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自己装修地下室,申请permit

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发表于 2013-11-23 09:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请教有谁申请过?8 x9 Q# Z- c4 ?+ N1 w" P% G
我上edmonton.ca查询了相关的信息但是还是有问题。打311居然也不清楚。' \! w, m' W) }
首先装修是自家用,不是出租用的。
' T8 X7 ^0 h1 \1. 第一个问题是必须要申请permit吗?不申请permit有什么问题吗?
5 V. l9 e4 G: Z: i' k2. permit有好几种:
- {6 z4 ^' ]7 `' h- [, l/ qDevelopment & Building permit7 ~# z) f1 V# ^3 B/ W" g6 {
heating and ventilation permit+ Y/ v/ S7 B% j4 M. x* d
plumbing and gas permits
  Y2 P, ]$ n$ {1 i! pelectrical permit# y$ o( X. S: S8 K) d
得申请所有的permits吗?因为有bathroom,有电,有水等等6 s  j% b8 w7 v8 L
3. 费用多少?网上没有说具体,特别是最后几个permits
  B9 \  ?* v6 Y# M' _, f3 c% [4. 整个流程怎样?有人来家检查?
3 N, W4 U% l% L, [* f5 j0 {9 R/ A5. 申请时间多长?
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2013-11-23 18:30 | 显示全部楼层
这两个至少是需要的:plumbing and gas permits0 A5 M" N" Z, _  m
4 t0 ~4 Y. }5 g8 C; welectrical permi
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发表于 2013-11-24 01:13 | 显示全部楼层
先说要不要申请,如果不申请的话卖房子的时候对方如果要你提供compliance letter,而city那边没有关于你的basement development记录,到时候可以补,但比较麻烦,费用要比现在要高。permit fee会涨,而且有什么不符合哪时候规定的地方要整改。所以建议还是申请比较好
( T! C. q* E9 ^( L- n+ u9 d& \8 c! W8 v; b
如果请人装修,装修公司应该负责所有的permit。包括你所说的Building Permit, plumbing, electrical, HVAC. city不光是收费,而且会对各项工程进行安全检查,确保施工符合安全法规。而且很多装修队本身未必够资格申请plumbing, electrical, HVAC permit, 这也可以淘汰掉部分不正规的施工队。从这方面来说其实是保障了你的安全。下面两个连接是直接关于basement development申请的。: E: b* t" I3 x

- c9 l' o9 K& k6 }8 Phttp://www.edmonton.ca/bylaws_li ... lopment-permit.aspx- F3 o9 h* m4 ?7 Z- t8 V
http://www.edmonton.ca/bylaws_licences/Basement_Brochure.pdf" w% J% |# A7 \( `% I; m5 d
& d) j( N- x" _$ K" A& g
另外多嘴说一句不要加厨房,冰箱微波炉都可以有但不能有炉子和抽油烟机。不然就会被误认为是secondary suite, 要求高很多的。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
APORO 发表于 2013-11-24 01:13 0 H6 q& k( ^$ U, P
先说要不要申请,如果不申请的话卖房子的时候对方如果要你提供compliance letter,而city那边没有关于你的b ...

1 Q9 C0 O8 Z( r4 R4 D俺装修的时候请的装修公司,确实他们负责申请permit,但是并没有给我 compliance letter
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 12:53 | 显示全部楼层
日照绿茶 发表于 2013-11-24 08:15
. b% X! M/ ~. b* c, p: U$ x. N; D俺装修的时候请的装修公司,确实他们负责申请permit,但是并没有给我 compliance letter

. g. K8 ]9 J2 I: A! S9 V装修公司不会帮你申请compliance certificate的。compliance certificate 是在你以后想要卖房子的时候,需要提供给买房的一方(一般都是对方律师或者银行要求),证明你的房屋一切手续齐全。如果你有一些permit没有申请的话,到时候审核出来还是要你补办手续之后才能进行房屋买卖。& v& O; A# ^4 x4 z  d% w
如果楼主有什么问题网上看不明白的,或者311不能解答的话,可以到downtown HSBC大厦的五楼,有个current planning customer service centre那面当面去询问看看具体你是要办哪一种permit。
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 楼主| 发表于 2013-11-24 17:05 | 显示全部楼层
APORO 发表于 2013-11-24 01:13
! ?) s, W4 [* M. @8 E0 Q# F1 Z先说要不要申请,如果不申请的话卖房子的时候对方如果要你提供compliance letter,而city那边没有关于你的b ...
/ Z9 `; Z5 ?5 }' c  q5 J! s6 J5 Y$ c
谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以吗?
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 21:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
秋雨来 发表于 2013-11-24 16:05
$ H9 V! `+ P, a$ F/ _# _. X& Y( l谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以 ...

# q% m0 ?$ L8 P. }你得有当地的电工证才行.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 20:28 | 显示全部楼层
秋雨来 发表于 2013-11-24 17:05 , g6 m0 b/ A) _- f2 C- P5 r  j  v
谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以 ...

$ F  x4 o5 ?. M& M- K1 \规定好像是owner能做自己的房子的电,还有就是有证的电工。
大型搬家
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 21:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
jacqueszhang 发表于 2013-11-25 19:28
% @# H# f' A* d, J5 W2 f规定好像是owner能做自己的房子的电,还有就是有证的电工。

% }$ f' ^% |& v3 K: P哦,是这样啊.
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 20:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
秋雨来 发表于 2013-11-24 17:05
/ T2 d( t: m8 Z6 h+ k- `6 T谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以 ...

4 H/ j) ]' ]1 A2 U/ M, F+ V只要是你自己的房子,可以的!9 y  s, J) {4 P0 M1 B: }# e

+ R$ L6 Z+ m% v) R你要先打电话给311以户主的身份申请permit,然后走线,走完线上Drywall之前要给311打电话找人来进行第一次的检查,检查通过以后你就可以上Drywall了,等你全部做完以后再打电话给311约第二次也是最终的检查。
" a" j$ ~; g/ Z/ i0 N) |
5 q, N9 Y  E  Y: Z% z0 R+ e说的比较简单,其实有很多需要注意的地方,特别是走线、留线、接线等等都有要求,达不到要求就无法通过检查!如果有需要,可以打电话(780)710-0889 给我,跟你讲一些需要注意的地方。6 ^7 {; i, q3 J' L

* N0 `% C1 }( O0 l/ f6 Y
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-11-27 16:42 | 显示全部楼层
我申请了你列表里的1.3.4.
  o  A% O3 [6 X7 y  x9 U费用$500找回几块钱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-12-1 10:39 | 显示全部楼层
不申请,但都请专业人士做,也应当没问题。好像市场上的房子申请的不多。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-12-4 10:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不做洗手间,还要以下的permit吗?- N( Z3 q3 T6 `) h/ ~
heating and ventilation permit" c  q* g) v' r7 `" ^4 h& M2 T0 D, I) o, d
plumbing and gas permits
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