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只说我看到的sterling homes 和pacesetter home的地基表象

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鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-9-4 11:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 shelley.micheal 于 2013-9-4 11:06 编辑
0 S$ P8 k# u, d" ^7 v  j- k( f8 l" E' C& y( X3 }# p0 K
sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的,车库上面还建个bonus room,建好了房子还贵点。  X6 {; C" f0 l! f/ Q
pacesetter的房子车库下面是有钢筋水泥地基的,现在到处都是他们夏天打好的地基,估计冬天才开始建。不信可以自己去看,傻子一看那打好的地基形状都明白。
0 ~; g/ X' Q8 p  K' T) x- m0 t: m6 ^: ^
补充内容 (2013-9-4 12:06):. l2 M' a3 I. K
我看见的sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的表象,是不是他们把泥土回铺遮住了车库下面的地基呢?

鲜花鸡蛋

小黄  在2013-9-4 12:00  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 11:59 | 显示全部楼层
look look
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-9-4 11:59 | 显示全部楼层
tu ???
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 12:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
大型搬家
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 12:05 | 显示全部楼层
kankan
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 12:05 | 显示全部楼层
kankan
大型搬家
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 17:18 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 17:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不会吧,应该是一致的,除非是不同的方形。不符合Code,City 是不会贴Stiker的,这样工程就会停止。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 19:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
每个车库大约有8-10个直径是 10 inches 的水泥磴子在地基下面.
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 20:14 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 hlj007 于 2013-9-4 22:11 编辑 % k3 \3 |* a: Z  p5 ?0 s" H5 `; s
Hills 发表于 2013-9-4 20:57
& E* ^; _, J: G  S6 }每个车库大约有8-10个直径是 10 inches 的水泥磴子在地基下面.
3 j( D$ N, U  z& A) p& m
) z5 n8 {) E/ d4 h* v
我查了我房子的图纸,车库用的是screw piles--也是地基的一种。
$ J& o" K" t9 e" `  `网上的解释如下:
7 V' w: M( p) B% m9 G1 ZScrew piles are becoming an increasingly popular foundation system for various applications because of their many advantages. Some of the advantages of screw piles are:
3 x% u3 g$ I5 ?  x. aNo excavating required (no material to remove). k. R5 d/ c' p
Installation torque monitoring to correlate with loading capabilities. \  ^; g* E9 C5 R+ e$ n7 D
No concrete curing time3 f3 z" z& N! w
No hammer noise or vibration (as with driven piles): z: u# Y2 i: V: h- k' d. p* S
Removable and reusable (great for modular structures)
- ~. M' V- s. y9 D5 g( T; uQuick installation
1 `' x+ }# ?  i3 D5 \2 T1 r/ bLoad can be applied immediately
# ^- u" R( u; O, F' nCustom design and engineered to suit application
4 p2 }$ ?8 T/ F+ Q6 _Any weather installation
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 22:57 | 显示全部楼层
"Sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的"-------这个绝对错了.
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-5 11:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-5 14:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
really?
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 18:46 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-9-4 21:14
% F, T' x3 R2 [  m5 j1 b* G我查了我房子的图纸,车库用的是screw piles--也是地基的一种。+ w) t( D2 B( X, }, L+ F# H$ {
网上的解释如下:
: P, S" A; y, b4 L& n5 }Screw piles are b ...
' P& ]/ k. K) h- ?9 a" G
请教:在那里查这个图纸呢?
# c. o8 K6 v. e$ v4 ?5 ^3 Y# c! g! _6 _
谢谢!
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 18:52 来自手机 | 显示全部楼层
tiggerking 发表于 2013-9-10 19:464 N6 [& s& X  e9 w8 }7 q% V; q7 O
请教:在那里查这个图纸呢?' j1 D. S7 H" h) F; b

6 a* I2 a2 w+ g( j: Q5 a谢谢!

$ A5 W+ L9 Z( Z9 l/ b合同文件包含图纸。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 21:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
hlj007 发表于 2013-9-10 19:52 , ?( x9 `# P1 y4 O8 m& a
合同文件包含图纸。

& E8 k  o! }; C: y& D/ t6 m$ \$ @0 t# g8 a6 s  g
谢谢指教!' A9 N+ e* w# H% W0 V1 I3 b

5 |( j( v; m  M4 V) z再请问,如果买的是旧房,合同里面会有图纸吗?图纸的详细内容都包括什么呢?; E; g7 x3 |; L% R( r- L
4 l; ^! O2 j# F  V" s+ Z
太麻烦您了,谢谢!
" ~6 U' ?# K- o* @7 u! |8 u
4 x$ J7 W+ L! e8 M7 M( P8 v
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 21:51 来自手机 | 显示全部楼层
tiggerking 发表于 2013-9-10 22:25
" \4 v/ R( w# f( T4 _谢谢指教!3 {  g' e" h6 h* r5 J1 X4 n! ?2 B/ Z
/ Y5 Y! V% g' x) t  ?7 A
再请问,如果买的是旧房,合同里面会有图纸吗?图纸的详细内容都包括什么呢?
# A& H7 K0 N0 m2 S

7 w/ b, f% ?: s' y) h/ V) F8 X这个真不知道。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 22:24 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-9-10 22:51
" l$ P1 ?$ m8 g. p这个真不知道。

' e# K8 b. X" ?+ L" S/ [谢谢!& P: D$ q- S. s4 j

# e9 M( ^0 {5 S哪位知道?请多指教!
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-9-12 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Hills 发表于 2013-9-4 18:57
, g$ [* {- q4 t. y; A1 _每个车库大约有8-10个直径是 10 inches 的水泥磴子在地基下面.

: x7 X) L$ d8 @; S8 F对,现在他们就在弄那个水泥柱子了,然后把柱子围起来就是车库墙脚,终于看明白了。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-9-12 22:16 | 显示全部楼层
ymok 发表于 2013-9-4 21:57
0 h; V" c/ K: n& B  n"Sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的"-------这个绝对错了.

1 b' e) |' v7 y# ^3 V! g自己去看,到处都是打好的不包括车库的地基。要看赶紧,迟了就建起来了,现在已经在打柱子了。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-13 08:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
来张照片。后面是混凝土地基,前面是所谓的screw piles
photo (10).JPG
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-16 10:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
learn knowledge.
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-9-17 11:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 shelley.micheal 于 2013-9-17 10:15 编辑 ' X9 p* H% c. |4 U! ]
) x3 e+ Q7 m: N' N9 g0 T
就这个builder的房子,langdale in windermere 的同样房型比其他地方如Allard贵很多。
QQ图片20130917101230.jpg
QQ图片20130917102212.jpg
QQ图片20130917110417.jpg
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-18 18:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-19 08:56 | 显示全部楼层
房价与LOT大小, 房子的朝向, 是否有消防栓, 路灯, 或高压变电器 也有关系. 不过最重要的是地理位置.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-21 21:31 | 显示全部楼层
木结构的房子本身很轻,车库下面没有地下室,screw pile已经足够。地下室部分的钢筋混凝土结构主要用来对抗周围回填土的压力。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-21 21:38 | 显示全部楼层
screw pile 不用开挖,也就不用回填。新房子的grading下沉基本上都是由回填土造成的。
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