今天一个银行里负责贷款的朋友告诉我，爱城的房价确实降了

老杨 · 发表于 2006-8-22 21:42

这位朋友说，最近10天，同样的single house比前些日子下降了大约5千到1万。另外，最近有很多人买房子不需要加价了，在报价的基础上还能砍下来若干。

据我自己的观察，最近mls.ca和comfree上面的待售房子好像增加了。原来看的时候，没有能看上眼的，最近出来不少不错的房子。

peterpan · 发表于 2006-8-22 21:46

同感...
最近comfree上的房子比以前明显多了些

[ 本帖最后由 peterpan 于 2006-8-22 21:51 编辑 ]

人淡如菊 · 发表于 2006-8-22 22:01

我认为属于小幅振荡。如果想换house，现在买入不错。不要说这边的冬天这么冷，Vancouve的市场在秋天都有小幅下滑的趋向。

黑金 · 发表于 2006-8-22 22:05

中国人的习惯，买涨不买跌！

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-22 22:19

嗬嗬，谁也不愿意买了1星期就看到跌。

原帖由黑金于 2006-8-22 22:05 发表
) ]# o: R" Z+ y* c0 |0 u9 v中国人的习惯，买涨不买跌！

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-22 22:28

反正我就等着10年请喝酒呢。

今天闲着 · 发表于 2006-8-22 22:33

如果每年（除了去年）没有9月份的房价震荡，那房价涨得还能让人承受得了吗？所以，绝大多数年代的埃德蒙顿的房子都是在秋天跌价，凡是看过一次历年各个月份房价走势波动图的人，都会知道。这种现象太正常乐。

但是这个跌价是根据当时的经济状况的影响而有所不同。

现在不同的区，房价受追捧的还是有，房价被狠砍得也存在，正常。

买小房子的除了很一般的区域外，热区还是热。只是，买大房子得一定要谨慎，而且，降价3万也不足为奇。当然加价4万的也不是没有，都是具体房子具体情况。

音响神仙鱼 · 发表于 2006-8-22 22:41

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-22 22:28 发表/ I* b+ |, ^9 X9 s& ?+ C, v
反正我就等着10年请喝酒呢。

升那么多才降这么一点点，偶还是买不起呀，如果跌到两年前的水平我也请你喝！不过估计是绝无可能的啦，好比商家先把价格升上50%，然后通街大喊95折，惨！

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-22 22:43

一个月就95折，一万刀还不够你请喝酒的吗？别急，爱城8月就是卡城6月。卡城7月开始跌的。

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-22 22:41 发表0 }7 J6 N2 D6 x

J: |2 D3 L0 U1 E0 i8 F0 c [升那么多才降这么一点点，偶还是买不起呀，如果跌到两年前的水平我也请你喝！不过估计是绝无可能的啦，好比商家先把价格升上50%，然后通街大喊95折，惨！

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-8-22 22:44 编辑 ]

黑金 · 发表于 2006-8-22 22:45

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-22 22:41 发表( p; K4 D C" [( g g' }
2 j) l* l4 d d' e/ o- r- g3 ^
升那么多才降这么一点点，偶还是买不起呀，如果跌到两年前的水平我也请你喝！不过估计是绝无可能的啦，好比商家先把价格升上50%，然后通街大喊95折，惨！

同感！！！！！！！！

白早来了2年了！

peterpan · 发表于 2006-8-22 22:46

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:33 发表. g4 ?, ~' Y' J9 C! G$ Q# _( G! A0 n
如果每年（除了去年）没有9月份的房价震荡，那房价涨得还能让人承受得了吗？所以，绝大多数年代的埃德蒙顿的房子都是在秋天跌价，凡是看过一次历年各个月份房价走势波动图的人，都会知道。这种现象太正常乐。
) C/ S- [+ Z2 _
- S8 h+ \7 s2 Z8 W6 U) }# u, b ...

闲着,请教一个问题,为什么9月份房价会调整?以前听过7月份调整是因为大家都去休假了,10月11月是因为快到冬季了,9月份是什么原因

peterpan · 发表于 2006-8-22 22:48

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-22 22:41 发表
9 A, J8 e9 z* O: i/ u4 I* ]: f7 U- h8 Y6 t8 h, B. ?0 R% N# U
升那么多才降这么一点点，偶还是买不起呀，如果跌到两年前的水平我也请你喝！不过估计是绝无可能的啦，好比商家先把价格升上50%，然后通街大喊95折，惨！

小桶子,胃口不要太大了,重要的是趋势,想跌到两年前的水平神仙也满足不了你啊

今天闲着 · 发表于 2006-8-22 23:02

原帖由 peterpan 于 2006-8-22 22:46 发表" M; [. V& j Y

& O9 ~* A$ h$ ]5 ~ d- A+ {
8 X- e- P$ U$ e闲着,请教一个问题,为什么9月份房价会调整?以前听过7月份调整是因为大家都去休假了,10月11月是因为快到冬季了,9月份是什么原因

