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Upper Winderemere Premier还有多少lot可挑选啊（不朝北）

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yilehuli
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-8 18:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
能有多少还可以挑选啊，建个中小（相对来说）的房子，要准备多少钱啊？多少Pocket? 很贵吗？
" N" m7 m( i3 j  N& t, A' s6 A好像urban只有M&M有房子了，但是好像大家都说他们质量不好，非常不好吗？1 \! E4 O, H( E$ K

8 G1 S. I; y, e8 u户型好像也不错啊，挺好啊。. e! R7 t% H$ [/ x- S7 _  e  p9 K

* E4 f" e' `! N3 y0 d+ ^Langdale 想要的地被人抢先了，可能不能去那里买了啊。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-8 20:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-8-8 21:02 编辑
6 y0 ]& V& B/ v+ C( |( T+ U( T  g! K& B3 c0 ]
0
3 r- }* V/ _9 ]3 E, Z* x9 `8 z6 O! \2 j
只有Estate还有地
: u" K4 t2 X: c4 m1 \- a) q) shttp://upperwindermere.com/index.php/lotsmap
大型搬家
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VictorF
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-8 23:16 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-8 21:55
' k, ^4 b: A! G0 e- z" {: k07 R; z' Y, Q  V/ F
# ]" x1 d9 P9 J; `2 }5 p
只有Estate还有地
. ~/ H* U% t* M
请问小黄：图的左下角，在Westcliff Tarrace 好像还有一些院子朝南的地，看着地不是很大，知道都是大约多大的Lot吗？还是Available吗？谢谢。
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linwenaa123
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-9 22:25 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
小黄 发表于 2013-8-8 21:55
3 s. Z0 S7 a  v. y2 Y) J00 K( o+ X& k/ b$ |+ a, y/ D
+ U: H8 u8 ?3 d
只有Estate还有地
0 \' Y+ t0 F' t' o
弱弱的问下黄教主，langdale phase7 那里好吗？好像只剩下7了！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-9 23:53 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-8-9 22:25
  D) D( h! o: r" Y5 `! d弱弱的问下黄教主，langdale phase7 那里好吗？好像只剩下7了！

0 D* b1 ]& v& k( B0 r  t8 n& i汗，不是教主。真正的黄教主太牛B了，不敢比啊。
6 R9 S4 M) j, K  z+ Y: l% j: lLangdale我很久没有关注了。问我也没用。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-9 23:55 | 显示全部楼层
VictorF 发表于 2013-8-8 23:16
; z: n  {4 W3 W; e6 k# O请问小黄：图的左下角，在Westcliff Tarrace 好像还有一些院子朝南的地，看着地不是很大，知道都是大约多 ...
. {# u! r8 Y- g: l" c: Y
估计和 Westcliff Close一样大。40~44pocket，每侧 6' sideyard. 当时 Westcliff Close 是24~30万。8 W/ k* M# E  ^1 T# x) m% T5 w
估计还没开，你可以直接问BB。
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VictorF
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-10 07:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2013-8-10 00:55
, ]7 Q& `. b0 m9 f估计和 Westcliff Close一样大。40~44pocket，每侧 6' sideyard. 当时 Westcliff Close 是24~30万。* k2 Q5 D8 L! L8 K& @" q
估计 ...

, ]; l& @5 I+ b2 c$ f谢谢你的答复！
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yilehuli
鲜花(32) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-8-10 16:52 | 显示全部楼层
感谢黄教授的回答和各位的支持。看来只能先去看看M&M的房子了。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-10 21:40 | 显示全部楼层
yilehuli 发表于 2013-8-10 16:52 " X7 Q% ~% N, Y6 [& P5 j
感谢黄教授的回答和各位的支持。看来只能先去看看M&M的房子了。
. p# N% j' g8 n& Z0 n
你另一个帖子里不是说自己造过吗？何不在UW Estate自造一个？这里可以直接买到地块，Langdale不行。
大型搬家
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VictorF
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-10 21:51 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2013-8-10 22:40 " Y# B! M8 R6 k9 D& `4 T4 u
你另一个帖子里不是说自己造过吗？何不在UW Estate自造一个？这里可以直接买到地块，Langdale不行。

