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西南区靓房,价格合理, 推荐给要买房子的同志们

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鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-11 11:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
西南区靓房,价格合理, 推荐给要买房子的同志们
7 ]4 F( X7 Y4 s: m- K
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: B- K8 ?7 `$ l. I8 phttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=9480
# k4 i1 _: ?+ y' @+ h* J这耗子位于西南的Whitemud Oaks,刚刚完工,要价是46.9万 。 如现在在西南区请建筑商新建同样大小的房子,至少要花50万。4 I3 `( a% E' Y

" I0 w) i. M% ^, o
2 T  S) ^2 s  c# v2 whttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=9310
4 J, Z0 d# w3 L2 d9 r; ]这所在西南Magrath Manors的新房,要价为41.9万, 位置好,价格合理。MLS上有一与其同样大小的Whitemud Oaks房子,要价是48万, 请看http://www.mls.ca/PropertyDetail ... pURL%3d%253fAreaID%。 相比之下,Magrath Manors的新房更值得一买。  R) _  X. b+ v5 F& L# u! U# R9 i

) r  n3 Y% M& `9 ]4 G3 Y; N
5 h6 ]: q0 C8 \) n由此看来,Com.free上的个别房子要比MLS的便宜一些。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-8-11 11:17 | 显示全部楼层
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5 N: @# C; Y7 p) \8 c) T: X
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8 M- d; r( J9 R* M- {  m: YMLS®: E3065515              $480,000  6 ~2 b+ [8 ]$ R* B
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* p, c. k$ `# y5 q' k" F; M7 l; bEdmonton, Alberta
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Alberta - t" r4 J5 s, ^* s

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Property Type: Single Family - U9 L/ |9 P! O  e9 l& o' K3 a+ p3 U
Category: House
- t/ h. o* d. j! \- N3 f# ]! bHouse Style: Bi-level 3 M- ^' ~6 ?2 G* B* o
Age: Built in 2005
4 g$ [9 ]% e2 S) K) iBedrooms: 4
) k- g% i, P( i% D9 PBathrooms: Full Baths: 2
, F3 Z4 W4 Z, U+ O" Q: P5 nHalf Baths: 1  6 o6 o3 U' t' ], Z  r5 {
Fireplace: Yes 2 }6 ~! X. {' {! i5 @( L
Central A/C:  
# X6 z3 w, C/ ^% [% NPool:  8 A" G4 f# R2 }& M0 e& A) d
Waterfront:  7 v8 c: ]% r: Q3 S3 Q  m% {
Workshop:  : u/ z* H5 u7 u. S# S; e  c
Features: ' U+ U6 M, b' C0 m: b
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House Size: 128.10 m2 ! K( a+ t# ?; C, K5 |
Lot Size: 415.163
7 G4 o% i' x( {  g8 T HEINZ P KUBUSCH
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% t0 @- ?/ G3 [! r3 Q" AEmail REALTOR®* E6 N3 X3 ?# d0 y- u
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RE/MAX ELITE
( V: \2 k; n( h. Z6 A17-8103 127 AV3 |- f# W) O& c* v
EDMONTON, Alberta
; o. C: ^. Y0 r" P! f4 n4 @; wT5C 1R9 5 A' x6 ]0 V# ^5 F0 y
780-406-4000 ' l3 z( V9 W2 J, D  z
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6 v1 m% S+ s" g; ?" L( _/ l! R) O$ qConvert Measurement To:  Imperial Metric
7 J+ R' N2 J! U' F5 u5 R8 {Data provided by: Edmonton Real Estate Board ; C: {* f7 B1 ~% ?
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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-8-11 12:30 | 显示全部楼层
确实好!% @/ g9 f1 X# m" U& O. _* K

% F3 O9 m, r8 T# l& X可惜我买不起,只能顶一下了。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2006-8-11 22:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
第一个房子不好说.第二个感觉贵了不少.它的正常价格应该在39万到40万之间.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-8-13 13:13 | 显示全部楼层
感觉楼主的房子不便宜。看了第一个,如果降价4万,可以考虑买。
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发表于 2006-8-13 16:06 | 显示全部楼层

回复 #1 Magrath 的帖子

这两处房都不算贵,据Landmark的一位销售经理说,2008年绝大部分人将无法负担的起房子了, 如果能够承受, 还是尽早买。Sandlewood有新盘推出, 想买房的大虾可以去看看。
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发表于 2006-8-13 16:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 billt168 于 2006-8-13 16:06 发表: X6 p. H8 h5 a5 I  C
这两处房都不算贵,据Landmark的一位销售经理说,2008年绝大部分人将无法负担的起房子了, 如果能够承受, 还是尽早买。Sandlewood有新盘推出, 想买房的大虾可以去看看。

) I3 i: u* j: z5 ^9 u& l2 I- O) o5 @+ S' B
希望自己有点理性的思维,不要跟着这些卖房经济瞎吆喝:2008年绝大部分人将无法负担的起房子了,那房子卖给谁?老天爷是不是。
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-8-13 16:43 | 显示全部楼层
说得对。如果真到了那天,那么房子价格就会下降30%-50%以上。) B* n( R( u' N7 C

+ F( N7 v7 X% N8 W  @3 C7 G6 Y
原帖由 lybbc2000 于 2006-8-13 16:23 发表
/ [# W" Y# o2 E0 x8 f- ]
7 x9 u' }( n4 G+ t9 ^7 v: `# [
! r# R" f0 k1 \2 ^希望自己有点理性的思维,不要跟着这些卖房经济瞎吆喝:2008年绝大部分人将无法负担的起房子了,那房子卖给谁?老天爷是不是。
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发表于 2006-8-13 19:07 | 显示全部楼层
原帖由 billt168 于 2006-8-13 16:06 发表
3 w1 E9 A7 K' M' z5 k4 XSandlewood有推出新盘, 想买房的大虾可以去看看。
# l1 I& H  B5 k, v+ r

