埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3213|回复: 18

想买房请大家给点建议

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 10:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想买房请大家给点建议
/ G2 c$ A7 r& G: S. \) @$ J; }# ^1 Z3 J# F* G
目的:
* x; n2 z" l6 ~; p) I7 v+ R. [+ a1.把租金省下来交贷款, X; Q0 T, w, `
2.自己的房子可以随便搞6 Y- [/ B% y2 |7 K
3.给自己一个安定环境和心态2 f2 G3 N9 y/ a
% y2 `" z. R6 Z( V8 e3 N' p/ `
房子条件
) e0 H8 p( `& ]4 ]1.不超过10万
8 P! S, I& t  U# l" n/ z7 ^2.交通方便,东南西北都可
# m' z# _# I# [+ K3 I, F8 n/ V3.当然是地点好的优先
% Q4 |2 j. ^8 ~. E1 ]4.自己不住的时候方便出租.
  ^/ d* ~# ~% ]% B- y* ?5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6 t# L, F) S) E+ E6.周边环境要安静安全
) m$ x5 Z3 ~9 B! N& s, ?! l% O7.不求升值但是也别赔钱, n  S  E( H. M3 Z2 L- @3 o. g
! _  a. C2 r; }0 n
我的条件6 Z1 l* s5 Q; x, A) ~
1.刚刚登陆没有工作
5 U  D8 u" Q# {- Y2.一个人住,现在没车
# ~; |& F7 b" h3 T1 P3.不是很在乎地点) ~7 y- o2 S! v) z4 N: {3 L& A8 m
4.交35%首付* [, ~# m  P- k$ T0 @0 f  s5 x
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
+ |! W% `# k' h" D% I$ {# N6.想一个月内解决问题
! j; U. K" U2 |' h- `" e4 e) Q# U) U" U$ {" D" a5 v5 U
请给以下具体意见' `  ^# ?6 n: @/ i, F
1.地点选择哪里合适
# {, _  k  x$ E' ]) O2.大致的价钱,结构1 Q* K( f0 m9 J6 X1 K
3.周围环境如何# g0 U2 s+ _! |
4.交通状况$ ]0 n; a* _5 w8 m: }( x7 v
5.此类房子出租情况下的大概价位
5 @7 U- J1 |/ o/ d- t2 ?% G3 F4 l- v6.在爱城的房区里的评价如何
  f7 j& i$ W3 W6 c# E* {  C  u7.其他没想到的请大家补充
4 k$ e8 z/ `! b1 |3 K  ^* j' e9 `: ^# S6 N2 Y
多谢指教!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 10:50 | 显示全部楼层
10万以下的房子难找呀.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-3 12:47 | 显示全部楼层
不建议买,等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
; R6 a: S0 B2 S8 d8 l5 Z
9 u3 j: y* z* X3 H$ ?0 m0 j
原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
9 t$ D7 O, K% F5 B想买房请大家给点建议
5 I: d$ A# `/ r7 M: ]3 C5 m, Q* H: ?0 e- k
目的:
& x" A* a  Q% I1.把租金省下来交贷款
  N/ t7 |5 i1 p2.自己的房子可以随便搞* W6 d9 b) i2 N. t
3.给自己一个安定环境和心态
8 C8 C: X1 ~! ]- p3 h7 e9 o& K' V1 y, ?
房子条件* ?. n+ ^1 R# V& Q0 P, c
1.不超过10万
) [6 e- j. u& s$ p; V2.交通方便,东南西北都可
! n% I8 d# |8 I3 C) ?9 h3.当然是地点好的优先/ Q/ U4 L' m& S/ p1 Y' {. }
4.自己不住的时候方 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-7-3 12:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
- t" _' J. G  J8 j; S% l$ u3 i不建议买,等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。, V( }9 m2 ?8 m5 g/ ?* u

