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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
8 |4 v- e: l3 c( w昨天一发广告$ E) b9 L0 m) P; [. m% x
今天两小老外就来电话说要看房子了
$ b5 |* w! k3 k, U$ u, e看完就说要給半个月定金HOLD着0 b$ n8 j: O; }+ W8 l
问题是1 l: s  A4 J- k! ]
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子# i+ [2 a$ h9 J8 P' y7 [4 t
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班$ [, l- z2 P' x' Z( {5 R$ M) e
感觉收入不是很稳定的样子
, c1 _: R9 n8 ^- a1 p" q总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
3 ?6 W$ ?' g3 F$ [* e6 h也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
& W8 Y. C! S& c* N9 d- k" s隔壁是很好的邻居
- F* q( S& W2 X+ m. g) e6 l  {8 ]5 i  v
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
  F2 M5 J5 d' j1 m1 P, d2 L9 @& R再晚点还有人打电话来看房子% p% \) ~! }- V3 s; p
也有人感兴趣发邮件.. U* A1 i; l- T+ d

, K. V$ c; b6 u" G# x1 D7 g我们是否要挑选下租客?6 N8 a3 x+ n8 _- ~$ y! P, y
还是給管理公司会更放心点呢?
% |( A  Z' P! X出租需要注意些什么?
2 G1 r* Z0 d& m2 ?1 x  h合同可以找哪里的帮起草?2 i& S# s! Z) e" n# G3 u9 `* ]
常听说不交租金又不能赶租客走的事件% s7 ^  }- a% S% I! F
很怕发生这种事.
$ K+ L2 M3 B) l9 c, s. v4 X. s集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的. x& v$ G8 c- W) p  I8 h7 A; n2 m
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心0 g) n! R5 J9 C9 P& C
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高( {# }9 t1 P/ S
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改3 @" _! ^/ {6 A
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。2 F7 I6 x: S. k2 _& ^6 i

/ k" C5 l  u9 a# m( i$ Q9 f祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点, ~6 h* J# R7 _% E
想请问下
: x! ]; D7 u4 p, F怎么才能查到信用记录呢?* Z- l( K4 }$ @5 m9 H9 T9 Q
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