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【原创】关于楼梯对大门的探索

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2013-8-13 23:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
前言:这个帖子是我几个月之前写好的,正想发表的时候,突然想起来我有一个刚刚上市的listing是楼梯对大门,如果我发表这个帖子,必然有人会说我是为了卖房而写。于是,我等待着,等待着,终于,我现在没有楼梯对大门的listing了。1 @; u# E+ T7 O5 e7 A% W" L
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言归正传。这些年,每次看到楼梯对大门的房子,总有客户会说:楼梯对大门,不好。我会立即追问一句:为什么不好?客户的回答惊人的一致:听别人说不好。我会继续问:怎么不好?不好在哪里?多数人回答:不知道。也有少数人回答:听说漏财。
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对于一个没有标准答案的问题,我总是很有兴趣探索的。下面我来陈述:7 d% l' R" ^! z5 K/ |% k

* y  Z/ {: E. I/ U: X* W9 h1 M' m1、普通住宅楼梯对门的少,豪宅楼梯对门的多。如果用价钱来划线,70万以下的房子楼梯对门的少,70万以上的房子楼梯对门的多,而且越贵的房子越有可能是楼梯对门的。住豪宅的,多数是有钱人,为什么有钱人不怕漏财?
8 ?3 _6 i5 Z/ B8 H* T1 l 2-couillard-stair-w-door-ho.jpg ( A' D/ N, o; l0 j; W/ A

- e# p4 O( S9 q1 P- X6 x7 _* s2、风水书里面提到楼梯对门,说会造成好运、财富甚至健康、团队向心力等向外流,造成厄运不断、莫名其妙之势会接接踵而来。但同时风水书里面也提到了破解的办法:在大门处加装门槛或门内放置一道屏风;在大门上方悬挂若干个中国结,12个为最宜;大门口安置山海镇;用武财神对着大门;用泰山石敢当来镇宅化解;室内门楣上方放置一串五帝铜钱或银元锦囊来化解。
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& X- ]7 i7 j1 @3 _8 F2 _2 f3、有些小房子的楼梯对着大门,会造成生活不方便。因为房子小,所以楼梯距离门口很近,经常是我和客户两三个人挤在门口,转身的空间都没有,非常别扭。但大房子就没有这个问题,楼梯距离门口比较远,进门以后七八个人也不会觉得拥挤。下面这张照片是个典型的例子,楼梯前面这部分很别扭。; n& \( J$ Z3 v& n6 \! b* b
photo.JPG ' @" }: ^6 y7 z" e4 |+ e9 T- f
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4、一个朋友说他研究了很久楼梯对门的问题,结论是如果是站在门口,对着向上的楼梯就是比较好的,叫做步步高升,这就是为什么豪宅要楼梯对门;向下的话就不好了,是走下坡路。他说最关键的是:信则有,不信则无。# c) Z9 `1 b9 M. f1 Y! D3 j; s
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5、一个实例。数年前,帮客户(以下化名老白)买了一个房子,好学区、好位置、好价格。老白夫妇相当满意,交房那天请我到世界上最著名的餐饮连锁店搓了一顿。这是个楼梯对大门的房子,前房主在楼梯与门之间放了一个屏风,交房的时候把屏风拿走了。老白夫妇住进去之后不久,双双失业。老白夫人给我打电话,说老杨啊,你看我家风水是不是不好啊,我们两人从毕业到今天一直都是有工作的,怎么一住进这个楼梯对大门的房子就双双失业了呢?老杨你今天要是有时间,我再请你去世界上最著名的餐饮连锁店搓一顿吧,顺便请教一下,你帮我们破解破解。我说了两点:第一,我今天有时间,但不想吃麦当劳,我想吃皮蛋瘦肉粥,而且要吃两碗;第二,针对你们两口子失业,我有破解的办法,这个办法相当简单,极其有效,只要你按照我说的做,肯定能找到工作,吃饭的时候我告诉你。(未完待续)3 h$ H. x& s5 Y, O& ]

