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请教在Windermere langdale湖边的地建房

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鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-22 07:38 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个区建房,性价比咋样?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-1-23 07:08 来自手机 | 显示全部楼层
想在langale湖边买地建房,这个区怎么样? 请各位帮忙参谋一下! 谢谢!
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-23 09:09 来自手机 | 显示全部楼层
Junk.  
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-23 12:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
JUNK  到不置于, 一般小区。 最靠西的一个水塘 夏,夏,秋天 有一群野鸭 ,秋天的杂草和 其它水塘不算太多。自然环境还算可以。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-1-24 05:15 来自手机 | 显示全部楼层
穿拖鞋上油田 发表于 2014-1-23 09:091 ~# l, _. x/ z
Junk.

- P+ t$ D, p' D) M( m$ |9 D具体讲讲呗
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-1-24 06:09 来自手机 | 显示全部楼层
穿拖鞋上油田 发表于 2014-1-23 09:091 K, C- r5 Z2 G. @. G! x# l0 E
Junk.
. H% X0 w+ o& O: ~7 n3 v( m
langdale 西边是高尔夫球场和河谷咋就成JUNK了?
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-24 06:49 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
跟Rutherford 一个意思。。。所有的房子都一个样 灰不溜秋的1 Y6 X( V( C( N. C

, Z# h4 @. ^- SLangdale的地理位置不算w里插的可是builder和小区规划完全忘下拖后腿。
, J( I4 n5 A! R7 H5 z: m, {5 Q0 H7 [" j* c  w& C3 _6 R: y
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-1-24 08:14 来自手机 | 显示全部楼层
哦,是这样。西边湖周围都是小地
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2014-1-24 08:15 | 显示全部楼层
看你腰包鼓不鼓了,如果买50万左右的,这个小区还好。。。。湖边的是走出式地下室,50万不够吧。。。。说这个小区是垃圾的通常都看80万的房子。。。。。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-1-24 08:27 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
湖周围的地现在已经没有能走出来的地了
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2014-1-24 08:30 | 显示全部楼层
嘟噜 发表于 2014-1-24 08:27
# d& E& N' K2 V# ~- }湖周围的地现在已经没有能走出来的地了
- G: V7 O% {  l+ e6 w* }! n7 I
走不出来就没劲了。。。。不过有风景看也是好的,看你要比别人多花多少银子了,1万以内是我能承受的。。。。。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-24 08:31 | 显示全部楼层
嘟噜 发表于 2014-1-24 08:14
1 J8 Q3 c" \5 x5 R" s6 t; _0 {5 d哦,是这样。西边湖周围都是小地
- `6 |+ W4 T6 m3 w
还在讨论啥, 在水塘的北面,西边好的地早就没有了,没准水塘的南面还有,2000 尺50多万的“WALKOUT” ,还有啥想的。
鲜花(3) 鸡蛋(1)
发表于 2014-1-24 11:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-1-24 08:31
: X$ O7 J" p6 A还在讨论啥, 在水塘的北面,西边好的地早就没有了,没准水塘的南面还有,2000 尺50多万的“WALKOUT” , ...

! _8 h0 V  D0 y, F请问有哪个地方能看到哪些LOT AVAILABLE吗? 多谢!
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-1-24 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tomcat 发表于 2014-1-24 08:31 ( h/ v9 }# y) j3 K) I$ m
还在讨论啥, 在水塘的北面,西边好的地早就没有了,没准水塘的南面还有,2000 尺50多万的“WALKOUT” , ...
5 {9 Z/ n9 x; r% B& L+ K
问清楚比较好Glenridding 的walkout 花了我们家超过66万。 langdale湖边的50多万有点怀疑
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-1-24 17:15 来自手机 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-1-24 11:302 S! o/ u# b% m3 k* A3 i8 {8 U
问清楚比较好Glenridding 的walkout 花了我们家超过66万。 langdale湖边的50多万有点怀疑

# V# C$ D/ d3 H# @( D50多万的是小房子,38的地要60多万
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-1-24 18:31 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-1-24 09:30 4 C+ {3 w) s$ |$ c
问清楚比较好Glenridding 的walkout 花了我们家超过66万。 langdale湖边的50多万有点怀疑
+ X, u: O. K' ?  M; [8 ]
2012年11月到12月湖边后院西南向的48万-50万,超过6户大陆人买了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-24 19:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 yicixing 于 2014-1-24 19:18 编辑
1 U' @& |/ N* E. u; p; A( E9 p& Y$ u1 w4 n* }+ _2 ]
50万是26' walk out, 60多万是30'或32'walkout, 38' walkout 两年前70多万,现在80-100万
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-1-24 22:03 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-1-24 19:17 ; w  z9 q: E1 i* d% b0 z
50万是26' walk out, 60多万是30'或32'walkout, 38' walkout 两年前70多万,现在80-100万
1 G, u: w0 R5 ?* n$ W; V

