前了，只要家里有一个人有不错的工作，就可以一步到位。
对老移民和有实力人来说，房子不是太大问题。苦了新移民和有能力但没买房子人们。没办法这是市场经济。

猪刀小试

照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

音响神仙鱼

原帖由 无边落木 于 2006-9-6 22:02 发表
0 ?" I1 z+ T" }8 y, y/ \( {照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

猪刀小试

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-6 22:09 发表
$ S* b, ]' Z9 b
5 t1 Y2 L' \4 D2 g+ }好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

7 b! h' [8 r9 C+ P9 }4 O! R  z
  V) b" M0 ?3 S' U( q* i. ~偏偏我就是那铁拐李，哈哈。

牛眼熊心

原帖由 享受生活 于 2006-9-6 19:57 发表
7 u/ T  Y5 V) @& c- H引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候 ...

8 k! B5 ~3 j5 L! t6 G( p答案很简单：想“享受生活”的人就买得起。