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-14 00:06 | 显示全部楼层
我猜破解办法是上 monster.ca
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-8-14 00:09 | 显示全部楼层
世界上最著名的餐饮连锁店
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-14 00:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 小黄 于 2013-8-14 00:19 编辑
: K& u( i( f8 v) n! k2 R5 v) }, e$ s# e6 P- f' H+ u6 k1 O
个人认为,楼梯对大门真心不好。
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0 y8 o& c) O2 r  u* ]. K我喜欢U形楼梯,这样走一半可以在 landing 转弯。感觉没那么急,对老人小孩也好。4 s. S! X2 i, ]0 y/ K
同时,这个 landing 如果背靠车库,通往车库上方面积也是很紧凑。如果背靠侧墙,可以有大窗。
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对大门的楼梯不可能是 U型,如果是笔直也很难看。如果是弧形的,如果是贴墙的,那么平面上一定会形成一块死角。楼梯底部也很难处理。
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弧形楼梯如果贴边墙,会很舒服,但是工程难度很大,地基墙也要相应做成弧形。弧形楼梯如果在房子正中,就会非常影响户型。我所看到的全部使用弧形楼梯的房子,只有一个户型没有太大影响。就是 3404 Watson Place,面积有5487尺。其他看到的,就算是4000尺的,都受到很大影响,最主要的就是二楼分区不好,兼走道过长。
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鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-14 06:48 | 显示全部楼层
hao kan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-14 08:08 | 显示全部楼层
风水就是个大忽悠,让你怪这怪那,就是不怪自己
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2013-8-14 08:29 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老白家风水好的不得了,旺财啊
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-14 08:34 | 显示全部楼层
我谈些实例,我妹妹02年在北京清河永泰园买的越层房子,她的房子一进大门就是楼梯180平米,当时80万,整个小区都是这样结构,你可能想到今天的价格,整个小区的人都挣了多少钱。另外我在国内的房子,是属于某政府机关的小区,比邻某知名大学,共六栋房子,每栋房子4个门,没门一层两户人家,共七层,其中同一楼层左侧的人家一出门就是下楼的楼梯,我真的不知哪一家不发财不当官。真不知楼梯对大门有什么不好,如果每个人买房都像我说的那些人一样,可能真是求之不得。另外说一下路冲的问题,我家小区有意华人,房子的前后都是路冲,胆小的人可能不敢住,但人家住了10多年,我什么时候见到主人都是那么高兴,全家身体健康,夫妇都在大学上班,孩子在大学上学。相信自己吧,只有你才是你的救世主。
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2013-8-14 08:43 | 显示全部楼层
麦当劳
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-14 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也不喜欢楼梯对大门, 我不太信风水, 纯属个人喜好而已
理袁律师事务所
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-14 10:31 | 显示全部楼层
没钱买大房子',看过的2000多尺的房子,如果大门对楼梯都很窄,根本没有放屏风的地方
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2013-8-14 11:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 fushiyu 于 2013-8-14 12:54 编辑 - u) `& u& N" q- I! ^
- W4 ~, P# c2 g
本来我啥也不知道7 l0 x# D4 K- M8 Y" o% z( ?
身边的人都说楼梯冲大门、路冲等风水不好,听多了就拿这些作买房标准3 C$ d9 ~$ E9 C8 Z' ~8 \
也有不少中国人在买房过程中设定了这个标准: r5 n3 X" I* G! Z