* L0 _) n' s6 I* _* w- V看来你都问得比较清楚了,BTW 26就别walkout将来转手容易么。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-1-24 22:05 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-1-24 18:31
9 t8 {% w% [# U6 l# F3 X2012年11月到12月湖边后院西南向的48万-50万,超过6户大陆人买了。
3 g5 X* d' b+ ^- Q$ h) ]1 M
这么便宜?!!
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-24 23:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shelley.micheal 发表于 2014-1-24 18:31
* z& G; @: y/ d5 _! P. O. c+ f2012年11月到12月湖边后院西南向的48万-50万,超过6户大陆人买了。
' V5 W/ q7 V4 a6 B/ D. x
& f0 C# J& a1 A' A
这也不算便宜啊,一个26的地,再加上LANGDALE那如同中国简易房一样的外观,然后每家在建一个如同刑部大牢一样的DECK。不管你再怎么WALKOUT,吃奶的劲儿使出来现在转手能卖个55万不错了。这还不包括你后期的各种投入。现在很多DUPLEX地都是24的了,26的地50万你不觉得亏吗?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-25 02:22 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-1-24 22:03
4 U( b; K& Q/ Y3 z4 s8 n; ~! ?看来你都问得比较清楚了,BTW 26就别walkout将来转手容易么。
1 n! [1 Z& @0 i! g- W
个人觉得还是面积小了些,而且deck也不大好看所以就没考虑
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-1-25 18:41 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Esso 发表于 2014-1-24 23:56
* I$ o  V8 t+ v- F7 _2 p这也不算便宜啊,一个26的地,再加上LANGDALE那如同中国简易房一样的外观,然后每家在建一个如同刑部大 ...
, }& D) N1 e+ C4 L! J
O(∩_∩)O
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-25 19:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Esso 发表于 2014-1-24 23:56 & n# g; S6 F0 n
这也不算便宜啊,一个26的地,再加上LANGDALE那如同中国简易房一样的外观,然后每家在建一个如同刑部大 ...
3 _  E7 `4 ]: J! p
求解 刑部大牢一样的Deck是啥意思啊?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-26 11:25 | 显示全部楼层
Pirce will go up this year,make desion before up.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-1-26 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-1-24 22:03 5 w; f0 x& d2 S2 [9 W0 p! w! j8 R
看来你都问得比较清楚了,BTW 26就别walkout将来转手容易么。

. ]$ f: q7 ?! Z" E$ U7 X2 a你们Glenridding的walkout不也就30~32,不是一个道理吗?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-1-27 02:33 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-1-27 02:34 编辑
+ J  A% K+ H. p6 V, S- Y  V( e
7 |/ l  C7 F  {5 @* j9 m: i( y: h" g现在low end 的walkout一般都是28,30以上的很少有26的,不是么?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-27 11:07 | 显示全部楼层
每个人心里都有杆秤,适合自己,自己喜欢的才最重要。说到底,很多时候不过是开放商针对不同市场人群的开发策略不同而已,没啥好一定要分个高低。自己住得满意就好了,何必争先恐后的强调一定是自己买得就一定是性价比最高的哪?# k# g- o4 n; B
* l& C! J; ]) |# n
笑到最后的永远是开发商,价格的决定权不是在买家手上。所以不管啥价格最后在哪个区买了都不用太偷乐,开方商不傻,定得价格一定是利润最大化后的。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-27 11:25 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2014-1-24 23:56
5 Q- D9 [' u+ d这也不算便宜啊,一个26的地,再加上LANGDALE那如同中国简易房一样的外观,然后每家在建一个如同刑部大 ...

2 q0 A8 x0 {; L2 J并不是每一个人都想你一样虚荣,外观升级需要加5000千-10000万, 为啥要加这个钱呢? 房子是自己住的舒服,还是给人看得舒服。 连“BUILDER” 都不建议建更大的“DECK”,“BUILDER” 都认为他们建DECK 贵, 房子修好后,自己根据需要在扩建都可以。为啥连“BUILDER” 都以人为本 为 不必要的升级花钱。 而 一部分同胞一定要豪华加豪华呢?  
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-1-27 11:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tomcat 发表于 2014-1-27 11:25 2 E7 _* R' @. K
并不是每一个人都想你一样虚荣,外观升级需要加5000千-10000万, 为啥要加这个钱呢? 房子是自己住的舒服 ...

) O+ d5 i1 W8 z5 [. l/ pDeck怎么扩建?
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2014-1-27 13:30 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2014-1-24 23:56
) P4 i9 p# y: Z$ {6 N, u这也不算便宜啊,一个26的地,再加上LANGDALE那如同中国简易房一样的外观,然后每家在建一个如同刑部大 ...

; B$ M( m) C7 E& l8 M; Q刑部大牢。。。。。
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