2 G! n" X% d  RSandlewood的新盘LOT价位范围是多少?
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发表于 2006-8-13 19:57 | 显示全部楼层

回复 #9 一半清醒 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
114k to 186k, 28' - 36' lot
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发表于 2006-8-13 20:39 | 显示全部楼层
原帖由 billt168 于 2006-8-13 19:57 发表$ P2 I1 U0 N4 n
114k to 186k, 28' - 36' lot
# O, y3 X; f/ e
请 问 在 东 北  面 吗 ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-13 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-13 16:43 发表
' ~4 a5 J8 e/ v2 p8 {+ Q" ]9 g说得对。如果真到了那天,那么房子价格就会下降30%-50%以上。
; J; i( H& U+ T( m5 e$ o. J+ V
* J# }* {  j! ^

. e  N5 ^' f, `: E5 B3 T& W6 h8 a' ^1 b- F4 X* P1 i
太夸张了, 下降30 - 50%
5 `5 O( H" a1 H3 d$ h+ e" F; f+ R$ j
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2006-8-13 20:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不瞒您说:再降20万,我都买不起!!
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-8-13 21:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我是说,如果真到了没有人能承担起的地步,那么只能大跌了。目前如果跌15%,也不算大跌。) t5 y# O: T& F. u/ U6 J
1 e6 B4 P  h' a# d) K' G
原帖由 tutu 于 2006-8-13 20:41 发表! t/ o" k2 l& S# l
. t+ q( s( W" p9 a5 j4 n

9 |3 ]0 f! _7 `/ f9 c太夸张了, 下降30 - 50%2 Z# e8 \8 O# P5 `  Z: ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-13 21:23 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-13 21:05 发表
  z9 P% V- @7 Y* R7 |" {我是说,如果真到了没有人能承担起的地步,那么只能大跌了。目前如果跌15%,也不算大跌。  e5 d+ w: _; r3 [$ w" j0 H. J

! J1 C* Q; K0 V2 Z
" v5 E# m, w: o6 O! s8 ?; ^  P
你 慢 慢 等 跌 .我 在 八 年 前 在温 哥 华 己 经 后 悔 一 次 .现 在 又 后 悔 一 次 .
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-13 21:26 | 显示全部楼层
LZ房子是你的吗?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-8-13 21:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
等跌?你到卡城看看,这里房子不用等,本来就在跌。真是晕!你过来抢购吧,免得再后悔。& }% o8 O9 c1 ]+ y4 n% x0 t2 Z
% v& G6 z. ~  O" s, v8 [. p" r; P2 H
原帖由 wen2188 于 2006-8-13 21:23 发表
& F+ C1 J7 w2 ?* {
& q9 ?' K6 A+ r* R6 f你 慢 慢 等 跌 .我 在 八 年 前 在温 哥 华 己 经 后 悔 一 次 .现 在 又 后 悔 一 次 .
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-13 22:01 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-13 21:43 发表
4 L& ^, L6 s) o# V等跌?你到卡城看看,这里房子不用等,本来就在跌。真是晕!你过来抢购吧,免得再后悔。/ _# @% f# x2 e( H  G; _# P6 b
& W! X$ I- h; N7 R( p- i

' R: {, a. L/ p8 r所 以 我 一 个 月 前 己 经 抓 地 建 新 屋 .就 算 跌 也 可 起 价 也 可 ,免 得 再 后 悔 .反 正 自 己 住 .
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-15 11:28 | 显示全部楼层
有钱不必在乎涨跌!
+ L- n# I& h# b4 {8 i2 y如果钱够了就买!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-15 11:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
超过多伦多的房价了,晕哦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 12:35 | 显示全部楼层
我买,买,买,买不起!!!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-13 18:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
凡5月后在卡城听我劝告的,没有人后悔。因为卡城房价已经降价了。) Z' y" G% \7 `& }6 q  g$ I* Y; r8 ^$ `5 L
/ a. j* V# G: ^
原帖由 wen2188 于 2006-8-13 21:23 发表2 Q- l" N+ F- R" f

( T  p! w" `0 u; \你 慢 慢 等 跌 .我 在 八 年 前 在温 哥 华 己 经 后 悔 一 次 .现 在 又 后 悔 一 次 .
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-14 15:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别吹牛了,我不相信你是在卡城,如果在爱城你的消息有些落后,但是你有钱,跌几万也没事。$ I4 R! P. S& u/ [/ a8 v

) u8 R$ p) \3 Z/ K7 V5 m0 X/ r
原帖由 wen2188 于 2006-8-13 22:01 发表9 L5 X5 D+ v2 y/ g! A
  _- \! j3 w: W6 n
所 以 我 一 个 月 前 己 经 抓 地 建 新 屋 .就 算 跌 也 可 起 价 也 可 ,免 得 再 后 悔 .反 正 自 己 住 .
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-14 16:20 | 显示全部楼层
晕,这么老的帖子怎么浮起来了?对了,哪儿位高人能查查,现在这两个房子市值多少?
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-16 15:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 菩提树 于 2006-8-13 20:52 发表/ i! F# N; Y/ N* p6 T. R3 E2 x
不瞒您说:再降20万,我都买不起!!
. o- K  A9 d3 l2 @# K7 ]+ R6 `

* W! f, |! v( `* t! e
$ q# S: Q1 A: o. o8 Y% V
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