* e4 a% w1 F; {. q0 X然后考虑到以后有可能卖房子,于是就成为一条必须满足的标准。就好象不买印度人的房子,不买高速或高压线旁的房子一样,大家都达成了共识。
* q! z7 S- a6 W
1 g4 I! l' {3 P+ d在温哥华,最好不要买楼梯冲大门的房子,因为那里华人是买房大户。在咱们这儿,就不太有所谓了。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-14 13:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我等待着,等待着,终于,我现在没有楼梯对大门的listing了。4 y9 H: N8 R; W2 M
哈哈
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-14 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我家就是U形楼梯,这样走一半可以在 landing 转弯。感觉没那么急,对老人小孩也好。
) r- w; i! p* k) n/ _4 u+ F同时,这个 landing 背靠车库,通往车库上方面积也是很紧凑。
0 j) ?/ i( M# ^1楼刚进大门就感觉很宽敞很宽敞。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-14 13:44 | 显示全部楼层
风水 绝对 有影响, 对心态、思虑 和 健康。我之前也是绝对不信的。    _4 G/ D8 |8 x/ t, {/ P2 g
但一定有一物降一物。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-14 13:47 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-14 01:17
4 v6 P7 ^6 p- B: K  y0 F个人认为,楼梯对大门真心不好。
9 U' K: [. N# p" M& j( D, o; M
; e* u+ ]# {7 r( x3 X我喜欢U形楼梯,这样走一半可以在 landing 转弯。感觉没那么急,对老人 ...
& h% K: Y. c6 l; h) C
同意这个,风水问题先放一边。楼梯对大门的房子,我还没见过能兼顾楼梯本身的美观和房型的实用的。真的要很大的房子才能兼顾。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-14 13:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-14 13:55 | 显示全部楼层
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-14 13:58 | 显示全部楼层
上面两个房子,估计主人是不在乎楼梯冲大门的。还有电视里好多豪宅都是楼梯对着大门。; y9 @6 k3 q# I- u1 v" f  K, S
大型搬家
鲜花(2667) 鸡蛋(22)
发表于 2013-8-14 14:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪刀小试 发表于 2013-8-14 08:29
  j* H3 ^, x5 o2 b5 T. R% P7 N4 J老白家风水好的不得了,旺财啊
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完全同意
大型搬家
鲜花(72) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-14 15:57 | 显示全部楼层
老杨一出手就知有没有,想听故事后半节,猜想一定是大欢喜结局。不知猜中有没有奖的?
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-14 16:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个问题我曾经和我的设计师讨论过,她说尤其是豪宅,带转弯的楼梯,他们就是要建在正对门的地方才好看气派.如果小户型的话可能不是很好看.
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-14 22:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 passbyer10 于 2013-8-15 00:01 编辑 " P$ p7 z( Z% H' g8 }! C  V$ Z% y

3 I, S) R5 A/ n, f我现在的观察,有很多房子貎似楼梯对大门,风水不好,实际上很多楼梯在下端做成了弧形,就把这个"冲"相当于解了。
, c4 G6 Z" a. F5 C& i4 w
) c, N) \; N& w' s打个叉,既然是早完成的文章,就继续吧,写的挺有意思的
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-15 08:03 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2013-8-14 14:05
& B7 c4 y1 \; I我家就是U形楼梯,这样走一半可以在 landing 转弯。感觉没那么急,对老人小孩也好。) s5 e1 Y9 Y5 n. p! k; l9 ^
同时,这个 landing 背 ...
0 L9 c% }+ }0 U0 @9 ?; e2 Q' }& v! n
请教edmonton 啥时候down? 俺不太想在宕之前买房.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-15 10:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Great article. Waiting to read more.
鲜花(157) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-15 10:49 | 显示全部楼层
写的好
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-15 11:25 | 显示全部楼层
我倒觉得风水问题不必认真,但自己住主要是不方便,楼梯冲大门,一般指是上2楼的楼梯吧,而厨房一般会在它后面,试想一下你半夜三更从卧室下楼吃喝或其他事,要几乎走到出家门才绕回来进厨房和其他房间,特别是家有小孩的会更不方便,下来冲奶啥的。楼梯冲大门的房子看上去的确是视觉漂亮,让大的房子更显豪华,所以设计上为美观也就牺牲一点点便利了吧?
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-15 11:57 | 显示全部楼层
越来越好 发表于 2013-8-14 09:08
  R, `- ]8 B6 k! o9 {风水就是个大忽悠,让你怪这怪那,就是不怪自己

3 p( ?9 w3 t8 B. ~精辟!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-15 13:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ayakao 发表于 2013-8-15 12:25 % V: \! X' r( g, I# o2 Y' N
我倒觉得风水问题不必认真,但自己住主要是不方便,楼梯冲大门,一般指是上2楼的楼梯吧,而厨房一般会在它后 ...
6 @  R' |. L0 ^7 e) A7 _5 }! @+ a) D% z) x7 F
同意,确实不方便
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2013-8-15 15:46 | 显示全部楼层
老杨下面没了?   
" `+ H% Z& o( u+ i
2 i, K. o: U; ~还等着看怎么破解呢, 俺家房子的楼梯好像也是对大门的,自从住进来后,  这几年手头紧的很, 看看你是怎么给老白破解的, 俺好去照虎画只猫, 但愿从此手头不缺零花钱  ~   
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