# ~' A. [/ W. y  {+ j" _# D. v) W再问小黄：从谁手里买地，怎么个买法？知道联系方式吗？又麻烦你，谢谢了。
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linwenaa123
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 17:11 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-10 00:53 : t3 m* p. ~, Z9 p! |
汗，不是教主。真正的黄教主太牛B了，不敢比啊。
. o: ]) s" R- z4 b5 z( f+ fLangdale我很久没有关注了。问我也没用。

& p' G7 v5 ?4 [& ?- k' A& B0 Y/ W好的，那您对one at Winderemere 那边了解吗？那边跟langdale 比呢？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-11 19:14 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-8-11 17:11 1 T) J" D6 m* k- K$ H) {
好的，那您对one at Winderemere 那边了解吗？那边跟langdale 比呢？
7 @5 _9 ~. R; {) C7 h3 a1 {
One 比 UW 略好。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-11 19:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
VictorF 发表于 2013-8-10 21:51
5 N# j) M. Q, Q+ g5 o  m7 t再问小黄：从谁手里买地，怎么个买法？知道联系方式吗？又麻烦你，谢谢了。
% f( B( W$ C" x  {9 `0 b7 [. }( u
http://edmontonchina.ca/forum.ph ... &extra=page%3D24 B5 p1 S' |9 Z
7楼
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linwenaa123
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 21:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2013-8-11 20:14 % `0 _$ _9 Q' v1 e8 d
One 比 UW 略好。

: e8 \$ j5 L4 F/ b* T; x何解呢？能解释下吗？
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rdu
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 23:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 rdu 于 2013-8-12 00:03 编辑   h5 L. W2 Y0 j- R# \
linwenaa123 发表于 2013-8-9 23:25
* s1 h6 p& b1 [1 |3 ]2 C; W/ ~; X9 `弱弱的问下黄教主，langdale phase7 那里好吗？好像只剩下7了！
- R& G! ]+ M- N; T, k
" s7 G' N, {0 {
langdale phase7好像还早吧， 现在不是langdale phase5A吗？ 这么快开始卖phase7的地了？
) l3 x* a* t( F  s. W不过phase5A的地不好。
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VictorF
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 23:09 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-11 20:18 9 h- Q$ x4 u- h2 g; u
http://edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=583717&extra=page%3D2& v3 w' i7 p4 U/ C
7楼

+ l, ?3 {4 C5 H& s谢谢小黄！！！
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linwenaa123
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-12 09:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
rdu 发表于 2013-8-12 00:01
: k: G2 {! W5 v$ Plangdale phase7好像还早吧， 现在不是langdale phase5A吗？ 这么快开始卖phase7的地了？: }0 `+ ?9 Y* a
不 ...
/ Q, d; g5 W8 V9 y$ g5 n
7都没剩多少了！你可以去builder看看！
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青萝
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-12 10:25 | 显示全部楼层
Warry loop 里面还有4、5块后院朝东的32或34的地。另外，Warry Bay里面有两个2-3年新的房子在卖，其中一个2500多尺地下室全装修要价72.9万，mls可以看到。
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-3 15:17 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-8-11 22:02 0 K0 z' O5 G7 ?5 _7 C4 g
何解呢？能解释下吗？

( t% q! L/ G) t同問， 能解释下吗？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-3 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
yang2011 发表于 2013-11-3 16:17
1 q3 R4 h$ @4 {4 m! t, X同問， 能解释下吗？

