房市交易--------夜半1点的双赢

今天闲着 · 发表于 2006-6-30 23:54

带朋友看了几天房子，看好的一号“房子选手“没有买成。朋友2人果断的决定，对准2号猛力开火！

晚上十一点，艰苦的谈判进入白热化阶段----------------结果，我们的offer被拒了！

我们有点傻眼，但是却没气馁。再接再厉，准备向三号发起进攻。

心有不甘，思来想去，我又给2号经纪“抛“了一个糖衣炮弹--------“我们还是考虑买这个房子，你能不能和卖主商量，我们再加500或者8百块钱？？？“呵呵，这个底漏了一下，足以见得我们的大气！呵呵。

（钱不论多少，能节约一点总是好的）

对方经纪人实在有点激动：“现在的房屋市场，本来价格就上扬的厉害，哪能加500？？门都没有！“

“对啊！我们都是经纪人，我们了解市场，可是，客户却不了解，而我的客户。。。。。。。。。（讲了一堆理由）所以，能加500块钱，已经很不容易了。我可以尽力说服他们加的多一些，但我觉得希望不大，而且，你们的炉子也不卖，我的客户认为搬进去麻烦。。。。“

但是对方坚持：必须加3500块钱，否则，绝对不卖！

三个回合下来，我方战友们已经“投降“乐，我的客户要往上加2000块，结束战斗。我仍是心有不甘，继续和对方经纪谈：“我的客户加价1500块，如果你们不接受，合同就中止。“

对方寸步不让，但略有动摇：“加价1500块不成，如果你们加价2000块，我们把炉子和洗碗机送给你们，不搬走了！这个炉子和洗碗机，不止500块！“

我的客人乐出了声，（唉！高兴也得回去了再乐啊！呵呵。）

最后，我们以23万7千块钱，买到了一个标价24万2千9百的一个2003年西北区的丢普莱克斯。总之，我们节约了5千9百块！！！

夜半1点，我们双赢-------------卖家，及时地有了资金，可以如愿住进自己喜欢的房子；买家，在公寓合同到期时，可以如愿搬进自己喜欢的小家。而我们经纪人，自己的服务得到了认可，我们4方都，如愿以偿：双赢，我们的追求！

茉莉花开 · 发表于 2006-7-1 00:07

哇，这个时候居然还能侃价，实在是高！

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-1 08:34

恭喜闲着成功做成交易! 在如此激烈的竞争市场能拿到DEAL,

实属不易啊!!做生意就是要不气馁, 有韧劲!!!

不知那位客户安排好MORTGAGE 没有? 如果有兴趣, 可以联系我, CELL: 901-8828.我能帮他申请到非常好的MORTGAGE PRODUCT!!!

十年移民路_ · 发表于 2006-7-1 08:36

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-1 08:34 发表
' ~9 O3 p- W1 f# B& p) l, D恭喜闲着成功做成交易! 在如此激烈的竞争市场能拿到DEAL, 实属不易啊!!做生意就是要不气馁, 有韧劲!!!
+ p1 m) s- W4 h- t4 Z# O3 M
9 [) c6 ~" `2 v- ]& J不知那位客户安排好MORTGAGE 没有? 如果有兴趣, 可以联系我, CELL: 901-8828.我能帮他申请到非常 ...

我有兴趣，过今天我会联系你。不知好到什么程度？

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-1 09:06

原帖由 十年移民路 于 2006-7-1 08:36 发表
/ w- z+ w2 ]0 {! q, [$ n0 k
" s2 r% g" h) m" `9 r7 Y. R+ z c
我有兴趣，过今天我会联系你。不知好到什么程度？

承蒙十年兄顶爱(不说抬爱了)! 欢迎你随时联系我!

顺祝节日快乐!!

今天闲着 · 发表于 2006-7-1 11:05

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-1 08:34 发表3 }* U9 t& [2 ~$ [
恭喜闲着成功做成交易! 在如此激烈的竞争市场能拿到DEAL, 实属不易啊!!做生意就是要不气馁, 有韧劲!!!7 R; p! w ~' Q; T. K
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不知那位客户安排好MORTGAGE 没有? 如果有兴趣, 可以联系我, CELL: 901-8828.我能帮他申请到非常 ...

好啊，我的几个客户最近都在找贷款人。不知道你的贷款利率怎么样，我的客户需要浮动利率和好的固定利率，如果你的利率好，我会当仁不让的推荐你。让顾客满意，是我的宗旨。

如果你的利率能让他们满意，今天会有几个客户联系你。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-1 13:35

原帖由 今天闲着 于 2006-7-1 11:05 发表
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% ~' Y* L; z. @  H6 h4 n! z好啊，我的几个客户最近都在找贷款人。不知道你的贷款利率怎么样，我的客户需要浮动利率和好的固定利率，如果你的利率好，我会当仁不让的推荐你。让顾客满意，是我的宗旨。8 ^1 }) Q/ t0 x7 `  a# R7 \" N

$ K  l/ E/ C# P) x如果你的利 ...

