今天一个银行里负责贷款的朋友告诉我，爱城的房价确实降了

老杨

这位朋友说，最近10天，同样的single house比前些日子下降了大约5千到1万。另外，最近有很多人买房子不需要加价了，在报价的基础上还能砍下来若干。
4 A* g, L# C* e8 [1 |& J. g
据我自己的观察，最近mls.ca和comfree上面的待售房子好像增加了。原来看的时候，没有能看上眼的，最近出来不少不错的房子。

peterpan

同感...
! A/ h2 K( [! A0 W+ h最近comfree上的房子比以前明显多了些

1 V. ^( \! T! I0 ?2 j7 s[ 本帖最后由 peterpan 于 2006-8-22 21:51 编辑 ]

人淡如菊

我认为属于小幅振荡。如果想换house，现在买入不错。不要说这边的冬天这么冷，Vancouve的市场在秋天都有小幅下滑的趋向。

黑金

中国人的习惯，买涨不买跌！

醉酒当歌

嗬嗬，谁也不愿意买了1星期就看到跌。

4 h0 n% l1 J' e* S

原帖由 黑金 于 2006-8-22 22:05 发表
中国人的习惯，买涨不买跌！

醉酒当歌

反正我就等着10年请喝酒呢。

今天闲着

如果每年（除了去年）没有9月份的房价震荡，那房价涨得还能让人承受得了吗？所以，绝大多数年代的埃德蒙顿的房子都是在秋天跌价，凡是看过一次历年各个月份房价走势波动图的人，都会知道。这种现象太正常乐。
5 k3 e6 D  u- o
- m3 A; M9 x8 m0 x但是这个跌价是根据当时的经济状况的影响而有所不同。

, E% B+ Q( A8 b8 ^9 V  {现在不同的区，房价受追捧的还是有，房价被狠砍得也存在，正常。

买小房子的除了很一般的区域外，热区还是热。只是，买大房子得一定要谨慎，而且，降价3万也不足为奇。当然加价4万的也不是没有，都是具体房子具体情况。

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-22 22:28 发表
反正我就等着10年请喝酒呢。

升那么多才降这么一点点，偶还是买不起呀，如果跌到两年前的水平我也请你喝！不过估计是绝无可能的啦，好比商家先把价格升上50%，然后通街大喊95折，惨！

醉酒当歌

一个月就95折，一万刀还不够你请喝酒的吗？别急，爱城8月就是卡城6月。卡城7月开始跌的。
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原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-22 22:41 发表

升那么多才降这么一点点，偶还是买不起呀，如果跌到两年前的水平我也请你喝！不过估计是绝无可能的啦，好比商家先把价格升上50%，然后通街大喊95折，惨！

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-8-22 22:44 编辑 ]

黑金

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-22 22:41 发表
$ o2 \" v+ W. `' A
& C$ y" n$ L- j4 I& T2 Y! v升那么多才降这么一点点，偶还是买不起呀，如果跌到两年前的水平我也请你喝！不过估计是绝无可能的啦，好比商家先把价格升上50%，然后通街大喊95折，惨！

) A& d* c8 h; X0 |" i同感！！！！！！！！白早来了2年了！

peterpan

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:33 发表
1 Z! O7 J* V  B2 x# z" l) b如果每年（除了去年）没有9月份的房价震荡，那房价涨得还能让人承受得了吗？所以，绝大多数年代的埃德蒙顿的房子都是在秋天跌价，凡是看过一次历年各个月份房价走势波动图的人，都会知道。这种现象太正常乐。

...

% T: l6 e* b: \; x. o闲着,请教一个问题,为什么9月份房价会调整?以前听过7月份调整是因为大家都去休假了,10月11月是因为快到冬季了,9月份是什么原因

peterpan

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-22 22:41 发表

; A0 E; s1 k& H0 ^3 y. I! L2 k升那么多才降这么一点点，偶还是买不起呀，如果跌到两年前的水平我也请你喝！不过估计是绝无可能的啦，好比商家先把价格升上50%，然后通街大喊95折，惨！