7月份调整，不是说房价降低了，而是因为房子大量上市，选择空间大了。

9月所谓的“调整“，指的是房价的涨幅在上个月的基础之上增长比如说0。01%（除了经济大萧条的那几年之外），那么，势必在条件一般的区域，房价会跌下去。而且，该换工作的，孩子择校的热闹都大概“尘埃落定“，所以买家相对7，8月份明显减少。

但去年9月是一个例外。今年是不是同往年一样，还需要各位的调查和观察，以及等待数据的证明。

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-23 12:18

Is 2.5% drop in 1 month a 调整? Give me a break. That is $5000 - $12,000 drop in a month.

U R SO RICH!. For the poor like me, we can't afford that loss in one month.

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 23:02 发表
& Q. Z8 w! S$ ?5 i. S( {
j o# V/ j2 R5 T3 H/ a* ?
" [$ Q4 l8 n" [3 O) O, |8 _: h
5 [* V1 h% `4 o1 b9 M/ M- v2 D7月份调整，不是说房价降低了，而是因为房子大量上市，选择空间大了。
- K( {) e; l/ R7 H
0 }% Z; Y& U8 ~1 L: v* Y9月所谓的“调整“，指的是房价的涨幅在上个月的基础之上增长比如说0。01%（除了经济大萧条的那几年之外），那么，势必在条件一般的 ...

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-8-23 12:20 编辑 ]

giss · 发表于 2006-8-23 12:27

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-23 12:18 发表 j! ^* U3 D- T7 }) F9 m
Is 2.5% drop in 1 month a 调整? Give me a break. That is $5000 - $12,000 drop in a month. : V, q% e( b# Z( U: b+ h% e1 u( m- f
- W- K1 b) M" E" Z3 y0 ?* i! L+ w
U R SO RICH!. For the poor like me, we can't afford that loss in one month.
" D) y7 C# d( D" T; \% U7 E& E, n* l0 o, o$ p& G ~5 I$ e

你就不要和她打擂台拉，人家毕竟是吃这碗饭的，服务也不错，毕竟从大陆过来的，背景熟悉，都不容易，另外买房子的也不全是傻子，大多数还是能分得清的

音响神仙鱼 · 发表于 2006-8-23 12:46

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-23 12:18 发表
* v; m9 e! ^( n3 f) Q3 eIs 2.5% drop in 1 month a 调整? Give me a break. That is $5000 - $12,000 drop in a month. % F! z. S. e( @. S7 s- C: R; O% g

' G! x( C" j1 Z) m6 ]+ XU R SO RICH!. For the poor like me, we can't afford that loss in one month. z; g8 C, [ q$ W3 p- w- F
1 _) P) v) E9 T

太好了，不过价格可能很快就回升了吧，看来我要抓紧行动了，对吧？否则如果价格猛跌，大伙也不用考虑搬去别的城市了。

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-23 19:00

haha, who do you think you are.也可以，如果你买2000套房子，一定可以扭转下跌局面，呵呵。

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-23 12:46 发表- {! V( E" l9 I1 e4 s- w! k, t

& ?9 l7 K4 V( w, {& Y太好了，不过价格可能很快就回升了吧，看来我要抓紧行动了，对吧？否则如果价格猛跌，大伙也不用考虑搬去别的城市了。

音响神仙鱼 · 发表于 2006-8-23 23:03

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-23 19:00 发表0 A% H4 F' F: J
haha, who do you think you are.也可以，如果你买2000套房子，一定可以扭转下跌局面，呵呵。( r4 N e2 g: O

$ n6 t0 c$ ~4 S+ m. h" K4 _- J

哈哈，如果你卖2000套房子，一定可以扭转房价已经上升50%的事实，哈哈。

音响神仙鱼 · 发表于 2006-8-23 23:10

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-22 22:43 发表
' v0 [; P4 s! J8 E4 [4 x) z% ]一个月就95折，一万刀还不够你请喝酒的吗？别急，爱城8月就是卡城6月。卡城7月开始跌的。
5 h+ s7 v I2 G9 V$ y( s1 C; i/ v- M% y

我看是你歉我9万块酒钱呢！一年内房价升了10万不止，刚刚7月份还有升幅，嗯，应该是醉酒歉我10万块了,haha!此贴不要让十年看到了,因为用你的算法,房价跌了他请你喝,那房价升了就应该你请他喝,现在是升多少跌多少? 哈哈! 赶快请大家喝酒吧!

