estate 大耗斯

lu_guo

8 l% ?6 v' U3 E8 g; z! Q3417平尺，3车库，新建，by builder White Eagle。

) r8 Y$ N* V9 e3 p8 Qhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13708859&PidKey=-12061556
% a5 `7 Q* ?, o; z$ @  I6 G
恳请教授及众多房屋关注者们给评评。多少钱能拿下？
( _( m" R$ F. Z' U. A

大黄胖

1 S/ v. R& l; D4 l( |
* H% O3 U) Y2 y' T' {象展厅一样的横跨式楼梯、过廊耗去了诸多面积，不喜欢。我咋觉得2500左右的房子更容易合理、温馨、实用起来喃?

小黄

缺乏了解，无法定价。但提醒楼主

1）这个房子虽然是walkout，但后面不是ravine或pond，而是直接是别人后院，对面也是walkout。
" R) C7 K* @! O0 R7 N; D2）地块6700尺，还是不要称之为estate吧。

animallover

小黄 发表于 2013-10-20 10:58
缺乏了解，无法定价。但提醒楼主

: p$ n' \! C2 F: f0 E9 y1）这个房子虽然是walkout，但后面不是ravine或pond，而是直接是别人后 ...

1）这个房子虽然是walkout，但后面不是ravine或pond，而是直接是别人后院(Wrong-- it's a walking trail, but not a wide one)，对面也是walkout。
% }3 c! d0 G$ H- {  ?
Plus, this community (Allard) is too close to 30 AVE SW, which is being connected to the interchange bridge across Highway II.

爱城窗帘

价钱我不懂,但看房子我觉得很棒,我喜欢这款的楼梯,气派大方,反正面积够大.

lu_guo

这个地点，我觉得交通不够便利，从AH高速出来，沿着111，再拐来拐去，6公里的路程，太远了。

小黄

爱城窗帘 发表于 2013-10-20 19:17
! Y- L; u$ S5 W; A9 R4 s价钱我不懂,但看房子我觉得很棒,我喜欢这款的楼梯,气派大方,反正面积够大.

面积不够。这种楼梯只能适用4500sf以上的。放在3417sf，pocket又极小。肯定户型不好。

caoebb

看过这个builder的另一个房子，感觉是华而不实。
因为挑空面积很大，一楼感觉很气派，但是二楼的每个卧室就相对很小。
3400尺的房子，这么大的挑空，二楼还有4个卧室加bonus room，卧室肯定大不了。

caoebb

小黄 发表于 2013-10-20 22:48
: M  T2 k* X5 U, W5 i5 |" I! k面积不够。这种楼梯只能适用4500sf以上的。放在3417sf，pocket又极小。肯定户型不好。

; n* v& A) S  l+ n- D* L你仔细看一下，这个楼梯其实很省地方。对户型影响不大，主要问题是不好看。

Esso

这个我出85万，因为地点是ALLARD

小黄

caoebb 发表于 2013-10-20 23:03
/ ^' G2 v1 \- N) m0 o$ z4 u4 U你仔细看一下，这个楼梯其实很省地方。对户型影响不大，主要问题是不好看。

6 \& I$ X4 Q. R# {* `& l: ?. f我仔细看过了，并且在制图软件里尝试过无数种组合。对于4500sf以下，最好是U形楼梯背靠车库，最差就是弧形楼梯在进门。

执迷不悔

988 target to Chinese

ail

印度人建筑商吧？表面豪华

lu_guo

ail 发表于 2013-10-21 14:48
$ j$ T0 q3 a' v2 f( j6 L- \: X印度人建筑商吧？表面豪华

4 X4 D' y) m/ C+ m+ G# ~7 A$ o( m波兰人。他家的那个瘦猴母挺豪华的，要价140W.

ceramistpalace

ail 发表于 2013-10-21 14:48
印度人建筑商吧？表面豪华

其實是東歐移民，最初是在北邊建房，設計很土，相繼得到好幾個分豬肉獎後，才跑來南邊。

lu_guo

ceramistpalace 发表于 2013-10-21 18:38
* z2 J" s; E" ~8 @) Y$ P' r其實是東歐移民，最初是在北邊建房，設計很土，相繼得到好幾個分豬肉獎後，才跑來南邊。

# ~4 R) `0 [9 {6 u% K啥是分豬肉獎？他家设计土气肿么还的好几个奖？

ceramistpalace

lu_guo 发表于 2013-10-21 18:52
' r& R4 ]  C. s: B% M啥是分豬肉獎？他家设计土气肿么还的好几个奖？

皆大歡喜，人人都有的獎，即是無實質意義者

caoebb

小黄 发表于 2013-10-21 09:11
+ I9 x2 Q9 D, o) }7 p6 a我仔细看过了，并且在制图软件里尝试过无数种组合。对于4500sf以下，最好是U形楼梯背靠车库，最差就是弧形 ...

1 s$ K0 c) \  k' @/ |我不是在讨论楼梯放在哪好，我和你对楼梯位置看法一样。弧形楼梯在入口也有各种摆法，我只是想说这个房子的楼梯不占地方。

WST

lu_guo 发表于 2013-10-20 22:46
5 D  @# K- b3 z, w这个地点，我觉得交通不够便利，从AH高速出来，沿着111，再拐来拐去，6公里的路程，太远了。

9 S) n$ o; ]+ I6 S# RLZ 似乎了解不够：
2 x+ `1 _3 N, u: r1 U0 L* d
1. 离 Ellerslie road 3 公里，  Calgary trial 2 公里 （正在建）， 如何交通不便？
2. Are you sure 该房是 White Eagle 建的？

lu_guo

WST 发表于 2013-10-22 10:49
+ i1 D8 S7 t9 A, c8 p4 t* LLZ 似乎了解不够：
" ~0 Q: [- y, l6 ^
1. 离 Ellerslie road 3 公里，  Calgary trial 2 公里 （正在建）， 如何交通不便 ...

& y/ U1 R: W+ a8 t8 L
1. 离 Ellerslie road 3 公里，  Calgary trial 2 公里 （正在建）， 如何交通不便？- 嗯，还行。
2. Are you sure 该房是 White Eagle 建的？ - pretty sure。