什么样的人可以负担起现在的房价？

享受生活

引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了，这个见仁见智。

. p  u4 }0 L- `引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价
; D/ T( w2 \' ]! {5 ]" ]% o- j2 k
5 n" [4 g4 B4 d. C8 V, p4 iThe average price for single family：$303,304
$ J# D- T; `% d* q) e6 |4 f- D
) `$ O4 o. g" }1 I这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year

" y0 T7 Z0 U/ Q5 }                             Heating Cost: $125/month

假定 Interest Rate: 5.25%

! R3 \7 ~, n& M. G5 J如果首付$75,000 (约为房价的25%)，家庭年收入需要$61,000以上，才可以负担；

' S8 Q7 _) K; K9 A2 T# z/ {8 i9 w如果首付$15,000 (约为房价的5%)，家庭年收入需要$74,500以上，才可以负担


! E7 r# Q" u0 y: \具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input

音响神仙鱼

听说现在有３５年房屋贷款

lybbc2000

那些年工资增长和房价同步的人。

一半清醒

对于从小房子换到大房子的人来说差价是可以接受的，卖出已有房子的价格也很高，没太大所谓。但对于没有房子的人来说，很难一步到位。不像一年前了，只要家里有一个人有不错的工作，就可以一步到位。
对老移民和有实力人来说，房子不是太大问题。苦了新移民和有能力但没买房子人们。没办法这是市场经济。

猪刀小试

照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

音响神仙鱼

原帖由 无边落木 于 2006-9-6 22:02 发表
! Y) u. r5 d% f照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

* B9 O! ~2 }+ u$ G0 @) i3 z好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

猪刀小试

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-6 22:09 发表
# K/ @4 \" x+ w
+ h+ h( Z- w: l5 W好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

. p- {" a1 O; t+ B/ L" x
3 S( v& F+ S1 J6 J6 z- U/ {3 P
6 t: n( c' V/ v6 ]' r) A偏偏我就是那铁拐李，哈哈。

牛眼熊心

原帖由 享受生活 于 2006-9-6 19:57 发表
引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候 ...

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+ _, \, P+ p/ X2 h, K' l2 ]答案很简单：想“享受生活”的人就买得起。