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【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 12:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大银行,120天内CLOSED 有效,每年可多还最初借款本金的15%(可分次或一次性); 每月可双倍还款;首付5%或以上(HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE)都适合以下的利率(也可PRE-APPROVAL 锁定利率):* H. [$ r. K  a' x% f
: t8 K. B8 f6 X( J) C  |
1 Year Closed, 2.59%- b9 [9 h  H/ n1 @% X

! f' j' E; p' \7 u6 [/ H) ]4 ?& K4 D2 Year Closed, 2.49%
9 ?2 [. k+ V: D  i4 B; u) x4 J3 _1 j$ ^0 U3 C5 y* D' p$ o
3 Year Closed, 2.75%0 x5 U: c% c( _: H0 J# o
* d7 d7 Y7 n, V$ {; v; P6 |
4 Year Closed, 2.79%
" J; ~  R& Z/ K* y3 W" ~
0 X2 e4 t% }- _2 R5 Year Closed, 2.99%3 f- u% K! g( F9 H" F4 p
3 C( J6 v. o, L! x# w. f
6 Year Closed, 3.21%8 r& W: f9 Q6 e

/ h5 e- {- f: P7 Year Closed,3.40%% G5 |6 @: H6 j4 J7 f6 I- K+ A% P8 F

7 r& K, p: T# j8 G4 s6 a" \10 Year Closed,3.89%
6 R' H# j, `$ m
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-2 22:35 | 显示全部楼层
我想2 Year Closed, 2.49%
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-3 13:49 | 显示全部楼层
有没有OPENED
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
- T7 K/ p1 O% M7 l我想2 Year Closed, 2.49%
5 f2 O- J( P6 o% E
可以啊!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:49 | 显示全部楼层
冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
8 Z6 t/ y9 R( E- Q1 P1 K有没有OPENED

* S7 s! o& D% l% R. d* N: B, ZOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客,或只需要短期的贷款过渡(少于六个月), 选择这种OPENED的利率才划算。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 00:16 | 显示全部楼层
请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
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 楼主| 发表于 2013-2-4 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
APORO 发表于 2013-2-4 00:16
+ ?3 e- ^1 D1 t) l$ N请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?

% ^! Y! U) T2 X+ B9 f) d若是出租物业, 这家银行需要25% 首付,最多25年的总还款期限(AMORTIZATION PERIOD),才能拿到上述利率。
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 08:20 | 显示全部楼层
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?
3 j* w+ W1 k3 X: N8 E  z
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 09:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wil 发表于 2013-2-4 08:20
2 s0 G9 W8 \+ P" f每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?
3 L8 c7 k: A" w3 G8 O$ i  c( m
不算!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 10:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
# O/ ~0 k1 U# y) c' ?  U& k3 r6 }4 d# X* n( U
首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。: C6 d3 L( q1 `

2 u% d6 M2 d% r8 z( B0 C6 T还有更好的一点在于,出租收入可以算80%,没有租约也没关系。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 22:39 | 显示全部楼层
请问LS BMO同仁您的电话是多少?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:44 | 显示全部楼层
o8horse 发表于 2013-2-4 10:30 4 Y$ Z( }$ k# {3 W
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
* h$ t6 t! E+ U# U' r1 q: C" P  z( {. r& \5 \& l
首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。

; J" [( I; P2 J' ~% {' e/ x, W澄清一下哈: 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款,我代理的银行和金融机构很多, 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
8 k$ X! x& g: Q: o0 y7 e/ K' |+ y# U3 o2 M* G' y
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39 * N) u, [# i0 F5 D; h; W
请问LS BMO同仁您的电话是多少?

1 d6 i& d; o4 P  D  C- g以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
9 Z7 {0 j# z& j1 N以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?

* p) e7 i" B2 o& j$ k5 D% ?4 j+ K打错了,同事,哈哈...不好意思
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 20:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
4 {. r" \- ^+ G9 N) A可以啊!
& B; H9 V( ~: M; K
到时候找你哈,先谢谢。

鲜花鸡蛋

郭森房贷  在2013-2-7 07:38  送朵鲜花  并说:谢谢您!
理袁律师事务所
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 23:22 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
: y" b9 E# i. o2 T# ?不算!
' A8 t4 ]5 R/ n6 `4 L9 j
我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
大型搬家
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 07:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
wil 发表于 2013-2-6 23:22
( e/ ~' x. ?$ D6 g2 R2 u& X我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?

* v" Z: s8 Z% Y8 J3 R! M" X如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息,在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。
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