【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%
7 D$ n/ t3 r$ A2 h8 o7 g1 e
2 U3 {; g6 V5 Z0 }8 h8 J9 U2 Year Closed， 2.49%
& P. h* i0 T$ v, e2 E% W
  G6 N! |. J# g- O5 ]3 Year Closed， 2.75%
$ R% p; G( J/ v( g
4 Year Closed， 2.79%
* v2 U+ @$ T% n4 }# ?5 A8 a5 p
5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%
+ N( G& W. U% e
5 B7 |0 J) v4 X" F7 e( r* b7 Year Closed，3.40%
6 F: D/ W" R; w
10 Year Closed，3.89%
- D1 o  p; [0 [: k

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

& I2 L' m! V$ f/ h/ n4 q& z6 ^, |OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
- n. R, k& J9 z* m* y8 q请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

. a; A/ T, v6 H$ Q# l( z若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
% x. x" [( }4 `: g8 ^3 n% U4 j

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
' d- j: }2 o& f  _5 b5 Z每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
( B9 B1 F  Z  p- ]
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
6 d2 ~  ?7 U6 N2 s7 b
* u* b$ W) ?) K还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
6 w" N7 m& V8 A8 \! H& S看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
$ T, C* V6 A; }# U1 M& c4 h; j
& |, w3 |! @8 j1 c, B$ L首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

2 {/ K4 {9 V3 }  n3 m2 Y澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

4 ]2 W. J7 U$ B没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

* \$ p& d/ ?! t: F; ^打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
. [1 l/ ^9 h9 ]可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

' u' B0 q, d$ h2 ^3 {! Q. r如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。