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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租5 l) B4 |. Q5 d6 v; L7 ]9 |
昨天一发广告$ J4 V0 E5 n- ~$ C  f3 V
今天两小老外就来电话说要看房子了5 q! h" L5 n* |1 ^
看完就说要給半个月定金HOLD着
2 `1 ?) i  q' j  c# W问题是
4 e2 m, b+ |3 T6 ]) E' c* A) h我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
, a/ g7 H0 r/ h+ ~7 z象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班3 p' X8 m  \* m% t$ V
感觉收入不是很稳定的样子' y( @$ |9 I0 V& F4 R; ?+ h! F' |
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻5 s  ]- g  q% a& ?8 r
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
" u. L, h# O% b0 O+ f7 e' v- B隔壁是很好的邻居
/ E0 y) \. v4 ^  J; D* y! ]! E; ?% c  [5 B
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
* ^3 c7 G, D1 ~0 a) q再晚点还有人打电话来看房子
* t* i; {: M) I/ w' C7 t; ?也有人感兴趣发邮件.: A$ B$ k( U: I& }: X

( B3 _4 w+ E! y3 [2 o( w我们是否要挑选下租客?
6 B3 \1 q" R/ o9 `6 P2 I还是給管理公司会更放心点呢?: N6 G+ S: @7 R# g7 Q" R$ E- I4 o9 t& \
出租需要注意些什么?: d" R1 z9 z% a, R  W  h, ?5 h
合同可以找哪里的帮起草?8 o. z4 w0 q( }0 i0 a. f% I+ q
常听说不交租金又不能赶租客走的事件
4 y' q% S9 Q' h+ R' p% c0 l% s很怕发生这种事.
! x! ?, j) a7 @/ [( p! b0 w. o集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的( K: D+ p7 o* \+ J4 C; w
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
5 _5 T! ^# i1 T" N* E 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
0 \$ D' t, e: E 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
- @! ^1 ~* G' D1 r, O, P 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。, H. ?6 S% k+ Q5 \% [0 u

, ^$ \  ^2 G' E祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点; c) g+ y- I% H" I, m
想请问下- J& T# B3 ?3 P7 k& B( }
怎么才能查到信用记录呢?
4 ~8 q  G* L1 @/ T
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