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---Edmonton各小区Single House平均房价一览表

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鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-1-23 21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Edmonton各小区Single House平均房价一览表
0 t# }, ^9 @$ \& v5 \. D: }: ?9 [8 r& [7 x2 \' S7 g& }% [
区(Zone)      房型(Style)      平均价格(Average Price)' Y3 M, \5 k- O) {0 Y5 y/ \
: w. M+ T1 p+ A. u+ M3 n# g6 R2 Y
01              BUNG               258,200
. g% Z4 W% {2 U  v. F1 S8 D
* i" L! r. I& N4 U+ J, z9 j' R02              BUNG               285,638  $ s$ V5 D' }* Z7 {
                SPLT4              300,167
& E; Q& g6 f* M; j% Z1 F9 i. Q2 d5 p; V# A' E# s1 i+ Q' m5 `
03              BUNG               290,5003 b% V$ _( G; g$ V
                ST2                386,6317 X& e& N4 u8 T) `1 _" W, s

6 |) C5 \+ Q/ a! f% D, q; h5 G  `6 P04              BUNG               249,000
: @! f4 g$ I/ L& @                ST2                331,000, E- X0 G, t2 T; N. S1 k
  A7 o7 t3 x+ o( {! F4 |2 ]$ \
05              BLEVL              363,250
* k4 M6 G4 A; b; J& |! k  v                BUNG               218,6253 @  o6 w1 U- j  U, s( X8 q2 [
                BUNGR              245,000' Z- d( S$ c& }  S! J0 u
                BUNGS              185,000
( p$ T! w  H+ j7 o; i- U; Y' J                ST2                220,000
/ t& u* v+ g& ?+ }( R2 Z5 Q" O1 R8 m" l% @9 C) z; r
06              BUNG               176,500
1 H) A% ]( ~- D6 Y                ST1.5              250,000
" I3 H8 y5 \. g% i: A2 f                ST2                303,000& U7 P" [8 T" N1 f  K
# {, j2 J% e& `  x
07              BLEVL              268,0000 F) U6 l; r$ O# w1 c% P
                BUNG               300,500
/ d- X- N$ M3 Y  X) Y7 w                BUNGR              684,000
- u* L3 S7 }+ C7 ?( t0 `8 ^                ST2                324,850$ d0 N5 Q* n* v% C. H: o1 @4 S
/ j9 c& ]3 l2 }" W4 y' \
08              BUNG               257,000
, x% T! P9 V9 g2 Q
0 K, K. v2 p2 X% N& z( _09              ST2                495,9503 Z2 S/ J& ]/ j4 p
                ST2.5              752,500
" _) B# t" i1 p. [4 y; W$ {
! L; H! \! Z9 M: A; ^10              BUNG               465,000
! ^. u% A  O+ \, |3 v                ST2                1,100,000
" S* z: `! J( K  I/ e8 P3 A! S, ^6 H! f" Q4 Y5 x
11              ST2                587,000! G# Z4 \  ?! w

2 R4 P& ^3 N: d1 [& d14              BUNG              540,000+ i8 ?4 ~" O2 m/ S3 q  Q
                ST2                 621,394# |: G' J; `  V

( }6 H9 C6 B0 V+ L15              BUNG              362,080
! u  }0 r3 b/ g                 BUNGS            399,000
, ~% P' n1 T$ I                 ST2                1,075,417, F/ `8 m7 i& x7 S

% Q: R) t: N9 q7 ~16               BLEVL             422,200
& g6 e& g" z9 L                 BUNG              460,375
8 ~- [: A5 A3 r" E                 SPLT4              395,0003 e) y6 ]4 @. b
                 ST1.5               385,000/ A/ U0 v4 k: E* f, q5 a
                 ST2                 443,750) {% ]2 ]6 ?% h9 O+ Y% p5 Z$ k3 T8 c- ]  n

6 q) |4 v- @  a' Z% d17               BUNG              367,625
0 V( C4 J6 L& y                 BUNGS             319,250
; `! Q, J2 X+ S; l; [                 ST2                 736,000
  i( d  T, M. }& d7 u1 Z9 n- r3 A& Q/ n
18               BUNG               324,3336 ^& \8 r) P9 R8 c6 I& O- c
                 BUNGS              297,826- S3 p+ S. k+ F5 X- i' ^. z8 i
                 ST2                  625,000) f7 `4 Y" ]: j- n! R2 c

