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Griesbach 这个区大家怎么看?

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发表于 2013-10-7 18:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
准备在Greisbach建新房子,不过发现很少有国人在这个区住,大家觉得这个小区如何?  8 }) V4 R+ L* F  q8 _3 O' Q- W. T
我们同时还在看newcastle的房子,平均比greisbach低10-15万,但是我们觉得远些就没考虑。
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 楼主| 发表于 2013-10-8 08:51 | 显示全部楼层
up up up.
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发表于 2013-10-8 08:51 | 显示全部楼层
北区第一
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发表于 2013-10-8 08:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 如花 于 2013-10-8 10:18 编辑
+ p+ c2 n8 D8 r
小黄 发表于 2013-10-8 09:51 " G! ~  _' ~7 P; J! U# V. r3 ~" ^
北区第一

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-8 08:59 | 显示全部楼层
为什么咱国人都住在南面呢 ' ^- d7 o6 w; ~( n6 c# C$ H* x
我们家双职工都在downtown觉得这个区上班能方便很多1 _6 p2 V/ ?2 w6 P8 r( c* h7 G- L% D* T% E
而且能走路去大统华
! i" _: N. [9 h$ X' h去转过多次 基本没有国人住
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 楼主| 发表于 2013-10-8 09:21 | 显示全部楼层
请问你说的坟场在小区哪个位置大约?真没注意到
; t; D: s* }* ?) v, U, L
& P6 P  p1 ^$ D" h% ?' I这个区确实发展的很慢。最看好的地都要3年后开始挖坑。  k3 X( B5 g& q
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请问有什么区可以推荐。 可以20分钟内到downtown. 10内的新房 可以70万以内的?
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发表于 2013-10-8 15:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我从前年圣诞生完孩子打算换大点的房子后就天天盯着这个区了,每次买菜也要从里面绕,好多看看它,终于上个月忍痛放弃,因为虽然喜欢它的位置和华人超市,但实在从里面找不出性价比好的房子,也找不出合适的地块来建,湖边的地要25万,加上能走出的地下室和装修,对我来说太贵,前2个月老杨网上卖了个湖边的房子就是这个区的。我在2012年2月看过它,当时卖679000,一年多没卖掉,最后我看登的价钱是629000,成交价多少不知道,只知道查政府网站要评估它70多万,那得白交多少地税啊?其他地并不贵,但房子建出来就很贵了,不知道它的房子为何那么贵,当然它包阳台篱笆种草。另外车库在后,所以房子门脸要造好看些,又得多万把块钱往上贴,感觉好像贴的都是一张张的钞票一样,我没有多余的钱投在湖边,又不想买车库在后面的房子,感觉进出车可能没有车库在前的方便,最重要的是大家因为省事,都把车停在房前,结果道路很挤,加上冬天的雪扫的不及时,行车感觉很糟糕,学校我看过,多数都是白人,几乎没见印度人,小区出口太多,现在都已经7个口了,将来那2个湖一挖,地铁一通,还会更多出口,出口多了可能会乱,现在它的犯罪率并不比其他区低,它的交通购物很方便,是唯一的不在环城路内外的新区,至于哪个区有没有中国人,我无所谓,我最喜欢与众不同。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2013-10-8 19:29 | 显示全部楼层
楼上说的确实很有道理, 这个区现在确实比较乱一些9 ^0 e7 U& p. m) _/ V% A

' v; y/ W+ N. E& J0 ~7 a0 ^那个房子我也动心过,给老杨打过电话,就是当时特别忙,回国了一段时间,没去看结果2个月以后卖掉了。
) l" |# K$ L( g  U4 t& [( I0 T/ \7 J3 ?6 E: s2 ?$ E, q
我们现在Hold的地段就是小学后面的操场那,对着学校活动操场,左边对着那个高地公园,顾虑就是以后可能会比较吵。 比知道有没有在小学附近建房的朋友告诉一下在学校旁边的坏处啊?
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大型搬家
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-8 20:36 | 显示全部楼层
where is the location?
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发表于 2013-10-9 10:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 westcape 于 2013-10-9 11:21 编辑
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阿水 发表于 2013-10-8 20:29 0 E/ b; v2 ?6 a8 q
楼上说的确实很有道理, 这个区现在确实比较乱一些
8 i! i& `2 s7 B* F& [! G) y
! W1 E6 t; [8 m  D0 Y) i那个房子我也动心过,给老杨打过电话,就是当时特别忙 ...
" [1 f% @6 u0 g2 X. X
2 I- G; k- ]7 r4 C7 a
我也考虑过这个地,但是它是前车库朝南,那就意味着其他窗户朝北,阳光不好。自从我4月忍痛放弃了一个湖景房,就是因为车库朝南,门前是个小区大路,决定只买东西朝向的,实在不行,后院朝南也行。
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-9 10:22 | 显示全部楼层
阿水 发表于 2013-10-8 20:29 $ S! c( z4 ]8 q$ O1 A
楼上说的确实很有道理, 这个区现在确实比较乱一些
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那个房子我也动心过,给老杨打过电话,就是当时特别忙 ...
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+ P! W8 M- m% ^! e如果不在学校门口的drive上,就没有很大的困扰。/ [; m% z# ^: E8 S6 p7 D3 O1 s- M
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学校附近能停车的地方,肯定都在上学放学的时候,停满了,住户出入非常不方便,但错过这段时间,就没有影响。* e6 E' c- _0 x- }" J0 Z/ S

