 鲜花( 86)  鸡蛋( 3)
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发表于 2006-8-18 23:33
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原帖由 lybbc2000 于 2006-8-18 22:28 发表 d; O( ~% X' M: i" C: i
今天闲着，大人有大量嘛，我倒是觉得你有点反映过渡了，至少醉酒的结论都是有数据为依据的，感觉你有鼓励大家哄抬物价的嫌疑。
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6 ]. |. B) V, U1 e, N- |8 I- V呵呵，我的意思是，纸上谈兵，是没有任何意义的。如果，每天都在纸上谈房，从未涉身真正的房子交易中，是体会不到房价的变化的。
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同一个城市的不同的社区的同样状况的房子，价格都不一样，更何况是不同的城市呢？
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数据，同一个数据，2个不同观点的人会分析出截然不同的结论。而且这种数据太多了，市场还是靠个人的感觉来把握的。- R1 i( `; k+ [2 y. `
$ q1 [& ]* s) P9 _# _' T$ P如果你认为诺大的一个爱城，只靠一个人就能起到哄抬物价的作用，那你也太小瞧市场杠杆的作用了，爱城房屋的主力军，难道真的有人认为是中国人在起主导作用吗？？？？可以说，中国人这个份额微乎其微。
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) `' _/ j3 [, P) l2 @% U而且，我要是哄抬物价，怎么会有今天结束的一个砍价近8千的deal呢？？？ 
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* O% g; U4 R7 [4 W如果不能做到具体房子具体分析，只是泛泛的谈论数据，那也只能是谈论而已。
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比如，在炙手可热的城南地区，我会根据那房，那价，那状况，给我的客户一个客观的分析，至于合同上写多少钱才能拿到房子，这是一个度得问题。 1 [+ [* z. d# ?0 Y. ~3 `
) W" c5 l# |, {$ B) E9 ?' \% _) X, w j$ c在价格平稳的城北区域，我同样会根据房子的情况，和屋主的具体情况，帮我的客户拿到称心如意的理想价位。 0 ^' k& b. U' A# D3 P4 |
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在硝烟四起的买卖房屋大战中，既有加价2万多的交易，也有砍价近8千的“战果“，现在的市场，千变万化。把握市场，还是那句话，纸上谈兵，没有任何意义。
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n; A% C. P' j9 N# K7 q/ c% e' r小马过河的故事，我们小学不就研究过了吗？ |
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狗仔卡
发表于 2006-8-14 23:13
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