非常感谢你的推荐! 我已经联系上了一位你推荐的客户!

我会以最佳的服务, 最优的利率, 最快的速度, 助大家打开梦想家园的大门!

寒月 · 发表于 2006-7-1 14:28

原帖由 今天闲着 于 2006-6-30 23:54 发表& i  L9 C7 r3 I# C" |# n
带朋友看了几天房子，看好的一号“房子选手“没有买成。朋友2人果断的决定，对准2号猛力开火！/ f0 }  j% ~- B
3 Z) ]! G) K3 F7 x: b+ H
晚上十一点，艰苦的谈判进入白热化阶段----------------结果，我们的offer被拒了！- W# |  c8 C% Q
4 Y9 L+ g# v# ?
我们有点 ...

看着闲着这棵小树噌噌的成长，真高兴！

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-2 12:16

近来卡城很多房子，都是开始低于list价格成交。

原帖由 茉莉花开 于 2006-7-1 00:07 发表$ V) i! D X# O: m
哇，这个时候居然还能侃价，实在是高！

黑金 · 发表于 2006-7-3 08:15

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-2 12:16 发表& L/ E, @6 ]( ?3 e$ i& f( z
近来卡城很多房子，都是开始低于list价格成交。
& K! o6 `8 x9 y" n* F6 O% C7 y
~$ f( l6 R7 d. r) S W' `# O+ U

难道房子开始降价了?

bubble · 发表于 2006-7-3 11:00

估计不是房子降价了！
只是房主还是以20%+的增幅开价，希望卖个好价钱，
而实际增幅没那么大罢了。
不知楼主的DUPLEX有多大情况如何？
西区三年新的duplex在两个月前有人以21W的价格买进，
同是三年新的房子，估计在一个区域，是不是在199st朝西？

原帖由黑金于 2006-7-3 08:15 发表; @) u/ R: A7 J5 L+ v

5 M$ D. x! N1 C `4 p7 g! z难道房子开始降价了?

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:53

原帖由 bubble 于 2006-7-3 11:00 发表( _. U8 y: n" Z
估计不是房子降价了！0 a) F& j! l h, V" P" T
只是房主还是以20%+的增幅开价，希望卖个好价钱，
$ g) I: Y3 @3 Z' l1 j' P, G! ]+ G5 a而实际增幅没那么大罢了。
* e4 J, M/ s- s4 D: N不知楼主的DUPLEX有多大情况如何？
西区三年新的duplex在两个月前有人以21W的价格买进，7 ~4 Y$ m0 _( l% j3 T1 H
同是三年新的房子 ...

买房子，不能纵向比较。不同的区只能在同一个时间才好比较。甚至同一个区，价格都不同。

困难户 · 发表于 2006-7-4 13:38

好笑。。。。

冰糖葫芦 · 发表于 2006-7-4 21:14

闲着还是厉害啊
佩服

BGM · 发表于 2006-7-4 21:15

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-2 12:16 发表) Z3 [$ \1 H! i- `
近来卡城很多房子，都是开始低于list价格成交。# a. J4 d( @4 ^! X' {- H
) B+ `, c5 E1 T) V6 l: Q

wake up, don't dream

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-8 23:42

Wake up, Call you friends in Calgary as many as possible to find out the fact. And WATCH for the market availability.

原帖由老赵于 2006-7-4 21:15 发表6 q- s" U( `4 x( Q

n: `7 ~5 ?5 J/ { O3 O5 Mwake up, don't dream

waiting · 发表于 2006-7-10 00:09

恭喜．闲者真是好人，以后万一有一天我们　要买房子首选就是你．我老婆一直说你人很好，虽然没见过你．

今天闲着 · 发表于 2006-7-10 01:08

原帖由 waiting 于 2006-7-10 00:09 发表
( m+ J/ o- l& S9 K* J恭喜．闲者真是好人，以后万一有一天我们　要买房子首选就是你．我老婆一直说你人很好，虽然没见过你．

谢谢谢谢！谢谢你家领导的支持。如果有任何有关房子的问题，请直接找我。

蔓延 · 发表于 2006-7-10 11:11

闲着确实很热心，人也非常好。非常感激她陪我们到半夜，最终帮我们争取到这个OFFER（夜半1点的双赢
）。

今天闲着 · 发表于 2006-7-12 00:28

原帖由蔓延于 2006-7-10 11:11 发表
! t2 p+ f, ?) O闲着确实很热心，人也非常好。非常感激她陪我们到半夜，最终帮我们争取到这个OFFER（夜半1点的双赢
$ [$ l" s' q7 a% V& E" [）。

能争取到这个房子，真的好开心！

大棒骨 · 发表于 2006-7-12 07:15

祝贺今天闲着.
你也先别美,没准那个卖房的经纪不定在哪个论坛高兴呢:''今天帮我的客户赚了一笔,一个破炉子和洗碗机卖了二千."