6 {- G. `5 u. t) l) q离学校的步行时间超过5分钟,会比较好。基本不会受到接送孩子高峰期的干扰。1 \1 f; J" I1 k
5 O& k$ j2 u1 g" R' S3 o
至于吵不吵,我个人认为上班族听不到的。有人白天在家,看见有孩子在附近玩耍,心情也会好,他们是死气沉沉的加拿大的鲜活的元素,好东西呀。
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2013-10-9 11:13 | 显示全部楼层
20130503 发表于 2013-10-9 11:22 + h3 W- K& z. W2 S( t0 o0 o
如果不在学校门口的drive上,就没有很大的困扰。
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2 ^3 L; b/ L: s7 `* y( c学校附近能停车的地方,肯定都在上学放学的时候,停 ...

* u6 i, c2 @' L0 w8 M" N7 Q楼上考虑的真细致,我当时看地时只想到走向,都没有想过接送孩子高峰,主要还是刚有孩子,离学校很近,可以说是占用他们的操场地,走路应该不到一分钟就到学校了。所以有时候想想这么好的一个区,这么漂亮,就是找不到一个落脚的地方,被设计师给糟蹋了。
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-9 15:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
市中心机场地立马上市
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-10 08:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
20130503 发表于 2013-10-9 09:22 . O7 v0 W# f) [  V1 U
如果不在学校门口的drive上,就没有很大的困扰。
: Z8 r8 p. ^0 G/ h7 }( ]! C% ^. X1 u# @5 B! Y5 y
学校附近能停车的地方,肯定都在上学放学的时候,停 ...

" t3 @; F) y' B, ?, l0 ]同意你的说法,可是你的头像太搞了。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-10 08:05 | 显示全部楼层
买房如果为了常住的话确实要考虑上班方便的问题。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-10 13:21 | 显示全部楼层
westcape 发表于 2013-10-8 16:50
$ L2 }- u8 m5 ^/ ^% n4 q9 J我从前年圣诞生完孩子打算换大点的房子后就天天盯着这个区了,每次买菜也要从里面绕,好多看看它,终于上个 ...

0 D5 `; K/ f9 L“我在2012年2月看过它,当时卖679000,一年多没卖掉,最后我看登的价钱是629000,成交价多少不知道,只知道查政府网站要评估它70多万,那得白交多少地税啊?”$ x5 D. l) k+ Q- k+ v
) d8 `+ Z  ]. C$ O* I! ^& @2 `
为什么政府评估的价格总要比市场真实价格高太多了,但是为了增加地税这一样吗,政府这样的做法有些不太能理解。。就像现在有的人买新房子,前几个月刚入住时50来万,现在政府评估出来就得将近七十万了,这么大的涨幅就在区区几个月?参考政府的评估是否靠谱啊?
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发表于 2013-10-10 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不发表意见
理袁律师事务所
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2013-10-13 21:48 | 显示全部楼层
北区,看起来很荒芜,不知到多少年才发展到那里。将来大爱城区一定会包含 leduc还有南边的小镇。北边大的城镇离爱城近的除了St Albert就没有了,加上背面工业污染比较厉害所以南面是趋势。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-13 22:23 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2013-10-13 22:48 : w7 O1 W/ v* T' Q
北区,看起来很荒芜,不知到多少年才发展到那里。将来大爱城区一定会包含 leduc还有南边的小镇。北边大的城 ...

  d6 K3 I' f& @* i& T5 z你把西面丢了
大型搬家
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