想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
/ q1 X$ ^* u3 Q想买房请大家给点建议5 V# S2 Q# t' w4 c
9 ]3 ]9 \' M# I7 r1 o3 Z: d
目的：
" v) F0 {7 [* `; @5 X* y' ^1.把租金省下来交贷款6 R: z3 O. F4 i9 K
2.自己的房子可以随便搞1 F& t: s8 ?- }
3.给自己一个安定环境和心态' l" A% I9 T; i7 J

7 o) q7 r" }/ z$ ]- ?房子条件
6 h% K& s+ b+ v! }2 N, o5 K1.不超过10万
& [$ A) w" V" F" D, y/ m* Z2.交通方便,东南西北都可2 m) U; k1 k x0 j- l% W
3.当然是地点好的优先. R3 _* t- h' i7 @$ y
4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表3 x( E, i. R$ _
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。% [* ]' G# m6 E9 T6 ]: _$ J

9 t6 a. q+ m( b% S4 `1 K! Z

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表
' S/ s' K% x; Y4 Y楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表
& u2 `" O9 T" g! J' ~/ s9 W; V& K; y0 ]' l! B

. }' X5 t! x% ?8 c5 f/ y能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
: O+ c' V: \: z% [% G" l% E9 E不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
# c0 t, P- i. h- c! i: T5 T5 ?$ ^
* o6 _8 h8 U- T

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
! b' b( c6 L' R" h: E想买房请大家给点建议
0 m4 o; s! N+ r) W. r7 Z: U! ~+ g# Q. l; @7 u# k1 ~
目的：* P% B) ?6 u7 `/ @
1.把租金省下来交贷款0 U8 e) b9 v7 Y. T3 y+ o
2.自己的房子可以随便搞
& }/ n# R! Z/ z0 O3.给自己一个安定环境和心态
0 \" k# w  d6 M6 y
" Z) |# b* ~  u; J4 j. j7 ]: l0 Q5 d房子条件
8 T# k# ~6 G( e: L" b6 C6 c1.不超过10万
6 ?% c, s( ~- P+ R- _. q2.交通方便,东南西北都可
' f& m  j' J; e/ t2 V3.当然是地点好的优先
' t- x6 Y9 m% e  ]% ~4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
/ z# Z: g6 X4 ]* c& H2 v4 v10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
* ~1 t9 _ v. H3 ]9 z
4 Y) h+ J, N! a+ E* d$ u; |6 @
# l( ]" |# \9 V我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表8 ~$ G7 P3 h* F+ _9 w2 ~5 g6 J

" ~: E! V! k$ c8 e7 P2 v; l( }; v1 M* c# v
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表! g; n; j9 Y( u [0 ` p" h
9 _' v8 B% D0 Q9 ~

& O& o, q8 h9 d7 p7 c不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
# x* V: j" }" m& b( ?) ]看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表
- z8 k% |6 e) I这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。
, e) ^( s( Z* b. J+ ^4 B+ m. A' ^: r1 D& V: R- ]9 F- S
所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表8 |$ }4 r  S9 Q( e) {: J: g

2 j' h7 N" H% p0 R8 [( L5 ]- c) G/ x6 r/ o; X# R' C
! S' }2 w$ Q  {: J5 E) |0 K6 x4 L
+ O  ]# `% D+ F4 P7 j
我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
' m% L' ?& p) @7 G/ u( U不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
5 B8 h3 @; K" k: U! B; s: P2 U) A
& l! w( y7 y2 _$ V

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表
6 X0 W* @: q7 r8 Y2 t" e5 v* Y' O8 b2 m! K5 @( B: ]
" y1 K% }/ \, C7 [
我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表' p: C- x( v9 c% T- X
% r0 I" w( ~. k2 ^7 o5 M+ ]

! T7 Z! o1 D! o6 c( ?2 k6 a, P& I) f: V l% k3 A

8 F6 i% X; K( d& h我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？
$ z# v! x' V, w9 F! O2 k% @- ?$ B8 q o: y& v
今天闲着版主能否做个公证人？ # A8 n* O( P$ n1 f

; B1 S8 O/ `; @: E: y

哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

想买房请大家给点建议

浏览过的版块