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后院的水泥地

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发表于 2013-5-23 09:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
收到市政府通知, 后院的水泥地过大, 并没有permit, 政府档案的land surveyor的最新图纸 并没有标明是水泥地, 要做landscaping。
% p+ j5 h- V0 y' f8 K. `, u+ I3 e/ j4 I' I( I& d* h
邻居说该水泥地超过15年, 我上年买该房, 当时收到的最新 land surveyor 的图纸确实没标明是水泥地。3 N' J5 r, }, j( }: j2 I2 _( J

& J( ~) ?2 Y7 A# I. k; O是否该让land surveyor承担我的landscaping的费用。
: d0 `9 ~% A  \" _
- t* e3 k# m" S/ e, S6 l* X3 h9 m
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-5-23 16:44 | 显示全部楼层
关注,不是整个后院都可以不种草铺砖的么?
大型搬家
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发表于 2013-5-23 20:05 | 显示全部楼层
How big?
& D$ j, S7 @/ M7 {: w: YAsk the city about the bylaw that govern this,  suppose paving stones are permitted.
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 楼主| 发表于 2013-5-23 20:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-23 21:56 编辑
1 D2 P6 x. ]) I) G, N$ J) y
! x! e+ `# G) J& F300 平方米左右, 根据邻居的说法, 上一任房主在2001年买下该房子时该水泥地已经存在。
" k' R- H) |, _4 z- Q1 o5 C7 ?  y( \8 w+ z
land surveyor 在我上年买房的时候所作的勘察故意在图纸上没标注是水泥地, 个人猜测是land surveyor怕过不了政府这一关,然后会是失去realtor以后的生意。
) E, u, Y3 c  a
2 o# F/ _, l+ a6 ]市政府就是根据该图纸对我提出质疑。
* C5 |: a- ^- B" u
理袁律师事务所
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发表于 2013-5-23 22:06 | 显示全部楼层
Is it above grade like a wood deck?
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 楼主| 发表于 2013-5-23 22:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-23 23:32 编辑 * I$ K5 f. r- o% F: `
# c4 j, ^0 ]* F$ f6 {$ V! y: d
是水泥地, concrete, 由于时代的久远, 已经和市政府的道路连在一起。
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8 o8 y; J0 u% Q后院处于两条呈丁字型的水泥地后巷的夹角。
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 楼主| 发表于 2013-5-24 15:16 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Can anyone have idea about the surveyor's incorrect drawing, which is filed in the city, what can i do about it?
大型搬家
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发表于 2013-5-24 15:30 | 显示全部楼层
去到政府问,说明情况,用证据表明水泥地超过15年  X" X8 A$ c( a  F" `% `
; z. Q4 ]; S6 R# _1 Y
然后,不要被政府的做landscaping信牵着走; j% q# f$ Y: ^0 d1 Y+ L2 g
# `+ z0 p# t# [" Q; ~0 M9 F9 o# E
最好的处理,是如果可能,或者争取可能, 去申请 As it is permit.
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 楼主| 发表于 2013-5-24 18:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-24 19:21 编辑 + [' S1 _7 F  u" V# J" ]4 U

4 [7 n( X; N/ d6 z已经到过政府问, 政府的意思是要做fence, 我会按照政府的意思做fence。2 o: {) o$ O7 i

9 \2 e, z7 b+ c: t# ^并且政府的前台接待员以前就住在我附近, 她一看google map 就知道水泥地是跟我没关系,因为我是上年买的房子。1 O2 }/ B2 O' o- l0 J! W9 `: h
$ `9 P8 O/ J+ M6 |
但是怎样更改上年我买房子时surveyor所作的勘察故意在图纸上没标注是水泥地, 把它变为水泥地。
" d- B: @, i3 V2 Y7 b. x* h. _3 S% m5 q' R2 o! X# X% q
前台接待员说现在申请permit会被100%拒绝。
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 楼主| 发表于 2013-5-25 09:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天根据surveyor的图纸测量fence地界时发现市政府的下水道井口manhole  已经在我的property line里边, 该怎么办?( O, e4 B9 d5 s! N0 \5 p4 Q8 U$ z- P
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发表于 2013-5-25 23:41 | 显示全部楼层
肥弟弟 发表于 2013-5-24 19:10 ( V  {1 N$ V/ Y& V
已经到过政府问, 政府的意思是要做fence, 我会按照政府的意思做fence。8 M  s& {5 |' v- w3 Y1 D3 ~
( H7 v6 S) z; ]) [& X
并且政府的前台接待员以前就住 ...

2 b2 O6 Z3 E# m) A/ ]. \9 C0 `5 |建議找原來之SURVEY公司問一下,好像是NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE不會標示.
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 楼主| 发表于 2013-5-26 05:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-26 06:31 编辑
( X. J/ w9 i0 E9 d0 ^0 z" h- c, {% M7 x+ V" q9 |
同样是concrete 和 NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE, 但是同一图纸却标明 Conc. Sidewalk
理袁律师事务所
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发表于 2013-5-26 20:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
肥弟弟 发表于 2013-5-26 06:30
5 [% `& T' [* E9 I9 U3 M同样是concrete 和 NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE, 但是同一图纸却标明 Conc. Sidewalk

$ J8 x" R7 R- ?# G3 D5 KIf I were you, would contact the original surveyor to figure out the first piece of puzzle.
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 楼主| 发表于 2013-5-28 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已经到surveyor哪里, 他说在上年一月勘察该房子时因为后院被雪覆盖,不知道后院是水泥地。* j( e- w3 p$ t, T7 z

* n# U& n$ K$ O4 J2 J& m2 O! |& u他已经把图纸改成concrete back yard,并签上他的名字。4 F- Z8 [0 `  u1 y) f2 g

; z, a8 K. M+ j- h; U0 J: ~6 i然后他叫我去找realtor,暂时没联系上realtor, 不知道realtor和city之间的关系
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