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---Edmonton各小区Single House平均房价一览表

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发表于 2013-1-23 21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Edmonton各小区Single House平均房价一览表1 t, T* P3 X7 H

+ _/ v9 A; F# s9 [# {7 Y区(Zone)      房型(Style)      平均价格(Average Price)( y  R1 @; i  G( L3 s+ k% v5 A2 o* f
) N1 ?2 R/ y/ N- s' \5 [5 m
01              BUNG               258,200
  Y5 n4 }' B. n+ `- c! U$ R9 x7 g; I1 F8 Z# y, V/ b# |1 R
02              BUNG               285,638  
: g5 @$ ?2 x. a                SPLT4              300,167: h* n7 c) D/ j$ g2 {! l. s4 Y/ }

2 i# C; \# F( {" h+ Q6 V7 r7 f+ K03              BUNG               290,500
. N! h+ ?- C8 D* n$ R8 I                ST2                386,631% E6 I  Z0 {8 ]( U

$ M& n9 g) {+ q# x04              BUNG               249,000
# v6 @3 I1 l, Z% q6 E                ST2                331,000
% S5 v3 r+ M7 m2 H& @: r+ K% g7 i1 e* ~- T1 J8 E8 j
05              BLEVL              363,250* M+ L: y( |8 `) ^$ [6 b( n
                BUNG               218,625
% @$ D( D  I' e$ t4 ~                BUNGR              245,000
; {" U! ?5 R" C4 \2 N; Y$ h6 \4 n                BUNGS              185,000
5 o0 t; C0 @. N6 ?/ S                ST2                220,000
5 H* L% T/ }0 v+ m) m8 e6 t) B: O3 ]* c+ s2 g
06              BUNG               176,5000 [* _3 ]5 m: i7 O. t
                ST1.5              250,000
4 h0 i! k4 o$ ]1 Q! u) O$ g                ST2                303,000
7 h, X  [: {5 M3 I/ M: ?! H& ^
07              BLEVL              268,0008 ]! g* G5 _: }  U7 A7 l
                BUNG               300,500& R) D) p  C9 M# b8 m
                BUNGR              684,000& K1 ~- S8 H$ I% v1 T  i' h( g9 |' G* H$ u
                ST2                324,850
2 U; w! ~! k4 @! k8 _3 G5 u5 X+ c
08              BUNG               257,0009 y! \! f4 g. W- h4 w0 X6 L& F

/ `8 [) g* n5 b2 P) ?, _$ s09              ST2                495,950  o& l: T& o/ \) a6 E
                ST2.5              752,500: o; q3 |* t8 I! H

% L7 q; n2 J" F. e5 B10              BUNG               465,000" W4 `  j. u' ^: ?* g# s
                ST2                1,100,000& M* X+ P& u5 @8 V& _4 x8 G
. U9 P. t6 Z0 g
11              ST2                587,0005 l6 L) @, _( E4 O
" a5 Y- o( O" V; ?$ D- l; `
14              BUNG              540,0007 N' ~2 o5 u9 }& |' q
                ST2                 621,394# A0 |: o9 r$ L4 z. e3 r! H
4 C/ Q7 u' e" N, P
15              BUNG              362,080
( d( ?7 z$ `: R$ I% k3 b                 BUNGS            399,000
: w) }  ~4 W* }                 ST2                1,075,417
; z, }5 h" Y* i/ d6 r# q% k$ d( q, h, C- m7 u
16               BLEVL             422,200
0 z7 d7 P7 _  \  A( e: p8 Y1 p$ I                 BUNG              460,375
8 Z7 |( {1 A; Y. I. D$ I5 C+ i                 SPLT4              395,000
7 m1 Q5 [. k8 w* n                 ST1.5               385,000
3 H- b) j. m( `( X, v                 ST2                 443,750( j9 t% U, L2 ~2 |" v3 k5 n+ [
" C) l. k( ?' p& ?0 e
17               BUNG              367,6258 @: s) l3 u9 E+ R9 y
                 BUNGS             319,250
( m& l  F- ^$ J1 Q5 T* C# J, d                 ST2                 736,000& x9 d: |( u' r/ k5 V
; }/ f6 e5 Q" n8 Z% R' `0 K
18               BUNG               324,333
( Q; M6 m. |4 Z4 x" p                 BUNGS              297,826
6 |) X! }9 i) W. L4 I/ ^8 k4 H                 ST2                  625,000
4 Q$ r* J9 V* M, i7 C0 z% n) m# Z) ?$ `6 H! W
19               BLEVL              520,000
" s. w% D/ Y" D+ V0 W! G  o( |9 Q                 BUNG               376,625# c8 |9 q- @$ y5 @, W
                 BUNGR              369,000, Y* K7 l$ _& o$ t4 w2 ~% Q3 _* V  a
                 ST2                  475,0008 R/ o; Q. m0 t9 z" b, @8 P" j

