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请推荐装修队(装修地下室)

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鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 19:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢!
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 21:59 | 显示全部楼层
并问:
2 O; ^0 E# a# t- V5 a/ I  H/ T: x装修地下室一般如何计算费用? 多谢!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 22:06 | 显示全部楼层
average labour cost (chinese contractors) is $10/sq ft
3 H- u8 y# V7 _% mmaterial and labour: approx. $25/sq ft
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 22:26 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
ceramistpalace 发表于 2013-2-5 22:06 + x9 ]6 z% Z- M' P. G
average labour cost (chinese contractors) is $10/sq ft
/ A+ ]2 h2 ~+ f$ cmaterial and labour: approx. $25/sq ft

5 q0 I; w- M: s# i: Z, X请问西人人工价格几何?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 23:18 | 显示全部楼层
ada_aeon 发表于 2013-2-5 22:26
6 v; S; ]& k% x4 O6 o- ^9 v请问西人人工价格几何?

* n' M+ s! [( N  M6 s) J$ S9 fNot really sure, but likely be much more.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 06:57 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-2-5 22:06
- b5 j) [8 y* y7 E( K: Haverage labour cost (chinese contractors) is $10/sq ft, ]4 t/ a, E7 a) X2 l: O
material and labour: approx. $25/sq ft

8 y  U1 _0 D' y$ r现在华人的也没有那么便宜的了。去电话问问就知道了,大约要$35/sq ft. 我说的是网上做广告的正规的哈。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 09:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
其实,很多地下室装修的活,自己是可以干干的。这样既省钱,又可以获得一些成就感。主要的过程也许大家都能想得到:设计,到城市申请Permits(水,电),按图搭木隔断。 连水电。 上干墙,吊顶,安门。再做地面(如地毯等)。活很多,慢慢干呗。很有意思的。材料费其实不多,约是10~15元每平方尺可以做下来。有些活,需要经验,感觉自己做不好,就请人呗。这样的话,1千尺的地下室,1万5千应该有戏。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-6 10:21 | 显示全部楼层
风过耳 发表于 2013-2-6 06:57
! }  x. _5 H2 V' V, A现在华人的也没有那么便宜的了。去电话问问就知道了,大约要$35/sq ft. 我说的是网上做广告的正规的哈。

5 N* @8 `' C* r1 B( Q7 i35啊,有点贵啊
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 10:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ada_aeon 发表于 2013-2-6 10:21
& F$ j0 v4 [. Z; {35啊,有点贵啊
, ]7 h/ e" U' ]
要是质量好,也值了!毕竟不是年年做。
6 I3 j  }; D2 @. J- K; m要是天天闲着而且有些经验的handy man,自己做也不是不可以;如果白天工作,晚上周末继续做,还要看看自己的身体情况。这和锻炼还是俩码事儿。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-2-6 11:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
衣食住行 发表于 2013-2-6 08:35
3 m5 t, o" J) Q$ s* X7 B. Z; z其实,很多地下室装修的活,自己是可以干干的。这样既省钱,又可以获得一些成就感。主要的过程也许大家都能 ...

& E8 a; Z3 s: k1千尺的地下室,1万5千应该有戏。. Y6 I1 K1 Y* [+ R) T+ o: w( u
谢谢啊
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-2-6 11:21 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2013-2-6 08:35
7 q, I+ j$ O# T$ Q; Q2 Z- y其实,很多地下室装修的活,自己是可以干干的。这样既省钱,又可以获得一些成就感。主要的过程也许大家都能 ...

- ?' f& y0 W# K4 m! R- C我的dry wall都做好了,上水和下水口也装好了,就是还水泥地板。是不是又便宜点啊?不过大家装修来干嘛用啊?我家上面都没摆满住满啊。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-6 11:23 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2013-2-6 09:35 9 ?! V5 Q( D9 B3 p: U
其实,很多地下室装修的活,自己是可以干干的。这样既省钱,又可以获得一些成就感。主要的过程也许大家都能 ...
  G5 E0 R+ f. T, x6 p$ N9 J' v4 R
我家里人腰都不太好,而且毫无这方面天赋,还有2个孩子要带。1000尺的地下室现在有人报价2万5,2室2厅1卫。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 11:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ada_aeon 发表于 2013-2-6 11:23
( q; @2 B0 u1 q' y我家里人腰都不太好,而且毫无这方面天赋,还有2个孩子要带。1000尺的地下室现在有人报价2万5,2室2厅1卫 ...
" m4 \2 u- l1 X8 b/ x7 d
包2个permits吗?电也全包了吗? 那还是真便宜滴。 2个bedroom, 2厅是什么概念呢? 就是2个living room?
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-6 13:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shelley.micheal 发表于 2013-2-6 11:21 ) r  `& q, g" h  L5 J; \
我的dry wall都做好了,上水和下水口也装好了,就是还水泥地板。是不是又便宜点啊?不过大家装修来干嘛用 ...