+ {1 H& e9 N1 ~5 l* y6 [) A7 X' f
$ {+ z! r  m0 y7 Q+ z9 l
8 C3 ]9 k. b1 K: M0 h0 o  F/ u
能麻烦您讲讲为什么吗
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 13:27 | 显示全部楼层
楼主刚登陆就想“搞”,勇气可嘉,搞什么,怎么搞,说给大伙听听,不过不要乱搞,刚来还是避免七搞八搞。另外,10万块估计搞不出个名堂来。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-7-3 13:50 | 显示全部楼层
原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表
" Z; Q& w. Q$ X, X, o楼主刚登陆就想“搞”,勇气可嘉,搞什么,怎么搞,说给大伙听听,不过不要乱搞,刚来还是避免七搞八搞。另外,10万块估计搞不出个名堂来。

8 W7 v5 X. N( Z& |- A+ A" K. G% L4 H
哈哈,你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样,可自己喜欢的来,之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞,而不必顾及什么房东。我一不做房地产,二不为了赚钱,不知道还需要什么名堂?不知道这样可以吗?) @; `5 F6 X: u

6 [$ r8 Q& M0 u* r! W+ I9 q[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-3 14:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看过去几十年的历史就知道。
0 a7 t4 W' |! Z6 F" n& S5 j, q) {
' {+ f# o- A9 _* e: i9 W
原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表# X0 \& M( @. z5 v$ y

' n! j- Q" y* d# _+ E/ f# d6 f0 S5 T3 t- x, J
能麻烦您讲讲为什么吗
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 19:02 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
' C: f4 L/ Z' ]# ~3 G不建议买,等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。1 c  {' |9 {# w& C& A' y

1 Q( V$ w# H' x1 h# [9 T

2 d4 b& L7 E* ^5 M0 f/ O
3 J! n& s; F; }& u/ q我还是不同意你的判断,房子明年还会涨不少,因为有两个大厂要开建了,每个要 4000-6000 人。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 19:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
5 @3 b9 T& [/ f( ]: m想买房请大家给点建议2 h2 K5 D: V8 l1 C: m- A1 A( b) Q4 N

; |# j! Y  ~  V7 K' G目的:' _% D* {& ]4 u4 i+ J) x
1.把租金省下来交贷款. @( O: i# |% d3 x
2.自己的房子可以随便搞' w" L! y8 I, Q; r8 X, z
3.给自己一个安定环境和心态
; Y/ m( Y1 f: b1 y+ H& C; U
# b; R* ~  |8 {3 ^房子条件
, ~+ a+ A6 m1 t# b: H1.不超过10万
' q+ h6 I/ x; |& D% D2.交通方便,东南西北都可. b- P0 C( ^) z' g
3.当然是地点好的优先
8 m2 R  z( P1 e% _4.自己不住的时候方 ...

. [! J3 Q  k& q/ j1 `/ H, \
5 I& Q. B) `$ \5 g你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。
大型搬家
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 19:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表7 _, `  v: Y  Q. e1 x* z
10万以下的房子难找呀.

0 j- L; {- j8 `9 G3 y
3 k/ r. d) Y; z' I, ?7 g! l那是十年以前的事情了,我才花 9 万,连家具。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-3 19:34 | 显示全部楼层
这些人口占爱城总人口的%? 能引起房子这么大的增长吗?去年卡城新增加外来人口3%多点,房子涨价50%,人口增长能解释吗?所以,我真还是觉得有很大的泡沫。7 ]  i, B) Z6 y9 P6 I/ P+ s

- c" d5 Y# J, S$ V所以,感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力(其中,很多人来抢房子可能因素很大)
- j/ r0 l" G7 r) a1 c
  Z6 x" |7 ~. V+ S* O( Y
原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
( M3 `* j6 s  ]* D, A; i2 W
% C+ j$ I' E$ K; r: o
% M. n$ t5 i6 {$ D" C4 F6 ~8 t我还是不同意你的判断,房子明年还会涨不少,因为有两个大厂要开建了,每个要 4000-6000 人。
2 K7 o4 i6 X3 d) o# i$ b2 _
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:36 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-7-3 22:37 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
6 S1 R( c0 I$ C' X) `
3 X0 i$ R2 k$ X+ z+ }% a# J
$ U% e% y+ U- d, N你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。
0 E9 P1 b! o# \9 K

5 t, a! |) P8 k! U* h不会这么吓人吧,难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱!?5 T- ]( y) ^9 c5 H
看MLS上8万左右的房子很多阿?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-3 22:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1个卧室的可能还有的考虑,如果不在乎区域的话。2个卧室的话,大概没得挑乐。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 23:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表
3 u! d; B; g9 c) m4 R* K# z' P+ ^
5 a3 ?( i2 @3 i# E# e5 z' @! m, S3 R! x4 ]% x
不会这么吓人吧,难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱!?/ `- t, m  f. |) T5 Z: f
看MLS上8万左右的房子很多阿?

