Riverbend附近townhouse的实际走势

wangxin

补充：2月份，14.5万，一天买掉。不知成交价

今天闲着

这个走势，很难说明问题。

: x7 s9 k$ z0 D. e$ {1 [考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。

( }( b7 y2 H) v! d: F! |4 X本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成交。目前这各成交价是这种糖耗子的天价。这个区的糖耗子追捧者要比riverbend的追捧者多。
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1 Y0 H" z4 {  q上周末，西区一个标价15万9的 糖耗子，成交价是19万。
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所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
# I8 ?+ z/ ~) f" B5 O这个走势，很难说明问题。
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- B; Q9 J) E% R  p  c& y考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。
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本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成 ...

能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

Telus

原帖由 老杨 于 2006-8-22 16:20 发表

能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

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. }* e2 }: ?% A- S, ~/ L
0 H+ U% X4 z  D4 f- W; _! s恭喜老杨了  赫赫  心里一定听高兴的吧

黑金

我觉得就算再降价，也降不到18万了，何况14万呢！唉，一声叹息！！！

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。
2 @/ @! ~& O3 l, F

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

人淡如菊

老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
1 W& u# h& g) V7 P/ K3 M. V4 j8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。
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而且还要看看屋里的一些设施。
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: B. D7 ?7 U, p- o* D: s% x现在买家还是以自住为主。

不过，70年代的房子，卖到现在这个价格差不多已经是顶风了。因为温哥华那边相同的房子最贵的时候也就是二十四五万左右。

老杨

原帖由 人淡如菊 于 2006-8-22 21:46 发表
老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
& H  ]1 @+ ~$ O9 s& w) b8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。
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/ L0 N! M7 _7 T5 \而且还要看看屋里的一些设施。
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现在买家还是以自住为主。
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9 Q# j. H! B5 Y4 R! \

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-22 21:36 发表
1 V( y; V( l8 @7 F  q
2 [" D  F1 I$ |. J由此看来，房价在一路走高，但到现在已经达到顶峰，并有下降趋势。  

6 Q1 x! y8 W% l* h* |6 ^

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

5 }/ G  u( z2 A8 e9 T/ k# j6 @

! a' y% ]6 v  r( @# _我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:35 发表

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$ h# }7 o. B4 j0 s- [) H4 ^


" ]& \2 C$ c( h! g5 g  u' b- Q
9 A1 t( l1 k6 ^1 s& n& n7 X
我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

你先说说那个房子的成交价是多少？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 21:59 发表

- J2 d+ }( R# L+ t  s1 O你先说说那个房子的成交价是多少？

给我具体的号码。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:23 发表


) a/ {* r- z" t3 J0 w给我具体的号码。

不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 23:37 发表

, V. b7 P  M# C& U7 {不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

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* C; j9 c- l! F
印象当中应该是原价卖了的。

寒江雪

希望房价继续下跌，使居者有其屋。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:39 发表


% `1 F* C. k1 J% `- `
印象当中应该是原价卖了的。

这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-24 10:44 发表

这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

( E+ Z$ N' `" Q+ e: n一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

牛眼熊心

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表

% u3 `: V0 G3 A+ Y" i1 S
一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

1 v; g5 R1 @5 B* Q& q0 @ 头脑简单点好，以前不顾一切冲进去的人，现在都在抱着钱箱数钱呢

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
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' k5 g1 z2 m& r* W一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

. h6 A1 X( k9 p假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

人淡如菊

原因太多了，比如，标高了，房子有问题，内部不太好，需要做的工作太多。

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-25 00:26 发表

假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

那说明你的卖点没有掌握好。还有卖得方式没把握住。或者。。。。
2 _7 @2 p& G! r
' V- H; F- p' z% I2 `- c: C: S还有，现在西区房子状况远远不如你的糖耗资，今天的标价都到了22万4千，所以，9月份的房价恐怕不如人们想象的那样，大跌下来。
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0 B! P' s' G  q; ?$ c还有，你的房子卖得太早了。10份卖，你现在的困惑就不存在了。我一直支持看多。但是，每个人的看法都不同，呵呵。