 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
作者：朱冠华( n/ t, P0 R, i1 m% a8 @3 i3 F
1 W6 J7 s3 w* u; J# i+ o
满地可银行（BMO）发布最新的买房报告，显示加拿大人在买房屋不太热中竞标，反而是首购族有较高的意愿；而在全国各省中，卑诗省民有意竞标者占三成。 : I; ]8 }* G6 l
) d4 V& O' K5 O
根据报告，加国国民只有28%在买房出价（offer）时有竞标的意欲。其中以缅省和沙省民众的竞标意愿最高，但也仅有35%。亚省32%、大西洋省份为31%，卑诗省则为30%，最低是魁省的21%。 7 s0 N E+ X, H
& Q1 Q, y" ~6 H- W: b调查显示在加国主要大城市的买房族竞标意愿比例接近全国水准，草原省份意愿较高。而若将调查对象转为不同族群时，可以发现首购族有较高的意愿想要买下心仪房屋，因此投入竞标的意愿最高，达到39%。 $ v l) z0 b3 y6 f* a
2 |; A6 o" A. B1 E: t7 _+ {' ?) c
8 d3 c+ o6 I' s" y8 t
3 a, K: m! l) e6 }# Z* U o
大部分的人买房时都会有预算，BMO的报告也证实此点。有58%的买家会设定并尽可能贴近预算，另有35%买家虽然设定预算，但预期成交价较高。首购族则是59%会设定并希望贴近预算，37%预期成交价会较高。
4 |, h; K7 f/ I" U1 B4 R4 z
4 x! V( c% t) z6 j% N% m若把调查对象转为卖方，可以发现仅有15%的卖家故意开低价钱，藉此引起价格竞标，此类现象在多伦多市最为明显，达25%卖家有此意愿。其次为温哥华和亚省卡加利的17%和12%。
* c1 u$ l& {+ i! I# F; s \! G% s) v% j0 o& Q
BMO房贷专家帕森斯（Laura Parsons）提醒民众在寻找梦想之家时，一定要避免无谓的竞标或是试图买下根本负担不起的房屋，最好的方法就是求助专家，制订最合于自己财政能力的预算。 |
|
狗仔卡
发表于 2013-4-25 08:50
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2013-4-27 23:53
