新建的condo一点价都砍不下来咋办

leidiff

CARRINGTON建的condo，大概今年六七月份完工，房子挺喜欢的基本下决心买了，结果跑过去装作犹豫不定的样子砍价，各种能想到的毛病都挑了说了二十分钟，人家sales是刀枪不入，就是咬定price non-negotiable，连做一些upgrade的优惠都不给。。。这种情况咋办呢，价格就是没商量了吗？
另外由于我们目标是新建的condo，从头到尾也没有找realtor，现在这情况再找个realtor过去砍价会有帮助吗？

qiaohe

找个realtor过去砍价会有帮助

健康营养站

qiaohe 发表于 2013-4-13 19:04
3 o4 p/ H$ T! \, ?# p7 `2 }8 \找个realtor过去砍价会有帮助

- b  j2 r( @: v+ t

lzhmsa

qiaohe 发表于 2013-4-13 20:04
找个realtor过去砍价会有帮助

why???

qiaohe

可以试一试.不成功不要钱

leidiff

qiaohe 发表于 2013-4-14 12:21
) V8 p6 i* C6 |! l可以试一试.不成功不要钱

' a2 ^% R; G. f" K4 N我跟那个sales也提到了realtor的事，我说我没有找realtor，你就给让点commission出来，大家都省钱。结果他说他们公司的政策就是price non-negotiable,如果是realtor推荐来的customer，会给realtor $3000，但是象我们这种已经来了几次都脸熟的，现在再叫个realtor来砍价，别说价格不会优惠，连realtor也拿不到commission。。不知道是不是呼悠我呢。

jinj322

你的说法就有问题，你把底牌都给人家，就不能怪人家吃你

marilyn

找1小经纪，自己不出面，谈好佣金回你2千即可。

小红

房子有很多，何必一颗树上吊死，买了心里也不开心

yue17738

hlj007

小红 发表于 2013-4-14 20:34
: |9 g8 x$ e. [7 `: Q& L房子有很多，何必一颗树上吊死，买了心里也不开心

支持!此处不留爷自有留爷处

alice89

我觉得找张波做你让REALTER，她比较好的能干。我各人觉得。 她的电话手机网页上有。

小草儿

不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

redrunner

小草儿 发表于 2013-4-16 13:02
- y+ N9 N' O6 i; R; R不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

$ x( X: O: n9 H" ?+ F0 ^在哪里啊　

wallllaw

wil

不买了，晾晾sales

小草儿

redrunner 发表于 2013-4-16 17:12
) p- m' u0 I: `在哪里啊　

我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

catty

看小区里阿3builders的清仓动作，8月份时这些sales就老实了,春天总得装装，可惜今年春天的经济形势太不给力，否则价格早上去了。

redrunner

小草儿 发表于 2013-4-19 11:21
* @5 u* V( {! ?: M3 K) i1 L9 H: g% f我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

6 T& Y& J. V3 T7 I. a1 S- d0 e2 d4 k真便宜啊 。。。几个房间啊 13万

leidiff

小草儿 发表于 2013-4-16 14:02
. ^$ i. {1 T2 x0 I; g" |不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

4 A. G* U% C$ H$ H& f4 V% D我说的是Mactaggart的waterstone，跟windermere那的elements是一个公司建的。
elements确实性价比不错，可惜明年才完工，我今年秋天前必须得move in。

小草儿

redrunner 发表于 2013-4-19 13:12
2 q" f% v) k# W" ~8 x- Y! m真便宜啊 。。。几个房间啊 13万

是啊，比附近的都便宜。两房小的可能15万。大的18-19。客厅还是地板。

小草儿

leidiff 发表于 2013-4-19 16:19
7 E7 U/ Z5 R$ p' Z* i. L我说的是Mactaggart的waterstone，跟windermere那的elements是一个公司建的。
elements确实性价比不错， ...

/ V# X4 k0 P! ~; d3 P; Twaterstone是豪华condo,比较贵吧，我以为能砍掉很多呢。 你有没有看附近的park home，1000多尺24，25万。sales 说现在不好砍了，年初有段时间卖得不好，能砍1万呢。

架鸡棚

小草儿 发表于 2013-4-20 09:48
是啊，比附近的都便宜。两房小的可能15万。大的18-19。客厅还是地板。

2 z% m; P. ]5 ]这价格还砍啊，偶现在能理解卖房人的心情了。。。。

小黄

架鸡棚 发表于 2013-4-21 08:47
9 a/ f$ }; l' S% L3 ^: p, f这价格还砍啊，偶现在能理解卖房人的心情了。。。。

! `& `8 `# D# C! a1 R同意。买房子不看值不值，就看减不减，吃亏是必然的。

leidiff

小草儿 发表于 2013-4-20 09:56
/ C5 y  a9 i- X0 g7 fwaterstone是豪华condo,比较贵吧，我以为能砍掉很多呢。 你有没有看附近的park home，1000多尺24，25万。 ...

( |" g5 @# m2 t1 ~第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
在terwilligar,windermere一带看了不少，最喜欢的还是waterstone
5 w6 ]  s) r8 ?3 v3 f  }! Ywindermere那在建的Signature也挺喜欢的,可惜明年才能完工,我们是今年夏天就准备搬

shelley.micheal

leidiff 发表于 2013-4-21 13:04
4 y. w& b" O; d* V' u) n0 \第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
在terwilligar ...

如果能满意，你等多几个月又何妨。
建房的说10个月能建好，结果等一年半的都有。

小草儿

leidiff 发表于 2013-4-21 15:04
第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
9 ~) O+ m3 S, c在terwilligar ...

呵呵，那就waterstone吧，还有湖景。既然喜欢，自住的，不差那几千块了。

shao

小草儿 发表于 2013-4-19 12:21
我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

4 `, @1 \% L& a% N5月底据说第二期预售，准备一早去排队买小单元，怎么找经纪预留和砍价呢？或者谁一起要买的去砍价？

szqabc

shao 发表于 2013-4-30 12:25
5月底据说第二期预售，准备一早去排队买小单元，怎么找经纪预留和砍价呢？或者谁一起要买的去砍价？

% E+ E0 b; |+ n7 S1 T2 o4 `你好，我在华人网上看到你要买windmere elements的房子，请问买了吗？买的第一期还是第二期的房子？
- H( L2 N! l7 u8 X8 q9 D% {7 H我最近也在看那边的condo?如果可以的话希望可以一起交流下？
2 g7 D1 T0 ~( Q3 u* @" x" V' S8 ^谢谢！

自由鸟

千万别买windermere 的signature, 这个builder 不好。先说是2014 年初完工，然后拖到2014年 秋天，后又说2015年初， 后又说2015 年春天， 真不知什么时侯能完成？难道没有任何罚款吗？
( R$ Q# v  m  B' {9 C4 f
+ V5 f/ p) ^" Q1 o" l' m4 m% {而且这个builder 可能还想在signature 前面的那个空地再建一个高层！