【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%

! f' j' E; p' \7 u6 [/ H) ]4 ?& K4 D2 Year Closed， 2.49%
9 ?2 [. k+ V: D  i4 B; u) x4 J3 _
3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%
" J; ~  R& Z/ K* y3 W" ~
0 X2 e4 t% }- _2 R5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%

/ h5 e- {- f: P7 Year Closed，3.40%

7 r& K, p: T# j8 G4 s6 a" \10 Year Closed，3.89%
6 R' H# j, `$ m

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
- T7 K/ p1 O% M7 l我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
8 Z6 t/ y9 R( E- Q1 P1 K有没有OPENED

* S7 s! o& D% l% R. d* N: B, ZOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
+ ?3 e- ^1 D1 t) l$ N请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

% ^! Y! U) T2 X+ B9 f) d若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
3 j* w+ W1 k3 X: N8 E  z

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
2 s0 G9 W8 \+ P" f每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
# O/ ~0 k1 U# y) c' ?  U& k3 r
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

2 u% d6 M2 d% r8 z( B0 C6 T还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
* h$ t6 t! E+ U# U' r1 q
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

; J" [( I; P2 J' ~% {' e/ x, W澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
8 k$ X! x& g: Q: o
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

1 d6 i& d; o4 P  D  C- g以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
9 Z7 {0 j# z& j1 N以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

* p) e7 i" B2 o& j$ k5 D% ?4 j+ K打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
4 {. r" \- ^+ G9 N) A可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
: y" b9 E# i. o2 T# ?不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
( e/ ~' x. ?$ D6 g2 R2 u& X我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

* v" Z: s8 Z% Y8 J3 R! M" X如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。