 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
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zzhang1 发表于 2013-8-27 08:27 
" K+ _9 |' U- g8 \如果房子是用来投资的,那么咱们应该怎么看呢? , b+ M' C* ]8 d |
瞎看。
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如果巴菲特说价值投资,你也价值投资,你是不是几年间就成巴菲特那样的亿万富翁了?. K3 A3 l& o& k
如果李嘉诚说地段地段,你也投资地段,你是不是几年间就成李嘉诚那样的亿万富翁了?
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实际上这是很困难的。要投资地段,好比现在市府着力推动downtown旧城改造,那么最好的办法就是去Quarters收地,收满一个block,靠轻铁站造一个商住综合体。要拆迁homeless,政府已经帮你做了一大半了。但这里面有几个问题你不好解决:, ^1 ?) I0 w$ w9 [0 l
1)融资,你能融到几千万?) M! P3 f1 }2 k1 Z
2)运作,有没有经验?, {; }6 j& N" d, y
3)销售,能卖掉吗?政府推动的,不一定是对的。从政策支持到赚钱还是差了十万八千里。 |
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