* m5 I6 S7 J4 e# f" @5 w6 s0 P# \1 P: W客房,以后孩子长大了需要独立房间时候他们用,现在当他们的游乐场
大型搬家
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-6 13:40 | 显示全部楼层
风过耳 发表于 2013-2-6 11:55
5 m$ F8 f8 u  W2 c包2个permits吗?电也全包了吗? 那还是真便宜滴。 2个bedroom, 2厅是什么概念呢? 就是2个living room?
+ g4 G+ N7 {, f5 r9 ?5 e, k
我只知道一个电的permit包的,还有一个是啥?  B" r- e: `- \( x1 ~0 \
包括水电的,厅就是living room啊,一个大点一个小点以后摆摆电视沙发啊或者乒乓桌啊什么的。
; X( p% X6 S7 |) t好像冬天装修比夏天优惠点
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 13:50 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2013-2-6 09:35 / @* G3 \9 W9 A3 {/ ?: Q  C( V
其实,很多地下室装修的活,自己是可以干干的。这样既省钱,又可以获得一些成就感。主要的过程也许大家都能 ...
# p+ k8 O- z& B4 V4 D2 n6 t
说来是挺容易的,but can you do 1千尺的地下室 all by yourself ? if not,你这段话就没什么意义了。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 13:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ada_aeon 发表于 2013-2-6 13:40
, C. Z- W% A# e0 {% c8 r我只知道一个电的permit包的,还有一个是啥?3 A0 M2 K3 l7 V$ C2 H
包括水电的,厅就是living room啊,一个大点一个小点以后摆 ...

& r( l" r  }2 P+ f) H还有一个就是basement developing permit
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 13:50 | 显示全部楼层
那个也没多少钱。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 23:19 | 显示全部楼层
注意,拿了BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT,地稅會增加.3 \2 }" D2 o+ P. X$ Q% V8 X, D
個人意見,電PERMIT最要緊.
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-7 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
地下室的装修,设计上按照各自的需求。但大多数情况,只装一个大厅,一个卫生间就很好。放个兵乓球桌或台球桌,以供娱乐。如确实有需要,可装一个房间。. ^9 Y, _6 O) f$ [- W- h) \* Y
其实想一想,即使地下室有房间,一般我们也不愿住在地下室。除非有亲戚朋友来了,短暂的住一下。# G+ n$ Z# g6 J; }' W( f
所以,设计上不必太多功能间。有足够的娱乐空间,为冬天的室内娱乐提供场所,就非常不错了。这样还可以剩些费用。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 09:30 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-2-6 23:19 : s; v0 `1 B# ^6 t+ ~* m
注意,拿了BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT,地稅會增加.
, L( P: Y7 G& o" L& u9 h: K個人意見,電PERMIT最要緊.

+ S% H2 I) R" b& k谢谢! 如果不拿BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT的话,万一发生问题,保险是不是就不能cover地下室部分了呢?
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 09:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
衣食住行 发表于 2013-2-7 09:27 / x2 a+ D) z" U: ]) z  Y$ g* ^4 g
地下室的装修,设计上按照各自的需求。但大多数情况,只装一个大厅,一个卫生间就很好。放个兵乓球桌或台球 ...

  U! s2 v, p' o$ p; ~; D+ |' L$ Y是的,你说的很在理。我做两个房间的原因一是做客房,二是孩子们以后大了以后可能会请大孩子住到地下室去,如果那个时候我们没能力换更大更多楼上房间的房子的话,三也可以用作其他功能房。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-7 10:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ada_aeon 发表于 2013-2-7 09:30 1 G) p  R: v/ p5 H0 c+ E: i7 E. J! c
谢谢! 如果不拿BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT的话,万一发生问题,保险是不是就不能cover地下室部分了呢? ...

+ T" |& m) {! |: C$ g# F我也正在考虑这个问题。不仅是保险的问题,还有以后要resale时,怎么办? 这个问题请衣食住行回答一下好吧?他是专家。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 14:02 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2013-2-7 09:27
9 w0 d& G; q1 F0 u地下室的装修,设计上按照各自的需求。但大多数情况,只装一个大厅,一个卫生间就很好。放个兵乓球桌或台球 ...

- U  w4 v9 S+ H. d. P1 P  a- e看了你的话后,我又重新思考地下室房间的问题,只做一个房间的话厅就可以很大,孩子们玩起来就很爽,以后有需要也可以再隔个房间。(目前楼上3室,2个大人,2个老人,3个小孩)
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-7 18:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个人觉得,对你们来说,地下室一个卧房,(即可以做睡房,也可以做储物间)是个很好的选择。
理袁律师事务所
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-7 19:27 | 显示全部楼层
ada_aeon 发表于 2013-2-7 09:30
+ v/ Q" E7 _8 N2 c. [) ~谢谢! 如果不拿BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT的话,万一发生问题,保险是不是就不能cover地下室部分了呢? ...
1 n* C1 |3 |" L4 }% w% f6 Z
你需要自己衡量一下,每年多繳之地稅與BASEMENT重造機率和費用
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-8 22:01 | 显示全部楼层
homesen construction LTD 需要电话联系:7807292766 小杨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-21 19:06 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-2-7 00:19 0 Q. w  @  f1 p5 `" M/ W
注意,拿了BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT,地稅會增加.
$ d  E( e3 e) R5 H+ ^個人意見,電PERMIT最要緊.

- I7 O3 C, R% j4 Y9 l0 x请问,要是装修地下室,不申请这个DEVELOPMENT PERMIT,只申请电的,以后会不会有麻烦啊? 比如说什么政府罚款之类的。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-22 23:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今非昔比 发表于 2013-4-21 20:06 ) q( d) h  B3 W# c! z# d* X
请问,要是装修地下室,不申请这个DEVELOPMENT PERMIT,只申请电的,以后会不会有麻烦啊? 比如说什么政府 ...

. x# ~7 G% W* J, U) ~+ }( m5 m( }Lots of people do the same thing.
4 d, [" F$ I9 P  UIf you worry, choose to partially develop your basement.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-23 21:47 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-4-23 00:11
6 M8 {" s. }1 K% K: uLots of people do the same thing.
9 \) P/ [* Q9 `6 O" WIf you worry, choose to partially develop your basement.
# L. F9 \7 Y+ W8 h8 ~& P
谢谢你。我的地下室不大,而且会用得着,所以才想装修一下。
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