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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
, I. T5 l( @, K! Q/ c* M- K  h8 M9 y昨天一发广告0 p$ m, \' w& D
今天两小老外就来电话说要看房子了- a9 @, A+ ?  L& C  c! |# m
看完就说要給半个月定金HOLD着7 Q1 M1 Z) o9 M3 \1 A3 {
问题是
( ^! p/ v: P; j- ]我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子7 E7 w! R, K) D- R! p  E8 d3 R
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
9 E( i$ e0 B4 h: U! c感觉收入不是很稳定的样子7 E: H& b( v' H* F% J7 r2 x& }: s* z
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
8 W* Z: q- C5 y, j* W, Q, e也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛( s% O. m' C( h) T) Y( i; R
隔壁是很好的邻居
5 d6 k" \/ ^9 q) {8 l7 S% l, V; `* N2 p1 p7 u7 o7 V2 W+ o/ D! P  }
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
8 b' x2 F! Q- r- F8 ]% G2 }  H再晚点还有人打电话来看房子
' h  H, P( M' w* `$ }也有人感兴趣发邮件./ e2 i  @& V9 }6 P. v2 ?) r9 d

- M; z6 E( Z! d( ^: n我们是否要挑选下租客?2 R4 J7 |- z( b7 i
还是給管理公司会更放心点呢?) M5 e2 R8 s  g; o- P! a9 E
出租需要注意些什么?
: p4 {+ R1 J" e' z合同可以找哪里的帮起草?
; _% x2 R$ a1 ]4 B常听说不交租金又不能赶租客走的事件4 W# f2 ^: R& o; s; Z4 h- o
很怕发生这种事.* U8 U7 V/ y7 P- G& u
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的& H2 J% }6 |3 T8 b3 ]
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
  w3 m2 Z3 d5 n3 ~* X7 \ 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高( R& I) v9 r8 g) V0 {9 ]& P
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改& v7 k0 C# ~) z! M# `. x
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。- K1 m/ t2 N) s; c+ F' X# y# O9 U

, g: B5 E, y8 D! ~) Z祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
/ W  h4 R9 I% K8 x8 X想请问下
% z; Q% z' ~& N/ n  ]  a- Y怎么才能查到信用记录呢?
; v( w0 d0 }+ H
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