# a0 q& m3 Z6 q- U8 O20               BUNG               330,000
& {4 ?& L9 ~# K; L8 F$ @                 SPLT4               290,0006 u4 y+ h( `; x  I8 ]% j
                 SPLT5               332,000
: L% l4 ?. {' V% V$ u                 ST2                 485,813! O) U, X! q7 j+ ]  F$ j
' i6 D" r* @/ W7 k) Q. d
21               BLEVL              555,000
# O4 k; U+ P8 |, x( S3 c+ V5 L' f3 _                 BUNG               257,750
, |; s# q) }. B6 f) K+ e9 L                 ST2                 579,500
8 \3 O/ G( ?& n% `( O' Y5 m$ _, o# H* @$ d$ t* a2 W
22               BUNG               323,767
' B3 U* t& g" M  t) r. v+ P: f                 SPLT4               465,000
" }3 j! M7 p% }' x6 k  w                 ST2                  467,5000 z1 j# c- `6 m( f

4 u/ S" ~- M; c# i3 Z- C7 W23               BUNG               319,000
: E' P8 _3 @( m3 o/ w! T                 ST2                  191,000# a/ m+ D1 G& k2 q
7 I) j4 Y9 u$ r3 Z+ `' }) u
24               BLEVL               421,125, X& J8 S4 M! A* _1 {
                 BUNG                437,3642 M. m3 x' H  r5 i1 b- I
                 SPLT2                376,5004 h5 R7 Q% a9 [1 H0 J, I( l
                 SPLT4                369,3006 b; c6 _1 L# B
                 ST2                  529,601# g0 G& i* D2 M8 p( D% Q# L7 F
! p/ J7 v( |! n
25               BLEVL               384,000
- H3 P, s9 S, q                 BUNG                344,7005 e0 `2 D$ o$ W! a
                 SPLT4                393,500
3 R8 ~. B! ?3 H* u                 ST2                  452,020
) Z% n8 F' j% Q' ~- S0 b$ T9 s" D6 h" ~; G6 s/ ?
27               BLEVL                326,333
/ h& H% g( I8 b* S0 t9 \                 BUNG                336,8556 H6 Q" I. ?. b: b4 }. Z
                 SPLT4                 320,500. H9 M: S. `- e- `& D7 X
                 ST2                   373,244' _( M0 f4 W4 F2 Q9 c
' d8 e5 e' L3 n. Q1 ]3 q
28               BLEVL                380,6004 r! N8 s/ }( w
                 BUNG                 266,000
6 k' r/ P& v  [& s+ ~! x( }                 SPLT4                 325,000; v* o, G2 D7 c2 G# B! E/ [
                 ST2                    472,917
* S8 r6 Q" N- f2 w' b( e$ t5 K" d. a$ @6 i* x
29               BLEVL                 318,083
0 A0 o; O' j7 O4 {% C& ^* L7 Z9 G, t                 BUNG                  285,7509 J: W9 W8 W' P- d# `
                 SPLT3                  265,000
8 }. P  {1 k6 G* T                 SPLT4                  324,8004 Q  i) b( A& d1 A8 s3 |
                 ST2                    307,500: q. Y5 h6 U4 h! a6 H- x

0 \6 t. |5 n* T8 o5 Q30               BLEVL                 379,0006 C1 {: {. M6 o$ x' w0 G
                 SPLT4                  344,000
1 p. o. \6 h8 \) ~2 n) t" j                 ST2                    432,800
; i  H4 i) \2 [, e. ^7 m+ x$ v0 T8 v4 Q% G4 J+ s6 R; A
35               BLEVL                 267,750' U4 ?& b( T. T: h- q0 k
                 BUNG                  332,583
; |. {/ u; t" q' }0 E$ q                 SPLT4                  301,000
) I( a2 h& O* u, n. s                 ST2                     268,250! U# O/ g7 _& R4 u5 A1 G; G) i

8 Y* _8 l4 k! |9 q53               BLEVL                  379,500& B* r( j2 J& b; Z. c
                 ST2                     392,745. x' A/ s4 v4 {" }8 j6 B
% @7 P+ E$ |7 v- n0 I$ O8 {6 O
55               BLEVL                  399,800
% e1 _! {2 B5 f9 U, n                 BUNG                   840,000* m! t( p# S  ~9 D6 c  T5 e5 R
                 ST2                      516,246
: i8 B( I" X/ `- S( h7 |- g3 B0 a, m. J3 q' s& H
56               ST2                      447,000! c: K( `4 \' w$ u
9 |% m' |6 T3 Q+ s7 \
58               ST2                      433,283! N  e% G& P" D

