号外 - UW推出新地

小黄

Stage 35
- x  I+ N3 u/ z2 X) o9 f严格说３个月前就推出了，但当时只对４家建筑商开放。现在这些地刚刚对公众开放。
* h- L3 o  y# o" W2 c* `http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap

JoyceAccSG

地有多大？有价格吗？

JoyceAccSG

地有多大？有价格吗？

困在爱城

点链接的每一块地，就出来大小和价格了。

pingyet

够贵的

小黄

pingyet 发表于 2012-9-5 21:50
够贵的

, [: o3 k( c9 `% d$ G0 |你后来没去坐直升机？

shelley.micheal

点了几个都写着SOLD，有这么抢手吗

sweetlele

是草莓味的还是巧克力味的？？？？？

小黄

shelley.micheal 发表于 2012-9-5 22:55
7 F5 w2 s- h; e" s点了几个都写着SOLD，有这么抢手吗

+ i" V# Z5 r, \, t) y' G: G0 GRed ones that are not clickable are sold a long time ago.
! ?; m& b7 m1 ^Red ones that are clickable are sold recently.
Yellow ones are pending or hold.
Grey ones are available.

! L1 t6 |. y# q6 p9 F* {+ O6 dThe map included all stages of UW Estate:
stage 2: mostly sold between 2008~2010
: B: M  I% D3 P( Lstage 10: mostly sold between 2010~2011
stage 2b: mostly sold between 2011~2012
  L& V' W3 P0 Z" l! j; `6 @: xstage 35: released 3 months ago and mostly available

lzhmsa

price is reasonable. it looks like small lots are more popular.

shelley.micheal

小黄 发表于 2012-9-6 08:11
$ w# _; e; F/ E$ G, mRed ones that are not clickable are sold a long time ago.
Red ones that are clickable are sold re ...

# L5 o# @, h0 j1 }+ W歪一下楼，教授喜欢TWIN BROOKS区吗

pingyet

这些地可以砍价的吗

小黄

pingyet 发表于 2012-9-7 10:10
这些地可以砍价的吗

1 i. s% x. c! _# X
" w! r1 x  `- Z+ f4 n确定要买的时候交１５％签合同。然后如果一个月内付全款，可以打折５％
但是要记住，３年内房子必须建起来。

4 q9 r6 ]* v* _: y/ K1 U忘了说，坐直升机不是上周四，不知是我记错了，还是改期了。反正是变成昨天了，傍晚的时候在那边嗡了嗡了的。

davis1688

请问60 feet 的地能盖多大的房子？2车库还是3 车库？大约需多少钱能盖起来？ 谢谢！！！

小黄

davis1688 发表于 2012-9-7 12:16
% s5 l' b" ?8 c* Y6 P6 p请问60 feet 的地能盖多大的房子？2车库还是3 车库？大约需多少钱能盖起来？ 谢谢！！！

4 u& Q) @) p  E( p% d2 e小区规定，2层屋面积3000 sf起，平房2000 sf起。目前这个区已经造好的房子大多数在3500~4200 sf之间。一般造价是65万～85万。
/ F+ ~2 p) o1 \$ i# {
$ S% E0 C" ]+ b) Y2 o/ Z  n3 S车库一般是3车库，少数是4车库，但必须满足车库宽度不超过房子宽度的60%.

青萝

没有想到这边居然有40呎的地。没想到哇，没想到。

davis1688

小黄 发表于 2012-9-7 13:44
小区规定，2层屋面积3000 sf起，平房2000 sf起。目前这个区已经造好的房子大多数在3500~4200 sf之间。一般 ...

. |2 k3 j. E, d非常感谢！

jijing1111

小黄 发表于 2012-9-7 13:44
小区规定，2层屋面积3000 sf起，平房2000 sf起。目前这个区已经造好的房子大多数在3500~4200 sf之间。一般 ...

