2013全国豪宅成交量高预期 多市增13%

get8686

来源：世界日报
9 c3 d7 N3 J& p# ^; K
统计资料显示，2013年下半年加拿大主要城市豪宅销售量大增，让全年成交量优于预期。卡加利成交价100万元以上的物业增加33%，温哥华也有19%，多伦多13%。温市400万元以上豪宅交易量更暴增48%。

2 _% D0 y+ G: ^$ G; R8 M/ _加拿大苏士比国际地产公司（Sotheby’s International Realty Canada）公布2013年全国主要城市豪宅交易统计，去年下半年全国各地豪宅交易升温，一扫上半年疲软颓势。
/ M; I/ t9 B8 f1 v
5 f7 u2 K( H8 B: d' ^3 ]- r. ?卡加利成交价100万元以上的物业数量有722户，全年大增33%，温哥华也有2505户，增加19%，多伦多更达5449户，增幅13%。满地可是全国唯一豪宅销售量下滑的大城，全年只有359户，较2012年减少8%。

  I- U: j" J- \+ |% q$ K" J0 A


该公司执行长麦克雷帝（Ross McCredie）表示，2013年全国各地高端住宅的销售量让许多分析师跌破眼镜。他预期2014年加西地区豪宅市场将持续增长，尤其是温哥华及卡加利的独立屋与城市屋市场。多伦多地区成交量逐步走高的趋势也不变。
& y$ I& l3 E  C+ g3 C
, W4 c; H  J' U事实上在温哥华成交价100万元的物业称不上豪宅。若以成交价400万元为标准，2013年成交数量较2012年暴增48%，显示当地豪宅市场确实已摆脱2012年颓势。2013年下半年大温地区成交价100万元以上独立屋数量，较上半年大幅增加74%。

同样情况也发生在多伦多，多数分析师都认为当地房市将走缓，尤其是豪华公寓市场。儘管2013上半年交易量下滑，但下半年开始出现反弹，全年增加13%，独立屋更增加23%。