小桶子,胃口不要太大了,重要的是趋势,想跌到两年前的水平神仙也满足不了你啊

今天闲着

原帖由 peterpan 于 2006-8-22 22:46 发表
4 B# i& v7 ?0 z
5 v4 l& ~; N, S1 X" B/ s
5 y0 e3 U0 K, z) I( ]2 Q闲着,请教一个问题,为什么9月份房价会调整?以前听过7月份调整是因为大家都去休假了,10月11月是因为快到冬季了,9月份是什么原因

. O. ^* g$ V* T
: I( ]* I. v4 g# Y: {& p8 t
7月份调整，不是说房价降低了，而是因为房子大量上市，选择空间大了。

9月所谓的“调整“，指的是房价的涨幅在上个月的基础之上增长比如说0。01%（除了经济大萧条的那几年之外），那么，势必在条件一般的区域，房价会跌下去。而且，该换工作的，孩子择校的热闹都大概“尘埃落定“，所以买家相对7，8月份明显减少。
, k( M* Y, m- _. o

. s% v! G8 T# N( B但去年9月是一个例外。今年是不是同往年一样，还需要各位的调查和观察，以及等待数据的证明。

醉酒当歌

Is 2.5% drop in 1 month a 调整? Give me a break. That is $5000 - $12,000 drop in a month.

U R SO RICH!. For the poor like me, we can't afford that loss in one month.
, J3 L! U7 x2 ^) @% f1 [+ c
( G  |( k+ u! C; @7 m, O8 _

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 23:02 发表



7月份调整，不是说房价降低了，而是因为房子大量上市，选择空间大了。

9月所谓的“调整“，指的是房价的涨幅在上个月的基础之上增长比如说0。01%（除了经济大萧条的那几年之外），那么，势必在条件一般的 ...

+ K  `( p$ s- i[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-8-23 12:20 编辑 ]

giss

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-23 12:18 发表
: `4 t5 P0 K" `, \( t* f' I+ KIs 2.5% drop in 1 month a 调整? Give me a break. That is $5000 - $12,000 drop in a month.

/ F2 P- E) Q! M& w/ bU R SO RICH!. For the poor like me, we can't afford that loss in one month.

- Q2 @+ I* G; x你就不要和她打擂台拉，人家毕竟是吃这碗饭的，服务也不错，毕竟从大陆过来的，背景熟悉，都不容易，另外买房子的也不全是傻子，大多数还是能分得清的

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-23 12:18 发表
% _  M0 |+ B+ m7 F% zIs 2.5% drop in 1 month a 调整? Give me a break. That is $5000 - $12,000 drop in a month.
  Y; q" @. d7 T5 p) j/ r
) e6 y9 l1 j# K; W5 h6 cU R SO RICH!. For the poor like me, we can't afford that loss in one month.
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/ {% o7 G* y/ J9 k8 F

太好了，不过价格可能很快就回升了吧，看来我要抓紧行动了，对吧？否则如果价格猛跌，大伙也不用考虑搬去别的城市了。

醉酒当歌

haha, who do you think you are.也可以，如果你买2000套房子，一定可以扭转下跌局面，呵呵。

) K. C5 F# x6 K' C7 K* p% ]) h

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-23 12:46 发表

- {5 \6 s5 K% f1 ^4 `太好了，不过价格可能很快就回升了吧，看来我要抓紧行动了，对吧？否则如果价格猛跌，大伙也不用考虑搬去别的城市了。

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-23 19:00 发表
haha, who do you think you are.也可以，如果你买2000套房子，一定可以扭转下跌局面，呵呵。

6 z# w# w& p& T% f7 G+ e哈哈，如果你卖2000套房子，一定可以扭转房价已经上升50%的事实，哈哈。

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-22 22:43 发表
" ?5 i& W. M4 p8 l% T% ^' f& Y一个月就95折，一万刀还不够你请喝酒的吗？别急，爱城8月就是卡城6月。卡城7月开始跌的。
" c! w6 ^. s, |7 d

我看是你歉我9万块酒钱呢！一年内房价升了10万不止，刚刚7月份还有升幅，嗯，应该是醉酒歉我10万块了,haha!此贴不要让十年看到了,因为用你的算法,房价跌了他请你喝,那房价升了就应该你请他喝,现在是升多少跌多少? 哈哈! 赶快请大家喝酒吧!