今天闲着 · 发表于 2006-7-12 23:00

原帖由 大棒骨 于 2006-7-12 07:15 发表7 P8 [1 Q' ] ]' N; p
祝贺今天闲着.
7 v0 ?$ Q0 P+ A6 I4 W& T你也先别美,没准那个卖房的经纪不定在哪个论坛高兴呢:''今天帮我的客户赚了一笔,一个破炉子和洗碗机卖了二千."

呵呵，这种分析可真的没有想到。

sunflower · 发表于 2007-4-17 10:01

也感谢闲着为我们争取到了一个Offer,真得非常感谢！

其实，我认为闲着一点都不闲，忙得不可开交呢！那里有闲的功夫啊，呵呵！

江南丝雨 · 发表于 2007-4-17 15:30

有了自己的窝,真开心.闲着可真忙呵!

今天闲着 · 发表于 2007-4-17 21:01

原帖由 sunflower 于 2007-4-17 11:01 发表 3 m9 p x" e8 ?7 @& S5 e
也感谢闲着为我们争取到了一个Offer,真得非常感谢！ 7 t) P N% `1 y3 y
其实，我认为闲着一点都不闲，忙得不可开交呢！那里有闲的功夫啊，呵呵！

不要这么客气，客气的话一般我不好意思不接受。

没猜出来你是谁。但是看你的网名，肯定是看帖不回帖的人。我们会强烈。。。。。。。你猜吧，下文是啥？自己说出来吧。

不过搬家的时候，估计我就知道你是谁了。

今天闲着 · 发表于 2007-4-17 21:03

原帖由 江南丝雨 于 2007-4-17 16:30 发表 * W/ c: f# Q/ b8 S! A) U
有了自己的窝,真开心.闲着可真忙呵!

开心就好！你这么一说，我也美滋滋的。

不过，也没猜出来你是谁。

今天闲着 · 发表于 2007-4-17 21:06

不知道谁把这个帖子翻出来了？？？？

不过，可以向大伙交待的是，这个房子目前应该是，涨了10万块钱了。这家朋友住进去大约7个多月。

sunflower · 发表于 2007-4-18 03:20

原帖由 今天闲着 于 2007-4-17 22:01 发表 0 n1 H& [; n: k4 v7 x  z, w! u
3 ]- `6 A* m' i* |$ k/ _* T
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不要这么客气，客气的话一般我不好意思不接受。   k3 R, E) v/ V. {5 m/ K

5 h5 C. j* d+ N+ c没猜出来你是谁。但是看你的网名，肯定是看帖不回帖的人。我们会强烈。。。。。。。你猜吧，下文是啥？自己说出来吧。
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4 k/ k8 i9 I; o不过搬家的时候 ...

搬家？只能说非常的遗憾了！那叫心痛啊！这回你可知道我是谁了吧？！
非常感谢你花时间陪我们看房，请我们吃pizza,为我们极力争取到Offer, 真得很佩服你！
哎！就是少上网，上的话也就直奔女性话题，不然的话，就能早认识你了，也就没有那么多的遗憾了。

sunflower · 发表于 2007-4-18 03:46

原帖由 今天闲着 于 2007-4-17 22:06 发表 ( y+ J, i, R0 ~
不知道谁把这个帖子翻出来了？？？？* q0 G7 {6 }1 L! V0 [
* L, O( s4 Z0 V. C/ H. N
不过，可以向大伙交待的是，这个房子目前应该是，涨了10万块钱了。这家朋友住进去大约7个多月。:

是我，是我呀！不把它翻出来，那将会有多少人错过了这个好机会，来看你这个辉煌的历史啊，不过，这也只能算是一个小小的插曲吧！
借此贴我想说的是，闲着是位非常好，非常有经验的经纪人，她会此身处地地位买家着想，而且方方面面都想得很周到，还有就是非常尊重女方的意见，你想，所谓家庭主妇嘛，家能不让女主人满意吗？都说房子是为女人买的，在这方面，一点经验都没有的我家LD听完后很是赞同和佩服！
找到一个有经验的经纪人，就意味着你已经买到令你满意的房子了！

sunflower · 发表于 2007-4-18 03:51

我说得可是句句实言啊，没半点虚假，为什么招受蛇王卡？？？

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房市交易--------夜半1点的双赢

恭喜!!!!!!!!!!!

好笑

感谢闲着

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