【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

' p  |& {0 I* b& p. j1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%
* Q5 s7 Z2 k% S4 r) j
5 Year Closed， 2.99%
0 {9 G8 @1 U! S% Y+ Q, @
, n8 c9 Q' v+ }) |! G6 Year Closed， 3.21%
8 J! W% P8 f- S3 n3 \4 X0 ^
' g8 c5 K2 h( p5 F, P1 g+ Q7 Year Closed，3.40%

  c5 n' V- u" K. P5 E6 }10 Year Closed，3.89%
* `0 t) ~! b! I1 G5 c7 a7 K

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
9 S: ^: O- D3 z: Z. g有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

% f' p* D% k4 L, f/ b, D6 }8 f若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
- H( [( G, A0 b4 Q

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
5 A0 ^. [( P9 W每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

: \- C; o; l- |3 u  o首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
  d9 d- [& u3 g) |& F
$ ~8 e& A2 D. B- \首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

- D4 V) w* \4 e5 @0 M5 ?9 I& n- G到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
2 |0 R+ n4 b/ _9 s; P7 K' A3 d: Z; k我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

" U/ {& z" i* y% x" d/ b% x如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。