可用自己找的图纸及施工队吗？还是必须他指定的，或限制很多？

Aguy

太贵了

小黄

KAO，我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧？

shelley.micheal

小黄 发表于 2012-9-7 18:45
  P7 Z- \" M" oKAO，我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧？

; W8 F/ a+ }1 n, U+ x: R& O9 m( W2 U0 O4 K这也不好，那也不好，黄教授眼里只有WM.那是因为你还不用考虑孩子上学问题，求菩萨保佑让小黄生3个儿子把他折磨的像孙子吧。

lzhmsa

小黄 发表于 2012-9-7 20:45
$ ]' s/ a9 E. W. Q  ?3 Z7 v6 RKAO，我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧？

6 a/ i' ]* Y: w1 ?2 t$ ~那5块地不好，门口都有些小零件，比如变压器。将来不好卖。

lzhmsa

小黄 发表于 2012-9-7 20:45
9 _2 B6 S! n5 zKAO，我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧？

: k8 \4 r* v$ y% q9 X7 \那5块地不好，门口全都有小零件，比如变压器。将来不好卖。

小黄

lzhmsa 发表于 2012-9-8 07:14
/ s( w% o9 X9 |  M# |那5块地不好，门口全都有小零件，比如变压器。将来不好卖。

% V6 C3 Q# A  h' m9 P" [# Q* I抱着这种想法的人恐怕买不到合适的房子。全城合适购买的小区算10%，减去75%的朝向问题，再减去靠路路冲等30%，再减去60%门口部件，最后你能买的只有0.7%，还不知你是否能买的起。
9 ^0 P4 P1 `5 _% M2 L, l: n* e1 _( c
我觉得，人家老区Glenora，Belgravia那back lane电线一排一排的，房子也很贵。任何新区这些部件就不算什么了。

lzhmsa

小黄 发表于 2012-9-8 08:30
抱着这种想法的人恐怕买不到合适的房子。全城合适购买的小区算10%，减去75%的朝向问题，再减去靠路路冲等 ...

, A# n& ?  t  k3 M) x/ s+ y
10%,75%,30%,60%,0.7%, 这些数据从何而来？？？纯属臆测吧！！！

lzhmsa

小黄 发表于 2012-9-8 08:30
$ N% q' M, c8 U. x( `7 R2 D抱着这种想法的人恐怕买不到合适的房子。全城合适购买的小区算10%，减去75%的朝向问题，再减去靠路路冲等 ...

) Q. w! T% M& S$ e" h先说老区，如果老区没有电线杆，车库是联体，那么价格会更贵。
: r$ f7 @" Q' l2 j6 w/ C再说说Westcliff Close里的那5块后院朝北的地。如果只有10-20万，房子能住人就行，没人在乎消防栓，变压器。那5块地，买地，造房，至少80-90万。如果有80-90万，要求自然不一样。全城能挑选的余地是太多，而不是太少。能买得起的房子，远远超过0.7%.

小黄

/ v5 f/ R  n% {

lzhmsa 发表于 2012-9-8 12:57
: `  O  n4 ~4 V: G先说老区，如果老区没有电线杆，车库是联体，那么价格会更贵。
再说说Westcliff Close里的那5块后院朝北 ...

3 @0 l( X) D. e. p- Z
" S/ R  b) C6 a) D按照你的理解超过80万的就不能有变压器？
Westcliff Close里的地现在不是10~20万，而是27~29万，照样没人在乎变压器，对公众开放一两天就全预定了。

无论多少价位的区，很多地块都必然有变压器，信号箱，邮箱。就算是几百万的Windermere Ridge也不例外。而且从交易价格也看不出有什么能统计出来的区别。

jijing1111

小黄 发表于 2012-9-7 20:45
KAO，我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧？

" k! k8 m/ R0 M$ V# L& o1 E请问：可用自己找的图纸及施工队吗？还是必须他指定的，或其它限制很多？