% U3 u' P; ?  y: g19               BLEVL              520,000
1 ]0 R7 f6 \  |  a7 S% u- A                 BUNG               376,625/ v& ~/ N$ m. d& T  g
                 BUNGR              369,000
2 ~: E$ \$ t# h* V3 E! Y                 ST2                  475,000. Z/ a0 U* y( l" |$ Y8 l. }
& g- A0 g% W. B' R
20               BUNG               330,000& c% t; y0 Y9 C+ F+ J7 C, e4 j  P! a
                 SPLT4               290,000
) \5 M) |' E0 K3 l                 SPLT5               332,000
" |( m3 _4 b/ W5 V: T6 i9 f                 ST2                 485,813
* J7 n0 j4 y  g! `8 B6 S+ i" E
1 q1 N7 N  J1 f4 v5 ?21               BLEVL              555,000
# E4 g7 P9 m9 k( `( ~* w. M                 BUNG               257,750+ R: P# [" n/ d/ m$ R2 h
                 ST2                 579,500! m7 ]8 ?) Z' h( S  ?! y

# l- F  u8 P8 b3 B9 k! r, K22               BUNG               323,767+ p" P: w4 k( o" R
                 SPLT4               465,000
) d4 y- v6 x8 X3 t                 ST2                  467,500
- \1 X0 E  _2 p8 N/ z! c; Q7 Y# F" _* J4 N0 ?+ q+ {6 x3 j
23               BUNG               319,000; q% D2 U2 b' }' F3 P* X+ U# @' |9 x
                 ST2                  191,000( ]  F8 D/ h% V* _& v% I* @
% p/ a7 [0 ?" A! k8 G4 O8 ?
24               BLEVL               421,125
  Q0 B% x4 c7 ?3 \" ~                 BUNG                437,364: Z. s( n" Q6 l- r
                 SPLT2                376,5000 u1 A, y) B0 H4 d
                 SPLT4                369,300
5 l" v$ e/ M  d                 ST2                  529,601
! |# e' L8 L$ p! E2 V0 T9 P2 h0 r. {
25               BLEVL               384,000+ a2 o* d6 f. r" g, P+ ^( ~5 X
                 BUNG                344,700* L0 U2 m4 J7 Y- m- ?
                 SPLT4                393,500
  j! }* W6 F" S& M5 F                 ST2                  452,020
( Y4 G7 {  e) `" I0 E% @; D5 V
, @8 O, E' h6 _6 ?! ?27               BLEVL                326,333! |9 d$ K/ q4 P1 m
                 BUNG                336,855) a7 U. Z7 q4 d. n" R) U" O2 ^+ T, ~( z
                 SPLT4                 320,500
& ^  J: @$ K9 ?& s4 a) E                 ST2                   373,2447 E1 w* S7 }: X) z' P2 I5 Q
$ R$ l. U( }1 T3 L9 O
28               BLEVL                380,6006 o& D( |7 `0 a0 Y; _; R0 ~" I
                 BUNG                 266,000! |) Y! W. _6 L6 ?7 T" w3 ]' I- z
                 SPLT4                 325,000
& Z2 G* s: H, ~7 f+ w                 ST2                    472,917
% x8 H: x' O  u0 e6 `
$ {  \0 {) b' z0 G29               BLEVL                 318,083
- c1 |" p: u- @4 H2 j' V                 BUNG                  285,750
. ~3 T  R+ H8 h! F; D" i! B  g4 y                 SPLT3                  265,000
2 a2 `/ Q# Q% O0 k+ D9 ^: A                 SPLT4                  324,800  h9 Z" P% S% L) V2 z9 ?5 ~
                 ST2                    307,500
" f, H* b  H8 ]/ p
5 m  z# E; t/ w5 F$ l30               BLEVL                 379,000
+ f) q( T6 J$ ^! y) D6 E5 V( A                 SPLT4                  344,000
! }( S2 x  C* a. |, T                 ST2                    432,800" i" _% U9 s# S! e2 {7 R

7 @& t! c' ~) ^- C6 w35               BLEVL                 267,7501 y* Q4 q. P$ \4 a' f! E# Y
                 BUNG                  332,583
9 u4 W, C9 F: }6 ~# D                 SPLT4                  301,000
; [# X, J; [, W: v: @: u! I, A5 {                 ST2                     268,250
7 p2 U: A7 E' v$ A: t1 I& W' [/ i" N5 }# B6 J: `* A! F% I& ~8 p
53               BLEVL                  379,500* S# u3 c( Q9 ]" N
                 ST2                     392,745" D' J" l/ B3 b$ o

7 z3 c- k0 @( V& K2 K* G0 y55               BLEVL                  399,800
- [+ V1 N0 [- e% q0 q0 D                 BUNG                   840,000
7 `: v1 A: h8 C* j" `                 ST2                      516,246
9 A: x! h( K% K8 v
. O5 A, {8 E3 ?2 ?# F56               ST2                      447,000
4 F. C  u3 R. I, _3 k7 p/ @# |5 P0 Q( ^; U9 Q  W8 ^- U6 V% h
58               ST2                      433,283  l' E7 H3 @, N. `
' C3 G* n. u  F3 K