BGM · 发表于 2006-8-24 07:25

请问醉酒，如果去年买房，与现在买，跌了多少？
知可惜今年你在 FLOUR北干了，

寒江雪 · 发表于 2006-8-24 09:41

爱城房价应该出现泡沫了吧

lybbc2000 · 发表于 2006-8-24 19:35

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-22 22:41 发表
" P/ t R5 x8 l$ c. k9 `+ h
" p* d3 b; F4 d8 k0 L5 W( w升那么多才降这么一点点，偶还是买不起呀，如果跌到两年前的水平我也请你喝！不过估计是绝无可能的啦，好比商家先把价格升上50%，然后通街大喊95折，惨！

你是无理抬杠。跌回两年前的水平就是要下跌100%。40万的房子跌20%就是8万，也许对你不算啥，对我们普通百姓可是一笔大数目啊。

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-24 19:49

我在fluor?没有，我不在那。涨极了就跌很正常，比如，6月份买的，现在至少白工作了3个月。

原帖由老赵于 2006-8-24 07:25 发表1 P* u. Q2 v B U$ X
请问醉酒，如果去年买房，与现在买，跌了多少？9 |. L5 X/ z4 k+ l9 }
知可惜今年你在 FLOUR北干了，

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-24 19:52

有人的人没事没事吃饱了就喜欢免费抬杠减肥。

原帖由 lybbc2000 于 2006-8-24 19:35 发表: w9 n6 H$ `" e D- B6 b4 E' N
4 K) F2 G" S& H# K% \: m. M) P

5 T) b; _5 a2 J" a0 M0 n你是无理抬杠。跌回两年前的水平就是要下跌100%。40万的房子跌20%就是8万，也许对你不算啥，对我们普通百姓可是一笔大数目啊。

音响神仙鱼 · 发表于 2006-8-24 19:52

原帖由 lybbc2000 于 2006-8-24 19:35 发表
* t7 ?0 Z! E! l4 d8 E! r4 s9 Q2 i, q/ P& a/ c

. {0 s9 ^/ m# o" o/ m9 o( j你是无理抬杠。跌回两年前的水平就是要下跌100%。40万的房子跌20%就是8万，也许对你不算啥，对我们普通百姓可是一笔大数目啊。

呵呵，不是抬杠，我也觉得不大可能，房子又不是股票嘛，如果这样银行也不做房屋贷款了。不过听这里有些大侠吹得这么厉害，我也开始有点迷迷糊糊了，穷开心而已

音响神仙鱼 · 发表于 2006-8-24 19:53

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-24 19:52 发表
$ X# Z0 K7 U9 {2 G& y% f* U: A有人的人没事没事吃饱了就喜欢免费抬杠减肥。: ]7 Z" Q- o5 ]* a5 e# j9 q

6 y1 T3 {# Q2 l2 M! B( V

你在说你自己吗？好像哦，呵呵

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-24 19:53

请问：如果你10年前买房，现在跌了多少？
你说的长期与短期两回事，你那么聪明不用我给你解释。如果需要解释你告诉我：为什么卡城现在房子增加了一倍，都在急着卖？

原帖由老赵于 2006-8-24 07:25 发表
) y, @% s# N7 C( b- g S4 s请问醉酒，如果去年买房，与现在买，跌了多少？
& Y) O0 ]# ~# P; R。。。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-8-24 19:54 编辑 ]

音响神仙鱼 · 发表于 2006-8-24 19:57

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-24 19:53 发表
8 R: g% L- T' V$ P* [8 n- D请问：如果你10年前买房，现在跌了多少？
; `3 N+ n/ y' E- S% n% Z6 g7 A8 a0 b5 g# W

那你也不用问十年100年以内的平均房屋贷款利率啦，就知道你以偏概全，胡扯胡闹才以其人之道还治其人之身，呵呵

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-24 20:00

卡城待售房子从7月29日的4056套到现在逼近4663套。吓人啊。。。。。。20多天，增加了15%，醉酒预测，可能将突破5000套，到9月底达到5500套以上。待售房子到去年同期的两倍以上。

***醉酒再次提醒大家，观望，买房慎重****

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-8-24 20:05 编辑 ]

十年移民路_ · 发表于 2006-8-24 22:18

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-23 23:10 发表0 ~/ s5 J- K& C u, E# C
V, l. j6 v! c! k' \( C
我看是你歉我9万块酒钱呢！一年内房价升了10万不止，刚刚7月份还有升幅，嗯，应该是醉酒歉我10万块了,haha!此贴不要让十年看到了,因为用你的算法,房价跌了他请你喝,那房价升了就应该你请他喝,现在是升多少跌多少 ...

我看到了，不过我可是从来就没有提过喝酒的事啊。喝酒一说是从哪里来的呢？

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

今天一个银行里负责贷款的朋友告诉我，爱城的房价确实降了

浏览过的版块