7 Q9 P+ D; ~& ^& _. z1 P* I: `

6 x6 E7 [2 g) m6 }. U  H
7 m) O' {( g6 U" \7 R6 A附录:
) w. S) ~- F/ M1 L
3 j3 r& k2 t4 p, u. I5 ?/ rI.各小区Zone归属:
6 M3 w5 z7 {* l4 @# p$ D$ M, G01: Calder, Rosslyn, Wellington7 q6 F! [  r7 n. }2 Q7 P" ]
02: Belvedere, Mcleod, Delwood, Kildare, Kilkenny, Killarney, Northmount
* J; ~5 P2 S; \1 g' s- n03: Brintnell, Matt Berry, McConachie
# u# \4 c# e8 e/ {2 Y04: Dovercourt, Prince Charles, Sherbrooke
& J! V% `1 g+ k05: Alberta Avenue, Delton, Eastwood
5 g1 H/ E6 C: ]7 B4 v06: Montrose, Newton2 H) L+ R' K% ?
07: Inglewood, North Glenora, Westmount
7 l# _: E& r2 z3 `0 d08: Queen Mary Park, Spruce Avenue, Westwood- K/ d7 \1 o# \+ c
09: Bellevue, Cromdale, Highlands
/ r6 P! _" Q0 y  x5 e10: Crestwood, Laurier Heights, Parkview3 l! G: ^+ ?; ~. N1 d! E" r
11: Glenora: @2 L5 [% H# I2 M' a8 F. C9 {
14: Brander Gardens, Brookside, Ramsay Heights, Haddow, Hodgson, Leger* F4 F/ d* t' ?. a! S4 C4 l
15: Garneau, Strathcona, Windsor Park, Belgravia, Lansdowne, Pleasantview
! N8 C4 R( Y  z2 {5 z& q16. Aspen Gardens, Duggan, Ermineskin, Greenfield, Westbrook Estate, Twin Brooks- r6 L7 K" T, T& |' }& u( `
17: Hazeldean, King Edward Park, Ritchie
$ C# x9 P8 j/ s3 W2 ?! |7 q18: Bpnnie Doon, Ottewell, Strathearn
+ |) Y1 R) v2 E$ H! ]( `19: Capolano, Forest Heights, Terrace Heights% W, l3 e% q% E- T
20: Aldergrove, Belmead La Perle, Callingwood North/South, Jamieson Place, Ormsby Place
: T* D3 D% U, _8 H+ Y21: Canora, High Park, Mayfield5 S+ g$ W3 S. ^' n$ B
22: Elmwood, Glenwood, Lynnwood, Meadowlar Park, Oleskiw, Rio Terrace
# I& N  h' N: z. F* ~  _6 G23: Beacon Heights, Bergman, Rundle Heights) q0 R5 {0 r5 i. ?5 M/ y9 g
24: Forest Lawn, Inglewood Park, Lacombe Park# f% l5 q" {2 Z. R
25: Brentwood, Foxboro, Foxboro, Foxhaven, Maplegrove, Westboro' u. z' D$ d2 K9 F. A0 [9 ~
27: Baturyn, Carlton, Rapperswill
4 K/ y  B( f  Q4 X4 r) b28: Eaux Claires, Ozerna, Schonsee. o6 `% X8 ^4 y; @9 \5 Q& f
29: Greenview, Hillview, Jackson Heights, Ekota, Menisa, Meyonohk
9 k$ i  L. i8 T9 U  j30: Silver Berry, Tamarack, Wild Rose9 W$ G7 F9 J, @; F. `8 s2 g
35: Belmont, Fraser, Kirkness- ?$ h1 c' a+ r" A- ]- m( n( ~7 k
53: Ellerslie Industrial
. M$ ?3 ]5 r/ ~$ c$ g55: Callaghan, MacEwan, Rutherford
, q9 S# t. m- K: A7 C0 f56: Ambleside, Langdale, Windermere
) D- x" Z. G8 L, U, T7 P58: Potter Greens, Secord, The Hamptons
5 U, u) K$ t# r7 R6 ?3 ^) Q' n" B5 ?
II.房型(Style)详解:0 P7 p! g5 j2 r& B8 o5 |& u
BUNG: Bungalow* q% N1 @9 ~, \/ K- `/ J
BUNGR: Raised Bungalow
9 b1 [, Q! v" \5 N* y& U& VBUNGS: Semi-Bungalow = ST1.5: 1.5 Storey
0 m. M, q5 D/ H" o& IST2: 2 Storey1 P( w. `/ b7 |/ E+ R
ST2.5: 2.5 Storey
% [. |( _5 i8 A# m6 t* NBLEVL: Bi-level
9 s5 o/ u4 b. o& V( K# ^) w$ mSPLT2: 2 Level Split% n" Z  W! Z; R' k7 k+ C
SPLT3: 3 Level Split$ J  f: {; G2 G& J0 M' r# A
SPLT4: 4 Level Split% j' i0 Q  r) U
SPLT5: 5 Level Split
7 e1 s+ O" M. cBK-SP: Back Split$ X: p; b: j* U( s
MOBLS: Single Wide Mobile Home
4 l' d# n( _7 ]; g6 s- Y, h4 n. XMODUL: Modular Home
; w; N3 m1 ~# X
+ ^5 L% A, E( C9 b5 d9 s
: c% [% N# H/ n备注:
1 W- ?6 N7 C' v" t- v
. E9 C8 `3 H3 k$ }0 [5 V1.各Zone小区挑选列出,限于时间和劳力,Edmonton三百多个小区没有全部列出,请见谅。如果不知道你想知道的小区在哪个Zone,可以以任何方式联系我,有空会即时回复。; X+ p/ Q2 s" t* g/ J, M6 R) k

