【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%

9 t$ |2 g$ H# Q0 g5 e2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%

& }$ ]5 N" L2 y! v/ l5 J4 }; W7 W4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%
- G1 k7 N2 K7 y3 F# A/ D- @
- a5 b) \  }6 V  S3 C! R, L6 H' j3 c6 Year Closed， 3.21%
8 ~& W, k) L* X' t* t, n
! d# T4 j/ C# P0 d7 Year Closed，3.40%

10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

2 Q( z8 @1 B2 d7 z/ S可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
8 v; h) a! R. X  ?* Q有没有OPENED

: L) B) E  C; d( `: N. v: {OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
8 l3 X7 l' m+ Y  e9 N+ N4 G请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

, y2 [  J' J3 h+ t若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
# y) o' _5 A* x" }+ K9 [" ?

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
8 Z+ u( J- o; i, d6 L% D7 Q% D每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
! [3 A+ ^0 {: B# p) L* q3 L: F
  u- b3 v6 L8 C# {首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
; {( F% m) g3 z. b
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
$ S7 v3 {! K% J+ `7 M, w
( |: }: z; r) g1 T9 {首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
$ k8 j4 H3 r2 p/ C2 Y请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

4 H+ V/ o. H" R7 t8 L打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
& S: N; ~. D( R2 U不算！

" g0 n: e9 H4 p+ B2 y  y我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

( s0 X6 l  ~7 h/ B4 s; X如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。