% c. B  O3 m/ B3 t5 j两个小区地理位置类似， one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵，房子造价一般是地价的2到3倍，所以one的房子会比UW贵。另外one有小学。
& e4 V) C8 k" a$ Y+ J0 F9 S5 u0 B" @5 k% Y
不过one的豪宅比例低于UW。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-3 21:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-11-3 21:50 编辑 ( e8 Y* j) o. b  ^6 s
caoebb 发表于 2013-11-3 17:43
8 r9 \* g% x" X% ^/ Y两个小区地理位置类似， one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵，房子造价一般是地价的2到3倍，所以one的房子会比UW贵。另外one有小学。: _; T0 A! T6 X, P
; p0 ?4 D( k) q
不过one的豪宅比例低于UW。
5 }% b1 }" s4 Q' q3 Z; G+ N

1 j8 j: f2 e9 a; V( i
# [5 v! z) ~+ J5 z0 ~4 \
4 x$ M2 h/ I1 ^7 A过去是的，但就以未开发部分。One的豪宅比例很大的，但总量小。
: O- ^- s* ~' _3 Z! x5 Q
7 e# M* m6 z" A0 j5 m前几天去One的北pond看了看，还是有点失望，小地块的背pond的很难看。即使Grande的平房，后立面也很一般。比 Upper的北pond差远了。/ [" ?3 a  Z% V( ]' G- `3 {
/ I' B" Y. T5 S% Z0 n# \
希望One的南pond以后会好点。
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linwenaa123
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
caoebb 发表于 2013-11-3 17:43
. D3 t' u' m9 u+ @. {两个小区地理位置类似， one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵，房子造价一般是地价的2 ...

& C# S' ^! Y' H! ?- @那one的房价比UW的高？
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 23:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 yicixing 于 2013-11-4 23:17 编辑
" R0 K9 u6 Q! Y- ?) \4 ^3 r
linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46
/ B7 N) R0 N- e; z那one的房价比UW的高？
( [( J( [! Y8 C

* h% O6 m  f0 Q6 v3 i9 v- W同类相比One要高一些，比如26＂-33＂要比UW高2，3万以上，36，38＂lot要比UW高3-5万以上把，当然面积也要考虑。Estate lot One 目前还没有推出呢，估计决不会比UW底
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-5 14:15 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46
- ]+ G% G" E% d0 b4 n那one的房价比UW的高？
9 m6 j' s- [$ ^7 X+ }( N6 M
同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4，5年，算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比UW档次高。大概是Magrath和Mactaggart的关系吧。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-5 14:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2013-11-5 14:15 ' b* m& Q% c* s9 b7 P* b+ A) l, }
同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4，5年，算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比U ...
1 T; d# T, u, Y+ {; E: E
嗯，现在看来，确实没有。& t  `! A) V: ]6 D' i& }1 L2 B
价格略高是因为又新了几年。每年也总会涨一点点。
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JuJueSi
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-5 15:00 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46 ! Y  g" g: m% f5 s9 ?( W5 e; Y! m
那one的房价比UW的高？
9 l) x3 c! m8 Q$ n3 g! F
It is slightly higher in terms of price. Definitly not higher in terms of value given an average 1.5% inflation over the last few years.
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-6 20:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-11-6 21:47 编辑 * G( ~2 }- h8 E- y) M& C

' A( N! e9 K/ U, }- G" U. E- _==
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linwenaa123
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-7 11:27 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-11-5 14:15
+ p( @/ b  |6 O: p7 K0 E$ m同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4，5年，算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比U ...
& ~$ ~/ q5 l* F7 r
那哪个的升值空间更大呢？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-7 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
linwenaa123 发表于 2013-11-7 11:27 4 T* z: o" u& U* w+ u+ K; E
那哪个的升值空间更大呢？
+ W8 d' n! B7 V) ]  Z7 s6 K! E; F+ u
差不多吧，问题是UW没有好地了，也没几个二手房。
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linwenaa123
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-8 12:22 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-11-7 22:01 7 t0 F1 l" n7 z% @- U0 q( H
差不多吧，问题是UW没有好地了，也没几个二手房。
: b5 b2 N1 I7 E$ O, l1 e: \
哦，这样~
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