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买2006年的房子seller不太清楚房子情况

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发表于 2013-11-1 20:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题,2006年的房子,seller接受offer了,但seller对builder好像不是很清楚的样子,而且房间的dimension也不知道,看有的listing就直接列出来了,听seller说他们是第三任owner,好像这个也不太确定。
3 i- `# j9 i* v. X" j想问问达人们,这房子是不是有点不靠谱啊,能买吗?2006年建的房2007年住进去,才六年就有三任房主是不是有点多啊?
) ?" x* X9 s8 M; ^' f谢谢!
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发表于 2013-11-1 20:13 | 显示全部楼层
Three owners in 6 years, too many different reasons behind but not necessarily negative ones.
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发表于 2013-11-1 21:42 | 显示全部楼层
听说06,07的房子最好别买,都是房价疯涨时突击出来的,问题很多.
7 w& z. A* U- t; w' n+ y% h( Z
" B" v0 i  F2 I( w只是听说,没试过.
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发表于 2013-11-2 07:58 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我家的房子就是06年的,我们也是第三任owner,房子是custom built的,质量好的没话说,建房的第一任owner刚建好半年多就给transfer到BC去了;第二任有好几套房,出了点事就出手了几套;我们住了3年,老公想换acreage大房大地就挂上要卖,没卖出去又改主意了,现在又继续住了。在我们挂卖的时候,房子也是好房子,我们挂的是不讲价的呢。
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发表于 2013-11-2 08:09 | 显示全部楼层
不可以说06左右的房子都不好。。。只有很小一部分不好而已。。
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 楼主| 发表于 2013-11-2 09:15 | 显示全部楼层
第一次买房很多都不懂,欢迎大家给建议。+ E- m7 l# `, g6 `) C9 c
关于房子大小,地的大小,房间的dimension,这些东西seller会给我们builder的设计图纸吗,还是会有政府的报告给我们?想有个权威的参照,因为看版上有人说买新房面积还少了的。。。
: _0 ~) u' O) x5 S) q/ |2 d谢谢!
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发表于 2013-11-2 10:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如何有别的选择,最好不要买06,07 年的房子。
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 楼主| 发表于 2013-11-2 13:34 | 显示全部楼层
路德使女 发表于 2013-11-2 11:54
8 K. k" c  ]; a" R1 |/ D如何有别的选择,最好不要买06,07 年的房子。
4 u# D3 s5 e* `7 @
我怎么听说的版本是不要买07,08的房子?是因为那几年房价上涨,builder疯狂造房,所以质量没有保障?
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发表于 2013-11-2 13:45 | 显示全部楼层
不能绝对这么说,有的人想早点出手,还真愿意低价卖出。
2 N; y9 R% i. v+ s; D5 e
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 楼主| 发表于 2013-11-4 10:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
路德使女 发表于 2013-11-2 10:54
& `. D0 G( W' K! e  b4 v如何有别的选择,最好不要买06,07 年的房子。

/ \: m! w7 R# t( {  r06,07的房子真的不能买吗?那选择范围就小很多了,要买较新的房的话。
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发表于 2013-11-4 11:39 | 显示全部楼层
to have confidence in the house condition, you should get a good home inspection done. if the seller has already signed the offer and this wasn't included in the conditions section, then you're out of luck. (probably still a good thing to do so that you'll know what kind of problems you may be up against.)
! a9 j* i1 G+ Q% i3 U, ~- j9 V  H7 W  G) u! n
if you want to the know the history of the house, you can ask the realtor to print you a list of historical transactions on this property. # A/ \) P- h% i" p$ N
/ p& Q! u2 E' J* D, E5 l% K
if you want to know the builder of the house, you can find that out from city with a small fee or if you still have the original construction drawings, it'll have the builder logo on the drawing title block.
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 楼主| 发表于 2013-11-4 15:29 | 显示全部楼层
NEB 发表于 2013-11-4 11:39
* Y! N0 N. v; b2 {" Cto have confidence in the house condition, you should get a good home inspection done. if the seller ...
+ z' z0 t; r- j0 u% j/ _$ b
谢谢!
: E3 P- a) ~. y4 `8 D9 Z: jHome inspection还没做,是要做的,是写进offer作为一个条件的
9 C# c$ _) X4 LRealtor说他没有房子的以前的交易记录$ g/ u" Y; T( ~% G# C1 s
Realtor说交房时律师会给我房子的图纸,但是不知道有没有builder,dimension这些信息( ?. M" T# h7 r! p
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 15:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
AK474747 发表于 2013-11-4 15:29
/ {$ [8 e7 D1 |谢谢!: V% x' k( n- ~) J" h5 m
Home inspection还没做,是要做的,是写进offer作为一个条件的$ r) ]/ c0 g" W: T4 U2 R4 b; ]5 P  L
Realtor说他没有房子的以前的交易 ...
$ I! F# {* |8 \8 `' ^! s
怎么会没有以前的交易记录呢?
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 楼主| 发表于 2013-11-4 15:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
flyingpig 发表于 2013-11-4 15:33
* }' k+ n, c4 r8 X/ [怎么会没有以前的交易记录呢?

6 }0 e* n4 o0 b3 `% C1 n交易记录是每个房子都有的吗?是找对方的realtor要还是seller要?
" K8 F+ V+ Y& C) k$ o( k5 @谢谢!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 20:12 | 显示全部楼层
AK474747 发表于 2013-11-4 15:48
  G$ A6 ^4 T$ h9 R' [0 F交易记录是每个房子都有的吗?是找对方的realtor要还是seller要?
5 A+ k" e. w2 S: }" P  a谢谢!
! J. J3 `7 D+ f
Ask your realtor
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 楼主| 发表于 2013-11-5 07:55 | 显示全部楼层
flyingpig 发表于 2013-11-4 20:12 0 Q; @9 d! q% v$ Z3 S/ \- ^, ?
Ask your realtor

& F8 X# H) i6 rThanks
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