Riverbend附近townhouse的实际走势

wangxin

补充：2月份，14.5万，一天买掉。不知成交价

今天闲着

这个走势，很难说明问题。

考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。
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本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成交。目前这各成交价是这种糖耗子的天价。这个区的糖耗子追捧者要比riverbend的追捧者多。

( L% W) L' y- D: i5 S3 f上周末，西区一个标价15万9的 糖耗子，成交价是19万。
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. k7 W3 @$ \( r: N2 {* a所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
这个走势，很难说明问题。
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' K7 n4 U* q' |4 N5 g& @- l考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。
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7 @1 r( j& ?  ]- x" e/ b本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成 ...

能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

Telus

原帖由 老杨 于 2006-8-22 16:20 发表

能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

0 v  R- `0 V' }& N恭喜老杨了  赫赫  心里一定听高兴的吧

黑金

我觉得就算再降价，也降不到18万了，何况14万呢！唉，一声叹息！！！

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
5 g. r9 H" B3 `& e  \. {. S2 @& ?所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

' H4 [2 d& F) r7 k& a8 @我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

人淡如菊

老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。
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  E; s- s/ I+ E) K2 w而且还要看看屋里的一些设施。
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现在买家还是以自住为主。

% p$ b8 R: g# S( a不过，70年代的房子，卖到现在这个价格差不多已经是顶风了。因为温哥华那边相同的房子最贵的时候也就是二十四五万左右。

老杨

原帖由 人淡如菊 于 2006-8-22 21:46 发表
老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。

) o' F7 P, L% n! B- X* C/ |而且还要看看屋里的一些设施。
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现在买家还是以自住为主。
...

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今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-22 21:36 发表

由此看来，房价在一路走高，但到现在已经达到顶峰，并有下降趋势。  

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我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

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我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:35 发表

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我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

" f' e# q  D9 g8 T0 w" c你先说说那个房子的成交价是多少？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 21:59 发表

+ P% {, N" _% ]5 w. p! G你先说说那个房子的成交价是多少？

5 z/ [9 L' D9 w$ y! a* m+ G
给我具体的号码。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:23 发表
# G6 Y  q% _' o" H+ g

给我具体的号码。

. c7 X7 J, e8 ]! ~8 `- u不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 23:37 发表

不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

! l  o) N* g( `

印象当中应该是原价卖了的。

寒江雪

希望房价继续下跌，使居者有其屋。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:39 发表

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; Q; g# F) ~- J+ S- t# d5 m
印象当中应该是原价卖了的。

3 n6 G' e# s; Z& k; f. q这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-24 10:44 发表
- M! b3 `4 ~+ P  h
这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

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: E3 E8 {. b3 u1 b一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

牛眼熊心

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
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一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

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; t! y/ l$ z. e; m- } 头脑简单点好，以前不顾一切冲进去的人，现在都在抱着钱箱数钱呢

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表


0 J1 e* W0 V2 X5 H7 E一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

5 T) d8 q( N* \, o4 A4 L8 O) j假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

人淡如菊

原因太多了，比如，标高了，房子有问题，内部不太好，需要做的工作太多。

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-25 00:26 发表

$ y# t6 _- ?4 G" m! e, B% ]6 T$ d假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

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那说明你的卖点没有掌握好。还有卖得方式没把握住。或者。。。。

; f* w' Q- ^9 C9 Z- a) L" E$ Z还有，现在西区房子状况远远不如你的糖耗资，今天的标价都到了22万4千，所以，9月份的房价恐怕不如人们想象的那样，大跌下来。

4 |- S, c& R# X" D+ G7 D6 W$ e还有，你的房子卖得太早了。10份卖，你现在的困惑就不存在了。我一直支持看多。但是，每个人的看法都不同，呵呵。