【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

( e6 M2 ]6 @' i1 Year Closed， 2.59%

$ B4 w, t  `; }( `2 Year Closed， 2.49%
8 f# x7 U' o! R
) c+ w) v: i( W1 \5 o+ f8 p4 a3 Year Closed， 2.75%

3 E2 T- f5 m6 O( u4 Year Closed， 2.79%
* A3 Q7 f, d3 N7 C- _
3 g7 g6 V% _3 |( u' c' l" c5 Year Closed， 2.99%
% ^: E0 D4 A7 k0 T; Q
6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%
  [' Q; f7 F, t  u: A5 ~2 I6 I
10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
5 X% U! \; j5 H9 a) S5 P我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

% v6 _: V8 |( C" s- Y8 IOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
' d7 Q2 T  |+ u4 I每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

' }* K1 Z$ @2 {3 W/ [% U不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
0 P+ b, A5 n& |# b' C" |
$ D- U/ k- h) \9 t$ [9 p首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

, p6 b3 w& V' \8 a) ]8 f+ o7 T1 }1 ^澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
! w" M1 ?" B$ C9 R5 {* _/ a. m( L; I
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
; j* r8 Z4 ]5 {2 z( \以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

0 w! D# o4 Y3 Q/ E! @1 V3 }1 O打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

4 N' d9 y/ r, d6 R) @) G1 i+ e' d3 ]到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
2 ~' n6 I9 X: F8 p2 [不算！

2 R9 _8 T7 C: \7 R: f# j我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
6 R1 U& D# @, w# [  ^* t; m我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。