【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
& {8 W8 h. E* V
1 Year Closed， 2.59%
. Y- ~* Z2 Y2 \: S
2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%
; ?4 m: i6 z8 X  M6 F9 E, a# m; Z
( l5 K$ j8 d% ]  |2 b5 Year Closed， 2.99%
% o. {( [/ V! u! d
4 h$ Z: w- r# H8 u, b6 Year Closed， 3.21%
/ p, S1 X1 p5 O0 ^1 Z1 I3 Y- b
7 Year Closed，3.40%

10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
! h- z4 {* D9 j; Q我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

: Q: v& T& R" B( o! Z% t, oOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

. j, r  e: X+ R8 w( Z! a若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
: v0 S! ?9 ~- }; z% p! C每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

, I6 W4 d* f7 t不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
+ ^# K3 Q! I  L
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

9 X/ {0 H. q0 V! ^. _3 I* }8 A0 N还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
; [$ L% `% ^2 ~, u$ u: e8 O4 E; `
/ d% U/ i7 ]% I9 n+ u% W首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

' V) W8 u  b3 x5 C澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
8 g' S0 F: ~1 J/ |2 ~! T3 c
6 C; M' U3 L, x5 |1 u( T2 H没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
1 u2 B  V- ^6 F% W/ s! D请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

. R8 Y% j) \! c* o5 W5 Y' G打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
" s2 x4 a# K# Y可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

, `$ a8 Z$ M2 ]/ b如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。