敌偶

小黄 · 发表于 2013-7-13 00:43

http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=2095911302

74 WESTBROOK DR
$1,395,000

suvescape · 发表于 2013-7-13 02:22

Junk!

yue17738 · 发表于 2013-7-13 08:11

the price is somewhat too high, shit

caoebb · 发表于 2013-7-13 08:12

忽然觉得新区地小房大也挺好的。这么个院子找人打理一年需要1万吗？

水管工 · 发表于 2013-7-13 08:15

地很大，位置也好。但价格太高了。

marilyn · 发表于 2013-7-13 08:22

地大，位置极佳，难得。垂涎3尺。

Becks · 发表于 2013-7-13 08:46

高尔夫球会打玻璃吧

redrunner · 发表于 2013-7-13 09:51

说个外行的话，地势会不会有点低了

JoyceAccSG · 发表于 2013-7-13 11:07

估价80万，75万是个迪欧。

laoxi · 发表于 2013-7-13 11:29

说点中文吧. 或者直接用英语. 或者直接说 "敌情".

lanlong · 发表于 2013-7-13 11:34

suvescape 发表于 2013-7-13 03:22
( |( X6 ~) |+ d0 p8 T$ yJunk!

我也正想junk一把，还没来得及，被你抢先junk了！！%>_<%

caoebb · 发表于 2013-7-13 12:38

JoyceAccSG 发表于 2013-7-13 12:07 : `7 J1 L% T8 F; D: D
估价80万，75万是个迪欧。

大学区不到一半面积的地要60万，这个位置更好，地至少能值120万吧。

qwlimited · 发表于 2013-7-13 13:15

屯子已经是个大农村了，干嘛要那么大的地？

小黄 · 发表于 2013-7-13 13:20

redrunner 发表于 2013-7-13 09:51 ( z4 D* E! s$ y& P
说个外行的话，地势会不会有点低了

不会。你到现场看就明白了。

JoyceAccSG · 发表于 2013-7-13 14:02

caoebb 发表于 2013-7-13 12:38
, Y% ?6 c5 `) N9 S- g6 I; ?大学区不到一半面积的地要60万，这个位置更好，地至少能值120万吧。

地值65万，房子是Junk. 如果那个地容许盖两个房子，那就值85万，可惜一般地不容许盖两个房子。

JoyceAccSG · 发表于 2013-7-13 14:03

lanlong 发表于 2013-7-13 11:34
4 E% J: P9 ]5 T* o0 {, T; X我也正想junk一把，还没来得及，被你抢先junk了！！%>_

地还是不错的。

小黄 · 发表于 2013-7-13 20:48

JoyceAccSG 发表于 2013-7-13 14:02 7 B- D% d% [6 [0 h9 r' u
地值65万，房子是Junk. 如果那个地容许盖两个房子，那就值85万，可惜一般地不容许盖两个房子。

这样吧，我出80万买这块地，80-65=15万是你的好处费。你去办吧。

JoyceAccSG · 发表于 2013-7-13 21:05

本帖最后由 JoyceAccSG 于 2013-7-13 22:00 编辑

小黄发表于 2013-7-13 20:48
0 }9 @. K' j; q5 V9 ?这样吧，我出80万买这块地，80-65=15万是你的好处费。你去办吧。

你不是139万吗，这个价格免谈。

小黄 · 发表于 2013-7-13 21:46

JoyceAccSG 发表于 2013-7-13 21:05
C' Y* K4 R" U" U4 l& J" B& O你不是139万吗，这个价格面谈。

139万是含房子的价钱。
你在谈地。我不需要那个房子，你拿走好了。

JoyceAccSG · 发表于 2013-7-13 21:48

小黄发表于 2013-7-13 21:46
V. f% y5 x: U4 I/ M139万是含房子的价钱。
" h% L% e6 n; H5 ~4 y0 i$ d你在谈地。我不需要那个房子，你拿走好了。

房子是Junk！！！，我不要。

qiaohe · 发表于 2013-7-13 21:52

再大也是临时的,不如买块值钱的墓地---永久的!!!

小黄 · 发表于 2013-7-13 22:00

本帖最后由小黄于 2013-7-13 22:01 编辑

caoebb 发表于 2013-7-13 12:38
- i, ^' c+ h' P" A$ w& V( k# S. Z大学区不到一半面积的地要60万，这个位置更好，地至少能值120万吧。

是的。

Westbrooks 本身就是好区。而最好的一条就是 Westbrooks Drive 和 Fairway Drive 交叉口以西的地。这些地里面又有两块是特殊的，一个是106,一个就是这个74，二者之间是块绿地，就是说76~104号不存在的。106去年要180多万很快卖出。112前几年要价110万也卖出（112面积较小，后院较陡，而且是扒倒了纯当地块的）。

caoebb · 发表于 2013-7-14 20:01

小黄发表于 2013-7-13 23:00
# q# F# J0 n6 F, u3 p8 \6 ?是的。
/ R! m9 n7 ^: o' {& y/ p/ B) X
Westbrooks 本身就是好区。而最好的一条就是 Westbrooks Drive 和 Fairway Drive 交叉口以西 ...

这个房子基本也是在卖地吧。房子确实不咋样。

shelley.micheal · 发表于 2013-7-14 21:43

小黄发表于 2013-7-13 21:00
! l o: g& s0 }# |; P" Y2 z3 f. z是的。% P% k: I8 J# s2 a9 G
# |) z8 _4 d6 J T& \" X
Westbrooks 本身就是好区。而最好的一条就是 Westbrooks Drive 和 Fairway Drive 交叉口以西 ...

黄教授
市政府的city maps上确实没有76到104号，但是google map卫星图上中间还有一个房子，离74号和106号都有距离。

小黄 · 发表于 2013-7-14 22:08

shelley.micheal 发表于 2013-7-14 21:43 $ g) B6 W* P$ L; `5 o) u
黄教授
) A; c T7 o7 Y市政府的city maps上确实没有76到104号，但是google map卫星图上中间还有一个房子，离74号和106号 ...

你没有去过？
那是一个小shed，估计属于市政。

JadeHulu · 发表于 2013-7-14 23:07

黄教授，能否点评些4，5十万的房子，让我们平民小百姓感觉现实一些和学些东西，嘿嘿

醉酒当歌 · 发表于 2013-7-14 23:10

本帖最后由醉酒当歌于 2013-7-15 00:16 编辑

房子太烂了!!!也许只有地好(这个我相信教授)....可问题是: 那么大的地干嘛啊? 多建个房子也不行.

醉酒当歌 · 发表于 2013-7-14 23:21

本帖最后由醉酒当歌于 2013-7-15 00:24 编辑

JadeHulu 发表于 2013-7-15 00:07 ; q2 F" D: O: |, I
黄教授，能否点评些4，5十万的房子，让我们平民小百姓感觉现实一些和学些东西，嘿嘿

支持! 40-50万的房子大家更感兴趣些。

fushiyu · 发表于 2013-7-15 08:34

花140万买"气死“
不知道有多少中国人能接受

caoebb · 发表于 2013-7-15 09:50

JadeHulu 发表于 2013-7-15 00:07
0 b0 {2 m, c) d, V$ }黄教授，能否点评些4，5十万的房子，让我们平民小百姓感觉现实一些和学些东西，嘿嘿

这个价位的房子市场上很多，是最主流的房型。如果要价低于市场价2万，可能还没上mls就卖掉了。在mls上的估计都不算很好的deal。

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