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只说我看到的sterling homes 和pacesetter home的地基表象

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鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-9-4 11:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 shelley.micheal 于 2013-9-4 11:06 编辑 ' Q5 u* j/ A6 p& d6 n# o5 z) Z
6 G# n" b0 u+ t/ L# l
sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的,车库上面还建个bonus room,建好了房子还贵点。
1 Q& l# |, S% G  V! Y5 gpacesetter的房子车库下面是有钢筋水泥地基的,现在到处都是他们夏天打好的地基,估计冬天才开始建。不信可以自己去看,傻子一看那打好的地基形状都明白。# M. d8 h+ B5 C2 Q+ k* l
2 B. v5 L! l/ b0 t3 d
补充内容 (2013-9-4 12:06):
" G/ C, q0 ~0 I. t) N: |! T  w3 j我看见的sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的表象,是不是他们把泥土回铺遮住了车库下面的地基呢?

鲜花鸡蛋

小黄  在2013-9-4 12:00  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 11:59 | 显示全部楼层
look look
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-9-4 11:59 | 显示全部楼层
tu ???
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 12:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 12:05 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 12:05 | 显示全部楼层
kankan
大型搬家
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 17:18 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 17:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不会吧,应该是一致的,除非是不同的方形。不符合Code,City 是不会贴Stiker的,这样工程就会停止。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 19:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
每个车库大约有8-10个直径是 10 inches 的水泥磴子在地基下面.
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 20:14 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 hlj007 于 2013-9-4 22:11 编辑 - ^6 L5 I: d& U9 Z. }
Hills 发表于 2013-9-4 20:578 S, g# _* K  C, ~
每个车库大约有8-10个直径是 10 inches 的水泥磴子在地基下面.
7 w2 U3 J; {$ }" S
" l4 P& W# N, q* [
我查了我房子的图纸,车库用的是screw piles--也是地基的一种。! a( M6 V5 ?+ f( `; R/ Z. a
网上的解释如下:+ A+ M7 N( n, F, ^8 ^+ l# c: \
Screw piles are becoming an increasingly popular foundation system for various applications because of their many advantages. Some of the advantages of screw piles are:
5 Y4 A7 i( E! a1 B: iNo excavating required (no material to remove): a3 ^, B, c4 b( N. T
Installation torque monitoring to correlate with loading capabilities
9 k/ a9 ^' p3 J4 Q$ A0 q' DNo concrete curing time
2 D& l: q, }, o8 F0 UNo hammer noise or vibration (as with driven piles)
; u' Q6 {+ W" f$ E% R4 dRemovable and reusable (great for modular structures)' T* x& g7 E7 M+ ]
Quick installation
- d" U: y+ y8 h' I$ Z& b* PLoad can be applied immediately* Z2 k8 i* X2 C
Custom design and engineered to suit application
+ s' a8 b& U) S9 l6 jAny weather installation
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 22:57 | 显示全部楼层
"Sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的"-------这个绝对错了.
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-5 11:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-5 14:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
really?
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 18:46 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-9-4 21:14
! o' z% [( n1 L我查了我房子的图纸,车库用的是screw piles--也是地基的一种。
! X2 ]! v2 {- V: g4 G; w8 q- Z0 Z网上的解释如下:
& _  _2 f2 C6 WScrew piles are b ...
( v4 Y. j4 }& r9 T, x3 s# [( N
请教:在那里查这个图纸呢?4 H( b: K* n" B
8 ~) f# J/ u" E5 Z, a
谢谢!
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 18:52 来自手机 | 显示全部楼层
tiggerking 发表于 2013-9-10 19:46
9 {& j7 q5 ]& e9 E% _5 ]请教:在那里查这个图纸呢?
" W9 a6 W3 A- I; t
8 h  x+ g5 {9 z( e  N( }谢谢!

; n5 m/ _) H% M% B$ O合同文件包含图纸。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 21:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
hlj007 发表于 2013-9-10 19:52 3 X+ X9 X: g4 Z+ b) D& |
合同文件包含图纸。
8 e% ^  m( M$ J* r( ]7 E9 M) o

& K# W8 S; I1 M6 u谢谢指教!
0 F. d& {  q/ ^3 Z( u9 M
9 |6 G+ F3 \' l6 p" D) M' F再请问,如果买的是旧房,合同里面会有图纸吗?图纸的详细内容都包括什么呢?
& R# C7 L, q. ~- R
6 q/ X# D# Z1 k, L- J) ~" o太麻烦您了,谢谢!* l' U: R. ^2 M) ~; W; t
8 _) a' A% l+ K9 d) B5 a
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 21:51 来自手机 | 显示全部楼层
tiggerking 发表于 2013-9-10 22:25
; f+ |3 Z, X* j) J' [谢谢指教!5 ~& e7 z" m" f3 {! ^
3 l2 C8 e) H) E" M) o
再请问,如果买的是旧房,合同里面会有图纸吗?图纸的详细内容都包括什么呢?
2 t% _+ E; J6 ]) O

5 k- q7 U) C$ [6 W  N5 Z0 P这个真不知道。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 22:24 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-9-10 22:51 7 D; N7 T& X9 J7 a) b8 U
这个真不知道。

# J1 n- a, s8 q* m谢谢!
1 z, p, a1 Q+ `0 T! g$ X% |# U
5 i7 ]& ~6 R; M0 c1 x哪位知道?请多指教!
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-9-12 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Hills 发表于 2013-9-4 18:57 5 {5 _( w/ |1 U# X
每个车库大约有8-10个直径是 10 inches 的水泥磴子在地基下面.
3 S& q) B3 h7 |  N
对,现在他们就在弄那个水泥柱子了,然后把柱子围起来就是车库墙脚,终于看明白了。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-9-12 22:16 | 显示全部楼层
ymok 发表于 2013-9-4 21:57 # ?% v' J: d( {/ p6 ~+ g) G2 R1 r
"Sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的"-------这个绝对错了.
1 I0 O: n9 Y5 b6 j* b+ O
自己去看,到处都是打好的不包括车库的地基。要看赶紧,迟了就建起来了,现在已经在打柱子了。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-13 08:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
来张照片。后面是混凝土地基,前面是所谓的screw piles
photo (10).JPG
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-16 10:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
learn knowledge.
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-9-17 11:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 shelley.micheal 于 2013-9-17 10:15 编辑
7 B! O3 w; Z+ D4 M% e7 a
" g1 h# W7 X4 p8 r6 o) `就这个builder的房子,langdale in windermere 的同样房型比其他地方如Allard贵很多。
QQ图片20130917101230.jpg
QQ图片20130917102212.jpg
QQ图片20130917110417.jpg
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-18 18:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-19 08:56 | 显示全部楼层
房价与LOT大小, 房子的朝向, 是否有消防栓, 路灯, 或高压变电器 也有关系. 不过最重要的是地理位置.
理袁律师事务所
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-21 21:31 | 显示全部楼层
木结构的房子本身很轻,车库下面没有地下室,screw pile已经足够。地下室部分的钢筋混凝土结构主要用来对抗周围回填土的压力。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-21 21:38 | 显示全部楼层
screw pile 不用开挖,也就不用回填。新房子的grading下沉基本上都是由回填土造成的。
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