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敌偶

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-8-2 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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$628,800
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鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-8-2 22:40 | 显示全部楼层
屋顶从图片上看, 瓦有一部分起翘, 室内陈旧。89年的房子锅炉也多半截入土了。 如果屋主过得仔细估计锅炉也不见得是新的。
4 z0 V3 O7 A( L6 f( l' d# l! }8 G) d. ^
这些东西,进去以后都要修整, 可都是钱呀。
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2012-8-2 23:08 | 显示全部楼层
这个房,能讲到多少?
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( t9 J8 x$ ?3 L/ M( k, z感觉如果不能降下个3,4万就没啥意思啊,比你之前那些要差吧?
) x9 Q  ?/ C: M& e$ s1 q8 f1 z; l: b# v/ H  L( H
卖点是啥?花园?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-8-2 23:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
sweetlele 发表于 2012-8-2 23:08 ! b5 p, @" X9 W8 @7 g2 J
这个房,能讲到多少?
/ B, K) G4 C. K, s. |
) W7 k0 _* [) U1 E, E/ U8 p5 Q感觉如果不能降下个3,4万就没啥意思啊,比你之前那些要差吧?

; y% b8 H& v& ?/ T" n0 v3 H: p地段。整体地势非常高。后面是小公园(不是学校操场),离小学近,夏天可以步行。和我上次推荐的很像,但便宜一些。4 I& v1 ^  \; w& w& i0 E" t

' v; ]! F- {: n! s面积到3000,地段不错,就有装修的价值。
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2012-8-2 23:25 | 显示全部楼层
后院不错,
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-3 08:45 | 显示全部楼层
懂装修的买去自己捣鼓一下还是可以的
大型搬家
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2012-8-3 09:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
相中了地点,但没钱买~
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-3 12:06 | 显示全部楼层
一看是此卖方经济,就别想砍价太多。
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2012-8-4 13:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Rabbit Hill Road 两边房子价格在下降。这房60万以上不能碰。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-4 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要是建一个全新的这个房子大概需要$730,000 吧。 二手房价格现在比新房低10万, 但奇怪的是二手房不好销,而新房还蛮抢手。未来房市,是新房随二手房下跌呢,还是反过来,二手房随新房市场上涨呢? 
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-8-4 22:59 | 显示全部楼层
lijiayuanzhi 发表于 2012-8-4 20:44 / m* h/ q4 U+ s6 J
要是建一个全新的这个房子大概需要$730,000 吧。 二手房价格现在比新房低10万, 但奇怪的是二手房不好销,而 ...

& A" P0 N4 g+ ~5 f/ p; W5 ]/ F这块地值35万。造3000尺的新房,一般平淡无奇,没有升级的,大约每尺180。3000尺就是54万。合计89万。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2012-8-5 18:59 | 显示全部楼层
请教黄教授,怎么看地势高低?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-8-5 22:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
5i5j 发表于 2012-8-5 18:59
8 K3 X0 g  t; Q4 f请教黄教授,怎么看地势高低?

& B+ l- I9 {/ _) f& F: @) k这个让我怎么回答呢?
7 q  [6 f: w' J% s8 C一般人都是一岁左右学会的。我也不知道是怎么学的。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2012-8-5 22:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2012-8-5 23:27 $ x/ n6 }4 j  e6 `
这个让我怎么回答呢?  o+ O. D4 X6 V; C3 R
一般人都是一岁左右学会的。我也不知道是怎么学的。
& g  Z  h7 g8 H% s$ N& I/ J; L
1岁就能判断出是芮文版的还是温的米尔地势高?即使看明白了,说得出来么?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-8-6 06:51 | 显示全部楼层
5i5j 发表于 2012-8-5 22:55
3 s4 O% G; A8 _* n# e3 d; E5 w1岁就能判断出是芮文版的还是温的米尔地势高?即使看明白了,说得出来么?
0 O. t/ @: y- W+ u! [& y6 d
我上文并没有说我推荐的房子比温得蜜地势高啊。事实上,我也不知道这两地哪里地势高。9 F8 S4 C4 Q4 j+ N5 l
只知道那个房子比其南侧的几百个房子高而已。
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