) T+ H3 e$ w) T
; W. k, j$ n5 B$ [/ `+ R+ T( s& g% Y; U, ~
附录:8 u. ?- q: `  e$ b( M
  r0 i4 ~* v* X- ^  G0 X* p
I.各小区Zone归属:
8 i8 l2 p& {# r+ P+ J  B5 |01: Calder, Rosslyn, Wellington, _6 m, Z0 o1 P  j2 U
02: Belvedere, Mcleod, Delwood, Kildare, Kilkenny, Killarney, Northmount
" u; D. K0 }! D" k/ w' O03: Brintnell, Matt Berry, McConachie# _$ ]* [4 [! d* n0 `4 U- _  s* Z
04: Dovercourt, Prince Charles, Sherbrooke  `1 D* e! M8 Z
05: Alberta Avenue, Delton, Eastwood
& x! L3 o  O7 O$ }5 h06: Montrose, Newton
8 e& n3 A7 E8 k5 H! C07: Inglewood, North Glenora, Westmount4 O' w* R. m" A& @
08: Queen Mary Park, Spruce Avenue, Westwood; s4 s1 {6 I5 [: z! K. y
09: Bellevue, Cromdale, Highlands
2 j3 Q/ p* H( v, G' ~! I7 ^10: Crestwood, Laurier Heights, Parkview+ V' X9 L: [7 _* `
11: Glenora
3 }7 o  O4 u/ u14: Brander Gardens, Brookside, Ramsay Heights, Haddow, Hodgson, Leger: z& ~% Y& \  Y. R
15: Garneau, Strathcona, Windsor Park, Belgravia, Lansdowne, Pleasantview
# u$ v$ D, J' g% L+ k  i# N3 e16. Aspen Gardens, Duggan, Ermineskin, Greenfield, Westbrook Estate, Twin Brooks
6 ~7 X. U4 K. F9 ^, k' B6 ^17: Hazeldean, King Edward Park, Ritchie/ ^; w7 Y  V" R
18: Bpnnie Doon, Ottewell, Strathearn
$ a5 `9 F9 j* Q: R+ y19: Capolano, Forest Heights, Terrace Heights2 k* c; N3 E; m9 r2 M% K5 T
20: Aldergrove, Belmead La Perle, Callingwood North/South, Jamieson Place, Ormsby Place/ a; v) I+ ^7 e" v8 Z8 q
21: Canora, High Park, Mayfield- ~- f0 Q! X: r# U! T
22: Elmwood, Glenwood, Lynnwood, Meadowlar Park, Oleskiw, Rio Terrace
/ |; g. ~2 A" r5 m23: Beacon Heights, Bergman, Rundle Heights4 p' J5 C& }+ a  y8 U1 L6 F
24: Forest Lawn, Inglewood Park, Lacombe Park
+ z8 L1 t0 n0 G) U8 d3 q4 D25: Brentwood, Foxboro, Foxboro, Foxhaven, Maplegrove, Westboro( W& P6 P3 v6 B, M6 f0 `8 U2 F
27: Baturyn, Carlton, Rapperswill
, K. \4 T  W2 T! E- e1 E28: Eaux Claires, Ozerna, Schonsee
+ x/ X3 a5 i4 s1 O2 K29: Greenview, Hillview, Jackson Heights, Ekota, Menisa, Meyonohk& `0 e8 }: ]' M# \
30: Silver Berry, Tamarack, Wild Rose0 U  A8 ?- e6 X5 `* @( Q
35: Belmont, Fraser, Kirkness5 v, }( i% f* j6 s
53: Ellerslie Industrial8 B" ?- i7 T. B
55: Callaghan, MacEwan, Rutherford
9 N. z; }- T& m0 `0 T+ g% U56: Ambleside, Langdale, Windermere% C7 U5 a7 v9 A4 J+ l# _! k
58: Potter Greens, Secord, The Hamptons# @& c( g7 ~3 L/ G! @" y+ s7 c

& c* u, v2 p: }! @II.房型(Style)详解:4 S% v2 ^+ E3 y
BUNG: Bungalow
. @4 d  Q' e- H/ wBUNGR: Raised Bungalow4 I8 p) _5 T1 U9 [( z
BUNGS: Semi-Bungalow = ST1.5: 1.5 Storey
$ \/ u: @0 \; K! @, m! b; DST2: 2 Storey- |2 T) S  {6 a8 N; o% O3 a
ST2.5: 2.5 Storey
- V- a5 T& s% f  Y4 x3 w0 U+ yBLEVL: Bi-level2 T* ^) ^8 C6 v" m6 G
SPLT2: 2 Level Split
8 n5 ]* K2 w- m! G: q) A, bSPLT3: 3 Level Split# B9 `* C: o3 q0 h' [
SPLT4: 4 Level Split
$ ?5 [- ]5 F. h% p; Z- ]+ z) CSPLT5: 5 Level Split+ a. B0 |) g  G& B) I+ X3 r. J
BK-SP: Back Split1 U& d' N$ K" c4 q1 y$ h7 n& F
MOBLS: Single Wide Mobile Home9 p: P; t6 p2 G# x% Y# j' k
MODUL: Modular Home! S7 G% }+ z# S9 `* e* p$ \; H7 e  R
5 v, D# y, A- L. b0 g