BGM

请问醉酒，如果去年买房，与现在买，跌了多少？
知可惜今年你在 FLOUR北干了，

寒江雪

爱城房价应该出现泡沫了吧

lybbc2000

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-22 22:41 发表

: A! J2 X4 R; s5 Z3 e升那么多才降这么一点点，偶还是买不起呀，如果跌到两年前的水平我也请你喝！不过估计是绝无可能的啦，好比商家先把价格升上50%，然后通街大喊95折，惨！

你是无理抬杠。跌回两年前的水平就是要下跌100%。40万的房子跌20%就是8万，也许对你不算啥，对我们普通百姓可是一笔大数目啊。

醉酒当歌

我在fluor?没有，我不在那。涨极了就跌很正常，比如，6月份买的，现在至少白工作了3个月。

原帖由 老赵 于 2006-8-24 07:25 发表
7 k% j1 l; I2 s$ D  ^请问醉酒，如果去年买房，与现在买，跌了多少？
* {( G! Y5 Z/ f- q7 |+ Z知可惜今年你在 FLOUR北干了，

醉酒当歌

有人的人没事没事吃饱了就喜欢免费抬杠减肥。

原帖由 lybbc2000 于 2006-8-24 19:35 发表


你是无理抬杠。跌回两年前的水平就是要下跌100%。40万的房子跌20%就是8万，也许对你不算啥，对我们普通百姓可是一笔大数目啊。

音响神仙鱼

原帖由 lybbc2000 于 2006-8-24 19:35 发表
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8 O3 Q" A: j  n
你是无理抬杠。跌回两年前的水平就是要下跌100%。40万的房子跌20%就是8万，也许对你不算啥，对我们普通百姓可是一笔大数目啊。

3 @6 @- \& u+ l" s) ^呵呵，不是抬杠，我也觉得不大可能，房子又不是股票嘛，如果这样银行也不做房屋贷款了。不过听这里有些大侠吹得这么厉害，我也开始有点迷迷糊糊了，穷开心而已

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-24 19:52 发表
有人的人没事没事吃饱了就喜欢免费抬杠减肥。
* U0 C8 m1 f# k: Z# a/ `

! y7 U3 z0 @- a% H3 e# w# K你在说你自己吗？好像哦，呵呵

醉酒当歌

请问：如果你10年前买房，现在跌了多少？
1 I& X, \. `% b% Z* N0 v你说的长期与短期两回事，你那么聪明不用我给你解释。如果需要解释你告诉我：为什么卡城现在房子增加了一倍，都在急着卖？
# F4 L4 @! J& a0 b$ ]4 Z

原帖由 老赵 于 2006-8-24 07:25 发表
$ X/ J0 N0 o2 c  {: }  A# _请问醉酒，如果去年买房，与现在买，跌了多少？
9 i: F# {5 b3 }。。。

! `( V8 o: Y( c0 f( ?+ j[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-8-24 19:54 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-24 19:53 发表
请问：如果你10年前买房，现在跌了多少？

* r7 z6 l1 K+ ~* P0 ~, e那你也不用问十年100年以内的平均房屋贷款利率啦，就知道你以偏概全，胡扯胡闹才以其人之道还治其人之身，呵呵

醉酒当歌

卡城待售房子从7月29日的4056套到现在逼近4663套。吓人啊。。。。。。20多天，增加了15%，醉酒预测，可能将突破5000套，到9月底达到5500套以上。待售房子到去年同期的两倍以上。

8 \+ V0 q- j$ ~  V***醉酒再次提醒大家，观望，买房慎重****
, h1 W+ u' h2 j8 v6 [% w# o
, B% c3 _, Q' t[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-8-24 20:05 编辑 ]

十年移民路_

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-23 23:10 发表
9 X) C: `5 m7 ]! J& y. ?
5 d- C  ]/ H! S' e; {4 f" W" D7 M我看是你歉我9万块酒钱呢！一年内房价升了10万不止，刚刚7月份还有升幅，嗯，应该是醉酒歉我10万块了,haha!此贴不要让十年看到了,因为用你的算法,房价跌了他请你喝,那房价升了就应该你请他喝,现在是升多少跌多少 ...

2 t( e9 ]( n. H- k) p$ T. }/ U
/ D* y$ H- L3 d9 P, a; o/ ]) \5 i! @
: E5 ~; Y& h! P8 o2 T' S' O; O; v( B我看到了，不过我可是从来就没有提过喝酒的事啊。喝酒一说是从哪里来的呢？