* F# N" a9 {' q5 C6 Q9 y& r5 J+ N3 r
. Q' |; l2 j# r8 J& h6 h* U 是 Apartment,不是 HOUSE, 我没理解清楚, SORRY。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-4 10:24 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表! N5 T3 g/ t' e
这些人口占爱城总人口的%? 能引起房子这么大的增长吗?去年卡城新增加外来人口3%多点,房子涨价50%,人口增长能解释吗?所以,我真还是觉得有很大的泡沫。* b, s" X8 G' l" F: f2 b% x
! v) d$ J5 B. C% _
所以,感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力( ...

6 V4 H8 M! h8 L, ^
7 p. F' k# a) C) F8 G/ H
; C. y3 i7 |, U3 i' }! G& {$ C% \% D1 k
我们姑且来设个小赌局吧? 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价),我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒(我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封); 如果房价一路上扬, 一直持续到明年十月一日, 醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿?
+ d3 r  {; R$ B4 P* d  I( H% l! v
今天闲着版主能否做个公证人?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-4 11:37 | 显示全部楼层
原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表1 o5 H2 K: I; s& g$ ^8 P% X! \
. x: z8 q7 Z: l  N! n3 u8 d3 T

  W& b. v( C6 b8 D# Y8 i) ?
; ]3 C. j2 C. Z
9 Z1 ?' g) W1 q! o4 g0 u  t我们姑且来设个小赌局吧? 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价),我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒(我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封); 如果房价一路上扬, 一直持续到明年 ...
) E2 l$ e1 U8 D! L& f2 `
2 ~) @: n$ x7 p. o2 S1 i. l
我支持你。不过也太小气了吧?你如果赢了肯定又赚了不少钱,是不是也把那瓶酒也开了,大家同喜同喜?
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-4 20:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表. M& v) K0 `) D. \  v  c
不建议买,等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
3 D9 y* |+ L0 g
6 G2 `% u) A8 H; U1 |- W  a7 p
! F  H& g8 B3 N# }2 Z& m
我也比较同意你的看法.4 `- D; I/ K) c, U
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-4 22:24 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表* s8 B' v  D/ ^; d! i
0 C: k9 L( N+ A

: z: S, @3 v$ t% Q7 w. c3 O我支持你。不过也太小气了吧?你如果赢了肯定又赚了不少钱,是不是也把那瓶酒也开了,大家同喜同喜?

- r4 d+ `1 {6 ^- E4 A3 I2 |! ^5 w" \  W( ^+ U
2 l- C% X0 l9 O8 p( i' p1 `; O$ f
我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了!!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-5 02:02 | 显示全部楼层
原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表5 B3 o# n" P# |4 b- ?' N9 G5 B' _

. C2 j! i) L0 A" Q, A( N, r5 J1 \3 H7 ^* D: T/ q5 ~
2 ?$ b. {* L" o! l
8 o( J6 l" x& X( G* T( d/ I
我们姑且来设个小赌局吧? 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价),我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒(我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封); 如果房价一路上扬, 一直持续到明年十月一日, 醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿? : A7 X! J% o+ h

$ M. }+ e" O9 w6 g: q) w今天闲着版主能否做个公证人? 7 b; V: c; B% F1 ~9 y9 Y$ k7 J

  i4 {7 C( [, [- n
. _' T: i  \1 ]3 P/ m
9 p, `3 b6 }% e9 {/ R. J! n6 ]
哈!这个热闹我喜欢!就这么说定了。而且,喜欢你定的十月一日这个日子,我们好好聚聚!一醉方休啊!(说的不是我哦。)
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-15 12:46 , Processed in 0.319454 second(s), 28 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表