& ^- {2 K; S2 B% L3 a3 u3 G9 \备注:/ }- [* Z" a7 y% q) U
  T# A5 w9 x- e0 v4 m2 }* v
1.各Zone小区挑选列出,限于时间和劳力,Edmonton三百多个小区没有全部列出,请见谅。如果不知道你想知道的小区在哪个Zone,可以以任何方式联系我,有空会即时回复。
1 t# N( ~+ t, W3 V) t6 h5 |2 z* `) |0 L9 ]6 K4 e
2.成熟小区成交量少,有的房型可能只有一个销售记录,这种情况,那个价格即为小区此房型平均价格。数据考参考性大小取决于样本数量。所以不是所有的数据都具有普遍性,但既然存在,肯定也是具有一定的普遍性。
  J: J5 r% N4 G) M3 A0 d/ [$ O& @7 R. \: g
3.  All rights Reserved.
: l" F8 u, Q- O0 x% `2 T8 y* [
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 11:32 | 显示全部楼层
请问这是什么时候的数据啊?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-25 17:57 | 显示全部楼层
Released December 2012. Most updated as of date of today.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 08:50 | 显示全部楼层
数据的下一步是分析,专家给分析点评一下。多谢
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 13:12 | 显示全部楼层
得出了一个结论是老的好区房子翻建后很贵
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-26 15:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的,地段的价值摆在那儿呢。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 21:25 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 22:50 | 显示全部楼层
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-1-26 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
施舟山人 发表于 2013-1-26 15:52 % N. S; Q* r' J" z) J( W" [
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的,地段的价值摆在那儿呢。
8 A' l- p: j. H# `/ C! B. L
挑个刺哈。应该说“地段的价摆在那儿呢”。
理袁律师事务所
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-1-27 23:03 | 显示全部楼层
压根没找着我住那个区,帮找?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 15:50 | 显示全部楼层
你的小区?方位。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-1-28 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zone和ward是一回事儿么?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
zone和ward是一回事儿么?
% m" U) ]4 @8 ^- s
8 u2 {! q6 [$ M# [. K
Zone是行业里面划分的区域,是行业划分(标准),简称 行话(划)。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 20:07 | 显示全部楼层
学习学习
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 21:07 | 显示全部楼层
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-31 21:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
how about Rio Terrace, Quesneil Height?

6 k: \: R5 W5 H, P7 B2 x% M! u0 ?
6 I5 A- B- z4 L& T. ~2 N7 nRio Terrace在Zone 22, Quesnell Heights 也是。你应该是拼错一个字母了。
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发表于 2013-2-19 22:12 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢?$ T% C. E' r1 e. [* M6 J9 C
/ h4 k6 U5 l+ B' a7 E, O  C
谢谢
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 楼主| 发表于 2013-2-19 22:41 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢?
: R8 S( [# M1 A3 B  g* T- Y6 D

7 H6 M+ e2 s, s: n3 }都是zone 20
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发表于 2013-2-19 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 sandylew 于 2013-2-19 23:13 编辑
9 V6 m* [9 Z  y
/ q; ~; }& i3 s请问山人那两个区的房子怎么样?
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 楼主| 发表于 2013-2-20 11:34 | 显示全部楼层
请问山人那两个区的房子怎么样?
* Z" v! r$ H+ `; H6 q6 U

) ]. }* j3 L: s3 w# y老区当中的average.
理袁律师事务所
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发表于 2013-3-11 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想请教一下,Leger和Terwilleger Towne 这两片分别大概能排在百分之多少呢?谢谢了
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 楼主| 发表于 2013-3-11 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
山人哪敢给爱屯小区排名啊。水平有限。这可是挨蛋的事。随便说两句吧。Leger和Terwilleger Towne 基本在西南区属于中游,不错。区算后开发一点的了,有2000年以后的房子住,也不算太贵。再靠河谷的老区扒了再盖的新房子就贵咯。9 z! s8 R/ p5 m2 F/ ]
山人住不起。羊头应该来一套。
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发表于 2013-5-31 11:33 | 显示全部楼层
Bungalow st2到底什么差别啊
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发表于 2013-7-8 05:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
山人可否给扫下盲,为啥有些区BANG 比  ST2 还贵?一般都有地下室么?BANG是否是一层带个地下室那种?
大型搬家
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