2 D( r% t1 v. Z. W2.成熟小区成交量少,有的房型可能只有一个销售记录,这种情况,那个价格即为小区此房型平均价格。数据考参考性大小取决于样本数量。所以不是所有的数据都具有普遍性,但既然存在,肯定也是具有一定的普遍性。5 U$ L& H; O' u. Q4 s+ D$ C
' z, r9 S8 I3 f# `5 G4 w
3.  All rights Reserved.( Q8 }) m7 j7 |6 ]; s9 e9 i
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 11:32 | 显示全部楼层
请问这是什么时候的数据啊?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-25 17:57 | 显示全部楼层
Released December 2012. Most updated as of date of today.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 08:50 | 显示全部楼层
数据的下一步是分析,专家给分析点评一下。多谢
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 13:12 | 显示全部楼层
得出了一个结论是老的好区房子翻建后很贵
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-26 15:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的,地段的价值摆在那儿呢。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 21:25 | 显示全部楼层
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 22:50 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-1-26 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
施舟山人 发表于 2013-1-26 15:52
# t* ^" R; S/ ^7 P老区扒掉重建的新房子80来万是正常的,地段的价值摆在那儿呢。

8 z+ L; D2 d1 g4 {4 t挑个刺哈。应该说“地段的价摆在那儿呢”。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-1-27 23:03 | 显示全部楼层
压根没找着我住那个区,帮找?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 15:50 | 显示全部楼层
你的小区?方位。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-1-28 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zone和ward是一回事儿么?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
zone和ward是一回事儿么?
& D, G# i% |. D: S8 ~% u- s

* F3 G( ~+ i) o# N( R( Z* Y, Y+ vZone是行业里面划分的区域,是行业划分(标准),简称 行话(划)。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 20:07 | 显示全部楼层
学习学习
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 21:07 | 显示全部楼层
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-31 21:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
how about Rio Terrace, Quesneil Height?

7 R. q' s8 m& ^
) v8 z( Y% q1 ~, y, HRio Terrace在Zone 22, Quesnell Heights 也是。你应该是拼错一个字母了。
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:12 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢?* r8 l" g  }; I; v9 l# b3 E

5 r, [& n% A' s6 u谢谢
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-19 22:41 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢?
8 {' j$ D) G# g. `9 `

8 m- C7 e: F6 D. e2 Y2 J4 @都是zone 20
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 sandylew 于 2013-2-19 23:13 编辑 2 g* x" c) ?4 ]+ e& \, B

) _  j1 b0 _7 @: `: w请问山人那两个区的房子怎么样?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-20 11:34 | 显示全部楼层
请问山人那两个区的房子怎么样?
! B9 S5 x! k& B2 B) ~

7 @8 W9 @: a5 x5 x' q6 |老区当中的average.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-11 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想请教一下,Leger和Terwilleger Towne 这两片分别大概能排在百分之多少呢?谢谢了
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-3-11 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
山人哪敢给爱屯小区排名啊。水平有限。这可是挨蛋的事。随便说两句吧。Leger和Terwilleger Towne 基本在西南区属于中游,不错。区算后开发一点的了,有2000年以后的房子住,也不算太贵。再靠河谷的老区扒了再盖的新房子就贵咯。
: E9 _5 C; @6 ~# j山人住不起。羊头应该来一套。
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发表于 2013-5-31 11:33 | 显示全部楼层
Bungalow st2到底什么差别啊
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发表于 2013-7-8 05:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
山人可否给扫下盲,为啥有些区BANG 比  ST2 还贵?一般都有地下室么?BANG是否是一层带个地下室那种?
大型搬家
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