想买房请大家给点建议

hugcanada

想买房请大家给点建议

目的：
0 j' _9 V0 O+ r$ u/ q1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
) e( q1 p) |9 y5 e" I& q3.给自己一个安定环境和心态

* p* s( H9 V. M3 s3 i房子条件
1.不超过10万
+ [2 V1 c" }8 d9 V" I2.交通方便,东南西北都可
) O% Z( v% a4 V0 j" Y; T5 c# Z1 l3.当然是地点好的优先
1 I& T3 i5 T5 R4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
7 q$ m: ]7 I6 @1 H# [2 E6.周边环境要安静安全
7 F: w$ l( {4 k6 q' F7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
% Q0 M) m1 y+ x7 s0 b0 T4.交35%首付
3 \8 l4 T! v! w( C, ?5 R) Q5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

% u/ G0 i% e6 m请给以下具体意见
6 q5 K: T3 Z2 s% t8 N1.地点选择哪里合适
5 w# v0 @6 P  u8 U% v) l" n. n2.大致的价钱,结构
% u7 T9 E2 D8 s1 M3.周围环境如何
# }1 ?, n$ E) R6 F6 m( D! w4 P* b( \4.交通状况
) @$ b# R  H( ]5.此类房子出租情况下的大概价位
- x9 ^: ~8 R. ^& o( _: P6.在爱城的房区里的评价如何
' L) L0 G: r1 j. j5 `9 X7.其他没想到的请大家补充
. w/ y8 S& ^8 c& }. z* Y
; P) ~0 W; C0 D& i+ {; ?多谢指教!

rbz

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
& j  N( ]0 U$ U( M* n2 K
. n1 ]2 \& o% U3 a/ u2 F* L

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
想买房请大家给点建议
, v5 s& L: _7 a- T- V9 ]
" s7 Z/ F5 b8 k1 t. \- b目的：
- p3 ^0 ]2 H6 K, Q# H1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
1 U# ~) D) ~! d( O, c0 I3.给自己一个安定环境和心态
! O- s6 i+ G0 c3 v2 e  F' H
' \9 h: G7 z: ~# S4 D6 W1 n房子条件
5 r! r- k0 |+ e1.不超过10万
1 |* p6 r8 _# T! j7 U: b# s2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
5 H# s& m" m5 f1 j# X2 r! R4.自己不住的时候方 ...

hugcanada

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
* [. R9 \/ M+ b' H& q+ P+ Z: A3 W不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

1 ?4 h" E& }, ^0 {" E/ w
能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表
: _: Z2 C% ]  G3 x$ q* q楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

' i6 G( H; @7 J. z9 ]
哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？
  y( K" o7 I+ x# s1 z
[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表


能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

4 i9 ^# S- n2 d% s

! J8 P( n7 |1 ~) C
$ A0 p$ I4 D) |5 O, H我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
想买房请大家给点建议

4 w5 X6 c- C1 }0 T( y" N6 x) h/ k目的：
$ i  S$ O8 f! p' u+ s; \$ j1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
) {% H  p. A1 Q  O( }" R3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
/ b4 D# i+ p8 ^% B9 Z. M1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
; S2 [; w9 }* ^# X5 _6 e1 Y3.当然是地点好的优先
: d7 k2 m' f, b0 Q8 v5 I) y4.自己不住的时候方 ...

, d  Y1 I5 ]- d# s: z
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌

这些人口占爱城总人口的%？ 能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。
* x9 A4 }6 ?5 Y0 Z1 v( v
8 i" y7 O) m" H5 ^+ m, t: h0 U所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）
. C% p, w: f! L' P: ?! X" N- ^- m2 d% U
+ E# Q% q  _) f/ m

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
& S. t) j) F6 C( v5 H% I

8 E# V* v, V* Y3 R# m我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
8 b, U! e& a. P7 s
) m% Y4 j9 k" F/ \3 d
7 U: N- \+ g" ?# |你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

' U6 _5 {7 n" T/ u8 F9 K" _+ [: g
不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
, j: U% S$ I9 S看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表

! S& k& ^, [& C( B4 Z+ f0 x
不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
看MLS上8万左右的房子很多阿？

; z0 ]6 J+ {# N) D0 p5 D! U
) _% {) b$ O- u 是 Apartment，不是 HOUSE， 我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表
# z/ T9 b- O  h/ g3 p! O这些人口占爱城总人口的%？ 能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

1 f" }# A, P$ E2 E5 l所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

" s, F! \, _; Y6 l9 V  f& x) L我们姑且来设个小赌局吧？ 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）； 如果房价一路上扬， 一直持续到明年十月一日， 醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？
1 N" M4 l8 U, i+ m, P8 R
今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表



  T) H! S9 V+ P' G1 I  m- H: ~8 ]
6 s' N' y$ [9 l" y我们姑且来设个小赌局吧？ 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）； 如果房价一路上扬， 一直持续到明年 ...

- B0 ^1 V9 R/ j9 P  r. a我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

我也比较同意你的看法.
/ @5 F0 |1 e) c6 u/ C/ p至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表
& f( A( q, ]$ O. R

! T+ W1 K# \% d2 M我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

* c: a& E" [$ X! Y

, f* {1 {8 g' l& k* D" C+ D我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
, o; M( M& F7 i5 r" x2 B8 ?
4 F$ U2 z; S: o! e3 q, l
) T! R! q$ n2 j4 V4 n& M
6 _* _$ z* u2 \. G# _4 B# F
% ?) T2 U- O5 b5 G9 @我们姑且来设个小赌局吧？ 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）； 如果房价一路上扬， 一直持续到明年十月一日， 醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？
& X3 D3 z& `, X8 I

哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）