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后院的水泥地

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发表于 2013-5-23 09:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
收到市政府通知, 后院的水泥地过大, 并没有permit, 政府档案的land surveyor的最新图纸 并没有标明是水泥地, 要做landscaping。) t* M" h+ _- S$ }# W
! L. Z$ h3 I1 o
邻居说该水泥地超过15年, 我上年买该房, 当时收到的最新 land surveyor 的图纸确实没标明是水泥地。
0 Y1 k8 |* B( u) _# o
' c/ o) C2 U) @! F% M  e是否该让land surveyor承担我的landscaping的费用。) M! B( d3 d$ |* @1 I1 S

9 y& t" U! e  E  Z: u5 K& m
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-5-23 16:44 | 显示全部楼层
关注,不是整个后院都可以不种草铺砖的么?
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发表于 2013-5-23 20:05 | 显示全部楼层
How big?
" i& ?7 {3 K- `4 _( B( gAsk the city about the bylaw that govern this,  suppose paving stones are permitted.
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2013-5-23 20:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-23 21:56 编辑 + R+ \# E+ \  z/ M+ I
! v( s# b) I, Y! W
300 平方米左右, 根据邻居的说法, 上一任房主在2001年买下该房子时该水泥地已经存在。, D$ ^" [9 i6 ^. G% `
6 A! E  |- f% }0 J1 O3 m1 I
land surveyor 在我上年买房的时候所作的勘察故意在图纸上没标注是水泥地, 个人猜测是land surveyor怕过不了政府这一关,然后会是失去realtor以后的生意。) A  C+ a, b; a: {
3 U6 G4 a8 H. Y1 s6 k: n
市政府就是根据该图纸对我提出质疑。, J% d, K. U5 l8 Q$ r
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发表于 2013-5-23 22:06 | 显示全部楼层
Is it above grade like a wood deck?
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 楼主| 发表于 2013-5-23 22:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-23 23:32 编辑
7 A8 S4 S& k" _1 p+ {% D, k+ x5 E& Z6 I5 r! w" h9 `0 `! I
是水泥地, concrete, 由于时代的久远, 已经和市政府的道路连在一起。9 P* J, r- {/ l/ t

0 `4 j' l( \2 J$ ]2 m后院处于两条呈丁字型的水泥地后巷的夹角。
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 楼主| 发表于 2013-5-24 15:16 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Can anyone have idea about the surveyor's incorrect drawing, which is filed in the city, what can i do about it?
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发表于 2013-5-24 15:30 | 显示全部楼层
去到政府问,说明情况,用证据表明水泥地超过15年
" t# C8 e! T, T0 C2 c; _8 g& A; n5 V4 ]
然后,不要被政府的做landscaping信牵着走
5 I4 p  ~! K# m( G! Z" R0 p) o* F/ S2 ?
最好的处理,是如果可能,或者争取可能, 去申请 As it is permit.
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 楼主| 发表于 2013-5-24 18:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-24 19:21 编辑 ; d7 T: m' j6 l; T4 }

. A# N7 q& U0 d6 F( W3 K已经到过政府问, 政府的意思是要做fence, 我会按照政府的意思做fence。: w! W$ q4 p" d  D5 q; }
$ a5 R6 v% I9 F: D6 x$ U$ ?
并且政府的前台接待员以前就住在我附近, 她一看google map 就知道水泥地是跟我没关系,因为我是上年买的房子。) _8 ]: F" y' q. z% Z

- u! _* t7 X8 j( o; b( h但是怎样更改上年我买房子时surveyor所作的勘察故意在图纸上没标注是水泥地, 把它变为水泥地。
$ a) f; b+ H3 y$ s- \, z7 }- a  C. t) {1 F' j0 ~& j& L5 S
前台接待员说现在申请permit会被100%拒绝。
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 楼主| 发表于 2013-5-25 09:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天根据surveyor的图纸测量fence地界时发现市政府的下水道井口manhole  已经在我的property line里边, 该怎么办?
3 K( f+ E( j! S2 V8 k
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发表于 2013-5-25 23:41 | 显示全部楼层
肥弟弟 发表于 2013-5-24 19:10 , z: V, {9 y) e
已经到过政府问, 政府的意思是要做fence, 我会按照政府的意思做fence。* b+ l/ T' }, e  @, N+ d' J
" _# ~7 z7 |* f9 s5 e: @3 Q
并且政府的前台接待员以前就住 ...

/ Q6 L0 W( F8 P6 f建議找原來之SURVEY公司問一下,好像是NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE不會標示.
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 楼主| 发表于 2013-5-26 05:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-26 06:31 编辑
. r/ G( Q, j# D2 ]( K4 M( o: S5 Y/ T3 l# P& F  f1 ?  f
同样是concrete 和 NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE, 但是同一图纸却标明 Conc. Sidewalk
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发表于 2013-5-26 20:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
肥弟弟 发表于 2013-5-26 06:30
. w- z1 V2 w/ F( y$ r+ k( H同样是concrete 和 NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE, 但是同一图纸却标明 Conc. Sidewalk
% W5 f9 S$ J7 w: H2 }5 Z
If I were you, would contact the original surveyor to figure out the first piece of puzzle.
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 楼主| 发表于 2013-5-28 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已经到surveyor哪里, 他说在上年一月勘察该房子时因为后院被雪覆盖,不知道后院是水泥地。
9 V, e& o( v4 P1 R# G% ~! a: I* M( v+ v% N1 k0 j5 K* S2 ~. C
他已经把图纸改成concrete back yard,并签上他的名字。" b4 y8 m" K' O3 g; k
3 q& g2 p$ U  r( v/ J& x
然后他叫我去找realtor,暂时没联系上realtor, 不知道realtor和city之间的关系
大型搬家
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