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发表于 2006-7-12 00:02
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原帖由 潇潇2005 于 2006-7-11 22:05 发表
, V' I4 S. \9 u0 P3 _3 ?问一个比较细节的问题:& u& L/ X& i/ u7 C7 R
1 Y/ r# R/ \$ t5 k" m- f如果贷款10万,预计20年还清,事实只用了5年,利率如何计算呢?$ O+ B r. e0 a9 i& @" @
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谢谢 8 H [; |# W1 K' z8 ?, v
7 A0 H. F+ ^' H% G+ [( X+ RGOOD QUESTION!( ~$ {, Q) {" f) i0 {
7 f7 D$ Z. H: P! q( q) I首先要看你选择了什么类型的房贷, 如果是开放型浮动利率的房贷(VARIABLE RATE OPENED TERM MORTGAGE), 你可以随时提前还清, 银行只是收取了你五年按照正常月供支付的利息, 在正常月供之外的还款是直接还到本金里面了, 不会有利息产生。. z- G# x! n; R- S3 k
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如果你选择的是五年期固定利率(5 YEARS FIXED RATE CLOSED), 10万贷款五年还完, 月供大约1933 左右(按照6%利率计算), 你会支付大约15980 左右的利息。
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有机会我现场给你免费演算一下:) |
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